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標題: 地鐵四期能把西咸救活嗎？ [打印本頁]

作者: 豆泥丸 時間: 2024-2-18 19:14
標題: 地鐵四期能把西咸救活嗎？
先找參照物：港務(wù)。

港務(wù)發(fā)展其實和西咸一模一樣，弄幾個五大掛牌分校，綠化一修、路一修、地鐵一修，一下子把東北區(qū)域萬年死地盤活了。

西咸按理說鐵一金灣、高新灃東也落戶了，醫(yī)院這些基建配套也不比港務(wù)差，這次地鐵四期一修，起碼應(yīng)該和港務(wù)打個平手了吧。

作者: 渣渣輝 時間: 2024-2-18 19:16
救不活，浪費資源罷了。

作者: 贏麻了 時間: 2024-2-18 19:17
人傻錢多的時代過去了

作者: 稻田 時間: 2024-2-18 19:37
沒可比性，西咸的面積太大了

作者: 六六六 時間: 2024-2-18 19:39
平手？不存在。港務(wù)全是西安行政區(qū)，西咸新區(qū)全部是嗎？

作者: ttama005 時間: 2024-2-18 19:43
沒有可比性，港務(wù)區(qū)又沒有隔空造城，完全承接北郊有點追求的人口就行了

作者: mingyanghewo 時間: 2024-2-18 19:44
西咸太大，幾個組團之間大片的未開發(fā)區(qū)，不看好

作者: fds1224 時間: 2024-2-18 19:50
先行政化再說吧

作者: 1036288655 時間: 2024-2-18 19:51
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作者: 曉月臨窗近 時間: 2024-2-18 20:04
體量就不一樣，單單港務(wù)區(qū)轄區(qū)面積才90平方公里，而西咸新區(qū)有725平方公里，港務(wù)區(qū)崛起不是不是單靠的地鐵，主要是”體量小”+“全運會巨量基建路橋配套工程投資”+“趕上房價猛漲期的大量土地出讓”三者疊加的弘利作用。

任何一個小體量的區(qū)域如果趕上了類似全運會的巨量基建路橋配套工程投資和趕上房價猛漲期的大量土地出讓就一下子把這個區(qū)域的大部分區(qū)域開發(fā)完成了。

作者: 哦買嘎 時間: 2024-2-18 20:09
能救活的只有錢，先把路修通再說

作者: 大小農(nóng)民 時間: 2024-2-18 20:12
1.轄區(qū)面積不一樣
2.港務(wù)承接北邊東邊上學(xué)剛改的較多，西咸并沒有
3.港務(wù)都是西安的地，西咸還不好說

作者: 傻傻的精明 時間: 2024-2-18 20:13

大秦子弟發(fā)表于 2024-02-18 19:48
港務(wù)區(qū)那以前槍斃人的地方還不是隔空造城？西咸能金和科統(tǒng)區(qū)位最好，港務(wù)屬于城市邊緣

能金區(qū)和科統(tǒng)區(qū)位置好

，只要沒瞎都說不出這話，科統(tǒng)勉強還和主城能直接溝通鏈接一下，能金區(qū)？？？沒去過這幾個地方至少會打開地圖看一下位置吧，什么能金科統(tǒng)尤其能金區(qū)，西咸從北到北南一大堆漢長安城遺址、阿房宮遺址、鎬京遺址昆明池等等文保區(qū)域，直接跟主城徹底切割成了隔離帶，被迫隔空造城，西咸三環(huán)邊靠向主城方向一大堆的城中村完全成了拆不了的吊車尾，反觀港務(wù)區(qū)路網(wǎng)跟主城區(qū)各個方向完全無縫銜接，港務(wù)區(qū)拆的最早的都是三環(huán)邊接往主城方向的村子，沒有任何遺留問問題，最新版國土空間規(guī)劃看得一清二楚，就是因為先天不足，西咸規(guī)劃上都被迫跟咸陽城區(qū)靠攏了，好歹有點地理大概念吧，也不看看現(xiàn)在都什么大時代大背景了，啥行情啥光景心里沒點數(shù)么？
(, 下載次數(shù): 11)

