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標(biāo)題: 給郊區(qū)修地鐵疏散人口就是個偽命題 [打印本頁]

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 09:44
標(biāo)題: 給郊區(qū)修地鐵疏散人口就是個偽命題
郊區(qū)修了地鐵，蓋了新房，住在城里的人即使想住出去，也得花大價錢買房，大部分人并不愿意花這個錢。
即使買房住在郊區(qū)了，城里的房要么賣掉，要么租出去，住在城里的人一點(diǎn)沒有減少。
又談何疏散人口呢？

作者: 我非主流 時間: 2023-8-15 09:50
高層的眼光你能懂

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 09:51
以前三環(huán)外覺得很偏，現(xiàn)在還覺得偏嗎，現(xiàn)在買房誰還愿意買二環(huán)

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 09:53
你一下否定了很多新區(qū)，高新區(qū) 航天甚至曲江也沒用了多少年，零幾年前曲江還是荒草灘，很多人看不來

作者: 太子殿下 時間: 2023-8-15 09:53
真命題是？讓你加入市委？

作者: 洋小兔兒 時間: 2023-8-15 09:54
新市民要買城城墻的房，豈不是更貴？當(dāng)然要拉大城市骨架發(fā)展

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 09:54
航天環(huán)境好舒適，如果附近工作，為什么要買交通環(huán)境差的城里，航天也沒多少年

作者: Miles 時間: 2023-8-15 09:54
你只看到了居住的方面，沒看到郊區(qū)可以發(fā)展工業(yè)，增加就業(yè)，壯大財政的方面……

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 09:55
經(jīng)開區(qū)開發(fā)前北郊有多遠(yuǎn)多爛

作者: TCC 時間: 2023-8-15 09:55
四期最應(yīng)該砍的就是7號線了，趁現(xiàn)在還能申報趕緊把城市骨架拉大吧，西安咸陽和西咸新區(qū)穿起來才是正道。等都市圈骨架起來了，加密線就好批多了。西安承接西北5省的人口，靠城六區(qū)那點(diǎn)地方承接嗎？

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 09:56
哪里有產(chǎn)業(yè)就有人口

作者: 秦人東西府 時間: 2023-8-15 09:57
學(xué)習(xí)講話，西咸一體化。

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 09:58
城市發(fā)展大了都會趨向多區(qū)塊發(fā)展，都聚集在主城區(qū)，那就不是個大城市，北京擴(kuò)展那么大了，還要大力疏散非首都功能，太擁擠了

作者: Acdfg5815 時間: 2023-8-15 10:00
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 10:02
要維持經(jīng)濟(jì)增長，必須拓展新區(qū)，有地才有發(fā)展，除非你已經(jīng)是發(fā)達(dá)城市了

作者: 天窗 時間: 2023-8-15 10:05
目光短淺

作者: 摯愛胖妍 時間: 2023-8-15 10:06
城里都擠成慫了，還往城里擠呢。西安再不加強(qiáng)二圈層建設(shè)，人口就快到頂了

作者: 西風(fēng)不瘦 時間: 2023-8-15 10:09

TCC 發(fā)表于 2023-8-15 09:55
四期最應(yīng)該砍的就是7號線了，趁現(xiàn)在還能申報趕緊把城市骨架拉大吧，西安咸陽和西咸新區(qū)穿起來才是正道。等 ...

你真是個人才

作者: 廷益 時間: 2023-8-15 10:09
西安的城市骨架拉大已經(jīng)比別家晚了，再不加緊申報郊區(qū)線路以后就沒機(jī)會了，城市輪廓基本也就到頂了。

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-8-15 10:13
要不把郊區(qū)扔了？然后把工業(yè)全搬到你的城六區(qū)？反正郊區(qū)窮久了繼續(xù)窮一個樣？

作者: DO由自己 時間: 2023-8-15 10:14
別光看存量，也要看看新來的人口呢。本來要涌向市里，但現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，郊區(qū)環(huán)境好，也有地鐵，，就選擇了郊區(qū)，這不也是疏散了人口嘛。

作者: mystery123 時間: 2023-8-15 10:18

廷益發(fā)表于 2023-08-15 10:09
西安的城市骨架拉大已經(jīng)比別家晚了，再不加緊申報郊區(qū)線路以后就沒機(jī)會了，城市輪廓基本也就到頂了。

