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標(biāo)題: 灃西購(gòu)房求助 [打印本頁(yè)]

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-2 21:10
標(biāo)題: 灃西購(gòu)房求助
家里親戚想來(lái)這邊定居，看了灃西的中鐵那個(gè)項(xiàng)目，請(qǐng)問(wèn)一下這個(gè)目前值得買(mǎi)嗎？因?yàn)槲移匠Ｒ膊豢捶浚砸膊惶�，或者說(shuō)有什么推薦的小區(qū)嗎？孩子上學(xué)，出行便利，有基本配套就可以�。�！感謝各位大佬

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-12-2 21:13
周邊配套少，如果家里有老年人更不方便

作者: shadowyoung 時(shí)間: 2023-12-2 21:14
不值，交通極其不方便

作者: 大胡子哈登趙 時(shí)間: 2023-12-2 21:23
中鐵灃河灣附近有吾悅廣場(chǎng)還有醫(yī)院學(xué)校，交通的話(huà)以后可以上灃河立交，或者韓非路地鐵口。

作者: 瞅潤(rùn)發(fā) 時(shí)間: 2023-12-2 21:25
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作者: snake 時(shí)間: 2023-12-2 21:33
價(jià)格如何，夠低就可以

作者: 灃東安家落戶(hù) 時(shí)間: 2023-12-2 21:37
還行吧，醫(yī)院，商場(chǎng)都有，還挨著灃河，環(huán)境不錯(cuò)

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2023-12-2 21:40
可以都那價(jià)格了品質(zhì)沒(méi)得說(shuō)

作者: qiaoren 時(shí)間: 2023-12-2 21:49
如果沒(méi)有通勤上的要求，盡管的買(mǎi)，灃西是西安最宜居的區(qū)域，再加上產(chǎn)品本身，周邊配套都沒(méi)問(wèn)題

作者: lonsen 時(shí)間: 2023-12-2 21:56
周邊萬(wàn)科大都會(huì)是首選，萬(wàn)科大都會(huì)旁邊白馬河公園兩條地鐵交匯，灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校加持，要啥有啥

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-12-2 21:59
灃河灣目前1.1可以買(mǎi)到

作者: 孤勇 時(shí)間: 2023-12-2 22:04
直接萬(wàn)科大都會(huì)

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-12-2 22:54
絕對(duì)不要碰灃東灃西，坑深不見(jiàn)底，不如去軟西碰碰運(yùn)氣

作者: 大寬寬 時(shí)間: 2023-12-2 22:56

許大棒子發(fā)表于 2023-12-02 22:54
絕對(duì)不要碰灃東灃西，坑深不見(jiàn)底，不如去軟西碰碰運(yùn)氣

那你說(shuō)的太絕對(duì)了

作者: 西安001 時(shí)間: 2023-12-2 22:57

許大棒子發(fā)表于 2023-12-02 22:54
絕對(duì)不要碰灃東灃西，坑深不見(jiàn)底，不如去軟西碰碰運(yùn)氣

能有買(mǎi)軟西的實(shí)力基本不會(huì)看灃東灃西

作者: 小寨土著 時(shí)間: 2023-12-2 23:08
灃西可以抄底了

作者: 生命viva萬(wàn)歲 時(shí)間: 2023-12-2 23:12
灃東灃西都別買(mǎi)，人少我住著舒服😂

作者: 道北一霸 時(shí)間: 2023-12-3 00:00
剛需可以買(mǎi)啊這附近這個(gè)樓盤(pán)性?xún)r(jià)比很高的，小區(qū)內(nèi)環(huán)境也不錯(cuò)

作者: yunyan 時(shí)間: 2023-12-3 00:21
離西安主城區(qū)太遠(yuǎn) 出行在周?chē)鸁o(wú)所謂來(lái)城區(qū)肯定不方便
不過(guò) 好在周?chē)袑W(xué)校沒(méi)有通勤需求這價(jià)位可以考慮