作者: 灃西馬王街道 時間: 2024-2-18 20:13
西咸的問題在于放出的大話實現(xiàn)不了或者延期得太多，至少一半。

作者: 曉月臨窗近 時間: 2024-2-18 20:14

哦買嘎發(fā)表于 2024-02-18 20:09
能救活的只有錢，先把路修通再說

錢就是投資，投資不可能白來，現(xiàn)在修路也得真金白銀的，不像前些年還能讓企業(yè)墊資修路，現(xiàn)在的企業(yè)都不愿意自己墊資修路了，只有等政府投資修路，現(xiàn)在各級政府債都很重了，政府也沒有什么能力大面積投資修路了。

港務(wù)區(qū)和西咸新區(qū)的體量就不一樣，單單港務(wù)區(qū)轄區(qū)面積僅才90平方公里，而西咸新區(qū)有725平方公里，港務(wù)區(qū)崛起不是單靠的地鐵，主要是”體量小”+“全運會巨量基建路橋配套工程投資”+“趕上房價猛漲期的大量土地出讓”三者疊加的弘利作用。

任何一個小體量的區(qū)域如果趕上了類似全運會的巨量基建路橋配套工程投資和趕上房價猛漲期的大量土地出讓就一下子把這個區(qū)域的大部分區(qū)域開發(fā)完成了。

作者: 生子如夏花 時間: 2024-2-18 20:22
灃東最東邊應(yīng)該接的是城三區(qū)的蓮湖！而且不少地在三環(huán)內(nèi).

作者: 生子如夏花 時間: 2024-2-18 20:25
這四期修完，加上互聯(lián)互通，又得砸進去幾百億。到時候噴灃東的估計更多了。

作者: 太白金 時間: 2024-2-18 20:26
西咸最大的問題是姓陜，但陜爹又不多管，后爹也不帶見

作者: 太白金 時間: 2024-2-18 20:27
啥時候陜西省西咸變成了西安市西咸就有救了

作者: Xian111 時間: 2024-2-18 20:28
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作者: 傻傻的精明 時間: 2024-2-18 20:29
別說一個區(qū)域一個城市或者一個省乃至整個國家民族了，哪怕是一個人，以前也都有星辰大海的向往，但現(xiàn)實就是先別想那么多遙遠的，好好想想怎么把鍋里現(xiàn)有的剩飯爛菜給做熟了能吃了，看債怎么搞，高企的債務(wù)率怎么協(xié)同匹配發(fā)展方向，現(xiàn)在整個國內(nèi)的大背景都是化債和轉(zhuǎn)型，走一步看一步，想再多都是白搭

作者: 功成業(yè)就 時間: 2024-2-18 20:33
港務(wù)都是西安

作者: 大司馬將軍 時間: 2024-2-18 20:43
西咸新區(qū)有多大？822平方公里（直管區(qū)733.59平方公里，共管區(qū)166.62平方公里），是27個新城區(qū)大小，是21個蓮湖區(qū)大小，是9個港務(wù)區(qū)大小，都要建成城市那估計得50年到100年（就這還得經(jīng)濟一路上行）。所以西咸新區(qū)肯定是有城市生活區(qū)，工廠，農(nóng)田，鄉(xiāng)村，遺址等等。再說了，還分五大新城各個使命還不一樣，也就這里建設(shè)點那里建設(shè)點，并沒有集中一起，所以城市建面觀賞性太差。另外，西咸行政化是永遠不可能的，如果行政化，那西咸一體化還一體化個啥呢，不都是西安行政區(qū)內(nèi)了，跟誰一體化呢。四期能救西咸嗎？不能，只是去附和目前政策主旋律罷了。（勿噴）

作者: 魯斯特ooo 時間: 2024-2-18 20:45

生子如夏花發(fā)表于 2024-02-18 20:22
灃東最東邊應(yīng)該接的是城三區(qū)的蓮湖！而且不少地在三環(huán)內(nèi).

