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標題: 西安未來發(fā)展趨勢 [打印本頁]

作者: Xian111 時間: 2023-10-6 20:52
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作者: Xian111 時間: 2023-10-6 20:56
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作者: 十五月亮十六○ 時間: 2023-10-6 21:07

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 20:56
去年我也認為靠類似11、12、16、17等外圍線路拉動骨架，但是現(xiàn)在來看是不是也要重新思考審慎評估外圍線路的建設效益，人口增速放緩，建完了沒人拿地等于根本收不回建設成本，運營成本更是難以負擔（比如昆明）

如今房產低迷，基建就是為經濟兜底的。雖然各大房企暴雷，賬面數字很恐怖，只要不是通脹，根本不慌。所以該建的地鐵繼續(xù)，該修的路還是不落，這期間城市經濟轉型快的，經濟肯定增長的快，差點的就落后別家?guī)啄暌灾潦畮啄辍?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: zzzzs 時間: 2023-10-6 21:08
方向是不是賣地

作者: Xian111 時間: 2023-10-6 21:10
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作者: happyzhigang 時間: 2023-10-6 21:15

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:10
問題是基建的錢都是借來的，是要還的，不是憑空捏出來的，不可能再大肆借債鐵公雞了，就說同為北方城市的天津還能再借得出來錢嗎？西安也不遑多讓，其他城市也沒好到哪兒去

你不借，負債，其他城市在借錢負債搞基建，你還是落后。

作者: 大秦子弟 時間: 2023-10-6 21:16

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:10
問題是基建的錢都是借來的，是要還的，不是憑空捏出來的，不可能再大肆借債鐵公雞了，就說同為北方城市的天津還能再借得出來錢嗎？西安也不遑多讓，其他城市也沒好到哪兒去

債務問題可以放心，有的是辦法，核心是就業(yè)和穩(wěn)定，大不了放棄匯率，利息降為0，超發(fā)貨幣，加大赤字

作者: Xian111 時間: 2023-10-6 21:17
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作者: Xian111 時間: 2023-10-6 21:18
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作者: 江南雨巷 時間: 2023-10-6 21:19
什么都轉只會害了你

作者: Xian111 時間: 2023-10-6 21:22
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作者: happyzhigang 時間: 2023-10-6 21:26

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:17
過去落后了沒借，問題是未來借不出來了，過去借了爆雷了的，要么自己承擔后果，要么上面兜底，問題又來了，上面怕也快兜不住了，昆明地鐵工資發(fā)了么

不借錢咋發(fā)發(fā)展？

作者: Xian111 時間: 2023-10-6 21:26
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作者: 凡生 時間: 2023-10-6 21:26
持幣觀望？夠二套首付嗎？就是觀望而已，大多數口袋早空了。

作者: 十五月亮十六○ 時間: 2023-10-6 21:26

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:22
別的都不說了，就業(yè)大學生幾千的人才補貼到現(xiàn)在好像都開始困難了，樂業(yè)補貼系統(tǒng)維護，遲遲不見發(fā)，小紅書抖音上全是投訴的

通俗來說，現(xiàn)在就不怕你沒錢買，而是在避免有錢買不到，一切都是為這個服務的！

作者: Xian111 時間: 2023-10-6 21:27
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作者: qiaoren 時間: 2023-10-6 22:05

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2023-10-06 21:07
如今房產低迷，基建就是為經濟兜底的。雖然各大房企暴雷，賬面數字很恐怖，只要不是通脹，根本不慌。所以該建的地鐵繼續(xù)，該修的路還是不落，這期間城市經濟轉型快的，經濟肯定增長的快，差點的就落后別家?guī)啄暌灾潦畮啄辍?/blockquote>

就憑你說擔心通脹，說明你壓根就不懂宏觀經濟

作者: Yukino 時間: 2023-10-6 23:35
一句話。11西邊。16北邊就是純純的累贅。別說賣地?16開了。西咸的地好賣了？？還是說11咸陽段賣的地能歸西安？？一堆人天天說11/12東賣不了地。。說的西咸能賣得出去似得

作者: 大秦子弟 時間: 2023-10-7 06:27

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:18
有的是辦法咋沒見解決，把天津救一下，咋沒見全國趕緊大干快上基建，反倒是幾乎全偃旗息鼓了

還沒到時候

作者: 摯愛胖妍 時間: 2023-10-7 08:30
高新云巴咋就遙遙無期了

作者: Xian111 時間: 2023-10-7 08:59
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作者: 暗暗 時間: 2023-10-7 13:22

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:17
過去落后了沒借，問題是未來借不出來了，過去借了爆雷了的，要么自己承擔后果，要么上面兜底，問題又來了，上面怕也快兜不住了，昆明地鐵工資發(fā)了么

前幾年謹慎，現(xiàn)在想借也借不出來了

作者: 暗暗 時間: 2023-10-7 13:30

ceoygsd 發(fā)表于 2023-10-07 09:56
基建房地產都要放緩了，應該像合肥學習多搞實體產業(yè)經濟

合肥這十年大爆發(fā)

作者: 累了的淚 時間: 2023-10-7 13:33
想買買買，沒錢哈哈

作者: 152024 時間: 2023-10-7 15:34
科學技術才是第一生產力

作者: 起名困難癥 時間: 2023-10-7 16:15
我住云水一路附近，國慶前在給云巴配套天橋打墩呢。你說的哪一段沒動。云水一路上的都架完了。站臺都修好了。

作者: 摯愛胖妍 時間: 2023-10-7 16:55

Xian111 發(fā)表于 2023-10-07 08:59
那你去現(xiàn)場看看動了沒，完全沒有動的意思，年底要能開就怪了

我家就在時代廣場旁邊呢，一年前墩子都沒立完，現(xiàn)在上面梁都已經架好了，車輛也放上去分區(qū)間試運行了，到你這兒就遙遙無期了，黑也要黑到點子上。最晚明年過年絕對通車了

作者: Xian111 時間: 2023-10-7 21:23
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作者: Xian111 時間: 2023-10-7 21:25
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作者: qiangtc 時間: 2023-10-9 15:26

happyzhigang 發(fā)表于 2023-10-6 21:15
你不借，負債，其他城市在借錢負債搞基建，你還是落后。

過去是這個邏輯，所以誰借錢多誰發(fā)展快。但是借錢是要還的，西安總體上偏穩(wěn)妥，疫情前的確太保守了，但是看看目前的狀態(tài)，未嘗不是一件好事。我覺得最好再適當收縮，有錢要用在最需要的地方，死要面子活受罪，還是實惠一些好。
這就像前些年炒房一樣，房價年年漲，只要進去的怎么干都賺錢，就怕你膽小不敢進。但到現(xiàn)在為止，高位接盤的已經掛了不少了，法拍房數量年年漲。

作者: fuwq1234 時間: 2023-10-10 13:59

暗暗發(fā)表于 2023-10-7 13:30
合肥這十年大爆發(fā)

這個十年大爆發(fā)是上個十年劃拉來的

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