作者: 秦創(chuàng)塬 時(shí)間: 2023-12-3 03:28
看了下地圖問(wèn)題不大，滿(mǎn)足生活需求基本沒(méi)問(wèn)題
ps.說(shuō)這塊屬于咸陽(yáng)的還是記住一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)就ok 灃西只要是西興高速以南的地方遲早是西安的，只會(huì)不斷減弱之前咸陽(yáng)方面的影響，直到正式劃轉(zhuǎn)為止無(wú)意外的話(huà)不會(huì)倒行逆施。

作者: 南煙wyh 時(shí)間: 2023-12-3 07:07
中鐵灃河灣樓間距小，買(mǎi)就買(mǎi)萬(wàn)科大都會(huì)

作者: 途途途 時(shí)間: 2023-12-3 07:25
灃河灣直接買(mǎi)二手便宜，或者南邊萬(wàn)科錦鳴。

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 08:18

瞅潤(rùn)發(fā) 發(fā)表于 2023-12-02 21:25
買(mǎi)咸陽(yáng)干啥

這是屬于咸陽(yáng)嗎

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 08:20

snake 發(fā)表于 2023-12-02 21:33
價(jià)格如何，夠低就可以

價(jià)格不知道還會(huì)不會(huì)下降，所以也有點(diǎn)糾結(jié)

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 08:21
主要是孩子上學(xué)問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)是不是拿到購(gòu)房合同，孩子就可以上學(xué)了，還是說(shuō)需要落了戶(hù)之類(lèi)的

作者: custjiajia 時(shí)間: 2023-12-3 08:27

途途途發(fā)表于 2023-12-03 07:25
灃河灣直接買(mǎi)二手便宜，或者南邊萬(wàn)科錦鳴。

不知道交大分校正宗不？

作者: 馬濤 時(shí)間: 2023-12-3 08:43
和平璟苑你了解一下情況

作者: 輝煌 時(shí)間: 2023-12-3 09:26
我覺(jué)得還行我就在萬(wàn)科大都會(huì)住，平時(shí)上班基本上在魚(yú)化寨地鐵口附近，早上九點(diǎn)上班，八點(diǎn)十分出門(mén)，基本上八點(diǎn)四十左右就到了，基本上到軟西時(shí)間也差不多，有時(shí)會(huì)去錦業(yè)路綠地那邊，基本上四十多分鐘，這個(gè)時(shí)間我覺(jué)得在周內(nèi)上班已經(jīng)相當(dāng)友好了，公交雖說(shuō)不經(jīng)常坐，小區(qū)周邊都有公交站，基本上三四站路就到一號(hào)線或者16號(hào)線了，打車(chē)基本上也就是起步價(jià)，上學(xué)的話(huà)學(xué)校就在小區(qū)路對(duì)面小學(xué)初中都有，幼兒園附近都有，商場(chǎng)吾悅廣場(chǎng)基本上晚上下班回去溜達(dá)著走過(guò)去不到十分鐘，主要是環(huán)境好，散步也很舒服，萬(wàn)科生活廣場(chǎng)走過(guò)去五六分鐘，小區(qū)外圍道路干凈整潔，綠化也很好，樓間距也大，我也不知道大家所說(shuō)的不方便到底是哪里不方便。

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 09:41

輝煌發(fā)表于 2023-12-03 09:26
我覺(jué)得還行  我就在萬(wàn)科大都會(huì)住，平時(shí)上班基本上在魚(yú)化寨地鐵口附近，早上九點(diǎn)上班，八點(diǎn)十分出門(mén)，基本上八點(diǎn)四十左右就到了，基本上到軟西時(shí)間也差不多，有時(shí)會(huì)去錦業(yè)路綠地那邊，基本上四十多分鐘，這個(gè)時(shí)間我覺(jué)得在周內(nèi)上班已經(jīng)相當(dāng)友好了，公交雖說(shuō)不經(jīng)常坐，小區(qū)周邊都有公交站，基本上三四站路就到一號(hào)線或者16號(hào)線了，打車(chē)基本上也就是起步價(jià)，上學(xué)的話(huà)學(xué)校就在小區(qū)路對(duì)面小學(xué)初中都有，幼兒園附近都有，商場(chǎng)吾悅廣場(chǎng)基本上晚上下班回去溜達(dá)著走過(guò)去不到十分鐘，主要是環(huán)境好，散步也很舒服，萬(wàn)科生活廣場(chǎng)走過(guò)去五六分鐘，小區(qū)外圍道路干凈整潔，綠化也很好，樓間距也大，我也不知道大家所說(shuō)的不方便到底是哪里不方便。

