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標(biāo)題: 根據(jù)A神的帖子大膽推測(cè)一波！��！ [打印本頁]

作者: 上一心 時(shí)間: 2023-9-4 11:50
標(biāo)題: 根據(jù)A神的帖子大膽推測(cè)一波�。�！
我來分析一下，
1、華潤(rùn)旗下（三橋北的芯片）：芯片如果是大廠的話，首先外企的幾率很低（外企大概率會(huì)選高新三星那邊），而且因?yàn)槊绹脑颍陆◤S房應(yīng)該是不可能了。國內(nèi)大廠無非是晶圓生產(chǎn)和芯片代工，這兩個(gè)領(lǐng)域，晶圓生產(chǎn)，奕斯偉基本已經(jīng)滿足西安的晶圓消耗（二期馬上完工投產(chǎn)），再看芯片，中芯國際和華虹都不在西安深耕，而華潤(rùn)集團(tuán)在三橋深耕了很久，大概率可能是華潤(rùn)旗下的華潤(rùn)微或者華潤(rùn)上華。
2、省中醫(yī)分院（自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園的醫(yī)院）：應(yīng)該就是之前說的省中醫(yī)沒跑了，除非有新的。順便提一嘴灃東國際醫(yī)院最近順利復(fù)工，資金來源未知，說是可能和某大學(xué)合作。
3、益田假日（斗門地鐵商場(chǎng)）：看圖中位置，像是5號(hào)線斗門站和復(fù)興大道南中間，但是中間區(qū)域按照規(guī)劃應(yīng)該是太平河河堤公園，所以大概率在斗門站周圍，斗門站安置項(xiàng)目快完工了，到時(shí)候人流量應(yīng)該還不錯(cuò)，但是消費(fèi)群體為中低端，所以高端商業(yè)綜合體應(yīng)該沒戲，排除吾悅和萬象，萬達(dá)現(xiàn)在不行，所以益田的可能性很大，要不就是下五層的底商形式。
4、西北大學(xué)（延長(zhǎng)橡膠的211學(xué)校）：之前有消息說延長(zhǎng)橡膠廠那邊要來大學(xué)，現(xiàn)在看大學(xué)：西安8所211，排除三所985和第四軍醫(yī)大，剩下西電、陜師范、西北大學(xué)和長(zhǎng)安大學(xué)。這幾所基本都在長(zhǎng)安有新小區(qū)。無法推斷誰會(huì)來，不過有消息說是西北大學(xué)。
5、環(huán)球影城（農(nóng)博園南的小黃人）：很早之前就傳灃東要來大型樂園，都以為是迪士尼，不過被辟謠了。如果是小黃人的話，那就是環(huán)球影城沒跑了。小黃人來自《神偷奶爸》，而神偷奶爸的制作方就是環(huán)球影業(yè)�。�！

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-9-4 11:53
灃東就是個(gè)縮小版的山西地圖

作者: 小雪兒 時(shí)間: 2023-9-4 11:53
希望都可以實(shí)現(xiàn)

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-9-4 12:01
文教園洛克菲勒警告，總裁都來了沒開。你說的這五類項(xiàng)目都能在西咸找到落地到?jīng)]有建成的項(xiàng)目，落地都拉垮了有個(gè)苗頭的不要輕易嗨起來。

作者: 心動(dòng)一刻 時(shí)間: 2023-9-4 12:01
有心了，哈哈哈哈

作者: thxl 時(shí)間: 2023-9-4 12:02
厲害了

作者: solo 時(shí)間: 2023-9-4 12:02
環(huán)球影城？迪士尼？西安/陜西/中西部地區(qū)的工資水平撐得起么？全靠游客？

作者: 我的瓶子丟了 時(shí)間: 2023-9-4 12:03
等落地了再說吧

作者: 海鷗 時(shí)間: 2023-9-4 12:05

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-09-04 12:01
文教園洛克菲勒警告，總裁都來了沒開。你說的這五類項(xiàng)目都能在西咸找到落地到?jīng)]有建成的項(xiàng)目，落地都拉垮了有個(gè)苗頭的不要輕易嗨起來。

