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標(biāo)題: 聊聊你知道的21年到現(xiàn)在跌的樓盤 [打印本頁(yè)]

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-10-23 11:03
標(biāo)題: 聊聊你知道的21年到現(xiàn)在跌的樓盤
曲江中海觀園21年去看的時(shí)候3萬(wàn)以上，而且一房難求，房東也不誠(chéng)心賣。這兩天又陪朋友看房，同樣的樓層戶型現(xiàn)在單價(jià)2萬(wàn)就可以拿下。朋友笑著說(shuō)，終于可以圓曲江夢(mèng)了，就算曲江也不是那么高高在上遙不可及。

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-10-23 11:05
前年要是硬著頭皮上車，加上利息，150個(gè)W就沒了

作者: 大頭小瞧瞧 時(shí)間: 2023-10-23 11:06
21年到現(xiàn)在，應(yīng)該每個(gè)盤或多或少都跌了吧，難不成還有逆勢(shì)增長(zhǎng)的樓盤？

作者: yility 時(shí)間: 2023-10-23 11:12
錯(cuò)把市場(chǎng)過(guò)熱當(dāng)實(shí)力，捂盤惜售，但話說(shuō)回來(lái)，普通人真的很難把握住高點(diǎn)和低點(diǎn)，要有不賺最后一個(gè)銅板的心態(tài)。

作者: hwbvxudbb 時(shí)間: 2023-10-23 11:17
除了高新、曲江、港務(wù)5年內(nèi)的次新學(xué)區(qū)房，其他都在跌，跌幅起步10%起。

作者: 老鐵鐵 時(shí)間: 2023-10-23 11:21
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作者: 復(fù)興長(zhǎng)安城 時(shí)間: 2023-10-23 11:29
不要神話曲江，曲江房子舊了自然降價(jià)，正常市場(chǎng)規(guī)律

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-23 11:39
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: mumuxin108 時(shí)間: 2023-10-23 11:43
21年本就有一輪放水及疫情居家因素對(duì)房?jī)r(jià)的刺激，去泡沫的價(jià)位應(yīng)是19年底。

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-10-23 11:48

mumuxin108 發(fā)表于 2023-10-23 11:43
21年本就有一輪放水及疫情居家因素對(duì)房?jī)r(jià)的刺激，去泡沫的價(jià)位應(yīng)是19年底。

21年市場(chǎng)確實(shí)太熱了，天地源丹軒梓園 10萬(wàn)的單價(jià)神話也是那時(shí)創(chuàng)造的

作者: 長(zhǎng)安永寧 時(shí)間: 2023-10-23 11:54
只說(shuō)了解的同學(xué)、朋友、自己，實(shí)際交易、看過(guò)的：曲二大部分都跌了吧，凱旋門最熱的時(shí)候兩萬(wàn)七八，現(xiàn)在能出手的價(jià)兩萬(wàn)二三。
航天賣了的房子最高到一萬(wàn)九、兩萬(wàn)，現(xiàn)在應(yīng)該又回到一萬(wàn)七八了
當(dāng)時(shí)長(zhǎng)安區(qū)智慧城、春天花園都敢一萬(wàn)七

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-10-23 12:06
以后房子基本上就是個(gè)住

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-10-23 12:08
美國(guó)仍在加息，跌點(diǎn)價(jià)很正常。到降息周期了，又會(huì)漲價(jià)

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-10-23 12:11
相對(duì)于21年，2手房基本都在跌，多少的問(wèn)題
還沒見過(guò)漲價(jià)成交的2手房

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2023-10-23 12:16

大頭小瞧瞧發(fā)表于 2023-10-23 11:06
21年到現(xiàn)在，應(yīng)該每個(gè)盤或多或少都跌了吧，難不成還有逆勢(shì)增長(zhǎng)的樓盤？

有啊，悅府

我都不敢想悅璽準(zhǔn)備賣多錢

作者: 西北望射天狼 時(shí)間: 2023-10-23 12:34
基本都跌了，漲價(jià)的要么就是有啥重大利好，要么就是有人操盤。

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2023-10-23 12:37

開始的精彩發(fā)表于 2023-10-23 12:16
有啊，悅府我都不敢想悅璽準(zhǔn)備賣多錢

只比較二手房。照你說(shuō)全運(yùn)村也漲了不少

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2023-10-23 12:51

咸檸1 發(fā)表于 2023-10-23 12:37
只比較二手房。照你說(shuō)全運(yùn)村也漲了不少

二手也再漲誒，我開始考慮的時(shí)候3.3。這會(huì)都快4w了。

作者: 火火 時(shí)間: 2023-10-23 13:44
買新不買舊，現(xiàn)在不是為了孩子著急上學(xué)的，有啥理由去做別人的接盤俠？為了曲江情懷？

