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標題: 高三和灃西 [打印本頁]

作者: 三橋吳彥祖 時間: 2023-9-19 11:30
標題: 高三和灃西
這幾天高新灃西灃東來回轉，感覺灃西被嚴重低估了。
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(, 下載次數(shù): 6)
(, 下載次數(shù): 4)

作者: waikiki 時間: 2023-9-19 11:33
怎么講？

作者: 漫步@ 時間: 2023-9-19 11:34
這不興隆社區(qū)去西太路的路

作者: 銘記 時間: 2023-9-19 11:35
灃東不發(fā)展留著某天西咸行政一體化后作為核心后備發(fā)展用地

作者: qiaoren 時間: 2023-9-19 11:37
我之前就說過，灃西是最被低估的區(qū)域，很多人壓根就沒去過灃西，就無腦噴

作者: 喜悅生活 時間: 2023-9-19 11:49
新區(qū)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)結束了，沒有產(chǎn)業(yè)靠什么發(fā)展？

作者: zzzzs 時間: 2023-9-19 11:53

喜悅生活發(fā)表于 2023-09-19 11:49
新區(qū)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)結束了，沒有產(chǎn)業(yè)靠什么發(fā)展？

怎么沒有產(chǎn)業(yè)？

作者: waikiki 時間: 2023-9-19 12:01

zzzzs 發(fā)表于 2023-9-19 11:53
怎么沒有產(chǎn)業(yè)？

可以去交大創(chuàng)新港二期轉一下，A/BC板塊大規(guī)模建設中。

作者: StevenZxf 時間: 2023-9-19 12:38
現(xiàn)在各種產(chǎn)業(yè)園不少，但是得有那么大需求

作者: xlkxlk2 時間: 2023-9-19 12:40
灃西本來就不錯

作者: 三橋吳彥祖 時間: 2023-9-19 12:44

qiaoren 發(fā)表于 2023-09-19 11:37
我之前就說過，灃西是最被低估的區(qū)域，很多人壓根就沒去過灃西，就無腦噴

是的我真搞不明白這么好的地方為啥沒人提，灃西就連市政路面都是石材鋪設。

作者: waikiki 時間: 2023-9-19 12:45

StevenZxf 發(fā)表于 2023-9-19 12:38
現(xiàn)在各種產(chǎn)業(yè)園不少，但是得有那么大需求

筑巢引鳳，慢慢會好起來的。

作者: 大神 時間: 2023-9-19 12:45
灃西目前確實比灃東發(fā)展的好，各種配套陸續(xù)在落地，比灃東更務實。西部云谷修到5期了，各大運營商的數(shù)據(jù)中心，2條地鐵，交大創(chuàng)新港，西安理工新校區(qū)，能提大量人口。積極對接咸陽高新區(qū)，承接咸陽人口外溢。反正很多說灃西不行的，都是沒去過灃西的。就跟國產(chǎn)車一樣，很多說國產(chǎn)車爛的，根本都沒開過。其實灃西不求中介來捧，只需要給一個客觀公正的評價標準。

作者: 三橋吳彥祖 時間: 2023-9-19 12:48

大神發(fā)表于 2023-09-19 12:45
灃西目前確實比灃東發(fā)展的好，各種配套陸續(xù)在落地，比灃東更務實。西部云谷修到5期了，各大運營商的數(shù)據(jù)中心，2條地鐵，交大創(chuàng)新港，西安理工新校區(qū)，能提大量人口。積極對接咸陽高新區(qū)，承接咸陽人口外溢。反正很多說灃西不行的，都是沒去過灃西的。就跟國產(chǎn)車一樣，很多說國產(chǎn)車爛的，根本都沒開過。其實灃西不求中介來捧，只需要給一個客觀公正的評價標準。

我這幾周去了好幾趟灃西，越看越喜歡，以前最期待的區(qū)域是高三和灃東，現(xiàn)在覺得灃西更穩(wěn)，產(chǎn)業(yè)落地比灃東強多了

作者: 支持支持我 時間: 2023-9-19 12:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 辛侃 時間: 2023-9-19 13:01

