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標(biāo)題: 此次灃東土拍，仔細(xì)想想 [打印本頁(yè)]

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-7-8 00:05
標(biāo)題: 此次灃東土拍，仔細(xì)想想
ZF如果沒(méi)有十足把握賣(mài)個(gè)差不多價(jià)錢(qián)，是不會(huì)輕易供地拍賣(mài)的；開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有充足的預(yù)期不會(huì)輕易拿地的，資本嗅覺(jué)靈敏，初步判斷，灃東一定近期有大動(dòng)作！可能是來(lái)自高層的…
(, 下載次數(shù): 4)
(, 下載次數(shù): 7)

作者: 天窗 時(shí)間: 2023-7-8 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開(kāi)花，全都半拉子，沒(méi)有核心競(jìng)爭(zhēng)力

作者: 大寬寬 時(shí)間: 2023-7-8 00:08
現(xiàn)在需要拿一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)補(bǔ)一下虧空

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2023-7-8 00:10
胡亂臆測(cè)

作者: 心向長(zhǎng)安 時(shí)間: 2023-7-8 00:12
當(dāng)時(shí)灃東給高新三期，畫(huà)多大的餅我都吃

作者: 小嘟寶 時(shí)間: 2023-7-8 00:13

作者: pernament 時(shí)間: 2023-7-8 00:15
你判斷個(gè)辣子

作者: tan90不孤單 時(shí)間: 2023-7-8 00:19
抱歉是高新三期沒(méi)炒起來(lái)，現(xiàn)在索性有多少地供多少地，就是自求多福，看誰(shuí)能賣(mài)就賣(mài)

作者: 穆斯林的葬禮 時(shí)間: 2023-7-8 00:25
地鐵四期，除了這個(gè)沒(méi)別的

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-7-8 00:25

tan90不孤單發(fā)表于 2023-07-08 00:19
抱歉是高新三期沒(méi)炒起來(lái)，現(xiàn)在索性有多少地供多少地，就是自求多福，看誰(shuí)能賣(mài)就賣(mài)

還沒(méi)炒起來(lái)？你覺(jué)得炒到多高算炒起來(lái)？

作者: tan90不孤單 時(shí)間: 2023-7-8 00:33

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-07-08 00:25
還沒(méi)炒起來(lái)？你覺(jué)得炒到多高算炒起來(lái)？

就是好多樓盤(pán)很快賣(mài)完不平銷(xiāo)，就非學(xué)區(qū)的感覺(jué)賣(mài)的好慢啊

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-7-8 00:35
會(huì)不會(huì)是新LD發(fā)展方向要變？還是學(xué)區(qū)重大突破？

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2023-7-8 00:43
準(zhǔn)備賣(mài)個(gè)地你也能高潮

作者: 大頭小瞧瞧 時(shí)間: 2023-7-8 00:48
其實(shí)就是窮了沒(méi)錢(qián)了，趁著房地產(chǎn)還沒(méi)徹底GG趕緊再掙最后一筆………

作者: 一十三 時(shí)間: 2023-7-8 01:04
現(xiàn)實(shí)就是這些地塊能不能賣(mài)出去都是未知，平臺(tái)公司已經(jīng)徹底拿不起了

作者: 9uest 時(shí)間: 2023-7-8 01:04
高位站崗不可怕同學(xué)

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2023-7-8 01:06

天窗發(fā)表于 2023-07-08 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開(kāi)花，全都半拉子，沒(méi)有核心競(jìng)爭(zhēng)力

步子扯的太大了，如果西咸只有灃東灃西和秦漢，現(xiàn)在的情況都要好很多。

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-7-8 01:21

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-7-8 02:20

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-07-08 00:43
準(zhǔn)備賣(mài)個(gè)地你也能高潮

要不然不合理啊，涼了這么多年，突然拿出這么多好地來(lái)賣(mài)？誰(shuí)給它的勇氣？你品你細(xì)品

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-7-8 05:47
別加戲，如果有把握不會(huì)拿出來(lái)這幾塊垃圾地塊。我看應(yīng)該是高新有啥大動(dòng)作拍地上千畝