是的，過(guò)去看了感覺(jué)環(huán)境不錯(cuò)，除了離城區(qū)遠(yuǎn)

作者: 臥蠶眉 時(shí)間: 2023-12-3 10:12

秦川飛雪發(fā)表于 2023-12-03 08:18
這是屬于咸陽(yáng)嗎

是啊

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 10:14

yidw 發(fā)表于 2023-12-03 10:04
灃西、空港、涇河自住并就地生活工作學(xué)習(xí)可以，如果想貪其他價(jià)值，還是有不確定性風(fēng)險(xiǎn)的！

是的準(zhǔn)備自住，請(qǐng)問(wèn)拿到購(gòu)房合同就可以上學(xué)嗎還是，因?yàn)樗谄诜拷环窟€得兩年

作者: 我記得 時(shí)間: 2023-12-3 10:35

qiaoren 發(fā)表于 2023-12-02 21:49
如果沒(méi)有通勤上的要求，盡管的買(mǎi)，灃西是西安最宜居的區(qū)域，再加上產(chǎn)品本身，周邊配套都沒(méi)問(wèn)題

事實(shí)是好多高新外包工在西安搖不上或者打不到購(gòu)買(mǎi)要求的都在灃西買(mǎi)了

作者: qiaoren 時(shí)間: 2023-12-3 10:48

我記得發(fā)表于 2023-12-03 10:35
事實(shí)是好多高新外包工在西安搖不上或者打不到購(gòu)買(mǎi)要求的都在灃西買(mǎi)了

拉倒吧，我認(rèn)識(shí)很多醫(yī)院教授，大學(xué)教師，都在灃西給自己置辦了養(yǎng)老房子

作者: yility 時(shí)間: 2023-12-3 11:18
看了一下留言，有好多人有偏見(jiàn)，估計(jì)壓根都沒(méi)去過(guò)那邊，看了一下大概位置就說(shuō)偏說(shuō)不方便說(shuō)沒(méi)價(jià)值，只有那個(gè)住在萬(wàn)科大都會(huì)的哥們說(shuō)的是真實(shí)情況。我在那邊去了不下十幾次，吾悅公館、萬(wàn)科大都會(huì)、紫薇、西派、中鐵、中旅、中交幾個(gè)小區(qū)房子也看過(guò)，周邊配套太齊了，公園、大醫(yī)院、雙學(xué)校、雙地鐵、雙商場(chǎng)，現(xiàn)在二手房才1萬(wàn)出頭，價(jià)格已經(jīng)跌到最底部了，灃西的產(chǎn)業(yè)才開(kāi)始成型，路網(wǎng)通了以后妥妥的核心區(qū)。

作者: yility 時(shí)間: 2023-12-3 11:25

輝煌發(fā)表于 2023-12-3 09:26
我覺(jué)得還行我就在萬(wàn)科大都會(huì)住，平時(shí)上班基本上在魚(yú)化寨地鐵口附近，早上九點(diǎn)上班，八點(diǎn)十分出門(mén)，基本上 ...