此一時彼一時，全國快速發(fā)展的時候跟不上，現(xiàn)在

作者: xlkxlk2 時間: 2023-8-15 10:22

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-08-15 10:00
全靠城里的人？就西安本地人，現(xiàn)在能到1200W人口的城市嗎？外地人來了不買房？光想讓外地人接盤你城里的老破小，也太壞了吧？人家就不配去新區(qū)買新房？

作者: heziphone 時間: 2023-8-15 10:23

TCC 發(fā)表于 2023-08-15 09:55
四期最應(yīng)該砍的就是7號線了，趁現(xiàn)在還能申報趕緊把城市骨架拉大吧，西安咸陽和西咸新區(qū)穿起來才是正道。等都市圈骨架起來了，加密線就好批多了。西安承接西北5省的人口，靠城六區(qū)那點(diǎn)地方承接嗎？

少在這走極端，主城區(qū)加密線路和外圍拓展線路要并舉，評論區(qū)樓上樓下已經(jīng)把利弊講清楚了

作者: 血玲瓏 時間: 2023-8-15 10:25
不在郊區(qū)賣地哪來的錢修新地鐵？你以為錢是變出來的。

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:31

悅月發(fā)表于 2023-08-15 09:51
以前三環(huán)外覺得很偏，現(xiàn)在還覺得偏嗎，現(xiàn)在買房誰還愿意買二環(huán)

這和城市發(fā)展有關(guān)系，和修地鐵關(guān)系不大吧。2002年會展中心修好了就已經(jīng)沒不覺得南繞城偏了。而現(xiàn)在地鐵修了后，東西繞城仍然覺得偏。

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:32

悅月發(fā)表于 2023-08-15 09:53
你一下否定了很多新區(qū)，高新區(qū) 航天甚至曲江也沒用了多少年，零幾年前曲江還是荒草灘，很多人看不來

這些新區(qū)發(fā)展，主要靠產(chǎn)業(yè)，或者文旅，地鐵只是錦上添花，并非有了地鐵后才發(fā)展的

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:33

洋小兔兒發(fā)表于 2023-08-15 09:54
新市民要買城城墻的房，豈不是更貴？當(dāng)然要拉大城市骨架發(fā)展

拉大骨架靠的是產(chǎn)業(yè)，如果沒有產(chǎn)業(yè)修了再多地鐵也不會有多少外地人來

作者: 熱心市民王先生 時間: 2023-8-15 10:33
按你的思路，全國城市如今都還突破不了2環(huán)。

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:34

悅月發(fā)表于 2023-08-15 09:54
航天環(huán)境好舒適，如果附近工作，為什么要買交通環(huán)境差的城里，航天也沒多少年

航天有了很多年了，2000年前航天上學(xué)都是跟著城六區(qū)走了

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:35

悅月發(fā)表于 2023-08-15 09:55
經(jīng)開區(qū)開發(fā)前北郊有多遠(yuǎn)多爛

說的沒錯，北郊發(fā)展是靠經(jīng)開的產(chǎn)業(yè)和市府北遷，真不是地鐵過去了才發(fā)展的

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:36

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-08-15 10:00
全靠城里的人？就西安本地人，現(xiàn)在能到1200W人口的城市嗎？外地人來了不買房？光想讓外地人接盤你城里的老破小，也太壞了吧？人家就不配去新區(qū)買新房？

外地人來是因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)還是因?yàn)榈罔F？人們不住城里是因?yàn)楣ぷ髟谕饷娑选Ｂ尻栆残蘖说罔F，外地人去嗎？

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:37

悅月發(fā)表于 2023-08-15 10:02
要維持經(jīng)濟(jì)增長，必須拓展新區(qū)，有地才有發(fā)展，除非你已經(jīng)是發(fā)達(dá)城市了

這話沒錯，但修地鐵不等于開發(fā)新區(qū)

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:39

廷益發(fā)表于 2023-08-15 10:09
西安的城市骨架拉大已經(jīng)比別家晚了，再不加緊申報郊區(qū)線路以后就沒機(jī)會了，城市輪廓基本也就到頂了。