繞城內(nèi)的灃東，過了鐵路的簡家村。凹里村，過了紅光路灃東大道沒拓寬的王寺，城市界面一直沒更新。

作者: 大秦子弟 時間: 2024-2-18 21:01

傻傻的精明發(fā)表于 2024-02-18 20:13
能金區(qū)和科統(tǒng)區(qū)位置好，只要沒瞎都說不出這話，科統(tǒng)勉強還和主城能直接溝通鏈接一下，能金區(qū)？？？沒去過這幾個地方至少會打開地圖看一下位置吧，什么能金科統(tǒng)尤其能金區(qū)，西咸從北到北南一大堆漢長安城遺址、阿房宮遺址、鎬京遺址昆明池等等文保區(qū)域，直接跟主城徹底切割成了隔離帶，被迫隔空造城，西咸三環(huán)邊靠向主城方向一大堆的城中村完全成了拆不了的吊車尾，反觀港務(wù)區(qū)路網(wǎng)跟主城區(qū)各個方向完全無縫銜接，港務(wù)區(qū)拆的最早的都是三環(huán)邊接往主城方向的村子，沒有任何遺留問問題，最新版國土空間規(guī)劃看得一清二楚，就是因為先天不足，西咸規(guī)劃上都被迫跟咸陽城區(qū)靠攏了，好歹有點地理大概念吧，也不看看現(xiàn)在都什么大時代大背景了，啥行情啥光景心里沒點數(shù)么？

(, 下載次數(shù): 10)

作者: 西部之光 時間: 2024-2-18 21:02
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作者: 太白金 時間: 2024-2-18 21:03

大司馬將軍發(fā)表于 2024-02-18 20:43
西咸新區(qū)有多大？822平方公里（直管區(qū)733.59平方公里，共管區(qū)166.62平方公里），是27個新城區(qū)大小，是21個蓮湖區(qū)大小，是9個港務(wù)區(qū)大小，都要建成城市那估計得50年到100年（就這還得經(jīng)濟一路上行）。所以西咸新區(qū)肯定是有城市生活區(qū)，工廠，農(nóng)田，鄉(xiāng)村，遺址等等。再說了，還分五大新城各個使命還不一樣，也就這里建設(shè)點那里建設(shè)點，并沒有集中一起，所以城市建面觀賞性太差。另外，西咸行政化是永遠不可能的，如果行政化，那西咸一體化還一體化個啥呢，不都是西安行政區(qū)內(nèi)了，跟誰一體化呢。四期能救西咸嗎？不能，只是去附和目前政策主旋律罷了。（勿噴）

尤其是西咸的咸陽行政區(qū)，簡直就是天生的二x子

作者: 凱安凱 時間: 2024-2-18 21:03
你說的這些學(xué)校只能是學(xué)校確實在西咸可是招的都是城六區(qū)的學(xué)生，對于西咸來說完全跟個私立學(xué)校沒有區(qū)別

作者: 許大棒子 時間: 2024-2-18 21:26
幾年前我看好港務(wù)，認為港務(wù)未來幾年發(fā)展速度會吊打灃東，結(jié)果被論壇一群西咸土著圍攻，現(xiàn)在又覺得打個平手就不錯了

作者: 只看不說 時間: 2024-2-18 21:30
估計是不能

作者: 1036288655 時間: 2024-2-18 21:30
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作者: fly53 時間: 2024-2-18 21:52
浪費資源

作者: 阿里昆侖 時間: 2024-2-18 22:10
沒有西咸與西安行政化談帶動西咸發(fā)展就是癡人說夢

作者: 許大棒子 時間: 2024-2-18 22:14

1036288655 發(fā)表于 2024-02-18 21:30
別吹，港務(wù)也就那樣，全都是爛攤子，際霸區(qū)出現(xiàn)你以為是什么大好事？未來還得看咸陽，有人可能罵我陰陽怪氣，沒咸陽，你這個桌子站不穩(wěn)。

