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標題: 改學新加坡，現(xiàn)在來得及嗎 [打印本頁]

作者: hwbvxudbb 時間: 2023-10-27 13:59
標題: 改學新加坡，現(xiàn)在來得及嗎
公共租賃住房，是針對低收入戶籍人群，租住這類房子，只需要市場價的30%，特困人群只需要3%。申請條件為無房家庭，三年內(nèi)沒有房屋轉(zhuǎn)讓記錄，戶籍人員。

保障性租賃住房，是針對新市民、青年人、各類人才，沒有戶籍要求。提供租金按照同期同區(qū)域同品質(zhì)租賃住房的60%（政府組織配租）或90%（社會主體出租）。

共有產(chǎn)權(quán)住房，這是為買不起商品房的家庭準備的。共有產(chǎn)權(quán)住房項目的銷售均價按照同期同區(qū)域同品質(zhì)商品住房市場參考價格的50%確定。

商品房，拋棄居住屬性，回歸商品屬性。
(, 下載次數(shù): 7)

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-10-27 14:10
西安共享產(chǎn)權(quán)房1.2萬起跳，公房出租目前還算便宜，一百平，一千五左右。

作者: 刀劍無常 時間: 2023-10-27 14:23
要有信心��！不然怎樣��！

作者: 北溝小青年777 時間: 2023-10-27 14:24
呵呵，看標題我以為樓主很勇

作者: jay029 時間: 2023-10-27 14:27
誰掏錢建設?

作者: 王華 時間: 2023-10-27 14:29
取之于民用之于民

作者: Katrina 時間: 2023-10-27 14:31
事物的極端是另外一個事物，現(xiàn)在挺好的

作者: 開始的精彩 時間: 2023-10-27 14:33
保障性住房按照什么標準修呢？如果修的很小，那跟直接購買城區(qū)老破小沒太大差別，要是修的很好又會擠占商品房市場，這個度不好把握哦

作者: liuqingsong0716 時間: 2023-10-27 14:36
最重要的是學學人家的廉政建設，這比什么都重要。但是現(xiàn)在感覺根本不可能了

作者: dpf0827 時間: 2023-10-27 18:47
唉怎么說呢，興百姓苦亡百姓苦

作者: 懶得起名 時間: 2023-10-28 00:15
也必然是這么一個結(jié)果，其他模式代價太大，這么一來，買單的只是高價接盤的。爛尾的，空置的，未來改一改，就可以保民生了。富人至于怎么炒作優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，和老百姓無關(guān)就是了

作者: 沙雕陜西分雕 時間: 2023-10-28 01:42

liuqingsong0716 發(fā)表于 2023-10-27 14:36
最重要的是學學人家的廉政建設，這比什么都重要。但是現(xiàn)在感覺根本不可能了

新加坡純純的高薪養(yǎng)廉。中國一個處級干部的權(quán)力就不小了，但是基本工資也就七八千。這很難不讓人劍走偏鋒啊，但是現(xiàn)在搞高薪養(yǎng)廉已經(jīng)晚了，風氣已經(jīng)很難改正了。

作者: liuqingsong0716 時間: 2023-10-28 08:09

沙雕陜西分雕發(fā)表于 2023-10-28 01:42
新加坡純純的高薪養(yǎng)廉。中國一個處級干部的權(quán)力就不小了，但是基本工資也就七八千。這很難不讓人劍走偏鋒啊，但是現(xiàn)在搞高薪養(yǎng)廉已經(jīng)晚了，風氣已經(jīng)很難改正了。

新加坡有嚴格的法律和監(jiān)管制度，比如日常的執(zhí)法記錄和監(jiān)督制度、財產(chǎn)公示、嚴厲的刑罰等，只有這樣才能把權(quán)利關(guān)在牢籠之中。只靠高薪就想養(yǎng)廉，根本不可能。人的欲望和貪婪是沒有上限的。

作者: 青橄欖 時間: 2023-10-28 08:35

沙雕陜西分雕發(fā)表于 2023-10-28 01:42
新加坡純純的高薪養(yǎng)廉。中國一個處級干部的權(quán)力就不小了，但是基本工資也就七八千。這很難不讓人劍走偏鋒啊，但是現(xiàn)在搞高薪養(yǎng)廉已經(jīng)晚了，風氣已經(jīng)很難改正了。

不要只看公務員考試基本工資，他們的隱形福利你看不到，比如低于市場價一半的團購商品房，還不止一套，還有職業(yè)年金，繳費基數(shù)無上限，單位食堂象征性收費的低價飯菜等等。鳳城九路的文景小區(qū)，都交付入住12年了，現(xiàn)在還有一些沒有裝修的毛坯房空置，說明某些人不缺房子也不缺錢。

作者: 哈哈2014 時間: 2023-10-28 09:22

開始的精彩發(fā)表于 2023-10-27 14:33
保障性住房按照什么標準修呢？如果修的很小，那跟直接購買城區(qū)老破小沒太大差別，要是修的很好又會擠占商品 ...

也不是不好把握
保障性住房小面積為主，比如100平以下的兩居三居為主，容積率高一些
商品房120 140起步，低容積率
就把客戶群體給分開了
至于存量老破房，估計政府也不關(guān)心
上面關(guān)心的是以后的住房保障和土地市場

作者: 阿斯頓發(fā) 時間: 2023-10-28 10:09
還沒看明白？文件里說的“商品房”是高端商品房。以后的商品房不帶普通人玩，在富人手里轉(zhuǎn)即可。大家手里的普通商品房，以后就是保障房。

作者: 風起長安 時間: 2023-10-28 23:09
天涯神貼可真是神，十幾年前就把中國房地產(chǎn)的未來發(fā)展模式講的一清二楚，2000多年來的統(tǒng)治方式真就沒變過。

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