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標(biāo)題: 高新第二綠軸,用空間串聯(lián)城市坐標(biāo)的價(jià)值 [打印本頁(yè)]
作者: 悅西安 時(shí)間: 2023-7-25 09:58
標(biāo)題: 高新第二綠軸,用空間串聯(lián)城市坐標(biāo)的價(jià)值
作為承載千萬(wàn)人口創(chuàng)造理想的容器,西安在其演進(jìn)過(guò)程中往往需要兼顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向及人的生活需求。這也讓城市空間所承擔(dān)的社會(huì)職能愈加多元化,過(guò)去聚焦生產(chǎn)需求的城市布局并不適用,更立體且有層次感的空間組合正成為生活場(chǎng)景的主流。
所以,當(dāng)產(chǎn)業(yè)基地和寫(xiě)字樓照亮前方路徑的同時(shí),也需要綠意空間為城市留白。對(duì)于設(shè)區(qū)30年的西安高新區(qū)來(lái)說(shuō),產(chǎn)業(yè)基底已被夯實(shí)得十分牢固,而圍繞生態(tài)涵養(yǎng),除了區(qū)域內(nèi)隨處可見(jiàn)的大小公園,更為顯眼的,是跨度6km的高新綠軸。
城市綠軸,何以重要?
為什么要解構(gòu)城市綠軸?
就區(qū)域發(fā)展而言,它不僅是單純生態(tài)資源的疊加,更通過(guò)對(duì)城市立體空間的補(bǔ)足來(lái)匹配更復(fù)雜的需求,為周邊的企業(yè)、居民和經(jīng)營(yíng)者提供更優(yōu)質(zhì)的存量界面。
唐延路綠軸中段
唐延路綠軸便是一個(gè)很好的例證。作為昔日大唐長(zhǎng)安的西城墻舊址,曾在1300年前見(jiàn)證了盛唐的熙熙攘攘,絲路商隊(duì)由此西出長(zhǎng)安城向遙遠(yuǎn)的異國(guó)出發(fā),又在如今化身城市綠軸,陪伴年輕的高新區(qū)一步步完成了從無(wú)到有、從有到精的蛻變。
自1997年5月開(kāi)工建設(shè)至今,22年的時(shí)間里,這片占地45萬(wàn)㎡的城市綠軸兩側(cè),已成為西安最具現(xiàn)代感的樓宇集群之一。從城市大公園,到一片完整的城市生態(tài)系統(tǒng),讓市民沉浸式享有都市叢林的同時(shí),不斷優(yōu)化舒適度,從生活層面帶來(lái)多面“高新體驗(yàn)”。
唐延路綠軸南段
可以說(shuō),在高新30多年的創(chuàng)業(yè)歷程中,緊抓產(chǎn)業(yè)升級(jí)、科技創(chuàng)新為其換來(lái)了硬實(shí)力的倍增,而唐延路綠軸的存在,打破了外界對(duì)于高新“科技硬漢”的刻板印象,用一條綠軸賦予了城市生活的廣度和深度。
不僅僅是大量金融、證券、國(guó)際機(jī)構(gòu),為開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)服務(wù)的高端產(chǎn)業(yè)同樣頗具規(guī)模,與之匹配的人口聚集,自帶產(chǎn)業(yè)特征。
皂河生態(tài)公園
但伴隨高新區(qū)創(chuàng)業(yè)步伐加快,資本和產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)方式不斷調(diào)整,高新的骨架持續(xù)向外擴(kuò)張,第二條貫穿區(qū)域的城市綠廊——皂河生態(tài)綠軸則順勢(shì)而生,用超過(guò)4km的示范段,從唐延路綠軸手中接過(guò)豐盈高新生活底色的重?fù)?dān)。
不過(guò),皂河生態(tài)綠軸并非“大號(hào)綠化帶”,而是以綠色為基底,沿軸規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)休閑、生活服務(wù)、數(shù)字藝術(shù)、生態(tài)漫步等多種社會(huì)功能于一體的城市景觀設(shè)施,在進(jìn)一步解決多元生活需求的同時(shí),賦予城市“顏值”和“內(nèi)涵”的提升。
皂河生態(tài)公園局部
這也意味著,皂河生態(tài)綠軸在與人們?nèi)粘Ia(chǎn)生活的相融中,將高新區(qū)“扇形投影”區(qū)域的城市活力持續(xù)釋放,在平衡城市空間密度的同時(shí),保證沿線開(kāi)發(fā)對(duì)生態(tài)環(huán)境的正向影響占據(jù)主導(dǎo),踐行可持續(xù)發(fā)展,在產(chǎn)業(yè)底色之外,打造富有生活氣息的高新西翼。
用綠軸串聯(lián),城市資源的再次整合
將尺度拉長(zhǎng)去看可以發(fā)現(xiàn),從唐延路綠軸向皂河生態(tài)綠軸的進(jìn)化,背后蘊(yùn)含著高新下一個(gè)十年對(duì)城市空間功能的重新思考。