自信的西咸吹又來了

作者: StevenZxf 時間: 2024-2-18 22:52
地鐵四期西咸砍了那么多，怎么還能指望趕上港務(wù)的配套

作者: 華陽游子 時間: 2024-2-18 22:59

許大棒子發(fā)表于 2024-02-18 22:14
自信的西咸吹又來了

港吹VS西吹

作者: 與人為善he 時間: 2024-2-18 23:11
港務(wù)區(qū)何德何能能跟西咸比，太膨脹了

作者: yunyan 時間: 2024-2-18 23:14
只有西咸合并才能活

作者: 與人為善he 時間: 2024-2-18 23:14

StevenZxf 發(fā)表于 2024-02-18 22:52
地鐵四期西咸砍了那么多，怎么還能指望趕上港務(wù)的配套

鼠目寸光

作者: 西北望射天狼 時間: 2024-2-18 23:16
港務(wù)區(qū)也敢跟西咸比了，哈哈

作者: 490856741 時間: 2024-2-18 23:28
錯過了最佳時期，而且西咸口碑差的很。

作者: Yukino 時間: 2024-2-18 23:44
西咸想多了。。地皮把自己炒死了

作者: ambel 時間: 2024-2-18 23:46
修的好的地方行政問題沒解決西安的地兒亂七八糟路網(wǎng)界面拆遷都沒解決

作者: 設(shè)計師·小吳 時間: 2024-2-18 23:48
很簡單，港務(wù)區(qū)不管怎樣變那都是西安的，而且是屬于城六區(qū)，不管戶籍還是學(xué)籍！但是西咸就不一樣了，雖然現(xiàn)在有些是西安直管，但是有個最大的問題就是行政區(qū)劃，說白了誰也說不上以后會怎樣，如果西安現(xiàn)在很大力的投資建設(shè)了西咸，然后省上過了幾年突然再把西咸新區(qū)單獨劃出來，那這……所以不要老是拿港務(wù)區(qū)和西咸新區(qū)比，這樣很難比較……即使現(xiàn)在的北跨發(fā)展，西安那也是發(fā)展自己的地方，歸根結(jié)底西咸的區(qū)域不徹底劃歸西安，西咸的發(fā)展永遠都只是靠自己，西安不可能投入太多！慢慢細品，現(xiàn)在西咸發(fā)展起來的灃東，灃西，部分建筑場館或者城市建面，都是西安的行政區(qū)域……

作者: Yukino 時間: 2024-2-18 23:55

1036288655 發(fā)表于 2024-2-18 21:30
別吹，港務(wù)也就那樣，全都是爛攤子，際霸區(qū)出現(xiàn)你以為是什么大好事？未來還得看咸陽，有人可能罵我陰陽怪 ...

那就不用看了。。指望咸陽。那就沒有未來

作者: 1036288655 時間: 2024-2-19 00:01
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作者: 設(shè)計師·小吳 時間: 2024-2-19 00:07
西安市區(qū)域修地鐵是由西安市軌道交通集團有限公司出資建設(shè)運行管理！
西咸新區(qū)修地鐵是由西咸新區(qū)軌道投資建設(shè)有限公司出資！
咸陽市區(qū)域地鐵是由咸陽市政府地鐵辦協(xié)調(diào)出資的……
都是按照西安地鐵統(tǒng)一申報，就像西安地鐵9號線，出資運營都是西安中鐵軌道交通有限公司！

作者: deuday 時間: 2024-2-19 00:22

1036288655 發(fā)表于 2024-02-19 00:01
你還別不信，浐灞真心不行，沒你吹的那么牛

這兩區(qū)域都去過，這倆在壇里的糾葛我也都知道，灃東西及港務(wù)的愿景和現(xiàn)狀也知道，我住市府附近，我看好港務(wù)奧體那邊，尤其灞河兩岸及灞渭三角洲區(qū)域�？傆X得這個三角洲遠景不可限量。

作者: 爽哥 時間: 2024-2-19 00:25
西咸不用救，根本就潛力大，西咸新區(qū)的地域比現(xiàn)在西安城區(qū)大，所以發(fā)展不會那么快。

作者: xisite 時間: 2024-2-19 08:24

1036288655 發(fā)表于 2024-02-18 19:51
西咸靠咸陽，不靠西安

應(yīng)該叫“咸西新區(qū)”

作者: 只看不寫隨意說 時間: 2024-2-19 09:03
乾坤未定，皆是黑馬，盤子做大沒毛病，不要等準備挽起袖子干的時候，發(fā)現(xiàn)沒吃飽，沒有力氣干，再說了不同時期，政策不一樣，城市群，中心城市你就敢保證是以后的主旋律？多研究眼前事，老想未來這，未來那的，有個什么意思

