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標(biāo)題: 碧桂園，給你一個(gè)五星級(jí)的家 [打印本頁(yè)]

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-11 08:52
標(biāo)題: 碧桂園，給你一個(gè)五星級(jí)的家
不知道楊總資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去沒(méi)
(, 下載次數(shù): 3)

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-11 08:52
第二個(gè)恒大，萬(wàn)億窟窿補(bǔ)不上了

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2023-8-11 08:56
覆巢之下無(wú)完卵

作者: 大頭小瞧瞧 時(shí)間: 2023-8-11 08:59
恒二來(lái)了

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-8-11 09:00
這件事告訴我們順勢(shì)而為的時(shí)候一定要備足10年的應(yīng)變能力，因?yàn)檫@個(gè)勢(shì)不是你能左右的

作者: myylc1986 時(shí)間: 2023-8-11 09:01
錯(cuò)把政府給的舞臺(tái)當(dāng)能力

作者: 我的瓶子丟了 時(shí)間: 2023-8-11 09:04

myylc1986 發(fā)表于 2023-08-11 09:01
錯(cuò)把政  府給的舞臺(tái)當(dāng)能力

是的，也就是雷總說(shuō)的，風(fēng)口�？萍计髽I(yè)不是這樣，但是房地產(chǎn)，特么就是風(fēng)口抓住了。能找到資金。那就風(fēng)起豬飛

作者: 愛(ài)喝下午茶 時(shí)間: 2023-8-11 09:10
其實(shí)碧桂園西安還是沒(méi)啥問(wèn)題的

作者: 火火 時(shí)間: 2023-8-11 09:11
不是早都把資金轉(zhuǎn)移到公益基金里了嗎？為了逃避破產(chǎn)清算。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-8-11 09:13
房企巨債，地方政府是最大的禍?zhǔn)�。不但壟斷地皮，還讓自己的城投公司在土地競(jìng)拍時(shí)當(dāng)托，使勁推高地價(jià)。自己賣了高價(jià)地，一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有，把債務(wù)和全壓力給了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者。

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-11 09:15

青橄欖發(fā)表于 2023-08-11 09:13
房企巨債，地方政府是最大的禍?zhǔn)住２坏珘艛嗟仄�，還讓自己的城投公司在土地競(jìng)拍時(shí)當(dāng)托，使勁推高地價(jià)。自己賣了高價(jià)地，一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有，把債務(wù)和全壓力給了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者。

政府要發(fā)工資啊，不賣地怎么行

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-8-11 09:19

愛(ài)喝下午茶發(fā)表于 2023-08-11 09:10
其實(shí)碧桂園西安還是沒(méi)啥問(wèn)題的

覆巢之下，何必為難自己

作者: jay029 時(shí)間: 2023-8-11 09:20

拉薩的敵人發(fā)表于 2023-08-11 09:15
政府要發(fā)工資啊，不賣地怎么行

公務(wù)員應(yīng)該也裁員

作者: 小孫同學(xué) 時(shí)間: 2023-8-11 09:22
家里親戚買的碧桂園云府最近交付了，水準(zhǔn)挺高的，沒(méi)任何問(wèn)題

作者: 悅詩(shī)風(fēng)吟風(fēng)弄月 時(shí)間: 2023-8-11 10:00
碧桂園，給你一個(gè)五星級(jí)的坑！

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-8-11 10:21

青橄欖發(fā)表于 2023-8-11 09:57
適當(dāng)?shù)貎r(jià)賣地可以，無(wú)上限地賣高價(jià)地，就是搶劫老百姓。

但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒(méi)能力經(jīng)營(yíng)城市啊！和其他城市比起來(lái)沒(méi)“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

作者: 擼窩塔里木 時(shí)間: 2023-8-11 10:28

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 10:21
但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒(méi)能力經(jīng)營(yíng)城市啊！和其他城市比起來(lái)沒(méi)“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

這論壇就沒(méi)幾個(gè)正常人，一堆人還嫌西交大陜西分?jǐn)?shù)線太低呢。

作者: dora0404 時(shí)間: 2023-8-11 10:31
希望房地產(chǎn)早日回歸本質(zhì)，不要附加那么多的金融屬性。

作者: 風(fēng)攪雪_1884 時(shí)間: 2023-8-11 10:37
給你一個(gè)躺床上最少能數(shù)五顆星星的家

作者: 陳小賤 時(shí)間: 2023-8-11 10:38
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作者: aflykiss 時(shí)間: 2023-8-11 10:57