支持支持我發(fā)表于 2023-09-19 12:51
灃西是最被低估的區(qū)域，很多人壓根就沒去過灃西，就無腦噴。而且灃西的產(chǎn)業(yè)要比高新三期更尖端

感覺有種要發(fā)展成西部硅谷的趨勢

作者: 六千里 時間: 2023-9-19 13:38
灃西值得大家去看看，不會失望的

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-9-19 13:39
五大新城里排不了第一怎么敢和高三比？新區(qū)發(fā)展考賣地和產(chǎn)業(yè)，賣地產(chǎn)業(yè)敢和高三比？三分之一不到。

作者: zmsmvp 時間: 2023-9-19 13:49

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-9-19 13:39
五大新城里排不了第一怎么敢和高三比？新區(qū)發(fā)展考賣地和產(chǎn)業(yè)，賣地產(chǎn)業(yè)敢和高三比？三分之一不到。

高三目前看來也是賣地產(chǎn)業(yè)，兌現(xiàn)還需要時間

作者: 輝煌 時間: 2023-9-19 13:55
確實低估了，大家覺得市場涼了，覺得新區(qū)只有房地產(chǎn)，房地產(chǎn)一涼，覺得人家新區(qū)沒發(fā)展了，灃西產(chǎn)業(yè)不少，中國西部科技創(chuàng)新港，創(chuàng)新港估計都有兩萬畝，西安三一產(chǎn)業(yè)園，秦川高端機床，源杰半導體，商湯科技，西工大翱翔小鎮(zhèn)，農(nóng)發(fā)行科研總部，西部云谷，浙商銀行科研總部，四大網(wǎng)絡運營商的數(shù)據(jù)基地，可能有的在建有的才導入，需要時間，大學也多，估計有小十萬的大學生，只要能留住人，就不缺人

作者: 海格瑞斯 時間: 2023-9-19 14:20
定位不同。灃西是產(chǎn)業(yè)園，cid是科技商務區(qū)，一個是制造業(yè)基地，一個是商務集團總部，哪里能比。高三和灃東還差不多。高三再差也是長安，灃西大面積咸陽。西咸短期不可能合并，廣佛同城，意味著年輕人買的房子還是咸陽，還不是城六區(qū)。

作者: 縫合怪 時間: 2023-9-19 14:27
置業(yè)灃西，最明智的選擇。灃東真不行，看路就知道了。灃東大量都是沒有規(guī)劃的區(qū)域，村落難拆人口基數(shù)太大。灃西拆遷很順利，利于大片規(guī)劃。

作者: 火火 時間: 2023-9-19 14:40

海格瑞斯發(fā)表于 2023-09-19 14:20
定位不同。灃西是產(chǎn)業(yè)園，cid是科技商務區(qū)，一個是制造業(yè)基地，一個是商務集團總部，哪里能比。高三和灃東還差不多。高三再差也是長安，灃西大面積咸陽。西咸短期不可能合并，廣佛同城，意味著年輕人買的房子還是咸陽，還不是城六區(qū)。

灃西也有行政區(qū)域歸屬長安區(qū)的，高橋街道就是長安區(qū)。

作者: 張豪 時間: 2023-9-19 15:17

海格瑞斯發(fā)表于 2023-09-19 14:20
定位不同。灃西是產(chǎn)業(yè)園，cid是科技商務區(qū)，一個是制造業(yè)基地，一個是商務集團總部，哪里能比。高三和灃東還差不多。高三再差也是長安，灃西大面積咸陽。西咸短期不可能合并，廣佛同城，意味著年輕人買的房子還是咸陽，還不是城六區(qū)。

灃西大部分地段是以前長安和戶縣的，以前咸陽的地段大部分也都歸灃西管理，行政區(qū)劃已經(jīng)沒問題了

作者: 產(chǎn)業(yè)興城 時間: 2023-9-19 15:34

(, 下載次數(shù): 4)

