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標(biāo)題: 評(píng)曲江二期 [打印本頁(yè)]

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 16:15
標(biāo)題: 評(píng)曲江二期
這兩天去了人人都噴的曲江二期，發(fā)現(xiàn)曲江二期并不是論壇里說(shuō)的都是筒子樓啊。從西往東，經(jīng)過(guò)了金輝世紀(jì)城，萬(wàn)科城市之光，大華樾境，曲江運(yùn)動(dòng)公園，金地，美好時(shí)光，中海大城。我發(fā)現(xiàn)整體上綠化率高，環(huán)境整潔舒適，人流量適中，大開(kāi)發(fā)商多，無(wú)違停，建筑密度比西安高新，城內(nèi)低很多，所以感覺(jué)論壇里很多都個(gè)人感情太濃厚，不客觀啊

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 16:18
金地中心風(fēng)華，大華公園世家四期這塊真是風(fēng)景好，建筑比較高質(zhì)量，真是讓人眼前一亮，西安的建筑很少有這樣的

作者: 吳雨薇 時(shí)間: 2024-3-26 16:22
因?yàn)楹颓黄鸨鹊�，�?shí)際上城市就是老百姓組成的，都是高端的地方，老百姓買(mǎi)不起

作者: 養(yǎng)樂(lè)多 時(shí)間: 2024-3-26 16:22
曲江二期除了交通不好，其實(shí)別的真挺不錯(cuò)的

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 16:23
太密集了壓抑的很

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 16:25
就名字里有個(gè)曲江，和曲江一期就是兩個(gè)類型

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 16:29

悅月發(fā)表于 2024-03-26 16:23
太密集了壓抑的很

那我估計(jì)城內(nèi)你根本待不了

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 16:33
曲江二期沒(méi)有城中村，這一塊感覺(jué)比西安大多地方要強(qiáng)

作者: 引路的風(fēng)箏 時(shí)間: 2024-3-26 16:35
曲江二期整體環(huán)境很不錯(cuò)的，雖然小區(qū)多但是沒(méi)那么密集，路也都不算窄，還有公園，綠化也還可以，除了沒(méi)地鐵之外其他都很不錯(cuò)

作者: KINGPOWER上林苑 時(shí)間: 2024-3-26 16:46
我也感覺(jué)。雖然有高層但是很多小區(qū)都是高低配。高層的密度比很多地方強(qiáng)。

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 16:47

與人為善he 發(fā)表于 2024-03-26 16:29
那我估計(jì)城內(nèi)你根本待不了

現(xiàn)在基本沒(méi)人買(mǎi)房買(mǎi)城內(nèi)吧

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 16:48

引路的風(fēng)箏發(fā)表于 2024-03-26 16:35
曲江二期整體環(huán)境很不錯(cuò)的，雖然小區(qū)多但是沒(méi)那么密集，路也都不算窄，還有公園，綠化也還可以，除了沒(méi)地鐵之外其他都很不錯(cuò)

論舒適港務(wù)航天都比曲二強(qiáng) 曲二全是密密麻麻的高層住宅

作者: 阿囧 時(shí)間: 2024-3-26 16:53

悅月發(fā)表于 2024-03-26 16:48
論舒適港務(wù)航天都比曲二強(qiáng) 曲二全是密密麻麻的高層住宅

但是曲二的環(huán)境綠化比這倆都好的多

作者: 孫宜君 時(shí)間: 2024-3-26 16:59

吳雨薇發(fā)表于 2024-03-26 16:22
因?yàn)楹颓黄鸨鹊�，�?shí)際上城市就是老百姓組成的，都是高端的地方，老百姓買(mǎi)不起

住裴家埪啊

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 17:01

悅月發(fā)表于 2024-03-26 16:48
論舒適港務(wù)航天都比曲二強(qiáng) 曲二全是密密麻麻的高層住宅

恰好這倆我也都去了，港務(wù)區(qū)我覺(jué)得一般吧，人口導(dǎo)入不行，舒適性還不如灃西

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 17:01

悅月發(fā)表于 2024-03-26 16:48
論舒適港務(wù)航天都比曲二強(qiáng) 曲二全是密密麻麻的高層住宅

你這就是典型的帶有個(gè)人感情色彩，為黑而黑

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 17:01

阿囧發(fā)表于 2024-03-26 16:53
但是曲二的環(huán)境綠化比這倆都好的多

沒(méi)看出來(lái)好到哪了

作者: 聲聞?dòng)谔?nbsp; 時(shí)間: 2024-3-26 17:02
曲二確實(shí)環(huán)境不錯(cuò)，城市界面也好，居住的話還可以，文化地標(biāo)還是少