作者: 木壘 時間: 2024-2-19 09:12
港務(wù)區(qū)就西安港這一條主線就很有優(yōu)勢了

作者: 在路上449164180 時間: 2024-2-19 09:52

傻傻的精明發(fā)表于 2024-02-18 20:13
能金區(qū)和科統(tǒng)區(qū)位置好，只要沒瞎都說不出這話，科統(tǒng)勉強還和主城能直接溝通鏈接一下，能金區(qū)？？？沒去過這幾個地方至少會打開地圖看一下位置吧，什么能金科統(tǒng)尤其能金區(qū)，西咸從北到北南一大堆漢長安城遺址、阿房宮遺址、鎬京遺址昆明池等等文保區(qū)域，直接跟主城徹底切割成了隔離帶，被迫隔空造城，西咸三環(huán)邊靠向主城方向一大堆的城中村完全成了拆不了的吊車尾，反觀港務(wù)區(qū)路網(wǎng)跟主城區(qū)各個方向完全無縫銜接，港務(wù)區(qū)拆的最早的都是三環(huán)邊接往主城方向的村子，沒有任何遺留問問題，最新版國土空間規(guī)劃看得一清二楚，就是因為先天不足，西咸規(guī)劃上都被迫跟咸陽城區(qū)靠攏了，好歹有點地理大概念吧，也不看看現(xiàn)在都什么大時代大背景了，啥行情啥光景心里沒點數(shù)么？

三橋商圈到能金區(qū)上林路口一線人滿為患，世紀大道天天堵車你眼*啊，港務(wù)區(qū)找個這密度的區(qū)域出來再說

作者: 三橋的孤狼 時間: 2024-2-19 10:27
不是港務(wù)都能和西咸比了嗎

作者: yohn 時間: 2024-2-19 11:02
住三環(huán)內(nèi)灃東 7年了，周圍是越來越破路是越來越爛，哈哈哈，我稱這片土地為西安的加沙地帶

作者: mingyanghewo 時間: 2024-2-19 11:16

三橋的孤狼發(fā)表于 2024-02-19 10:27
不是港務(wù)都能和西咸比了嗎

是西咸和港務(wù)在比

作者: 崢嶸歲月 時間: 2024-2-19 11:48
灃東滿血復(fù)活

作者: 萍_水相逢66 時間: 2024-2-19 13:56
灃東不錯，灃西也還行，其他的感覺攤大餅

作者: zhpsam 時間: 2024-2-19 15:00
又沒死，無需救，該怎么弄怎么弄，你說的這，好像西咸怎么樣了

作者: SLm 時間: 2024-2-19 17:07
不能說救活吧，現(xiàn)在也沒死，只是不溫不火罷了。西咸地盤太大，全面發(fā)展好需要很長時間，不得不說一個西咸抽去了西安30%以上的精力，使得某三期乏力。

作者: 安靜的風(fēng) 時間: 2024-2-19 19:10
西咸不是正牌西安就很有問題，房價比中心城區(qū)還高，不知道咋想的。昆山也通上海地鐵，但房價只有隔壁上海的4分之1。

作者: summer877 時間: 2024-2-19 21:18

1036288655 發(fā)表于 2024-02-18 21:30
別吹，港務(wù)也就那樣，全都是爛攤子，際霸區(qū)出現(xiàn)你以為是什么大好事？未來還得看咸陽，有人可能罵我陰陽怪氣，沒咸陽，你這個桌子站不穩(wěn)。

我就喜歡硬氣的人

咱地鐵自己修，不看西安眼色嗷，咱咸陽給自己修

作者: 許大棒子 時間: 2024-2-20 00:11

1036288655 發(fā)表于 2024-02-19 00:01
你還別不信，浐灞真心不行，沒你吹的那么牛

港浐可能不行，也比西咸高出幾個量級

作者: vlalaaa 時間: 2024-2-20 13:42

ttama005 發(fā)表于 2024-02-18 19:43
沒有可比性，港務(wù)區(qū)又沒有隔空造城，完全承接北郊有點追求的人口就行了

灃東可以承接西邊和高新的，但是他不好好弄有啥辦法。

作者: ttama005 時間: 2024-2-20 14:38

vlalaaa 發(fā)表于 2024-02-20 13:42
灃東可以承接西邊和高新的，但是他不好好弄有啥辦法。

從鳳八到港務(wù)那路看看

作者: wangq 時間: 2024-2-20 21:28
洗洗睡吧，夢里啥都有

作者: 愿世界和平 時間: 2024-2-20 22:34
10年再看

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