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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 趨勢(shì)很明顯 [打印本頁]

作者: 飄雪又一天 時(shí)間: 2023-8-1 14:58
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-8-1 15:14
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作者: 黃昏時(shí)的夢(mèng) 時(shí)間: 2023-8-1 15:19
就這，我前幾天說gdp要實(shí)事求是，還有人亂噴我，房地產(chǎn)和基建都萎了，gdp還能大幅增加？

作者: 云漢梵拓 時(shí)間: 2023-8-1 15:22
沒事。相信國家

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-8-1 15:44
房子需求量轉(zhuǎn)頭向下了。指望量價(jià)繼續(xù)漲是不可能的了。

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-8-1 15:59
波動(dòng)

作者: 飄雪又一天 時(shí)間: 2023-8-1 16:00
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作者: 發(fā)光廠 時(shí)間: 2023-8-1 16:35
怎么說

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2023-8-1 16:41
zf地現(xiàn)在給開發(fā)商的好像很少

作者: qiutiandaddy 時(shí)間: 2023-8-1 16:49
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作者: 斑斕123 時(shí)間: 2023-8-1 17:06
房價(jià)不允許跌，只能成交量跌了

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-8-1 17:09
一個(gè)月的數(shù)據(jù)能說明啥？7月傳統(tǒng)淡季
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-1 17:17
西安這兩年盤整的也差不多了，相對(duì)高點(diǎn)小幅回調(diào)
其實(shí)現(xiàn)在是購入優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)
別信什么房價(jià)腰斬崩盤的言論
即使真到了那一天，手里的票子大概率跟廁紙差不多
有一套優(yōu)質(zhì)的房子，起碼自己還開可以舒坦的住著。。。

作者: 洛洛有情 時(shí)間: 2023-8-1 17:33
沒一個(gè)正增長

作者: nww_2003 時(shí)間: 2023-8-1 17:38
看問題要全面。單月銷量意義不大，半年/一年緯度更能代表趨勢(shì)。
總體來說，22年已經(jīng)大跌，23年相比22年上半年有明顯反彈。
(, 下載次數(shù): 6)
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 斑斕123 時(shí)間: 2023-8-1 18:17

哈哈2014 發(fā)表于 2023-08-01 17:17
西安這兩年盤整的也差不多了，相對(duì)高點(diǎn)小幅回調(diào)
其實(shí)現(xiàn)在是購入優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)
別信什么房價(jià)腰斬崩盤的言論
即使真到了那一天，手里的票子大概率跟廁紙差不多
有一套優(yōu)質(zhì)的房子，起碼自己還開可以舒坦的住著。。。

哈哈，你多買幾套

作者: 斑斕123 時(shí)間: 2023-8-1 18:22

只看時(shí)尚發(fā)表于 2023-08-01 17:09
一個(gè)月的數(shù)據(jù)能說明啥？7月傳統(tǒng)淡季

讓咱們一起期待，八月九月或者十月？

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-1 19:53

斑斕123 發(fā)表于 2023-08-01 18:17
哈哈，你多買幾套

我已經(jīng)置換完畢…
時(shí)間會(huì)給出答案
你要是覺得西安市優(yōu)質(zhì)大房子會(huì)有腰斬的那一天盡管可以等下去
看你這輩子能不能看到這一天
論壇是討論的地方
不是置氣更不是杠精的地方

作者: Factfulness 時(shí)間: 2023-8-1 20:37
上面在發(fā)錢與發(fā)券之間選擇發(fā)文，下面在上進(jìn)與上班之間選擇上香。

作者: 王小奇 時(shí)間: 2023-8-1 21:50
恒大還在賣房？

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-8-1 23:32

哈哈2014 發(fā)表于 2023-8-1 19:53
我已經(jīng)置換完畢…
時(shí)間會(huì)給出答案
你要是覺得西安市優(yōu)質(zhì)大房子會(huì)有腰斬的那一天盡管可以等下去

