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標題: 歷年出生人口和結(jié)婚人數(shù)下降主要影響什么產(chǎn)業(yè) [打印本頁]

作者: tan90不孤單 時間: 2023-12-21 09:41
標題: 歷年出生人口和結(jié)婚人數(shù)下降主要影響什么產(chǎn)業(yè)
出生人口影響產(chǎn)業(yè)：婦幼，早教，幼兒園，小學學區(qū)房，初中學區(qū)房
結(jié)婚人口影響產(chǎn)業(yè)：買房，買車，婚慶，度蜜月旅游
6年后買學區(qū)的家長相比于今年買學區(qū)的家長會少一千萬，到時候1700萬家長會給700萬家長賣房（理想情況，如果不自住的話），那么有1000萬房子找不到接盤的，不是房子不好，主要是找不到客戶，要價的前提是有足夠的人出價和競價。
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作者: 穆斯林的葬禮 時間: 2023-12-21 09:47
所有

作者: yuange2100 時間: 2023-12-21 10:21
這個準確嗎

作者: 靈凌火 時間: 2023-12-21 10:29
現(xiàn)在的年輕人不結(jié)婚不生育不買房不還貸，一個人掙錢一個人花，活的瀟灑活的明白活的通透

作者: 駱駝力量 時間: 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長期看人口，前幾年西安放開落戶，堰塞湖打開大量人口流入落戶，很多人誤以為這是未來人口流入的常態(tài)，郊區(qū)的空地很快會被流入的人口填滿，太樂觀了了

作者: yility 時間: 2023-12-21 11:18

駱駝力量發(fā)表于 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長期看人口，前幾年西安放開落戶，堰塞湖打開大量人口流入落戶，很多人誤以為這是未來人口流入的常態(tài) ...

我的觀點恰好相反，經(jīng)濟越是下行和不景氣，小地方受影響越大，隨著高鐵開通的越多，小地方的人越會往大城市擠，這種動不動拿全國人口說事兒的沒什么意義，未來只有大城市和強都市圈有房地產(chǎn)，西北五省+河南山西，甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來也會順著高鐵流入西安，未來整個西部只有三座大城市：成都、重慶和西安。

作者: 鵬鵬 時間: 2023-12-21 11:30
現(xiàn)在看著不太好，但是50年后，肯定好

作者: PursuerLQ 時間: 2023-12-21 11:57
不結(jié)婚了只有一個問題，結(jié)婚了就會有一堆事情

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2023-12-21 12:10

yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點恰好相反，經(jīng)濟越是下行和不景氣，小地方受影響越大，隨著高鐵開通的越多，小地方的人越會往大城市擠，這種動不動拿全國人口說事兒的沒什么意義，未來只有大城市和強都市圈有房地產(chǎn)，西北五省+河南山西，甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來也會順著高鐵流入西安，未來整個西部只有三座大城市：成都、重慶和西安。

現(xiàn)在也是這三個大城市。其他的城市差太遠

作者: yility 時間: 2023-12-21 12:20

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-12-21 12:10
現(xiàn)在也是這三個大城市。其他的城市差太遠

所以說地級市和縣城的年輕人都會涌向大城市，西安人口只會越來越多，區(qū)別只是流入的快慢而已。

作者: hcksust 時間: 2023-12-21 12:50
影響上層規(guī)劃者的產(chǎn)業(yè)

作者: 駱駝力量 時間: 2023-12-21 14:19

yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點恰好相反，經(jīng)濟越是下行和不景氣，小地方受影響越大，隨著高鐵開通的越多，小地方的人越會往大城 ...

那就看流入人口在未來能否持續(xù)流入吧

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-12-21 16:04

駱駝力量發(fā)表于 2023-12-21 14:19
那就看流入人口在未來能否持續(xù)流入吧

西安還需要擔心人口問題？別說西北了，山西河南都是腹地！當一個陜西鄰省的年輕人去不了北上廣深的時候，他還能有多少選擇？但凡對生活有點追求的年輕人會選擇西安還是鄭州？大家身邊的案例應(yīng)該挺多的！

作者: 駱駝力量 時間: 2023-12-21 16:45

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-12-21 16:04
西安還需要擔心人口問題？別說西北了，山西河南都是腹地！當一個陜西鄰省的年輕人去不了北上廣深的時候， ...

不是擔心，人口流入速度在下降是統(tǒng)計數(shù)據(jù)來的，要比你身邊案例有說服力的多

作者: 青橄欖 時間: 2023-12-21 18:22

yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點恰好相反，經(jīng)濟越是下行和不景氣，小地方受影響越大，隨著高鐵開通的越多，小地方的人越會往大城市擠，這種動不動拿全國人口說事兒的沒什么意義，未來只有大城市和強都市圈有房地產(chǎn)，西北五省+河南山西，甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來也會順著高鐵流入西安，未來整個西部只有三座大城市：成都、重慶和西安。

但是有一個問題，小城市的人想來省會，手里的錢夠不夠買省會的房子，或者能不能在省會找到月薪不低于4000的工作。

作者: heheda 時間: 2023-12-22 00:41

駱駝力量發(fā)表于 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長期看人口，前幾年西安放開落戶，堰塞湖打開大量人口流入落戶，很多人誤以為這是未來人口流入的常態(tài) ...

郊區(qū)的空地確實很快就被填滿了啊。你知不知道興隆和郭杜街道現(xiàn)在比五年前多多少人？西太路以前都不堵車的。

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-12-22 08:59

駱駝力量發(fā)表于 2023-12-21 16:45
不是擔心，人口流入速度在下降是統(tǒng)計數(shù)據(jù)來的，要比你身邊案例有說服力的多

疫情三年，緊接著經(jīng)濟下行，你這數(shù)據(jù)樣本也沒有代表性不是么？中國三線以上的城市都不用擔心，更別說西安成都重慶這種西部巨無霸了

作者: 駱駝力量 時間: 2023-12-22 09:41

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-12-22 08:59
疫情三年，緊接著經(jīng)濟下行，你這數(shù)據(jù)樣本也沒有代表性不是么？中國三線以上的城市都不用擔心，更別說西安 ...

22年12月之后沒有疫情了，那我們就拭目以待看看能不能回到疫情之前的人口流入速度吧

作者: 大航海時代 時間: 2023-12-22 20:56
婚紗影樓，月子會所，母嬰用品，玩具，奶粉，尿不濕，童裝，早教，這些全部變成夕陽產(chǎn)業(yè)，市場越來越小。

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