新城總是要發(fā)展的，未來各種業(yè)態(tài)慢慢都會(huì)有

作者: 鎬京競(jìng)技 時(shí)間: 2023-9-4 12:07
搜了一下還真和環(huán)球有點(diǎn)意思，就是不知道會(huì)以什么方式呈現(xiàn)。
(, 下載次數(shù): 14)

作者: 徐家灣吉野北人 時(shí)間: 2023-9-4 12:08
本帖最后由徐家灣吉野北人于 2023-9-4 12:19 編輯

目前還沒影的事，環(huán)球更是和其他幾個(gè)不是一個(gè)影響力，如果真的環(huán)球有意在國內(nèi)中西部布局，其他城市也不會(huì)不搶，能否落地西安確實(shí)還比較難，但西安確實(shí)缺少一個(gè)大型游樂場(chǎng)，目前的一些中小體量的游樂場(chǎng)足夠了，再建中小體量沒任何意義，在文旅這塊西安基本也玩到頂了，也該在其他地方發(fā)展了，未來如果文旅+南門商圈+不夜城+一個(gè)有影響力的游樂場(chǎng)，那是什么樣的景象。

作者: paul8866 時(shí)間: 2023-9-4 12:10
希望成真，尤其是芯片和環(huán)球影城

作者: xlkxlk2 時(shí)間: 2023-9-4 12:13
環(huán)球影城來的話可比歡樂谷牛逼多了兩個(gè)不是一個(gè)級(jí)別的

作者: 小怪 時(shí)間: 2023-9-4 12:14
芯片就看政府出多少錢。想讓半導(dǎo)體企業(yè)投錢可能性很小，他們出技術(shù)，政府出錢出地。

作者: feiyuan1 時(shí)間: 2023-9-4 12:15
芯片不是陜西投資集團(tuán)旗下的半導(dǎo)體嗎

作者: 笑天 時(shí)間: 2023-9-4 12:16
3_益田在文教園地鐵口

作者: ossify 時(shí)間: 2023-9-4 12:16
應(yīng)該不是全套環(huán)球，不然光這就夠單獨(dú)發(fā)帖子了，可能里邊某些小項(xiàng)目單拎出來試試水，北方同時(shí)搞兩座環(huán)球怎么想都是很離譜的

作者: Lisa20081027 時(shí)間: 2023-9-4 12:18
這要是搞起來了，灃東也能盤活了。

作者: 徐家灣吉野北人 時(shí)間: 2023-9-4 12:20
確實(shí)，如果真是環(huán)球得單獨(dú)說了，和其他幾個(gè)明細(xì)不是一個(gè)影響力級(jí)別，應(yīng)該不會(huì)放一起說

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2023-9-4 12:21
醫(yī)院比你推測(cè)中的那個(gè)，好十倍吧

作者: 西安東站 時(shí)間: 2023-9-4 12:25

驚蟄發(fā)表于 2023-09-04 12:21
醫(yī)院比你推測(cè)中的那個(gè)，好十倍吧

好十倍怎么個(gè)好法？省中醫(yī)在省內(nèi)中醫(yī)院是天花板的存在，難道是灃東國際醫(yī)院有大項(xiàng)目？

作者: 就是來逛逛 時(shí)間: 2023-9-4 12:32
能成一半都很不錯(cuò)了，項(xiàng)目重在落地

作者: johnny521 時(shí)間: 2023-9-4 12:35
重在落地，先別high。立訊那么好的項(xiàng)目都談黃了

作者: 小嘟寶 時(shí)間: 2023-9-4 12:36

作者: 西安太古里 時(shí)間: 2023-9-4 12:52
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 上一心 時(shí)間: 2023-9-4 12:55

