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標(biāo)題: 全國樓市最有希望的城市還要看國企央企頭部房企拿地積極性 [打印本頁]

作者: 鑫西安    時間: 2023-12-8 00:27
標(biāo)題: 全國樓市最有希望的城市還要看國企央企頭部房企拿地積極性
本帖最后由 鑫西安 于 2023-12-8 00:41 編輯

目前 北京 , 上海 , 廣州 , 杭州 , 南京 , 成都 , 西安 , 蘇州 , 佛山 , 深圳 這十個城市是央企國企頭部房企最熱衷拿地的前十城市,從拿地金額看『西安』排在第七位,排在蘇州,佛山,深圳的前面,由此判斷未來也會是房地產(chǎn)最堅挺的幾個城市,未來這幾個城市漲幅相對也會更大,最差也只出現(xiàn) 無優(yōu)勢樓盤 小幅震蕩下跌或者橫盤(偏遠(yuǎn)老破小無任何優(yōu)勢并且有硬傷小區(qū)除外),優(yōu)質(zhì)房好地段肯定漲,整體來看也是長線見漲[按照整體數(shù)據(jù)和排名合理分析,僅供參考,不喜繞道]
(, 下載次數(shù): 5)

作者: ossify    時間: 2023-12-8 00:48
有城市之間的具體數(shù)據(jù)嗎
作者: 大寬寬    時間: 2023-12-8 05:48
2023注定是房地產(chǎn)的篩子年,直接把大部分企業(yè)擠出市場,后面就屬于良性發(fā)展了
作者: 長安望月    時間: 2023-12-8 08:09
大寬寬 發(fā)表于 2023-12-08 05:48
2023注定是房地產(chǎn)的篩子年,直接把大部分企業(yè)擠出市場,后面就屬于良性發(fā)展了

國企拿地,全裝修裝配式現(xiàn)房銷售,按套內(nèi)面積計價(為何都在一個國家,只有重慶這么做?)
作者: 長安的光復(fù)    時間: 2023-12-8 08:13
長安望月 發(fā)表于 2023-12-08 08:09
國企拿地,全裝修裝配式現(xiàn)房銷售,按套內(nèi)面積計價(為何都在一個國家,只有重慶這么做?)

你說的第二點(diǎn)就不滿足,要不是我在重慶干了幾年地產(chǎn),我就信了。另外重慶套內(nèi)計算,其實(shí)就是貓叫了個咪,我們內(nèi)部算單價依然有兩個指標(biāo)套內(nèi)和建面,只是因為重慶房價低而已,造成套內(nèi)價格不高。
作者: hwbvxudbb    時間: 2023-12-8 08:25

作者: yility    時間: 2023-12-8 08:36
西安基本盤沒問題的,地圖拉開了看,整個西部未來就3個大城市,成都、重慶、西安,所以西安好地段好房子貴是肯定的,也是保值增值的,至于那些老破大老破小,好租不好賣~
作者: 駱駝力量    時間: 2023-12-8 08:59
一個有趣的觀察:房價永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好房子永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好地段的好房子永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好地段的好房子長線看永遠(yuǎn)上漲。只要定語足夠長就能永遠(yuǎn)上漲,再把好房子定義為價格上漲的房子,那就永遠(yuǎn)正確
作者: 15829069020    時間: 2023-12-8 10:10
西安西北唯一龍頭,房價可期
作者: 青橄欖    時間: 2023-12-8 10:46
駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-08 08:59
一個有趣的觀察:房價永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好房子永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好地段的好房子永遠(yuǎn)上漲-->一二線城市好地段的好房子長線看永遠(yuǎn)上漲。只要定語足夠長就能永遠(yuǎn)上漲,再把好房子定義為價格上漲的房子,那就永遠(yuǎn)正確

完全正確!現(xiàn)在再也沒人提什么買房抗通脹,貸款買房比現(xiàn)金買房劃算之類的觀點(diǎn)了!




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