拉大骨架靠的是招商引資，給大公司附近修地鐵沒問題，但如果只是為了賣地賣房修地鐵，不會有拉大骨架的作用

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:39

血玲瓏發(fā)表于 2023-08-15 10:25
不在郊區(qū)賣地哪來的錢修新地鐵？你以為錢是變出來的。

2號線怎么修出來的？

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-8-15 10:40

火紅的雪發(fā)表于 2023-08-15 10:39
2號線怎么修出來的？

你直接一點(diǎn)，讓把郊區(qū)縣丟了。這樣就沒有你說的這個問題了。永遠(yuǎn)不用給郊區(qū)縣修了

作者: 西安閑人 時間: 2023-8-15 10:42
城里容積率那么高，有的小區(qū)連車都停不下，不往外疏哪行

作者: 嘻嘻...haha... 時間: 2023-8-15 10:44
你走火入魔了吧？？？

作者: newton_cotes 時間: 2023-8-15 10:46
可以拆可以搬，特別是醫(yī)院學(xué)校這一類的不直接對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)，但是人群聚集效應(yīng)明顯的群體，特別需要進(jìn)行搬遷

作者: 松明417 時間: 2023-8-15 10:47
說的很好，下次別說了

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:48

我的瓶子丟了發(fā)表于 2023-08-15 10:40
你直接一點(diǎn)，讓把郊區(qū)縣丟了。這樣就沒有你說的這個問題了。永遠(yuǎn)不用給郊區(qū)縣修了

郊區(qū)縣修不修地鐵取決于有沒有需要，而不是是不是屬于郊區(qū)縣。

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 10:48

西安閑人發(fā)表于 2023-08-15 10:42
城里容積率那么高，有的小區(qū)連車都停不下，不往外疏哪行

城里樓已經(jīng)蓋好了，人都出去了豈不是空置房了，這對市區(qū)來說可能性不大

作者: 奧多馬 時間: 2023-8-15 10:52
那一開始就沒住在城里的人呢？

作者: 兵馬俑 時間: 2023-8-15 10:56
城墻里面居民數(shù)量是增加還是降低的

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 11:01

悅月發(fā)表于 2023-8-15 09:51
以前三環(huán)外覺得很偏，現(xiàn)在還覺得偏嗎，現(xiàn)在買房誰還愿意買二環(huán)

三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏，東西有點(diǎn)偏，北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多，有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安，三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多，三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說，我說我直接買到一百環(huán)，也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

作者: 燃香焚歲月 時間: 2023-8-15 11:02

火紅的雪發(fā)表于 2023-08-15 10:48
郊區(qū)縣修不修地鐵取決于有沒有需要，而不是是不是屬于郊區(qū)縣。

有沒有需要你說了算。

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 11:05

Miles 發(fā)表于 2023-8-15 09:54
你只看到了居住的方面，沒看到郊區(qū)可以發(fā)展工業(yè)，增加就業(yè)，壯大財政的方面……

工業(yè)對地鐵需求不大。比亞迪算是西安明星企業(yè)了吧，通地鐵了嗎？
對于郊區(qū)，這玩意跟醫(yī)院，學(xué)區(qū)一樣，就是給房地產(chǎn)調(diào)情用的。
這招管用挺久了，不過現(xiàn)在情況有些變化�？赡苓€不如禁售避孕套效果好。

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 11:10
這些不是咱操心的，全國來看，西安算好的了。即使不隨波逐流也會被洪水沖走，看開點(diǎn)。

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 11:11

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:05
工業(yè)對地鐵需求不大。比亞迪算是西安明星企業(yè)了吧，通地鐵了嗎？
對于郊區(qū)，這玩意跟醫(yī)院，學(xué)區(qū)一樣，就是給房地產(chǎn)調(diào)情用的。
這招管用挺久了，不過現(xiàn)在情況有些變化�？赡苓€不如禁售避孕套效果好。

純工業(yè)確實(shí)不大，產(chǎn)業(yè)園這種需求大。另外，服務(wù)房地產(chǎn)這話有問題，比亞迪工廠附近的房產(chǎn)并不怎么樣

作者: Rampaging 時間: 2023-8-15 11:11
那就是你的不對了，郊區(qū)房你們一個個都不買還怎么負(fù)重前行？

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 11:12

燃香焚歲月發(fā)表于 2023-08-15 11:02
有沒有需要你說了算。

可以做客流調(diào)研，公交車、網(wǎng)約車、共享單車、電動車的流量如何

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 11:13

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:01
三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏，東西有點(diǎn)偏，北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多，有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安，三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多，三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說，我說我直接買到一百環(huán)，也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