作者: 看瓜悅西安 時間: 2023-9-19 15:47
不要被表面現(xiàn)象影響判斷，不要覺得比資本和權力還清楚

作者: 喜悅生活 時間: 2023-9-19 15:52

zzzzs 發(fā)表于 2023-09-19 11:53
怎么沒有產(chǎn)業(yè)？

GDP多少？

作者: 喜悅生活 時間: 2023-9-19 15:53

輝煌發(fā)表于 2023-09-19 13:55
確實低估了，大家覺得市場涼了，覺得新區(qū)只有房地產(chǎn)，房地產(chǎn)一涼，覺得人家新區(qū)沒發(fā)展了，灃西產(chǎn)業(yè)不少，中國西部科技創(chuàng)新港，創(chuàng)新港估計都有兩萬畝，西安三一產(chǎn)業(yè)園，秦川高端機床，源杰半導體，商湯科技，西工大翱翔小鎮(zhèn)，農(nóng)發(fā)行科研總部，西部云谷，浙商銀行科研總部，四大網(wǎng)絡運營商的數(shù)據(jù)基地，可能有的在建有的才導入，需要時間，大學也多，估計有小十萬的大學生，只要能留住人，就不缺人

大學生散到全國的，整個西安市都留不了多少

作者: ctom 時間: 2023-9-19 17:17

縫合怪發(fā)表于 2023-09-19 14:27
置業(yè)灃西，最明智的選擇。灃東真不行，看路就知道了。灃東大量都是沒有規(guī)劃的區(qū)域，村落難拆人口基數(shù)太大。灃西拆遷很順利，利于大片規(guī)劃。

灃東路不好灃西路能好嗎？灃東灃西必須協(xié)同發(fā)展，灃東爛了灃西就是一塊飛地，灃東沒有路灃西還飛過去？灃西好了自然就起到拉動灃東的作用。

作者: 隨了個便 時間: 2023-9-19 17:55
無風不起浪，后續(xù)看省府往那搬。。。

作者: 縫合怪 時間: 2023-9-19 19:00

ctom 發(fā)表于 2023-09-19 17:17
灃東路不好灃西路能好嗎？灃東灃西必須協(xié)同發(fā)展，灃東爛了灃西就是一塊飛地，灃東沒有路灃西還飛過去？灃西好了自然就起到拉動灃東的作用。

一體化的幾條路已經(jīng)在修，阿房一路，豐潤橋兩座橋起來，直達灃西。兩個跨河大橋通車后，灃東再爛都和灃西沒有關系。有一點你說的很對，灃西被低估的原因中很重要的一點就是當前灃東的路太爛，灃西似飛地。

作者: buer 時間: 2023-9-19 19:40

縫合怪發(fā)表于 2023-09-19 19:00
一體化的幾條路已經(jīng)在修，阿房一路，豐潤橋兩座橋起來，直達灃西。兩個跨河大橋通車后，灃東再爛都和灃西沒有關系。有一點你說的很對，灃西被低估的原因中很重要的一點就是當前灃東的路太爛，灃西似飛地。

看圖，這兩條路和橋就是灃西一頭熱，灃東這壓根就沒動，估計也沒打算動
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作者: Spencer99 時間: 2023-9-19 20:14

喜悅生活發(fā)表于 2023-09-19 15:52
GDP多少？

你不會認為產(chǎn)業(yè)的投入和回報的時間軸同頻的吧

作者: 縫合怪 時間: 2023-9-19 20:16

buer 發(fā)表于 2023-09-19 19:40
看圖，這兩條路和橋就是灃西一頭熱，灃東這壓根就沒動，估計也沒打算動

哈哈。灃西段都開始干了，灃東也得執(zhí)行西咸的策略不是，不能一直不動吧

作者: buer 時間: 2023-9-19 20:40

縫合怪發(fā)表于 2023-9-19 20:16
哈哈。灃西段都開始干了，灃東也得執(zhí)行西咸的策略不是，不能一直不動吧

地圖五天更新一次，每次更新灃西這邊都有變化，灃東那邊跟個跟個咸魚一樣，百年不變，灃西這速度感覺三期也要大規(guī)模動工了

作者: Yukino 時間: 2023-9-19 21:16
看起來確實不錯。但是離西安市區(qū)有點遠

作者: 縫合怪 時間: 2023-9-19 21:20

buer 發(fā)表于 2023-09-19 20:40
地圖五天更新一次，每次更新灃西這邊都有變化，灃東那邊跟個跟個咸魚一樣，百年不變，灃西這速度感覺三期也要大規(guī)模動工了

