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標(biāo)題: 【灃東】中國(guó)鐵建&西安軌交聯(lián)合摘得五號(hào)線TOD項(xiàng)目251畝住宅用地 [打印本頁(yè)]

作者: aablc    時(shí)間: 2023-10-27 18:22
標(biāo)題: 【灃東】中國(guó)鐵建&西安軌交聯(lián)合摘得五號(hào)線TOD項(xiàng)目251畝住宅用地
宗地位置:灃東新城繞城高速以東、昆明路以南、大寨路南北兩側(cè);
凈用地面積:251.126畝;
用地性質(zhì):住宅(含綠地)用地;
建筑密度:≤18%;
綠地率:≥40.97%;
容積率:≤1.58;
計(jì)容建筑面積:263975㎡;
起始價(jià):187100萬(wàn)元;
成交價(jià):187100萬(wàn)元;
土地單價(jià):745萬(wàn)元/畝;
樓面單價(jià):7088元/㎡;
摘地企業(yè):中鐵建融城發(fā)展有限公司、中鐵二十局集團(tuán)有限公司、西安軌道交通投資發(fā)展有限責(zé)任公司。
(, 下載次數(shù): 10)

作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2023-10-27 18:32
旁邊環(huán)普軟件園的小伙子有福氣了,996完了走回家,通勤距離短。
作者: 生子如夏花    時(shí)間: 2023-10-27 18:32
不是說(shuō)西咸的地賣(mài)不出去嗎!
作者: 徐老師    時(shí)間: 2023-10-27 18:35
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-10-27 18:32
旁邊環(huán)普軟件園的小伙子有福氣了,996完了走回家,通勤距離短。

看地價(jià)和容積率以及項(xiàng)目規(guī)劃圖 價(jià)格不會(huì)便宜  大部分都是洋房多
作者: 魯斯特ooo    時(shí)間: 2023-10-27 18:37
這個(gè)地理位置不錯(cuò),地處長(zhǎng)安周吳村,灃東/長(zhǎng)安和雁塔區(qū)的交界處
(, 下載次數(shù): 4)
作者: 灃東丸子    時(shí)間: 2023-10-27 18:38
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-10-27 18:32
旁邊環(huán)普軟件園的小伙子有福氣了,996完了走回家,通勤距離短。

馬王西戶鐵路現(xiàn)在開(kāi)始連夜施工,明天停運(yùn)一天,馬王鐵道口恢復(fù)平交,給咱說(shuō)說(shuō)具體情況。
作者: 凌晨    時(shí)間: 2023-10-27 18:51
灃東丸子 發(fā)表于 2023-10-27 18:38
馬王西戶鐵路現(xiàn)在開(kāi)始連夜施工,明天停運(yùn)一天,馬王鐵道口恢復(fù)平交,給咱說(shuō)說(shuō)具體情況。

應(yīng)該不會(huì)平交,要是平交就不用文勘了
作者: aablc    時(shí)間: 2023-10-27 18:55
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-10-27 18:32
旁邊環(huán)普軟件園的小伙子有福氣了,996完了走回家,通勤距離短。

福報(bào)福報(bào)
作者: aablc    時(shí)間: 2023-10-27 18:55
生子如夏花 發(fā)表于 2023-10-27 18:32
不是說(shuō)西咸的地賣(mài)不出去嗎!

價(jià)格還不低呢
作者: aablc    時(shí)間: 2023-10-27 18:57
徐老師 發(fā)表于 2023-10-27 18:35
看地價(jià)和容積率以及項(xiàng)目規(guī)劃圖 價(jià)格不會(huì)便宜  大部分都是洋房多

TOD可以搞洋房么,感覺(jué)應(yīng)該類(lèi)似山海鏡那種
作者: 徐老師    時(shí)間: 2023-10-27 19:02
aablc 發(fā)表于 2023-10-27 18:57
TOD可以搞洋房么,感覺(jué)應(yīng)該類(lèi)似山海鏡那種


(, 下載次數(shù): 2)
作者: 臥蠶眉    時(shí)間: 2023-10-27 19:17
出門(mén)左轉(zhuǎn)上高速
作者: 灃東市民    時(shí)間: 2023-10-27 19:21
看這綠化率和容積率,應(yīng)該是洋房社區(qū)
作者: aablc    時(shí)間: 2023-10-27 19:21
徐老師 發(fā)表于 2023-10-27 19:02

牛啊老哥
作者: 徐老師    時(shí)間: 2023-10-27 19:24
aablc 發(fā)表于 2023-10-27 19:21
牛啊老哥

這個(gè)地塊是先有規(guī)劃圖,在6月份時(shí)候西安規(guī)交集團(tuán)就找合作伙伴了,現(xiàn)在才塵埃落定,后續(xù)還有100多畝的補(bǔ)充用地,價(jià)格估計(jì)不會(huì)很貴,在軟新上班的朋友有福了
作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2023-10-27 19:25
灃東丸子 發(fā)表于 2023-10-27 18:38
馬王西戶鐵路現(xiàn)在開(kāi)始連夜施工,明天停運(yùn)一天,馬王鐵道口恢復(fù)平交,給咱說(shuō)說(shuō)具體情況。

好,明天去了看,有時(shí)刪帖發(fā)不出去
作者: hahahahaha    時(shí)間: 2023-10-27 19:25
期待長(zhǎng)鳴路車(chē)輛段得規(guī)劃,8號(hào)5號(hào)在一起,那么大的地方。
作者: 凱安凱    時(shí)間: 2023-10-27 19:49
徐老師 發(fā)表于 2023-10-27 18:35
看地價(jià)和容積率以及項(xiàng)目規(guī)劃圖 價(jià)格不會(huì)便宜  大部分都是洋房多

南區(qū)高層洋房,北區(qū)全是高層1.8萬(wàn)起
作者: Killian    時(shí)間: 2023-10-27 19:59
容積率≤1.58..... 全省都應(yīng)該學(xué)著點(diǎn),這才是人住的地方
作者: 快樂(lè)大腦斧    時(shí)間: 2023-10-27 20:18

作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2023-10-27 20:19
Killian 發(fā)表于 2023-10-27 19:59
容積率≤1.58..... 全省都應(yīng)該學(xué)著點(diǎn),這才是人住的地方

右上角的小別墅把容積率拉低了,單看左邊的地塊,容積率應(yīng)該在2.5以上了。
作者: 快樂(lè)大腦斧    時(shí)間: 2023-10-27 23:27

作者: 夢(mèng)回長(zhǎng)安111    時(shí)間: 2023-10-28 01:11
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2023-10-28 06:50
看到三不管地區(qū)就頭大,慎重。
作者: huixuanxing    時(shí)間: 2023-10-28 07:54
富源五路沒(méi)了?這規(guī)劃狗屎一一樣
作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2023-10-28 12:53
夢(mèng)回長(zhǎng)安111 發(fā)表于 2023-10-28 01:11
可以走過(guò)去嗎

走路可以,有天橋
作者: 不談ZZ    時(shí)間: 2023-10-28 16:05
夢(mèng)回長(zhǎng)安111 發(fā)表于 2023-10-28 01:11
可以走過(guò)去嗎

洋房都修了,路還能不通




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