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標題: 北三環(huán)外房子還能買嗎？ [打印本頁]

作者: 小標題 時間: 2023-10-23 18:31
標題: 北三環(huán)外房子還能買嗎？
最近有個親戚想買北三環(huán)外鳳凰城的二手房，不知道這個個板塊后期怎么樣？

作者: 長安小子 時間: 2023-10-23 18:38
能不能買看價格

作者: 不談ZZ 時間: 2023-10-23 18:39
可以買，14號線/10號線雙地鐵

作者: 不談ZZ 時間: 2023-10-23 18:39
多錢

作者: ossify 時間: 2023-10-23 18:43
鳳凰城好像也跌不少，長遠看地方還行

作者: i索尼 時間: 2023-10-23 18:45
我有天域的賣，可以私信我

作者: 驚蟄 時間: 2023-10-23 19:24
自住沒問題，純粹看自身需求，投資謹慎

作者: 思想者 時間: 2023-10-23 19:34
自住可以。

作者: owen00 時間: 2023-10-23 19:47
高鐵新城可以，其它地鐵口可以

作者: 大寬寬 時間: 2023-10-23 19:50
這個房子可使用年限應該不長了

作者: 太白金 時間: 2023-10-23 20:34
現(xiàn)在怎么住的舒服怎么買，不用考慮升值了

作者: shx145 時間: 2023-10-23 21:35
雙地鐵加西安最�？焖俾繁背酱蟮�，北辰大道和繞城的立交也正在修，交通絕對方便，就是周圍不知道啥時候能發(fā)展起來。

作者: wcf 時間: 2023-10-23 22:11
買它，為啥不買奧體中心，就一站路，城市界面，教育，還有以后的商業(yè)，城市形象都完勝

作者: 豆泥丸 時間: 2023-10-23 22:38
豪園1.4，可以入手自住

作者: hcksust 時間: 2023-10-24 04:50

wcf 發(fā)表于 2023-10-23 22:11
買它，為啥不買奧體中心，就一站路，城市界面，教育，還有以后的商業(yè)，城市形象都完勝

這坑外地人還差不多

作者: nokero 時間: 2023-10-24 06:54
親戚不管買哪你就夸就完事了。人家花自己的錢住自己的房，你到論壇來問

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-24 08:13
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作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-10-24 08:34
考慮上班公共交通便利性，娃上學的選擇性，再選

作者: fireinghua 時間: 2023-10-24 10:00
自己喜歡+有錢就買唄

作者: 南煙wyh 時間: 2023-10-24 10:39
哪來的后期？北跨直接跨過渭河了，后期還得向城南看

作者: 無名氏 時間: 2023-10-24 13:31
高鐵新城，主城區(qū)最后的價格洼地了。

作者: alderade 時間: 2023-10-24 16:42
這地方不扛跌的，你非要挑個中間的洼地，它左邊右邊都比它好，尤其是比右邊差遠了，這地方的洋房疊拼都比西安其他地方跌得多，其實西安核心區(qū)的洋房遠沒有高層跌得多，好多依然很堅挺，西安三環(huán)外真正有價值的區(qū)域就那么幾個，這里純自住沒問題，交通方便，但凡有別的想法趁早打消了

作者: 悅西安一哥 時間: 2023-10-24 19:08

泰勒斯威夫特發(fā)表于 2023-10-24 08:13
三環(huán)外，除了幾個熱點區(qū)域外，其他區(qū)域的慎買，升值無望，過幾年賣也賣不掉，租也太偏沒人租，就砸你手里了 ...

你去過鳳凰城就知道了比三環(huán)里面很多地方好得多雙地鐵容積率低交通生活都便利自住美滴很投資去港務區(qū)

作者: alderade 時間: 2023-10-24 19:13

悅西安一哥發(fā)表于 2023-10-24 19:08
你去過鳳凰城就知道了比三環(huán)里面很多地方好得多雙地鐵容積率低交通生活都便利自住美滴很投資去港務區(qū)

正因為去過，作為一個西安人，沒有不熟的地方

作者: 悅西安一哥 時間: 2023-10-24 19:24

alderade 發(fā)表于 2023-10-24 19:13
正因為去過，作為一個西安人，沒有不熟的地方

右邊港務區(qū)就不說了發(fā)展確實不錯但是生活費勁平時吃個飯還要跑到大學城。左邊是高鐵新城，就現(xiàn)在這個樣，強在哪？當年同期的恒大國際城、中南紫云集、中建、綠城的盤都不如碧桂園鳳凰城，更不用說阿基米德、隆源國際城之類的了