作者: aablc 時(shí)間: 2023-7-8 06:18
純粹是想多了，高新一次性供地1700畝，你猜有啥大動(dòng)作

作者: aablc 時(shí)間: 2023-7-8 06:19

大頭小瞧瞧發(fā)表于 2023-07-08 00:48
其實(shí)就是窮了沒(méi)錢(qián)了，趁著房地產(chǎn)還沒(méi)徹底GG趕緊再掙最后一筆………

正解

作者: aablc 時(shí)間: 2023-7-8 06:30
退一萬(wàn)步講，就算真的有大動(dòng)作。也應(yīng)該是先放風(fēng)，營(yíng)造概念，炒熱市場(chǎng)，吸引散戶注意，趁機(jī)發(fā)布消息，順勢(shì)推出地塊，開(kāi)發(fā)商瘋搶。誰(shuí)家爆炒腰花也不能整個(gè)涼鍋不是

作者: 月滿抱佳人 時(shí)間: 2023-7-8 07:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-7-8 07:14
西4期規(guī)劃不算動(dòng)作嗎

作者: 毛疼疼 時(shí)間: 2023-7-8 07:28
灃東繞城內(nèi)最后一塊自己能開(kāi)發(fā)的商品房住宅用地，拍高了提升灃東投資客的信心，拍低了或者流拍了也沒(méi)啥，開(kāi)發(fā)邊界非灃東核心發(fā)展區(qū)域，扯皮糟心事很多，再加上后期周邊拆遷賠償安置，沒(méi)什么好期待的。科統(tǒng)辣味樓已經(jīng)拉低灃東下線了，能試水的只剩鎬京，昆池這些靠近軟新的地塊，為下一步昆池東北角開(kāi)發(fā)土拍問(wèn)個(gè)路而已...

作者: 春林二路分析師 時(shí)間: 2023-7-8 07:32
賣(mài)地需要啥勇氣，一直不賣(mài)才需要勇氣

作者: 大唐明月 時(shí)間: 2023-7-8 07:42

天窗發(fā)表于 2023-07-08 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開(kāi)花，全都半拉子，沒(méi)有核心競(jìng)爭(zhēng)力

不全面開(kāi)花，都擠在一坨怎么能行呢？這是大布局，必須全面開(kāi)花，然后再不斷加密就可以了！

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2023-7-8 07:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 少陵野老吞生哭 時(shí)間: 2023-7-8 07:57
cid鬧你滴鬧

作者: 壯壯 時(shí)間: 2023-7-8 07:58
就是缺錢(qián)了吧

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2023-7-8 08:00

少陵野老吞生哭發(fā)表于 2023-07-08 07:57
cid鬧你滴鬧

這次不吹大城了？有點(diǎn)讓人意外。

作者: 風(fēng)過(guò) 時(shí)間: 2023-7-8 08:02
人口都沒(méi)啥增長(zhǎng)了，還在搞房地產(chǎn)。

作者: 意中人 時(shí)間: 2023-7-8 08:07
ct公司倒手，很大概率

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-7-8 08:07
人家就是揭不開(kāi)鍋了。

作者: 呵呵11 時(shí)間: 2023-7-8 08:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-7-8 09:17
這個(gè)時(shí)候不是捂地賣(mài)高價(jià)的時(shí)候了，是要抓緊賣(mài)，管他價(jià)格高低，能讓開(kāi)發(fā)商買(mǎi)才是王道！

作者: 小香豬 時(shí)間: 2023-7-8 09:25
就賣(mài)幾塊地而已又不是聯(lián)合國(guó)搬過(guò)來(lái)

作者: 彥珵 時(shí)間: 2023-7-8 09:27
詩(shī)經(jīng)里旁邊那兩塊大概率是華僑城的，湖光山色旁的2塊地是灃東地產(chǎn)的，能有啥大動(dòng)作？科統(tǒng)出讓四塊地都給華潤(rùn)了那才是真有大動(dòng)作了

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2023-7-8 09:30
讓我說(shuō)，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰(shuí)拍地誰(shuí)把地塊附帶的路順便一修