說得好，偏不偏是在人們心中，不在是否通了地鐵

作者: user@ 時間: 2023-8-15 11:35
不明白發(fā)這個想表明什么，我姑且以為你覺得郊區(qū)線疏解不了人口，所以不應(yīng)該修郊區(qū)線。修地鐵只能是疏散人口？呃，別的城市不修郊區(qū)線是吧？就一點(diǎn)也不敢有別的用處了？論壇里面就見過一個帖子是調(diào)研了很多資料在討論地鐵對城市發(fā)展的意義的。如果說真的對地鐵規(guī)劃有興趣，建議多查查資料，別幾百字就想把這個事兒說明白了，上百億的砸錢投資的東西，你想靠幾百個字就說的頭頭是道？

作者: 豆泥丸 時間: 2023-8-15 11:35
不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢？疏散人口降低密度是對的，當(dāng)然賣地湊錢更重要

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 11:38

豆泥丸發(fā)表于 2023-08-15 11:35
不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢？疏散人口降低密度是對的，當(dāng)然賣地湊錢更重要

北京上海是因?yàn)橘u地才發(fā)達(dá)，還是因?yàn)榘l(fā)達(dá)才能把地賣更高的價？

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 11:41

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:01
三環(huán)外現(xiàn)在也就南邊不算偏，東西有點(diǎn)偏，北邊很偏。
這個話術(shù)賣房的用到比較多，有些東西不能簡單這么復(fù)制。特別是西安，三環(huán)周長跟北京五環(huán)差不多，三環(huán)內(nèi)面積相當(dāng)于二環(huán)內(nèi)的五六倍。
中介這么給我說，我說我直接買到一百環(huán)，也算給子孫做貢獻(xiàn)了。

軟件新城前幾年還沒人去，港務(wù)區(qū)短短幾年從無到有，東邊到塬跟前了沒辦法

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 11:45

user@ 發(fā)表于 2023-08-15 11:35
不明白發(fā)這個想表明什么，我姑且以為你覺得郊區(qū)線疏解不了人口，所以不應(yīng)該修郊區(qū)線。修地鐵只能是疏散人口？呃，別的城市不修郊區(qū)線是吧？就一點(diǎn)也不敢有別的用處了？論壇里面就見過一個帖子是調(diào)研了很多資料在討論地鐵對城市發(fā)展的意義的。如果說真的對地鐵規(guī)劃有興趣，建議多查查資料，別幾百字就想把這個事兒說明白了，上百億的砸錢投資的東西，你想靠幾百個字就說的頭頭是道？

我不是搞地鐵規(guī)劃的，我只是駁斥流行的一種錯誤觀點(diǎn)

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 11:48

悅月發(fā)表于 2023-08-15 11:41
軟件新城前幾年還沒人去，港務(wù)區(qū)短短幾年從無到有，東邊到塬跟前了沒辦法

先有科技企業(yè)后有軟件新城，先有內(nèi)陸港和全運(yùn)會后有港務(wù)區(qū)。如果沒有這些空有地鐵也沒用

作者: 左小花火 時間: 2023-8-15 11:58
要維持經(jīng)濟(jì)增長，必須拓展新區(qū)啊。就是要刺激你消費(fèi)，去新區(qū)奮斗

作者: 十八子-xian 時間: 2023-8-15 12:08
西融，西咸一體化，西（安）咸（陽）互聯(lián)互通，疏散主城區(qū)人口，甚至于北跨都是在不同時期不同層面提出來的，官方從來沒有

給郊區(qū)修地鐵疏散人口

這個提法。

作者: 十八子-xian 時間: 2023-8-15 12:09

悅月發(fā)表于 2023-8-15 09:51
以前三環(huán)外覺得很偏，現(xiàn)在還覺得偏嗎，現(xiàn)在買房誰還愿意買二環(huán)

