正式投用的大型公共建筑-長(zhǎng)安樂
就在去年舉辦的第三屆“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇上，招商局集團(tuán)董 事長(zhǎng)就曾出席并發(fā)言，以“C Blue優(yōu)才計(jì)劃”作為分論壇的壓軸展演。
能夠在如此高級(jí)別的會(huì)議上分享企業(yè)價(jià)值觀，一方面體現(xiàn)了招商蛇口不僅僅是一家業(yè)務(wù)多元的綜合類企業(yè)，還是代表國(guó)家參與世界競(jìng)爭(zhēng)的重要角色；另一方面也表明招商蛇口將站在新起點(diǎn)，向“一帶一路”起點(diǎn)城市的西安，投入更多新能量。
十年布局，招商耕耘
畢竟，城市的擴(kuò)容不能以純粹的建筑形態(tài)去衡量，不能新瓶裝舊酒，而要以城市空間的更新為載體，以產(chǎn)業(yè)面貌、生活方式、文化場(chǎng)景的煥新為內(nèi)核，進(jìn)行整體開發(fā)運(yùn)營(yíng)，這個(gè)過程須政府、資本的雙重介入。
灞河奧體段
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，我們?cè)絹碓叫枰叨鹊膶I(yè)化分工，來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、社會(huì)實(shí)體和物質(zhì)實(shí)體的有機(jī)統(tǒng)一，這個(gè)“反應(yīng)”過程，需要更多“潤(rùn)滑”，比如大量人流、物流、信息流。而最熟悉市場(chǎng)的社會(huì)資本，通過搭建相應(yīng)通道就能為上述流域提供可能，流速快了，影響社會(huì)發(fā)展的要素就能碰撞，城市界面才能良性更新。
這一點(diǎn)，我們從招商蛇口的西安布局即可見端倪。
在強(qiáng)調(diào)“創(chuàng)新城市發(fā)展方式”的西咸新區(qū)，面對(duì)當(dāng)時(shí)足以拉開城市骨架的大西安新軸線，與西安交大二次“西遷”帶來的邊際效應(yīng)，招商·雍景灣項(xiàng)目以“森林綠島·田園水居”為主題，在西咸文教園板塊，打造集健康、休閑、文化、生態(tài)、服務(wù)于一體的多功能住區(qū)。
地鐵5號(hào)線文教園站
在“高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)”浐灞國(guó)際港，招商蛇口的布局就更多了，既有比鄰國(guó)際水岸的招商央璽，帶來河景疊墅；有豪宅典范“一層一世界”的招商西安序；還有提前半年交付的百畝大盤招商城市主場(chǎng)，為龐大的年輕家庭提供選擇。
在“雙中心核心承載區(qū)”，招商蛇口聚焦高新CID首排，攜書香學(xué)府的生活理想打造招商雲(yún)墨，滿足更多奮斗型家庭進(jìn)駐高新的美好夙愿。
在“建設(shè)世界一流航天新城”航天基地，招商雲(yún)山間項(xiàng)目循天然坡地景觀，為城市隱貴家庭營(yíng)造詩意與奢享兼融的全新生活提案。
招商雲(yún)山間效果圖
入陜10年以來，招商蛇口累計(jì)提前交付10盤、13140套房源，平均交付周期僅15.6個(gè)月，最高紀(jì)錄甚至提前交付了整整一年，這樣的執(zhí)行力，是招商蛇口之所以能夠迅速占領(lǐng)市場(chǎng)前端的特殊優(yōu)勢(shì)。
尤其在地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力倍增的2023年，來到西安的購房者“用腳投票”，無疑是對(duì)招商蛇口產(chǎn)品力的信賴。當(dāng)同行將如期交付當(dāng)作“難能可貴”，招商蛇口已經(jīng)把提前交付當(dāng)成“基本操作”。
招商蛇口西安項(xiàng)目分布一覽
要知道，招商蛇口并非只著眼于拿地蓋樓，還利用開發(fā)周期來推動(dòng)城市界面升級(jí)。