西安太古里發(fā)表于 2023-09-04 12:52
別跟著散步謠言了

你可以質(zhì)疑我，但是不能質(zhì)疑A神

作者: 西安太古里 時(shí)間: 2023-9-4 12:56
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-9-4 12:56

feiyuan1 發(fā)表于 2023-09-04 12:15
芯片不是陜西投資集團(tuán)旗下的半導(dǎo)體嗎

陜投在灃西

作者: 上一心 時(shí)間: 2023-9-4 12:56

笑天發(fā)表于 2023-09-04 12:16
3_益田在文教園地鐵口

那可能就不是益田了，也許是其他牌子

作者: yility 時(shí)間: 2023-9-4 13:01

ossify 發(fā)表于 2023-9-4 12:16
應(yīng)該不是全套環(huán)球，不然光這就夠單獨(dú)發(fā)帖子了，可能里邊某些小項(xiàng)目單拎出來試試水，北方同時(shí)搞兩座環(huán)球怎么 ...

對(duì)，A神也說了是一個(gè)全新的業(yè)態(tài)模式，應(yīng)該是一個(gè)規(guī)模較小的主題樂園試水（比如小黃人主題樂園），如果效益好，會(huì)追加投資和擴(kuò)建規(guī)模。

作者: 上一心 時(shí)間: 2023-9-4 13:02

西安太古里發(fā)表于 2023-09-04 12:56
哎，得了吧，他說的項(xiàng)目幾個(gè)實(shí)現(xiàn)了

也沒說實(shí)現(xiàn)么，但是肯定是有這事，這對(duì)灃東來說真的很重要。

作者: 西安太古里 時(shí)間: 2023-9-4 13:04
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 車蕓 時(shí)間: 2023-9-4 13:41
環(huán)球影城可是超重量級(jí)，目前環(huán)球影城還沒有在一個(gè)國家布局兩個(gè)的歷史，如果能來的話對(duì)于西安的旅游業(yè)是一個(gè)質(zhì)的提升。
就像日本的關(guān)西圈雖然也有京都這種古都，但要是沒有大阪環(huán)球影城，也吸引不了這么多游客作為日本行的首戰(zhàn)。和迪士尼喜歡布局商業(yè)中心不同，環(huán)球影城喜歡布局更具人文和歷史特色的城市，和這個(gè)城市本身的歷史游形成互補(bǔ)，比如大阪（和京都很近，本身也是商業(yè)古都）、北京。所以環(huán)球來西安真不是沒可能，這和他一貫的戰(zhàn)略發(fā)展方向是一致的。
順便說下小黃人，之前在大阪生活的時(shí)候，正值大阪環(huán)球影城下架Back to the future換上小黃人，可以說是大阪環(huán)球影城這幾年新項(xiàng)目的名片了。

作者: whl2468 時(shí)間: 2023-9-4 13:48
可能都比較早期吧。希望有幾個(gè)盡快落地。商城應(yīng)該是指?jìng)}儲(chǔ)式吧

作者: KINGPOWER上林苑 時(shí)間: 2023-9-4 14:12

太白金發(fā)表于 2023-09-04 11:53
灃東就是個(gè)縮小版的山西地圖

小黃人是運(yùn)城，芯片是大同哈哈哈哈

作者: Hangwongh 時(shí)間: 2023-9-4 14:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2023-9-4 14:56
學(xué)校交大

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-9-4 15:22

凱安凱發(fā)表于 2023-09-04 14:56
學(xué)校交大

為什么是交大？

作者: 上一心 時(shí)間: 2023-9-4 15:24

凱安凱發(fā)表于 2023-9-4 14:56
學(xué)校交大

不會(huì)的，交大已經(jīng)在創(chuàng)新港了

作者: bismark 時(shí)間: 2023-9-4 16:00

和現(xiàn)在新聞一樣，都是畫餅充饑，看看我去年發(fā)的三星新聞，再看看三家山姆真正落實(shí)的一家還沒實(shí)質(zhì)開工，現(xiàn)在這環(huán)境比天氣變化還快