是的，今天很貴的地方很多都是當(dāng)初很便宜的地方。

作者: 生命viva萬歲 時間: 2023-8-15 12:09
這樣的垃圾帖還是刪了吧

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 12:23

火紅的雪發(fā)表于 2023-08-15 11:48
先有科技企業(yè)后有軟件新城，先有內(nèi)陸港和全運(yùn)會后有港務(wù)區(qū)。如果沒有這些空有地鐵也沒用

地鐵只是交通，一部分，沒說是全部

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 12:23

悅月發(fā)表于 2023-08-15 12:23
地鐵只是交通，一部分，沒說是全部

哪里都得有產(chǎn)業(yè)才有大發(fā)展

作者: 一巴掌 時間: 2023-8-15 12:27
什么**邏輯，自己研究下，現(xiàn)在客流量一流的上海2號線，當(dāng)年浦東段拉了多少年的椅子？

作者: ossify 時間: 2023-8-15 12:39
你主貼里的描述就違背了基本事實(shí)，在這個錯誤的前提下進(jìn)行推理，結(jié)果就只能是鬼打墻。

“住在城里的人即使想住出去，也得花大價錢買房，大部分人并不愿意花這個錢。”
你確定嗎？那些二環(huán)里但凡有份正經(jīng)工作的老西安，哪個家庭在新區(qū)沒房子的？

“即使買房住在郊區(qū)了，城里的房要么賣掉，要么租出去，住在城里的人一點(diǎn)沒有減少�！�
你確定嗎？當(dāng)年東大街、西大街、北大街、南大街巔峰時候什么景象別人不知道，這論壇里人會不知道？

想討論就得尊重事實(shí)，光是打算胡然閑諞，就別整這么認(rèn)真

作者: jay029 時間: 2023-8-15 12:40

豆泥丸發(fā)表于 2023-08-15 11:35
不賣地拿啥錢建學(xué)校修高架呢？疏散人口降低密度是對的，當(dāng)然賣地湊錢更重要

賣地。。。賣得出去再說吧。

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 12:46

ossify 發(fā)表于 2023-08-15 12:39
你主貼里的描述就違背了基本事實(shí)，在這個錯誤的前提下進(jìn)行推理，結(jié)果就只能是鬼打墻。

“住在城里的人即使想住出去，也得花大價錢買房，大部分人并不愿意花這個錢�！�
你確定嗎？那些二環(huán)里但凡有份正經(jīng)工作的老西安，哪個家庭在新區(qū)沒房子的？

“即使買房住在郊區(qū)了，城里的房要么賣掉，要么租出去，住在城里的人一點(diǎn)沒有減少�！�
你確定嗎？當(dāng)年東大街、西大街、北大街、南大街巔峰時候什么景象別人不知道，這論壇里人會不知道？

想討論就得尊重事實(shí)，光是打算胡然閑諞，就別整這么認(rèn)真

東大街當(dāng)時的火熱，是商業(yè)繁華，還是因?yàn)樽舳啵?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: summer877 時間: 2023-8-15 12:47

火紅的雪發(fā)表于 2023-08-15 10:33
拉大骨架靠的是產(chǎn)業(yè)，如果沒有產(chǎn)業(yè)修了再多地鐵也不會有多少外地人來

是靠政策支持，管不管現(xiàn)在有沒有人先預(yù)設(shè)出去先拉大，以后發(fā)展都是在大圈里，等下一任上臺你認(rèn)為西安有多少機(jī)會？

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 12:50

一巴掌發(fā)表于 2023-08-15 12:27
什么**邏輯，自己研究下，現(xiàn)在客流量一流的上海2號線，當(dāng)年浦東段拉了多少年的椅子？

浦東拉了多少椅子？據(jù)我所知并不多，陸家嘴、世紀(jì)大道、張江高科在20世紀(jì)就建了，而且國家意志讓金融機(jī)構(gòu)都搬過去。2號線過江不比輪渡便捷多了，運(yùn)了多少椅子？西安哪里又能比肩浦東？

作者: 迎風(fēng)尿尿毛不亂 時間: 2023-8-15 12:58
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作者: qiutiandaddy 時間: 2023-8-15 13:05
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作者: Miles 時間: 2023-8-15 13:27

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 11:05
工業(yè)對地鐵需求不大。比亞迪算是西安明星企業(yè)了吧，通地鐵了嗎？
對于郊區(qū)，這玩意跟醫(yī)院，學(xué)區(qū)一樣，就是給房地產(chǎn)調(diào)情用的。
這招管用挺久了，不過現(xiàn)在情況有些變化�？赡苓€不如禁售避孕套效果好。

