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標題: 降低存量房利率 [打印本頁]

作者: thebishop 時間: 2023-9-1 09:54
標題: 降低存量房利率
昨天，央行發(fā)布了降低存量房利率的政策。
該政策自9-25號開始實施，其中關(guān)于降低存量房利率政策規(guī)定，不得低于貸款辦理年度當?shù)氐淖畹屠�，是不是可以理解為�?8、19年辦理的房貸，當時大部分房貸利率下限為4.9，也就意味著本次房貸利率降低，最多只能到4.9。

作者: 刺青 時間: 2023-9-1 09:56
如果真是這樣的話，那真的降了個寂寞。我現(xiàn)在就是5，降到4.9還不如lpr給我降的多。上次LPR讓我從5.25到5.01.

作者: 吳雨薇 時間: 2023-9-1 09:59
說的是利率的加點幅度不能低于貸款發(fā)放時所在城市的下限，不是說新的利率不能低于貸款發(fā)放時所在城市的下限

作者: 看瓜悅西安 時間: 2023-9-1 10:02
說的是加點，LPR當然是現(xiàn)行變動后的

作者: 大胡子哈登趙 時間: 2023-9-1 10:02
意思就是最低可以降到 LPR

作者: 米蘭小鐵匠1204 時間: 2023-9-1 10:04
西安在22年5月前，基本上最低利率就是lpr，22年5月后的最低利率是lpr減去0.2%

作者: 西安吳彥祖分祖 時間: 2023-9-1 10:11
一個月少200

作者: 昔年種柳 時間: 2023-9-1 10:13
搞這么復雜，把當時加點取了不就行了，存量房按最新lpr執(zhí)行。
沒加點的或者加點為負數(shù)的不變。

作者: jy03147937 時間: 2023-9-1 10:22

昔年種柳發(fā)表于 2023-9-1 10:13
搞這么復雜，把當時加點取了不就行了，存量房按最新lpr執(zhí)行。
沒加點的或者加點為負數(shù)的不變。

其實基本就是你這個意思，樓主的解讀是錯的

作者: 我的瓶子丟了 時間: 2023-9-1 10:51

刺青發(fā)表于 2023-09-01 09:56
如果真是這樣的話，那真的降了個寂寞。我現(xiàn)在就是5，降到4.9還不如lpr給我降的多。上次LPR讓我從5.25到5.01.

他的解讀是錯的啊。你去找網(wǎng)上大佬的解讀吧。

作者: mawd1987 時間: 2023-9-1 10:53
別啊我還是喜歡你桀驁不馴的樣子

作者: DeepV 時間: 2023-9-1 10:54
上次選的固定利率，這次降不降

作者: 此用戶已注銷 時間: 2023-9-1 11:22

昔年種柳發(fā)表于 2023-9-1 10:13
搞這么復雜，把當時加點取了不就行了，存量房按最新lpr執(zhí)行。
沒加點的或者加點為負數(shù)的不變。

這樣是極好的
但是這樣簡單直接怎么接著薅羊毛
怎樣又當又立

作者: 西安最中國2019 時間: 2023-9-1 11:30

DeepV 發(fā)表于 2023-9-1 10:54
上次選的固定利率，這次降不降

降

作者: thebishop 時間: 2023-9-1 11:34

jy03147937 發(fā)表于 2023-09-01 10:22
其實基本就是你這個意思，樓主的解讀是錯的

我在咨詢，因為看不懂到底雜個降法，寫了點自己的理解

作者: 驗證碼 時間: 2023-9-1 12:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Simom 時間: 2023-9-1 15:44
首套不得低于lpr-0.2，二套不得低于lpr+0.2

作者: dcdcg 時間: 2023-9-1 16:29

thebishop 發(fā)表于 2023-09-01 11:34
我在咨詢，因為看不懂到底雜個降法，寫了點自己的理解

先看懂lpr政策，再看這波政策，回頭看看自己合同和當年的政策，就知道了，不動腦子不行

作者: dcdcg 時間: 2023-9-1 16:30

Simom 發(fā)表于 2023-09-01 15:44
首套不得低于lpr-0.2，二套不得低于lpr+0.2

19年的國家政策是首套不得低于lpr，也就是不加不減，不知道西安當是是啥

作者: 太白金 時間: 2023-9-1 16:32
還搞數(shù)字游戲，直接降到現(xiàn)在的首套利率不行？

作者: 鄒123 時間: 2023-9-1 16:34
我的4.9豈不是涼了，啥好事都沒有輪到我，為啥

作者: 鄒123 時間: 2023-9-1 16:34
我是2017年辦的

作者: 踏雪毋恨 時間: 2023-9-1 19:19
我18年沒有l(wèi)pr概念，應該怎么算

作者: 283826426 時間: 2023-9-1 19:40
貌似降的不多

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