喜歡灃西，目前的生態(tài)資源別的區(qū)域沒見到過，包括浐灞。漫步灃河邊，穿行環(huán)形公園，大西安公園等都是慢慢的生態(tài)，滿滿的鳥語花香。

作者: 三橋吳彥祖 時間: 2023-9-19 21:51

buer 發(fā)表于 2023-09-19 20:40
地圖五天更新一次，每次更新灃西這邊都有變化，灃東那邊跟個跟個咸魚一樣，百年不變，灃西這速度感覺三期也要大規(guī)模動工了

我覺得灃東的地可能預留了。也可能沒好的項目就放著了

作者: buer 時間: 2023-9-19 22:08

三橋吳彥祖發(fā)表于 2023-09-19 21:51
我覺得灃東的地可能預留了。也可能沒好的項目就放著了

路至少得動吧，互聯(lián)互通省一省二市一市二都催了多少遍了，我覺得灃東就是擺爛

作者: 縫合怪 時間: 2023-9-19 22:56

buer 發(fā)表于 2023-09-19 22:08
路至少得動吧，互聯(lián)互通省一省二市一市二都催了多少遍了，我覺得灃東就是擺爛

把“覺得”去掉

作者: waikiki 時間: 2023-9-20 11:04

buer 發(fā)表于 2023-9-19 20:40
地圖五天更新一次，每次更新灃西這邊都有變化，灃東那邊跟個跟個咸魚一樣，百年不變，灃西這速度感覺三期 ...

什么地圖，推薦一下？

作者: buer 時間: 2023-9-20 11:46

waikiki 發(fā)表于 2023-09-20 11:04
什么地圖，推薦一下？

哨兵，要用梯子

作者: xie__en 時間: 2023-9-20 12:01

qiaoren 發(fā)表于 2023-9-19 11:37
我之前就說過，灃西是最被低估的區(qū)域，很多人壓根就沒去過灃西，就無腦噴

什么叫做被低估，還最被低估？我還說全世界最被低估的是撒哈拉沙漠呢。
本來就說到不清不楚，自然每個人理解千差萬別，還怪別人噴

作者: xie__en 時間: 2023-9-20 12:03
本帖最后由 xie__en 于 2023-9-20 12:04 編輯

三橋吳彥祖發(fā)表于 2023-9-19 12:44
是的我真搞不明白這么好的地方為啥沒人提，灃西就連市政路面都是石材鋪設。

現(xiàn)在最大的問題是填人沒有預期的快。大環(huán)境不好，ZF公信力都不太行了，后面哪個新區(qū)都沒以前好混了。至于路面材質，如果這個點關注的人越來越多，說不定后面就鍍金了。

作者: 十八子-xian 時間: 2023-9-20 13:57

qiaoren 發(fā)表于 2023-9-19 11:37
我之前就說過，灃西是最被低估的區(qū)域，很多人壓根就沒去過灃西，就無腦噴

開車的和坐公交的看到的風景不一樣吧。

作者: byyxs 時間: 2023-9-20 18:12

buer 發(fā)表于 2023-9-20 11:46
哨兵，要用梯子

哨兵更新確實快，可以做到天天更新�？上Х直媛视悬c低

作者: sjlong 時間: 2023-9-21 09:02

qiaoren 發(fā)表于 2023-9-19 11:37
我之前就說過，灃西是最被低估的區(qū)域，很多人壓根就沒去過灃西，就無腦噴

灃西很好，尤其2大高校，但是房地產(chǎn)想在這里增值就算了，這塊區(qū)域是2大高校的孵化基地。是校和企的落地的核心。

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