將時(shí)間回溯到2002年,彼時(shí)以高新路、科技路為代表的“老高新”剛剛功成名就,就已隱約感受到新勢(shì)力的崛起,以唐延路、錦業(yè)路為支撐的“高新2.0”蓄勢(shì)待發(fā),從高度和速度刷新現(xiàn)代西安的感官世界。
十幾年后,這里也不負(fù)眾望成為西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心引擎,用最硬核的科技力量和最密集的產(chǎn)業(yè)布局,招引來(lái)最頭部的鏈主企業(yè)和最頂尖的技術(shù)人才。但高新的步伐卻并未停滯,繼續(xù)向西向南眺望,絲路科學(xué)城和絲路軟件城是這場(chǎng)“雙城記”的主角。
國(guó)家“雙中心”分布格局 ©悅西安
我們發(fā)現(xiàn),基于扇形的地緣結(jié)構(gòu),高新“以軸為脈”的發(fā)展邏輯逐漸清晰。從高新路到科技路、唐延路;從錦業(yè)路到西灃路、西太路;每一次沿軸線向外伸展,都對(duì)應(yīng)著高新的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市天際線的刷新和公共配套的擴(kuò)充...背后每一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),都能在軸線上有所體現(xiàn)。
但回顧造城時(shí)代,物理軀殼的變化只是其中的順勢(shì)而為,融入生活場(chǎng)景、為樓宇帶來(lái)活力的生態(tài)軸線,才是營(yíng)城時(shí)代之下,公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。
作為事實(shí)上的高新第二綠軸,外界對(duì)皂河生態(tài)走廊的重視,不僅僅帶有區(qū)域發(fā)展過(guò)程中的開(kāi)發(fā)者思維,它更像是一根“發(fā)展指針”,在其延展過(guò)程中串聯(lián)起諸多城市坐標(biāo)。
向上生長(zhǎng)的錦業(yè)路
從高新第二綠軸而出發(fā),南起錦業(yè)路CBD向西北一路延伸,最終貫穿絲路軟件城。輻射范圍之廣,除原本唐延路綠軸所串聯(lián)的中大國(guó)際、高新萬(wàn)達(dá)、大都薈、益田假日、希爾頓、洲際、麗思卡爾頓、高新JW萬(wàn)豪等高品質(zhì)商業(yè)設(shè)施外,還與眾多教育、高校資源為鄰。
同時(shí),在皂河生態(tài)綠軸的持續(xù)建設(shè)過(guò)程中,串聯(lián)起高新的政務(wù)、產(chǎn)業(yè)、文化、醫(yī)療等多項(xiàng)重要配套,用各自的資源優(yōu)勢(shì),來(lái)提升城市綠軸沿線的價(jià)值。
皂河局部鳥(niǎo)瞰圖
而這些資源稟賦,也借由皂河生態(tài)綠軸形成快速聯(lián)動(dòng),通過(guò)功能模塊之間的相互賦能和帶動(dòng),讓城市空間各個(gè)節(jié)點(diǎn)更加緊密,通過(guò)更多元且豐富的城市面貌,吸納更多人口,和現(xiàn)有資源在交互中產(chǎn)生“1+1>2”的效果。
綠軸旁再現(xiàn)盛唐,重構(gòu)高新美學(xué)坐標(biāo)
當(dāng)然,高新區(qū)借助皂河生態(tài)綠軸對(duì)城市空間進(jìn)行共建,不僅僅是為了延伸高新的服務(wù)能力。人才的影響同樣是關(guān)鍵一環(huán)。可以理解為人才資源是其他資源之間的“粘合劑”,其他資源通過(guò)對(duì)人提供服務(wù),而出現(xiàn)交集和連結(jié),也經(jīng)由人才資源的整合,為多層次城市結(jié)構(gòu)的共建提供解決方案。
中大國(guó)際 ©悅西安
所以不論出于分享經(jīng)濟(jì)利好,還是導(dǎo)入生活配套,其實(shí)都有共同出發(fā)點(diǎn),那就是滿足于人的多方面生活需求。
這也讓人居環(huán)境,成為高新區(qū)為第二綠軸設(shè)定功能的重要索引。通過(guò)解決人才資源的轉(zhuǎn)化,來(lái)驅(qū)動(dòng)生活資源的優(yōu)化,參與并影響著其他資源的共同構(gòu)建,最終整合而成一艘穩(wěn)步向前發(fā)展的“巨輪”。
值得一提的是,今年首入高新核心區(qū)的綠城,以其深度迭代的人居著品——海棠三章,為皂河生態(tài)綠軸沿線乃至整個(gè)西安,提供了生活想象之外的高新價(jià)值。
海棠三章區(qū)位示意圖