作者: alderade 時間: 2023-10-24 20:12

悅西安一哥發(fā)表于 2023-10-24 19:24
右邊港務區(qū)就不說了發(fā)展確實不錯但是生活費勁平時吃個飯還要跑到大學城。左邊是高鐵新城，就現(xiàn)在這個樣，強在哪？當年同期的恒大國際城、中南紫云集、中建、綠城的盤都不如碧桂園鳳凰城，更不用說阿基米德、隆源國際城之類的了

這就言不符實了，我也沒在這幾個地方買房啥的，但有認識的人在這幾個地方生活或者買房了，其中不乏還有親朋好友，非常客觀說，不管論二手房還是論發(fā)展，三環(huán)外面這幾個地方先后順序就是港務、高鐵新城、未央湖，一樣品質(zhì)的房子在這幾個地方差價不是一般大，你不能拿大品牌開發(fā)商去對比本地土錘盤。你說港務的現(xiàn)在跑去北大學城吃飯這就夸張了，他們逛街吃喝哪怕就是往浐灞經(jīng)開跑往新筑村里去也不往北大學城去，未央湖附近真沒啥配套，就是煙火氣足，吃個面啥的方便，干其他事未央湖的人自己也要往外跑，港務區(qū)那邊人家說白了啥都準備好了，都是能看到的東西，也就是熬個二三五年時間的事，那邊的配套那是徹徹底底降維碾壓未央湖的，根本比不了。再說高鐵新城，雖然以前被耽擱了很久，但自從經(jīng)開接手以后，不管是醫(yī)療還是教育，明顯大量的資源還是在不斷傾斜導入的，雖然比不了港務，但是比未央湖還是一點都沒問題的，未央湖現(xiàn)在最大的優(yōu)勢就是位置不錯，生態(tài)也不錯，去哪兒都方便，東西既能左右逢源，南北也能串聯(lián)城區(qū)和北跨外圍，要論發(fā)展論潛力，未央湖那真不行，我不是不看好未央湖，事實就這樣

作者: 悅西安一哥 時間: 2023-10-25 09:02

alderade 發(fā)表于 2023-10-24 20:12
這就言不符實了，我也沒在這幾個地方買房啥的，但有認識的人在這幾個地方生活或者買房了，其中不乏還有親 ...

言不符實？我就住在全運村啊吃個串串還要跑到未央大學城你自己住過就知道了紙上談兵真沒意義高鐵新城現(xiàn)在就是挺垃圾你否認不了這個事實哈哈

作者: alderade 時間: 2023-10-25 11:21

悅西安一哥發(fā)表于 2023-10-25 09:02
言不符實？我就住在全運村啊吃個串串還要跑到未央大學城你自己住過就知道了紙上談兵真沒意義高鐵新城現(xiàn)在就是挺垃圾你否認不了這個事實哈哈

吃串跟我說的吃面有啥區(qū)別，未央湖和北辰還能滿足啥需求，辦事逛街不一樣蹭蹭往外跑？說高鐵新城拉，你估計是只盯著包茂高速兩邊比了吧，高鐵新城現(xiàn)在看著是比較散片，但是天花板絕對比未央湖高，未央湖片區(qū)最大的優(yōu)勢是人口和位置，北邊往三環(huán)外就屬未央湖北辰人多煙火氣重，你要再說還有什么巨大優(yōu)勢，真沒

作者: 悅西安一哥 時間: 2023-11-6 09:01

alderade 發(fā)表于 2023-10-25 11:21
吃串跟我說的吃面有啥區(qū)別，未央湖和北辰還能滿足啥需求，辦事逛街不一樣蹭蹭往外跑？說高鐵新城拉，你估 ...

你所期待的天花板還在PPT里高鐵新城都十幾年了現(xiàn)在還是破敗蕭條當下的市場行情還期望快速發(fā)展真沒意義而且高鐵新城的城市界面太差了區(qū)域之間又割裂得很話說你是不是買了高鐵新城買虧了？趕緊出手吧再等沒啥意義

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