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標(biāo)題: 灃東灃西這么大規(guī)模供地，未來(lái)猜想 [打印本頁(yè)]

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-3-22 11:18
標(biāo)題: 灃東灃西這么大規(guī)模供地，未來(lái)猜想
其實(shí)也就2種可能性：

1. 地價(jià)高了。那么大概率重新走19年老路，難出貨再說(shuō)，就算買了大概率還是站崗。

2.地價(jià)低了。那把18-21這波老業(yè)主置于何種地獄歷煉？海量庫(kù)存還沒化完，天量低成本新房又砸出來(lái)，那么2025-2027將血流成河。

作者: shiluo 時(shí)間: 2024-3-22 11:29
這次灃東也沒咋供地呢

作者: Xian111 時(shí)間: 2024-3-22 11:30
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作者: 一夜十次郎 時(shí)間: 2024-3-22 11:32

Xian111 發(fā)表于 2024-03-22 11:30
開發(fā)商也會(huì)站崗，華潤(rùn)1.7w樓面價(jià)在灃西拿的地我看他怎么賣

第一樓面價(jià)才1.2，第二樓面價(jià)也就是個(gè)噱頭

作者: Xian111 時(shí)間: 2024-3-22 11:40
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作者: 看一百次海 時(shí)間: 2024-3-22 11:40
海量庫(kù)存在哪

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2024-3-22 11:54
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作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-3-22 12:04

看一百次海發(fā)表于 2024-03-22 11:40
海量庫(kù)存在哪

數(shù)數(shù)18-21多少樓盤還在賣，再數(shù)數(shù)多少二手房在賣

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2024-3-22 12:23
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作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2024-3-22 12:34
操心有點(diǎn)多了，太多人認(rèn)為別人都傻。實(shí)際...！

作者: 天谷九路 時(shí)間: 2024-3-22 12:45
橫豎都是死唄，請(qǐng)問(wèn)有什么方法可以破局

作者: StevenZxf 時(shí)間: 2024-3-22 12:48

Xian111 發(fā)表于 2024-03-22 11:40
1.2w也是賠的，你就說(shuō)灃西現(xiàn)在1.2的樓面價(jià)，出1.7你覺得有人買沒

現(xiàn)在哪有這么高的樓面價(jià)？去年能金那么好的才5000左右

作者: bdt415 時(shí)間: 2024-3-22 13:25
本帖最后由 bdt415 于 2024-3-23 21:53 編輯

灃西值得期待

作者: Xian111 時(shí)間: 2024-3-22 13:30
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作者: 錦木唐三角 時(shí)間: 2024-3-22 14:01
早干嘛去了，行情好的那兩年沒工作，現(xiàn)在知道捶死掙扎了?國(guó)外猛加息，國(guó)內(nèi)猛降息，紅利已經(jīng)吃盡，全民高債，一句話，夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，負(fù)重前行，賣不動(dòng)，看城投自己托吧

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-3-22 14:14

天谷九路發(fā)表于 2024-03-22 12:45
橫豎都是死唄，請(qǐng)問(wèn)有什么方法可以破局

第一種開發(fā)商接盤，第二種購(gòu)房者接盤

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2024-3-22 14:29
地方政府比誰(shuí)都著急用錢�？纯次靼裁磕甓荚谟�(jì)劃開工多少建設(shè)項(xiàng)目！如果不賣地，都熬不過(guò)一年�，F(xiàn)在那顧得了地價(jià)高了地了，能及時(shí)把地皮拿到手里才是第一要緊的！

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2024-3-22 14:31

青橄欖發(fā)表于 2024-03-22 14:29
地方政府比誰(shuí)都著急用錢�？纯次靼裁磕甓荚谟�(jì)劃開工多少建設(shè)項(xiàng)目！如果不賣地，都熬不過(guò)一年�，F(xiàn)在那顧得了地價(jià)高了地了，能及時(shí)把地皮拿到手里才是第一要緊的！

政府能及時(shí)把地皮錢拿到手里才是第一要緊的事！

作者: 名字真難取1111 時(shí)間: 2024-3-22 14:36
趁現(xiàn)在搶點(diǎn)人，在慢慢引產(chǎn)業(yè)。

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-3-22 14:38

名字真難取1111 發(fā)表于 2024-03-22 14:36
趁現(xiàn)在搶點(diǎn)人，在慢慢引產(chǎn)業(yè)。

一平賣2-3萬(wàn)搶哪的人呢？接盤俠？

作者: 贏麻了 時(shí)間: 2024-3-22 15:28
灃東灃西在輿論上受行政限制，在生活上受交通限制。交通要砸錢，行政要作為。想想難不難？但一旦突破了，就這兩個(gè)地方的規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)，教育，是吊打所有新區(qū)的，不服也別噴我，我懶得吵

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-3-22 15:37

贏麻了發(fā)表于 2024-03-22 15:28
灃東灃西在輿論上受行政限制，在生活上受交通限制。交通要砸錢，行政要作為。想想難不難？但一旦突破了，就這兩個(gè)地方的規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)，教育，是吊打所有新區(qū)的，不服也別噴我，我懶得吵

炒股的基本原則就是尊重盤面。

大A未來(lái)必上8000點(diǎn)，但上去了自己手里的股票價(jià)值幾何呢？

就算未來(lái)N年灃東灃西秒殺全市新區(qū)，現(xiàn)在的業(yè)主都變老破小了，未來(lái)只屬于新盤。

作者: 聲聞?dòng)谔?nbsp; 時(shí)間: 2024-3-22 16:14
華潤(rùn)也是的，為什么不在高新出手呢

作者: 一夜十次郎 時(shí)間: 2024-3-22 18:45

豆泥丸發(fā)表于 2024-03-22 15:37
炒股的基本原則就是尊重盤面。

大A未來(lái)必上8000點(diǎn)，但上去了自己手里的股票價(jià)值幾何呢？

就算未來(lái)N年灃東灃西秒殺全市新區(qū)，現(xiàn)在的業(yè)主都變老破小了，未來(lái)只屬于新盤。

人家聊發(fā)展，你擱這聊房?jī)r(jià)

作者: ctom 時(shí)間: 2024-3-22 19:56
海量庫(kù)存？有海感覺真不大

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