留言里一群胡說(shuō)的，就你說(shuō)的真實(shí)，因?yàn)橛行┤藟焊蜎](méi)去過(guò)那邊，看個(gè)大概位置張嘴就來(lái)。

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-12-3 12:23
自住這個(gè)時(shí)候不適合買(mǎi)房，只有你自住加投資才適合買(mǎi)房！自住為什么不等等！

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 12:32

dpf0827 發(fā)表于 2023-12-03 12:23
自住這個(gè)時(shí)候不適合買(mǎi)房，只有你自住加投資才適合買(mǎi)房！自住為什么不等等！

現(xiàn)在在外地，主要是孩子回來(lái)上學(xué)準(zhǔn)備

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 12:34

yility 發(fā)表于 2023-12-03 11:18
看了一下留言，有好多人有偏見(jiàn)，估計(jì)壓根都沒(méi)去過(guò)那邊，看了一下大概位置就說(shuō)偏說(shuō)不方便說(shuō)沒(méi)價(jià)值，只有那個(gè)住在萬(wàn)科大都會(huì)的哥們說(shuō)的是真實(shí)情況。我在那邊去了不下十幾次，吾悅公館、萬(wàn)科大都會(huì)、紫薇、西派、中鐵、中旅、中交幾個(gè)小區(qū)房子也看過(guò)，周邊配套太齊了，公園、大醫(yī)院、雙學(xué)校、雙地鐵、雙商場(chǎng)，現(xiàn)在二手房才1萬(wàn)出頭，價(jià)格已經(jīng)跌到最底部了，灃西的產(chǎn)業(yè)才開(kāi)始成型，路網(wǎng)通了以后妥妥的核心區(qū)。

是的，過(guò)去看了幾次，感覺(jué)位置還不錯(cuò)，房子也還行，現(xiàn)在就是不知道孩子上學(xué)有沒(méi)有問(wèn)題，還有就是價(jià)格會(huì)不會(huì)還要下行

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-12-3 12:36

秦川飛雪發(fā)表于 2023-12-03 12:32
現(xiàn)在在外地，主要是孩子回來(lái)上學(xué)準(zhǔn)備

幼兒園租房就可以了，沒(méi)必要

作者: 輝煌 時(shí)間: 2023-12-3 13:01

yility 發(fā)表于 2023-12-03 11:25
留言里一群胡說(shuō)的，就你說(shuō)的真實(shí)，因?yàn)橛行┤藟焊蜎](méi)去過(guò)那邊，看個(gè)大概位置張嘴就來(lái)。

是啊搞不明白說(shuō)的不方便是哪來(lái)的，上班通勤時(shí)間去高新基本上在三十四時(shí)分鐘，很正常啊，很多人上班路上都不止這個(gè)時(shí)間，生活配套就更不用說(shuō)了，除非他們家就住在商場(chǎng)樓上，樓下是地鐵，隔壁是學(xué)校還有醫(yī)院，不然生活配套有啥優(yōu)越感，環(huán)境就更不用說(shuō)了。

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 13:10

dpf0827 發(fā)表于 2023-12-03 12:36
幼兒園租房就可以了，沒(méi)必要

是上初中啊

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-12-3 14:04

秦川飛雪發(fā)表于 2023-12-03 13:10
是上初中啊

很關(guān)鍵的三年，青春期，找個(gè)好點(diǎn)的學(xué)校，雖然不買(mǎi)房也能上學(xué)，但好學(xué)�？峙率锹鋺�(hù)加買(mǎi)房！灃西目前性?xún)r(jià)比不錯(cuò)！

作者: 途途途 時(shí)間: 2023-12-3 14:17

custjiajia 發(fā)表于 2023-12-03 08:27
不知道交大分校正宗不？

暫時(shí)生源不行，旁邊安置上但確實(shí)是創(chuàng)新港中學(xué)團(tuán)隊(duì)。現(xiàn)在就想要學(xué)校交大老師二手房子可以，價(jià)格貴16000-19000，然后就是灃西實(shí)驗(yàn)和南校區(qū)學(xué)區(qū)。中期看灃西高中12年制學(xué)校有可能引進(jìn)不錯(cuò)的，附近就一個(gè)樓盤(pán)，需要等這個(gè)學(xué)校。