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-8-11 11:00

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 10:21
但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒(méi)能力經(jīng)營(yíng)城市�。『推渌鞘斜绕饋�(lái)沒(méi)“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

這群人是搶到了房產(chǎn)紅利的一群人。

作者: 起個(gè)啥名好呢 時(shí)間: 2023-8-11 11:04
恒大倒了，一直不知道融創(chuàng)到底倒了沒(méi)？

作者: 懶得起名 時(shí)間: 2023-8-11 11:16

青橄欖發(fā)表于 2023-08-11 11:00
這群人是搶到了房產(chǎn)紅利的一群人。

不見(jiàn)得，也有很多啥也沒(méi)吃到的純面子黨。

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-11 11:30

陳小賤發(fā)表于 2023-8-11 10:38
碧桂園，給你一個(gè)五星期的家

作者: zyb 時(shí)間: 2023-8-11 12:18

起個(gè)啥名好呢發(fā)表于 2023-08-11 11:04
恒大倒了，一直不知道融創(chuàng)到底倒了沒(méi)？

融創(chuàng)應(yīng)該活過(guò)來(lái)了，還拿地開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目呢

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-8-11 12:39

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 10:21
但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒(méi)能力經(jīng)營(yíng)城市��！和其他城市比起來(lái)沒(méi)“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

超常規(guī)發(fā)展就是這樣，否則一年修那么多地鐵，錢從哪里來(lái)？發(fā)達(dá)國(guó)家地鐵又老又舊，不就是缺資金。

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-8-11 12:56

紅萼發(fā)表于 2023-8-11 12:39
超常規(guī)發(fā)展就是這樣，否則一年修那么多地鐵，錢從哪里來(lái)？發(fā)達(dá)國(guó)家地鐵又老又舊，不就是缺資金。

發(fā)展好的國(guó)家又不是咱一個(gè)，他們都是走的土地財(cái)政路線唄？修建基礎(chǔ)設(shè)施沒(méi)問(wèn)題，但是這是全社會(huì)享受的公共服務(wù)，可著成本就是讓少數(shù)購(gòu)房的年輕人承擔(dān)唄，其他人都不坐地鐵了唄。都開(kāi)始鄙視發(fā)達(dá)國(guó)家了，先成為發(fā)達(dá)國(guó)家再鄙視不遲，紐約地鐵是破，好歹也是100年前建設(shè)的，你能確保一百年侯咱的基礎(chǔ)設(shè)施還這么新？要不要比較一下美國(guó)三四十房齡的房子和咱們論壇里的廣受鄙視的老破小房子的狀態(tài)？紐約也不是沒(méi)有新的地鐵站，要不要去看看新建的紐約世貿(mào)中心地鐵站是什么樣子？

作者: slince 時(shí)間: 2023-8-11 14:16
碧桂園在三四線拿那么地不出問(wèn)題才怪

作者: qiutiandaddy 時(shí)間: 2023-8-11 14:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-8-11 17:44

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 12:56
發(fā)展好的國(guó)家又不是咱一個(gè)，他們都是走的土地財(cái)政路線唄？修建基礎(chǔ)設(shè)施沒(méi)問(wèn)題，但是這是全社會(huì)享受的公共服務(wù)，可著成本就是讓少數(shù)購(gòu)房的年輕人承擔(dān)唄，其他人都不坐地鐵了唄。都開(kāi)始鄙視發(fā)達(dá)國(guó)家了，先成為發(fā)達(dá)國(guó)家再鄙視不遲，紐約地鐵是破，好歹也是100年前建設(shè)的，你能確保一百年侯咱的基礎(chǔ)設(shè)施還這么新？要不要比較一下美國(guó)三四十房齡的房子和咱們論壇里的廣受鄙視的老破小房子的狀態(tài)？紐約也不是沒(méi)有新的地鐵站，要不要去看看新建的紐約世貿(mào)中心地鐵站是什么樣子？

這么多地鐵，建設(shè)周期100年和10年完全不同。西安如果十年建一條地鐵，壓力應(yīng)該小很多。現(xiàn)在這個(gè)干法，不就得靠瘋狂加杠桿，否則憑什么？天上不會(huì)掉餡餅，欠的債總要還的。

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