工業(yè)本身不用，但是工廠的員工、附近的商業(yè)從業(yè)人員需要呀。
比亞迪戶縣那邊現(xiàn)在是沒有，但十幾年后說不準(zhǔn)還是會有的。

作者: 兀i 時間: 2023-8-15 14:18

火紅的雪發(fā)表于 2023-08-15 12:46
東大街當(dāng)時的火熱，是商業(yè)繁華，還是因?yàn)樽舳啵?/blockquote>

因?yàn)槠渌胤經(jīng)]有發(fā)展起來，人們往城里面去，現(xiàn)在誰還進(jìn)城啊

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 15:51

悅月發(fā)表于 2023-8-15 11:41
軟件新城前幾年還沒人去，港務(wù)區(qū)短短幾年從無到有，東邊到塬跟前了沒辦法

公司就在軟新，怎么說呢，跟十年前比那變化巨大，但是這兩年動靜不大，跟之前高新一期二期效率沒法比。
都是去上班的，下班就沒人了。圖書館高大上，跟村子同框多年，旁邊斷頭路也有五年了吧。
這些還是軟新核心區(qū)域。
港務(wù)運(yùn)動會拉了一大把基建，是從無到有，前幾天去融創(chuàng)滑雪路過，全運(yùn)村的房子入住率都不高。相對于當(dāng)前房價，只能說路還很長且越來越不好走。人口跟不上了。
城市大規(guī)模擴(kuò)張的疲態(tài)已經(jīng)顯露，這些算是最后的狂歡罷。

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 16:01

左小花火發(fā)表于 2023-8-15 11:58
要維持經(jīng)濟(jì)增長，必須拓展新區(qū)啊。就是要刺激你消費(fèi)，去新區(qū)奮斗

我們：沒錢消費(fèi)沒錢生沒錢看病
郭嘉：不！你有錢！快拿出來花，不花我就刺激你

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 16:02

一巴掌發(fā)表于 2023-8-15 12:27
什么**邏輯，自己研究下，現(xiàn)在客流量一流的上海2號線，當(dāng)年浦東段拉了多少年的椅子？

想起前幾年宜家對面廣告標(biāo)語：今日浦東，明日灃東

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 16:03

火紅的雪發(fā)表于 2023-8-15 12:50
浦東拉了多少椅子？據(jù)我所知并不多，陸家嘴、世紀(jì)大道、張江高科在20世紀(jì)就建了，而且國家意志讓金融機(jī)構(gòu) ...

今日浦東，明日灃東

作者: xie__en 時間: 2023-8-15 16:05

Miles 發(fā)表于 2023-8-15 13:27
工業(yè)本身不用，但是工廠的員工、附近的商業(yè)從業(yè)人員需要呀。
比亞迪戶縣那邊現(xiàn)在是沒有，但十幾年后說不 ...

十幾年后比亞迪自身發(fā)展成啥樣現(xiàn)在都不能下定論。我就是說給郊區(qū)修地鐵為了發(fā)展工業(yè)這句話是瞎扯。
至于具體往哪修，是ZF的事，咱也管不著。

作者: 悅月 時間: 2023-8-15 16:44

xie__en 發(fā)表于 2023-08-15 15:51
公司就在軟新，怎么說呢，跟十年前比那變化巨大，但是這兩年動靜不大，跟之前高新一期二期效率沒法比。
都是去上班的，下班就沒人了。圖書館高大上，跟村子同框多年，旁邊斷頭路也有五年了吧。
這些還是軟新核心區(qū)域。
港務(wù)運(yùn)動會拉了一大把基建，是從無到有，前幾天去融創(chuàng)滑雪路過，全運(yùn)村的房子入住率都不高。相對于當(dāng)前房價，只能說路還很長且越來越不好走。人口跟不上了。
城市大規(guī)模擴(kuò)張的疲態(tài)已經(jīng)顯露，這些算是最后的狂歡罷。