作為緊鄰皂河生態(tài)綠軸的改善項(xiàng)目,綠城海棠三章地處高新黃金3km生活圈,既可以無(wú)縫銜接錦業(yè)路CBD、建設(shè)中的木塔寺樓宇集群,還可以快速通達(dá)中大國(guó)際、大都薈、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、高新益田假日等商業(yè)地標(biāo),且已落地的高新第十五小學(xué)、高新第四完全中學(xué)等10余所名校資源也在輻射范圍之內(nèi)。
海棠三章唐風(fēng)建筑細(xì)節(jié)效果圖
用來(lái)匹配黃金區(qū)域的,是海棠三章重塑盛唐氣韻的建筑界面。項(xiàng)目汲取盛唐建筑工法,將傳統(tǒng)人文精神和當(dāng)代國(guó)際審美有機(jī)融合,用唐風(fēng)意象為高新建筑形象注入新意。這也高度匹配了西安的歷史底蘊(yùn),充分體現(xiàn)“將住宅融入城市”的建造理念,為不斷刷新西安高度的高新區(qū),帶來(lái)新的生活模式。
海棠三章意向圖
所以在建筑細(xì)節(jié)方面,海棠三章同樣重視對(duì)唐風(fēng)的貫徹。以當(dāng)代唐風(fēng)的美學(xué)符號(hào)來(lái)呼應(yīng)重檐交疊的藝術(shù)質(zhì)感,將千百年前盛唐宮殿的氣韻復(fù)刻于樓宇之間。但同時(shí)項(xiàng)目也采用通透的玻璃幕墻、一體化鋁板工藝等,營(yíng)造了溫暖但不缺秩序感的建筑審美,來(lái)契合如今高新的城市形象。
社區(qū)底商示例—綠城楊柳郡好街
另外綠城還將長(zhǎng)約1公里的社區(qū)沉浸式商業(yè)街區(qū)——海棠花街,打散、融合于海棠三章的內(nèi)部空間中,將慢行街區(qū)、城市公園、商業(yè)MALL、鄰里聚場(chǎng)等場(chǎng)景有機(jī)融合,讓生活的質(zhì)感和溫度在這里融合。
海棠三章意向圖
值得一提的是,海棠三章在當(dāng)代社區(qū)趨向開(kāi)放和復(fù)合的背景之下,結(jié)合綠城以往對(duì)大盤(pán)整合營(yíng)造的思維,將大約58萬(wàn)㎡的巨大空間打造成高新區(qū)第一無(wú)二的封面作品,也用難得一見(jiàn)的唐風(fēng)建筑,為高新的城市界面帶來(lái)意想不到的驚喜。
而對(duì)于有著操盤(pán)全運(yùn)村這種大空間開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的綠城來(lái)說(shuō),只有在足夠大的畫(huà)布上,才能有其肆意揮灑和潑墨的想象空間,所以對(duì)于海棠三章的勾勒,綠城也會(huì)再一次刷新想象。
海棠三章意向鳥(niǎo)瞰圖
不難看出,借由綠城在海棠三章中的高標(biāo)準(zhǔn)布局,皂河生態(tài)綠軸沿線的人居環(huán)境正在被逐漸改寫(xiě),高新發(fā)展以產(chǎn)業(yè)為軸而缺少生活的遺憾也在被漸次填充。而在城市綠軸沿線一眾人居產(chǎn)品的共建之下,一條影響著高新立體化發(fā)展的“生活中軸”也躍然紙上,持續(xù)為高新勾勒出更多元且突破想象的城市面貌。
作者: EX63 時(shí)間: 2023-7-25 10:04
滿滿的房產(chǎn)公眾號(hào)味道
作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-7-25 10:08
全國(guó)好幾個(gè)城市都有類(lèi)似的綠軸,希望西安的綠舟越多越好!
作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2023-7-25 10:44
這個(gè)和保利云谷天匯,各有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-7-25 10:51
唐延路,皂河,灃惠綠道都是綠軸
作者: 闊樂(lè) 時(shí)間: 2023-7-25 11:23
nia也🉐️賺錢(qián)么
作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-7-25 11:52
要買(mǎi)帶寬,要不然老打不開(kāi)頁(yè)面。
作者: ylweb 時(shí)間: 2023-7-25 13:32
軟文
作者: 南煙wyh 時(shí)間: 2023-7-25 14:12
區(qū)域決定房產(chǎn)價(jià)值
作者: colocolo 時(shí)間: 2023-7-25 14:18
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作者: wwwzhangsan 時(shí)間: 2023-7-26 09:51

作者: snowjake 時(shí)間: 2023-7-26 13:55
頂你,哈哈
作者: wwwzhangsan 時(shí)間: 2023-7-28 13:09
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