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標(biāo)題: 灃西土拍中鐵建又現(xiàn)身 [打印本頁]

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 20:14
標(biāo)題: 灃西土拍中鐵建又現(xiàn)身
12月8日，灃西新城成交1宗137.231畝商住用地，由中鐵建設(shè)集團(tuán)摘得。樓面價(jià)為5446元【和能金區(qū)一個(gè)價(jià)格】，這個(gè)地塊的優(yōu)勢(shì)在于容積率2.3，且在交大創(chuàng)新港中小學(xué)范圍內(nèi)。屬于勾地，具體的產(chǎn)品已出，也算是比較優(yōu)質(zhì)的地塊了吧，區(qū)域內(nèi)還有灃東地產(chǎn)拍得地塊沒有開發(fā)。
(, 下載次數(shù): 16)

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 20:18
項(xiàng)目大概面積區(qū)間范圍：
105 125 143 165 190【僅供參考】

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-12-8 20:20
這波賺大了，樓板價(jià)低，帶交大學(xué)區(qū)，賣一萬三大賺，華潤(rùn)近一萬灃西地王現(xiàn)在也是一萬三。

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-12-8 20:21
這個(gè)勾地？什么意思？還有啥項(xiàng)目？

作者: 途途途 時(shí)間: 2023-12-8 20:39

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-12-08 20:21
這個(gè)勾地？什么意思？還有啥項(xiàng)目？

據(jù)說二附院內(nèi)購

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-12-8 20:45

途途途發(fā)表于 2023-12-08 20:39
據(jù)說二附院內(nèi)購

二附院內(nèi)購還能跑這邊來？遠(yuǎn)了，醫(yī)院北邊預(yù)留住宅地塊。

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 20:48

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-12-08 20:45
二附院內(nèi)購還能跑這邊來？遠(yuǎn)了，醫(yī)院北邊預(yù)留住宅地塊。

北邊地是灃東地產(chǎn)的

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 20:48

途途途發(fā)表于 2023-12-08 20:39
據(jù)說二附院內(nèi)購

大差不差

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-12-8 20:53

徐老師發(fā)表于 2023-12-08 20:48
北邊地是灃東地產(chǎn)的

19年12月拍的地現(xiàn)在還沒有開發(fā)，快到無償回收階段了，現(xiàn)在只有轉(zhuǎn)手明年必須動(dòng)工。
(, 下載次數(shù): 7)

作者: 大胡子哈登趙 時(shí)間: 2023-12-8 21:10

徐老師發(fā)表于 2023-12-08 20:59
這個(gè)小區(qū)要不要售樓部暫時(shí)都不太重要

沙河能動(dòng)嗎

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 21:18

大胡子哈登趙發(fā)表于 2023-12-08 21:10
沙河能動(dòng)嗎

能，目前沙河沿線的村子籌劃拆遷，文教園四期安置房都開始蓋了，所以就看沙河時(shí)間早晚和資金落實(shí)情況，不過文教園就是慢一步，土地出讓都慢

作者: 大胡子哈登趙 時(shí)間: 2023-12-8 21:22

徐老師發(fā)表于 2023-12-08 21:18
能，目前沙河沿線的村子籌劃拆遷，文教園四期安置房都開始蓋了，所以就看沙河時(shí)間早晚和資金落實(shí)情況，不過文教園就是慢一步，土地出讓都慢

在別叫文教園了，沒有學(xué)校。沒有大牌開發(fā)商來土錘糟蹋好地方

作者: 西安逍遙子 時(shí)間: 2023-12-8 21:24
再別提灃東地產(chǎn)了，休先人

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 22:49

大胡子哈登趙發(fā)表于 2023-12-08 21:22
在別叫文教園了，沒有學(xué)校。沒有大牌開發(fā)商來土錘糟蹋好地方

著實(shí)是，把中間長(zhǎng)安里或者華潤(rùn)灃華九里放文教園都不一樣

作者: 徐老師 時(shí)間: 2023-12-8 23:07

西安逍遙子發(fā)表于 2023-12-08 21:24
再別提灃東地產(chǎn)了，休先人

好地地塊遲遲不開發(fā)

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-12-9 06:55

徐老師發(fā)表于 2023-12-08 23:07
好地地塊遲遲不開發(fā)

房企在拿到《國(guó)有土地使用證》證、滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，政府可以無償收回土地使用權(quán)。對(duì)于土地閑置認(rèn)定滿1年以上未滿2年的，將按規(guī)定收取土地閑置費(fèi)。對(duì)于土地閑置認(rèn)定滿2年以上的，市縣國(guó)土部門報(bào)請(qǐng)同級(jí)政府批準(zhǔn)后，就可注銷其土地登記和土地證書，同時(shí)由計(jì)劃、規(guī)劃、建設(shè)等部門撤銷相關(guān)批準(zhǔn)文件，無償收回土地使用權(quán)。

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-12-10 11:26
金三角

作者: chrislie 時(shí)間: 2023-12-11 08:40
中鐵賤在西安沒有一個(gè)盤不WQ的

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