軟件新城主要是新房去年前年才大量賣，大部分沒交房入住，一年一個變化，港務(wù)區(qū)城建很快，但是產(chǎn)業(yè)還沒導(dǎo)入

作者: 洋小兔兒 時間: 2023-8-15 17:45

火紅的雪發(fā)表于 2023-08-15 10:33
拉大骨架靠的是產(chǎn)業(yè)，如果沒有產(chǎn)業(yè)修了再多地鐵也不會有多少外地人來

修地鐵和成熟的生活配套對產(chǎn)業(yè)布局也有良性影響吧？誰愿意都去遠(yuǎn)郊區(qū)上班，天天路上幾個小時

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 18:17

洋小兔兒發(fā)表于 2023-08-15 17:45
修地鐵和成熟的生活配套對產(chǎn)業(yè)布局也有良性影響吧？誰愿意都去遠(yuǎn)郊區(qū)上班，天天路上幾個小時

產(chǎn)業(yè)也喜歡便宜的，有大塊空地的地啊

作者: 西京小霸王 時間: 2023-8-15 19:12
按你的思路：
北京不應(yīng)該給昌平、順義修地鐵！上海不應(yīng)給嘉定、青浦修地鐵！成都不應(yīng)給郫縣、溫江修地鐵！西安不應(yīng)該給高陵修地鐵！更不該給咸陽修地鐵！

作者: 西京小霸王 時間: 2023-8-15 19:13
按你的思路：
北京不應(yīng)該給昌平、順義修地鐵！上海不應(yīng)給嘉定、青浦修地鐵！成都不應(yīng)給郫縣、溫江修地鐵！西安不應(yīng)該給高陵修地鐵！更不該給咸陽修地鐵！

作者: 火紅的雪 時間: 2023-8-15 19:28

西京小霸王發(fā)表于 2023-08-15 19:13
按你的思路：
北京不應(yīng)該給昌平、順義修地鐵！上海不應(yīng)給嘉定、青浦修地鐵！成都不應(yīng)給郫縣、溫江修地鐵！西安不應(yīng)該給高陵修地鐵！更不該給咸陽修地鐵！

上海的1號線1993年通車，去青浦的17號線2017年通車，相差24年，而且青浦只有這一條線。西安2號線2011年通車，去高陵的10號線預(yù)計2025年通車，只隔了14年，而且后續(xù)還規(guī)劃了幾條線，完全沒有必要。

作者: 峽谷范戴克 時間: 2023-8-15 19:44
你理解的疏散人口就是城里人搬到城外邊去��？

作者: justjust 時間: 2023-8-15 19:48

悅月發(fā)表于 2023-08-15 09:54
航天環(huán)境好舒適，如果附近工作，為什么要買交通環(huán)境差的城里，航天也沒多少年

如果附近有工作你應(yīng)該可以待到父母身邊吧

作者: Yukino 時間: 2023-8-15 23:43
直說了。。。就西咸這種抬地價割韭菜的想法。。論壇里的中介和炒房的放一萬個心。。有了地鐵。你們的房子該砸在你們手里還是砸在你們手里。。西咸現(xiàn)在沒個像樣的產(chǎn)業(yè)。。產(chǎn)業(yè)才能吸引人口。。大部分群眾是不會有大病跑去西咸那地方然你們割韭菜的

作者: 狐尼克 時間: 2023-8-16 08:53
10年前的浐灞，港務(wù)區(qū)還不是一樣的基本沒人

作者: 忘行 時間: 2023-8-16 09:38

heziphone 發(fā)表于 2023-8-15 10:23
少在這走極端，主城區(qū)加密線路和外圍拓展線路要并舉，評論區(qū)樓上樓下已經(jīng)把利弊講清楚了

國家賦予西安的城市定位就是要輻射、帶動周邊的地區(qū)和相鄰縣市，修郊區(qū)線路大勢所趨也符合戰(zhàn)略定位！至于城市的加密線個人覺得以后會越來卡的越嚴(yán)。

作者: 800600CAD 時間: 2023-8-16 19:47
人要是沒疏散，城墻里面的眾多百貨、眾多金街怎么死掉的？

作者: 陜西人22 時間: 2023-8-17 08:07

悅月發(fā)表于 2023-8-15 09:56
哪里有產(chǎn)業(yè)就有人口

中國是先有城市，后面才有產(chǎn)業(yè)和人口。

作者: greeeenarc 時間: 2023-8-17 09:26
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