人家就是找一個(gè)宣泄情緒的出口，你這么認(rèn)真回復(fù)沒必要

作者: 西安閑人 時(shí)間: 2023-8-2 08:50
昨天央行開會(huì)說要進(jìn)一步指導(dǎo)商業(yè)銀行降低存量房貸的利率，國家要讓銀行讓利了

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-2 09:30

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-8-1 23:32
人家就是找一個(gè)宣泄情緒的出口，你這么認(rèn)真回復(fù)沒必要

房子這個(gè)事為啥能討論的這么熱烈
就是大家都向往能住上好房子大房子
說明優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在還很稀缺
有些人以為網(wǎng)上唱衰唱衰，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)就能腰斬?fù)炻┝?br /> 想啥呢。。。

作者: xie__en 時(shí)間: 2023-8-2 09:39

哈哈2014 發(fā)表于 2023-8-1 19:53
我已經(jīng)置換完畢…
時(shí)間會(huì)給出答案
你要是覺得西安市優(yōu)質(zhì)大房子會(huì)有腰斬的那一天盡管可以等下去

恭喜恭喜！

所謂優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)本身就是相對(duì)概念。等到大家都買的起，就不算優(yōu)質(zhì)了。
大家都住筒子樓，電梯房就是優(yōu)質(zhì)。大家住進(jìn)電梯房，低容積率就顯得優(yōu)質(zhì)。
從這個(gè)角度上講，這個(gè)話題就是一個(gè)偽命題。

優(yōu)質(zhì)的任何東西都是稀缺的，而價(jià)格就是最重要的門檻。
這其實(shí)跟樓市的走向是兩個(gè)話題。房地產(chǎn)的副作用現(xiàn)在已經(jīng)都表現(xiàn)出來了，無論是借鑒其他國家，還是從國內(nèi)的收入水平來看，大的趨勢(shì)已經(jīng)越來越明顯。

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-8-2 12:09

哈哈2014 發(fā)表于 2023-08-02 09:30
房子這個(gè)事為啥能討論的這么熱烈
就是大家都向往能住上好房子大房子
說明優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在還很稀缺
有些人以為網(wǎng)上唱衰唱衰，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)就能腰斬?fù)炻┝?br /> 想啥呢。。。

你回復(fù)的這種就是腰斬了他也不會(huì)買…

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-3 10:02

xie__en 發(fā)表于 2023-8-2 09:39
恭喜恭喜！

所謂優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)本身就是相對(duì)概念。等到大家都買的起，就不算優(yōu)質(zhì)了。

大趨勢(shì)就是一二線房子分化，好房子保值增值，其它陰跌
熱點(diǎn)區(qū)域會(huì)有變化，但是以后也不可能像之前幾十年那樣不斷造新城
人口形勢(shì)在這放著呢，西安也逐漸會(huì)過渡到2手房交易為主

如果真的像有些人說的以后房子暴跌腰斬
我是不相信那個(gè)時(shí)候他們手里存的票子還能有多大用。。。

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-3 10:08
國家在那兒一個(gè)勁的吹風(fēng) 吹的頭暈

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-3 10:09

Factfulness 發(fā)表于 2023-8-1 20:37
上面在發(fā)錢與發(fā)券之間選擇發(fā)文，下面在上進(jìn)與上班之間選擇上香。

太幽默了

作者: 驗(yàn)證碼 時(shí)間: 2023-8-3 16:38
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作者: 萬寶路還有嗎 時(shí)間: 2023-8-3 17:15
泡沫馬上破了都，趨勢(shì)明顯

作者: xie__en 時(shí)間: 2023-8-8 09:39

驗(yàn)證碼發(fā)表于 2023-8-3 16:38
保值增值？
沒流動(dòng)性拿什么證明保值增值了？

貧窮限制了咱們的想象。不過西安均價(jià)一萬五，不少樓盤給人洗腦，把三四萬的房子當(dāng)作優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)來宣傳。個(gè)人覺得將來優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)至少要有獨(dú)立的土地使用權(quán)，而不是集體使用權(quán)。

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