作者: wenyuanhext 時(shí)間: 2023-10-23 14:17

老鐵鐵發(fā)表于 2023-10-23 11:21
中海觀園嚴(yán)格意義上不算曲江，曲江路以南才算，再一個(gè)中海觀園全是33層高層韭菜樓，容積率太高

呦呵，照你這么說(shuō)，哪里才算曲江？曲江池一灘水肯定是曲江了，其他都不是唄

作者: 修短隨化 時(shí)間: 2023-10-23 14:35

開始的精彩發(fā)表于 2023-10-23 12:51
二手也再漲誒，我開始考慮的時(shí)候3.3。這會(huì)都快4w了。

最近賣的兩套3萬(wàn)3左右，價(jià)格不穩(wěn)

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2023-10-23 14:37

修短隨化發(fā)表于 2023-10-23 14:35
最近賣的兩套3萬(wàn)3左右，價(jià)格不穩(wěn)

是嗎？那我可以期待一下了。我很喜歡那個(gè)位置，但是一想ccbd南區(qū)基本沒戲，又覺得不值

作者: 修短隨化 時(shí)間: 2023-10-23 14:42
南區(qū)房子不愁賣，品質(zhì)估計(jì)不會(huì)很高。

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-10-23 15:10
不要說(shuō)21年，我朋友3月份168賣掉一套世家星城的小三室，現(xiàn)在掛牌價(jià)150

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2023-10-23 15:40
中海凱旋門當(dāng)時(shí)也2.9，現(xiàn)在兩萬(wàn)出頭

作者: 驚蟄 時(shí)間: 2023-10-23 16:06
這房子當(dāng)時(shí)買才5000吧？
說(shuō)實(shí)話這位置真不咋樣，而且十五年的老小區(qū)了，對(duì)于現(xiàn)在購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是個(gè)普通剛需盤，買入就會(huì)少15年產(chǎn)權(quán)。
(, 下載次數(shù): 7)
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作者: hahahahaha 時(shí)間: 2023-10-23 16:22
小區(qū)太老了，曲江還就是只有這兩個(gè)字值錢

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-10-23 16:50
中海觀園容積率高，臨著曲江大道儷�，小区老化，地面也不软槗v至鰲

作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2023-10-23 16:52

修短隨化發(fā)表于 2023-10-23 14:35
最近賣的兩套3萬(wàn)3左右，價(jià)格不穩(wěn)

你說(shuō)的小面積吧 180 200基本沒有低于4萬(wàn)的

作者: 西安哇塞 時(shí)間: 2023-10-23 17:57
只要還有書包的，就還是堅(jiān)挺。

作者: 長(zhǎng)安大學(xué) 時(shí)間: 2023-10-23 21:37

上將潘鳳發(fā)表于 2023-10-23 12:08
美國(guó)仍在加息，跌點(diǎn)價(jià)很正常。到降息周期了，又會(huì)漲價(jià)

你不會(huì)單純的以為房?jī)r(jià)下跌只是外部因素造成的？還漲回去，那你現(xiàn)在趕緊再來(lái)幾套

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2023-10-23 22:48

長(zhǎng)安大學(xué) 發(fā)表于 2023-10-23 21:37
你不會(huì)單純的以為房?jī)r(jià)下跌只是外部因素造成的？還漲回去，那你現(xiàn)在趕緊再來(lái)幾套

市場(chǎng)自有規(guī)律，呵呵

作者: 綠巨人賈乃亮 時(shí)間: 2023-10-24 01:46
西咸全部

作者: 郵差 時(shí)間: 2023-10-24 10:03

綠巨人賈乃亮發(fā)表于 2023-10-24 01:46
西咸全部

帶鐵一學(xué)區(qū)的可沒跌

作者: 大楠哥 時(shí)間: 2023-10-24 11:17
有不跌的嗎？

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-10-24 13:08
這個(gè)帖子太扎心了。

作者: 長(zhǎng)點(diǎn)心吧 時(shí)間: 2023-10-25 11:36
最近剛好在看中海觀園的房子，下跌原因一部分是市場(chǎng)整體低迷，還有可能就是曲江系的學(xué)校沒那么香了！

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-10-25 14:09

長(zhǎng)點(diǎn)心吧發(fā)表于 2023-10-25 11:36
最近剛好在看中海觀園的房子，下跌原因一部分是市場(chǎng)整體低迷，還有可能就是曲江系的學(xué)校沒那么香了！

也被曲江內(nèi)部的鐵一曲江分流了

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