作者: 頭昏眼花 時(shí)間: 2023-7-8 10:16

tan90不孤單發(fā)表于 2023-07-08 00:19
抱歉是高新三期沒(méi)炒起來(lái)，現(xiàn)在索性有多少地供多少地，就是自求多福，看誰(shuí)能賣(mài)就賣(mài)

還沒(méi)抄起來(lái)？那可是再三環(huán)以外，橫向?qū)Ρ雀吡�，長(zhǎng)安，灃東，三期算是天價(jià)了吧

作者: waikiki 時(shí)間: 2023-7-8 10:53

圓夢(mèng)大師發(fā)表于 2023-7-8 09:30
讓我說(shuō)，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰(shuí)拍地誰(shuí)把地塊附帶的路順便一修

就是，開(kāi)發(fā)商拍地的時(shí)候順便把地塊周邊支路網(wǎng)修一下，這樣建成的樓盤(pán)就不會(huì)存在道路不通的情況了

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-7-8 10:56

圓夢(mèng)大師發(fā)表于 2023-07-08 09:30
讓我說(shuō)，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰(shuí)拍地誰(shuí)把地塊附帶的路順便一修

哈哈可以可以

作者: 孫悟空27 時(shí)間: 2023-7-8 12:32
集中把灃東灃西發(fā)展一下吧，別再攤大餅了

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-7-8 12:38

彥珵發(fā)表于 2023-07-08 09:27
詩(shī)經(jīng)里旁邊那兩塊大概率是華僑城的，湖光山色旁的2塊地是灃東地產(chǎn)的，能有啥大動(dòng)作？科統(tǒng)出讓四塊地都給華潤(rùn)了那才是真有大動(dòng)作了

華僑城都沒(méi)錢(qián)了

作者: 平凡的世界 時(shí)間: 2023-7-8 13:16

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-07-08 00:25
還沒(méi)炒起來(lái)？你覺(jué)得炒到多高算炒起來(lái)？

哎~能買(mǎi)的起的人，把買(mǎi)不起的人能逼死

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2023-7-8 16:47

圓夢(mèng)大師發(fā)表于 2023-07-08 09:30
讓我說(shuō)，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰(shuí)拍地誰(shuí)把地塊附帶的路順便一修

賣(mài)地拿了錢(qián)不修路，那錢(qián)干啥去？

作者: Yukino 時(shí)間: 2023-7-8 21:35
騙兄弟可以。。把自己可別騙到了。。

作者: qwehan- 時(shí)間: 2023-7-8 23:23

圓夢(mèng)大師發(fā)表于 2023-07-08 09:30
讓我說(shuō)，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰(shuí)拍地誰(shuí)把地塊附帶的路順便一修

就是

作者: odin 時(shí)間: 2023-7-9 01:57

月滿抱佳人發(fā)表于 2023-07-08 07:14
大概率還是灃東平臺(tái)那幾個(gè)公司，從左手倒到右手。

對(duì)頭，一波搗騰下來(lái)，緩解了短期債務(wù)又能續(xù)一段時(shí)間，去年北邊撐不住就搞過(guò)一次

作者: yxatest 時(shí)間: 2023-11-3 21:41

天窗發(fā)表于 2023-07-08 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開(kāi)花，全都半拉子，沒(méi)有核心競(jìng)爭(zhēng)力

資金有限，應(yīng)該優(yōu)先發(fā)展核心外溢，鏈接軟新和昆東，然后再向北501沿中軸加能金，最多加上創(chuàng)新港，其他應(yīng)該等等

作者: yxatest 時(shí)間: 2023-11-3 21:44

熱心市民王先生發(fā)表于 2023-07-08 01:06
步子扯的太大了，如果西咸只有灃東灃西和秦漢，現(xiàn)在的情況都要好很多。

優(yōu)先鏈接高新，承接強(qiáng)核心區(qū)外溢，發(fā)展除車(chē)城外的灃東，最多加上創(chuàng)新港，其他都應(yīng)該擱置以后再弄

作者: 是6對(duì)哦 時(shí)間: 2023-11-4 00:21

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