一座城市如同一個(gè)大的項(xiàng)目，它們之間的開發(fā)邏輯相通，當(dāng)成百上千個(gè)旁枝末節(jié)被前置工作安排就緒，未來的生活居所則無縫融入新界面，讓每一個(gè)項(xiàng)目都得到保鮮。
從西到東、從北到南、從頂層戰(zhàn)略規(guī)劃到區(qū)域重心調(diào)整，幾乎所有的西安高價(jià)值板塊，都出現(xiàn)了招商蛇口的身影，它的每一步前行，都與西安人對(duì)城市向上生長(zhǎng)的訴求吻合，根據(jù)屬地特征，招商蛇口對(duì)立足于西安的開發(fā)力度，也有了更詳實(shí)的研判。
從城市運(yùn)營(yíng)商，到生活場(chǎng)景大師
依托復(fù)雜而精密的組織體系，人居環(huán)境是人類衣食住行基本載體，房地產(chǎn)曾經(jīng)在高光時(shí)刻，深刻影響了建筑業(yè)、金融信貸業(yè)和新材料科學(xué)，也推動(dòng)了居住空間的持續(xù)迭代。
事實(shí)上，西安并不缺少資源型、標(biāo)新型大宅，有的依托河景、湖景、山景或公園，有的占據(jù)地利、商圈、學(xué)區(qū)等等，但從消費(fèi)者視角來看，人是城市的建設(shè)者，更是城市的共享者，對(duì)情緒價(jià)值、生命周期的關(guān)注，才是未來人居的延展。
招商西安序?qū)嵟膱D
而招商蛇口深諳其道，秉承“匠心鑄造美好生活”的要訣，規(guī)劃“全生命周期多元產(chǎn)品體系”，潛心打造成長(zhǎng)系、成就系、傳承系的多層次人居產(chǎn)品，引導(dǎo)人們對(duì)現(xiàn)代生活的多元需求，黏合美好居所的關(guān)鍵一環(huán)。
就像前文提到的招商央璽，是西安鮮有的國(guó)際水岸級(jí)別疊墅；還有“千萬級(jí)豪宅榜首”招商西安序，是西安首個(gè)300㎡+一層一戶純粹豪宅項(xiàng)目，并引入六恒科技系統(tǒng)，20 大健康科技，45項(xiàng)人居細(xì)節(jié)，是集高端會(huì)所、科技系統(tǒng)、一層一戶、曲線云翼建筑為一體的現(xiàn)象級(jí)水岸佳作...
同時(shí)，招商蛇口還在TOD賽道，擇址奧體中心建設(shè)招商局絲路中心，接入地鐵3號(hào)線與14號(hào)線，通過空中連廊營(yíng)造多首層動(dòng)線，將商務(wù)辦公、國(guó)際公寓、商業(yè)裙樓和星級(jí)酒店有機(jī)整合，被稱為“絲路之門”，精準(zhǔn)詮釋了TOD商務(wù)綜合體的創(chuàng)新演變。
招商局絲路中心-諾富特酒店
招商局絲路中心
美國(guó)哈佛大學(xué)教授格萊澤在名著《城市的勝利》中寫到：“城市是人類最偉大的發(fā)明與最美好的希望，城市的未來決定人類的未來”。也就是說，“田園與鋼鐵”能否在城市共融？人們能否“詩意的棲息”在大城市？
這是時(shí)下西安乃至全國(guó)各大城市都面臨的挑戰(zhàn)。作為社會(huì)容器的一份子，人的需求變了，不想像機(jī)器一樣穿梭于高樓大廈，而是呼喚更有彈性、更松弛的生活節(jié)奏。
正如前不久招商蛇口為招商攬閱拿下200余畝用地后，就強(qiáng)調(diào)將其創(chuàng)新營(yíng)城理念投射到不同人群，在時(shí)代情緒與感官體驗(yàn)之間，打造有溫度的房子和有溫情的空間，為西安探索有活力、有韌性、可持續(xù)生長(zhǎng)的關(guān)愛型社區(qū)，為這座城市奮斗的人遮風(fēng)擋雨。
招商央畔交付立面實(shí)拍
招商攬閱建筑外立面效果圖
回顧10年西安之旅，就能感受到招商蛇口正在探索這一命題的答案，它不僅僅帶來“造城”模式的躍遷，更蘊(yùn)含招商局集團(tuán)在激活未來城市價(jià)值方面，提供的更多解決方案。
以品質(zhì)構(gòu)筑未來，以匠心引領(lǐng)典范，招商蛇口集團(tuán)的新“西安模式”即將啟程。