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標題: 保利溢價拿地，航天基地第6宗萬元地塊來襲 [打印本頁]

作者: 秦創(chuàng)源 時間: 2023-11-30 18:18
標題: 保利溢價拿地，航天基地第6宗萬元地塊來襲
本帖最后由秦創(chuàng)源于 2023-11-30 18:23 編輯

11月30日，西安市掛牌成交1宗38.859畝商住用地，位于航天基地航拓路與神舟大道十字東北角，共吸引了保利、越秀和招商三家房企參拍，最終由保利[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]以成交總價款81000萬元溢價競得，溢價率8%。HT01-5-46-3：凈用地面積38.859畝，商住用地，容積率不大于2.8，成交土地總價81000萬元，土地單價2084萬元/畝，樓面價11167元/平方米，由西安中嘉置業(yè)有限公司（保利）競得，溢價率8%。
地塊位于航天基地新航天板塊，距離地鐵4號線飛天路站約900米，交通較為便利；東側一路之隔為航天城第一中學和航天城第一小學，周邊還分布有航天城第四小學，教育資源均衡優(yōu)質(zhì)；向東1公里為西安市人民醫(yī)院，醫(yī)療資源完備。地塊周邊美景環(huán)伺，靜雅宜居，北側和東側分布有明秦宣王遺址公園、世子公園。目前地塊周邊已形成連片居住社區(qū)，人居氛圍濃厚。

(, 下載次數(shù): 8)

作者: 冰中烈焰 時間: 2023-11-30 18:33
中海怎么不來航天拿地？

作者: 秦創(chuàng)源 時間: 2023-11-30 18:42

冰中烈焰發(fā)表于 2023-11-30 18:33
中海怎么不來航天拿地？

航天基本就是龍湖，招商，融創(chuàng)，保利，綠城這幾家

作者: 不談ZZ 時間: 2023-11-30 19:18
樓面價11167元/平方米，賣時得2.5萬/平方米了吧

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-11-30 19:38
這么小的地塊還要分開拍，30的小區(qū)活動空間都沒有，壓抑。

作者: 只看不說 時間: 2023-11-30 20:27
位置不錯。

作者: 黑駿馬2018 時間: 2023-11-30 22:54
38畝地塊太小了，這塊地的北面還有半截子地塊，不是一起的嗎，這塊地做什么用途？

作者: 復興長安城 時間: 2023-12-1 00:14

不談ZZ 發(fā)表于 2023-11-30 19:18
樓面價11167元/平方米，賣時得2.5萬/平方米了吧

綠城春和印月就2萬

作者: 擼窩塔里木 時間: 2023-12-1 10:35

不談ZZ 發(fā)表于 2023-11-30 19:18
樓面價11167元/平方米，賣時得2.5萬/平方米了吧

都什么年代了還信需要2.2倍才回本，賣1萬8都回本了

作者: 秦創(chuàng)源 時間: 2023-12-1 10:43

擼窩塔里木發(fā)表于 2023-12-1 10:35
都什么年代了還信需要2.2倍才回本，賣1萬8都回本了

這地方賣1.8萬，妥妥的幾千人搖

作者: 多蕾妮 時間: 2023-12-1 12:45

不談ZZ 發(fā)表于 2023-11-30 19:18
樓面價11167元/平方米，賣時得2.5萬/平方米了吧

最低2.6-2.9

作者: 哈哈2014 時間: 2023-12-1 23:03
現(xiàn)在這塊附近的2手房普遍1.6 1.7左右
1.1的樓面價，看來保利對后市還是有信心

作者: arcul 時間: 2023-12-2 10:41
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作者: walkan1123 時間: 2023-12-2 20:35

arcul 發(fā)表于 2023-12-02 10:41
這個位置不屬于航天核心區(qū)
新房1.8-2、次新房2-2.2比較合理

說說看，航天的核心位置是哪一塊

作者: 此情可待成追憶 時間: 2023-12-3 14:59

walkan1123 發(fā)表于 2023-12-02 20:35
說說看，航天的核心位置是哪一塊

肯定是東長安街沿線

作者: arcul 時間: 2023-12-3 17:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 熊貓?zhí)治?nbsp; 時間: 2023-12-4 00:41
航天的年終獎有了

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