作者: 氣味兒 時(shí)間: 2023-12-3 15:43
家在灃西，這段時(shí)間在臨潼上班，每天都在跑。感覺(jué)還行吧。

作者: 照片比人帥 時(shí)間: 2023-12-3 16:11
能不能買(mǎi)主要看價(jià)格，主要看在乎那一類(lèi)。你應(yīng)該說(shuō)下親戚預(yù)算多少。

作者: yility 時(shí)間: 2023-12-3 16:51

秦川飛雪發(fā)表于 2023-12-3 12:34
是的，過(guò)去看了幾次，感覺(jué)位置還不錯(cuò)，房子也還行，現(xiàn)在就是不知道孩子上學(xué)有沒(méi)有問(wèn)題，還有就是價(jià)格會(huì)不 ...

上學(xué)跟前有灃西四校和灃西實(shí)驗(yàn)，四校應(yīng)該只要落戶(hù)就能上的，灃河灣不在灃西實(shí)驗(yàn)的學(xué)區(qū)，這價(jià)格已經(jīng)非常低了我當(dāng)時(shí)看的時(shí)候萬(wàn)科大都會(huì)二手房成交價(jià)1萬(wàn)8，等地鐵4期11號(hào)線批復(fù)了，必然會(huì)漲價(jià)。

作者: yility 時(shí)間: 2023-12-3 16:55

輝煌發(fā)表于 2023-12-3 13:01
是啊搞不明白說(shuō)的不方便是哪來(lái)的，上班通勤時(shí)間去高新基本上在三十四時(shí)分鐘，很正常啊，很多人上班路上 ...

我灃東灃西秦漢空港涇河全都考察過(guò)，5大新城里面只有灃西萬(wàn)科大都會(huì)這塊是配套最齊全的，11號(hào)線批復(fù)了必然要漲價(jià)。

作者: 西安吳彥祖分祖 時(shí)間: 2023-12-3 20:01
要買(mǎi)就買(mǎi)大戶(hù)型美滋滋

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-3 20:36

照片比人帥發(fā)表于 2023-12-03 16:11
能不能買(mǎi)主要看價(jià)格，主要看在乎那一類(lèi)。你應(yīng)該說(shuō)下親戚預(yù)算多少。

就感覺(jué)1.2合理點(diǎn)

作者: liuzhen2020 時(shí)間: 2023-12-4 10:10

yility 發(fā)表于 2023-12-3 16:55
我灃東灃西秦漢空港涇河全都考察過(guò)，5大新城里面只有灃西萬(wàn)科大都會(huì)這塊是配套最齊全的，11號(hào)線批復(fù)了必 ...

這是實(shí)話(huà)。

作者: 穆斯林的葬禮 時(shí)間: 2023-12-4 10:35
可以入手

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-12-4 10:36
看下西咸文教園的灃水云嶺二手新房，灃西的最東邊，有炒房客急于出手。

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-4 21:01

十八子-xian 發(fā)表于 2023-12-04 10:36
看下西咸文教園的灃水云嶺二手新房，灃西的最東邊，有炒房客急于出手。

太遠(yuǎn)了

作者: 了具體 時(shí)間: 2023-12-5 09:11
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作者: Rampaging 時(shí)間: 2023-12-5 10:11
買(mǎi)灃西不如買(mǎi)咸陽(yáng)，買(mǎi)咸陽(yáng)不如買(mǎi)西安

作者: 愿世界和平 時(shí)間: 2023-12-9 13:03
買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)

作者: 愿世界和平 時(shí)間: 2023-12-10 18:49
灃西未來(lái)可期

作者: 秦川飛雪 時(shí)間: 2023-12-10 18:58

愿世界和平發(fā)表于 2023-12-10 18:49
灃西未來(lái)可期

可期在哪里，目前來(lái)看還是挺糾結(jié)的，怕房?jī)r(jià)還會(huì)下降

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