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-9-4 16:15

bismark 發(fā)表于 2023-09-04 16:00
和現(xiàn)在新聞一樣，都是畫餅充饑，看看我去年發(fā)的三星新聞，再看看三家山姆真正落實(shí)的一家還沒實(shí)質(zhì)開工，現(xiàn)在這環(huán)境比天氣變化還快

作者: 克里斯滴呀諾 時(shí)間: 2023-9-4 17:18
給你畫一萬個(gè)餅不如一個(gè)實(shí)實(shí)在在落地的

作者: 上一心 時(shí)間: 2023-9-4 17:29

克里斯滴呀諾發(fā)表于 2023-09-04 17:18
給你畫一萬個(gè)餅不如一個(gè)實(shí)實(shí)在在落地的

話是這么說，但是如果連畫的餅都沒有，豈不是更心寒

作者: 魯斯特ooo 時(shí)間: 2023-9-4 19:38
不知道接下來灃東大道的細(xì)葫蘆拓寬能順利進(jìn)行不，畢竟是中軸線

作者: glorydream 時(shí)間: 2023-9-4 19:58
完全體的環(huán)球不指望，來個(gè)照明娛樂小號(hào)版已經(jīng)很滿足了。Illumination現(xiàn)在有小黃人系列、歡樂好聲音系列、愛寵大機(jī)密三張大牌，放整個(gè)北方也足夠打了。當(dāng)然，希望OCT的規(guī)劃也都能起來，十里灃河文旅帶不負(fù)所望。

作者: 鎬佑區(qū) 時(shí)間: 2023-9-4 21:17

西安太古里發(fā)表于 2023-09-04 12:56
哎，得了吧，他說的項(xiàng)目幾個(gè)實(shí)現(xiàn)了

我也覺得

作者: dcdcg 時(shí)間: 2023-9-4 22:41
醫(yī)院都快蓋好了，沒必要再畫出來吧，旁邊本來也規(guī)劃了一個(gè)私立婦產(chǎn)醫(yī)院，西電集團(tuán)醫(yī)院也在那附近

作者: gsmileb 時(shí)間: 2023-9-4 22:48

西安東站發(fā)表于 2023-09-04 12:25
好十倍怎么個(gè)好法？省中醫(yī)在省內(nèi)中醫(yī)院是天花板的存在，難道是灃東國際醫(yī)院有大項(xiàng)目？

省中醫(yī)看病還真不行

作者: 西安東站 時(shí)間: 2023-9-4 22:54

gsmileb 發(fā)表于 2023-09-04 22:48
省中醫(yī)看病還真不行

就省內(nèi)而說，全國省中醫(yī)肯定排不上號(hào)了

作者: Yukino 時(shí)間: 2023-9-4 23:00
建議1醒醒

作者: Appletencent 時(shí)間: 2023-9-4 23:11

feiyuan1 發(fā)表于 2023-09-04 12:15
芯片不是陜西投資集團(tuán)旗下的半導(dǎo)體嗎

這個(gè)在灃西

作者: BaIIena 時(shí)間: 2023-9-5 03:45
環(huán)球影城感覺概率太小了，這一個(gè)項(xiàng)目落成概率感覺比其他項(xiàng)目全部落地的概率還低

作者: 悅美麗 時(shí)間: 2023-9-5 08:19
大旗498不起來其他項(xiàng)目樹倒猢猻散

作者: Summer705 時(shí)間: 2023-9-5 08:56

悅美麗發(fā)表于 2023-9-5 08:19
大旗498不起來其他項(xiàng)目樹倒猢猻散

怎么這幾個(gè)項(xiàng)目的老總結(jié)拜過嗎

作者: ream小姐姐 時(shí)間: 2023-9-5 10:51
實(shí)在不行把歡樂谷的地兒給環(huán)球吧，白瞎雙地鐵的位置

作者: 悅美麗 時(shí)間: 2023-9-5 14:01

Summer705 發(fā)表于 2023-9-5 08:56
怎么這幾個(gè)項(xiàng)目的老總結(jié)拜過嗎

大旗倒了標(biāo)志沒有什么投資價(jià)值了

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