作者: EX63 時(shí)間: 2024-3-26 17:08
曲江二期地勢(shì)不平

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 17:32

與人為善he 發(fā)表于 2024-03-26 17:01
你這就是典型的帶有個(gè)人感情色彩，為黑而黑

完全是個(gè)人體驗(yàn)

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 17:33

與人為善he 發(fā)表于 2024-03-26 17:01
恰好這倆我也都去了，港務(wù)區(qū)我覺(jué)得一般吧，人口導(dǎo)入不行，舒適性還不如灃西

是，灃西感覺(jué)確實(shí)不錯(cuò)

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2024-3-26 17:38
曲二被調(diào)侃主要是睡城和交通這兩個(gè)方面，綠化容積率位置都完全沒(méi)毛病，很多人就是只要不是自己住的地方都要黑兩下過(guò)過(guò)嘴癮罷了。。。

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-26 17:41

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2024-03-26 17:38
曲二被調(diào)侃主要是睡城和交通這兩個(gè)方面，綠化容積率位置都完全沒(méi)毛病，很多人就是只要不是自己住的地方都要黑兩下過(guò)過(guò)嘴癮罷了。。。

容積率是和曲江一期比的嗎

作者: 攀登者 時(shí)間: 2024-3-26 17:47
住曲江文化運(yùn)動(dòng)公園旁邊非常舒服，路基本都有非機(jī)動(dòng)車道，而且曲江的環(huán)衛(wèi)方面比較好，干凈，綠化漂亮。密度比大學(xué)城差遠(yuǎn)了，很舒適
(, 下載次數(shù): 11)
(, 下載次數(shù): 11)

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 17:50

攀登者發(fā)表于 2024-03-26 17:47
住曲江文化運(yùn)動(dòng)公園旁邊非常舒服，路基本都有非機(jī)動(dòng)車道，而且曲江的環(huán)衛(wèi)方面比較好，干凈，綠化漂亮。密度比大學(xué)城差遠(yuǎn)了，很舒適

確實(shí)不錯(cuò)，這個(gè)公園就是沒(méi)有水是個(gè)遺憾

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2024-3-26 19:24
缺點(diǎn)教育不行，交通不行，容積率比奧體弱，比航天強(qiáng)，主要是配不上價(jià)格，沾了曲江兩字而已，想一想和寶馬是不是一樣扣掉標(biāo)要折不少錢(qián)？

作者: fly53 時(shí)間: 2024-3-26 19:29
曲二杜陵板塊都是低密高端配置

作者: glrysb 時(shí)間: 2024-3-26 19:53
曲江二期就是住宅密度太高了。全部都是二三十層高層。不像浐灞這邊還陪點(diǎn)小洋房�？粗鴽](méi)那么壓抑。

作者: 愛(ài)上仙 時(shí)間: 2024-3-26 20:02
曲江二期到底是從哪到哪？

作者: 西西安 時(shí)間: 2024-3-26 21:13

阿囧發(fā)表于 2024-03-26 16:53
但是曲二的環(huán)境綠化比這倆都好的多

你確定港務(wù)綠化差？

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-26 21:19

愛(ài)上仙發(fā)表于 2024-03-26 20:02
曲江二期到底是從哪到哪？

就金乎沱片區(qū)和曲江大城片區(qū)這段

作者: 阿囧 時(shí)間: 2024-3-26 21:51

西西安發(fā)表于 2024-03-26 21:13
你確定港務(wù)綠化差？

我自己房買(mǎi)在這邊，但是曲江確實(shí)更勝一籌

作者: 多蕾妮 時(shí)間: 2024-3-26 22:15

西西安發(fā)表于 2024-03-26 21:13
你確定港務(wù)綠化差？

比平均水平高，和曲江二比就是差

作者: 超級(jí)哥 時(shí)間: 2024-3-26 23:13
我選北跨，高陵！

作者: Yukino 時(shí)間: 2024-3-27 00:04
曲二就是跨三環(huán)麻煩。其他我覺(jué)得都挺好

作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2024-3-27 05:58
二期到處是公園綠地，電競(jìng)運(yùn)動(dòng)，花影，大華，青年，杜陵遺址，唐苑，西安植物園，松麓，馬路邊都是樹(shù)，中產(chǎn)階級(jí)的樂(lè)園！

作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2024-3-27 06:06

悅月發(fā)表于 2024-03-26 17:41
容積率是和曲江一期比的嗎

一期海洋公園，新開(kāi)門(mén)，翠花路不也都是一片片高層么，除了南湖周邊視野開(kāi)闊別墅多一些而已

作者: 悅月 時(shí)間: 2024-3-27 08:57

在路上449164180 發(fā)表于 2024-03-27 06:06
一期海洋公園，新開(kāi)門(mén)，翠花路不也都是一片片高層么，除了南湖周邊視野開(kāi)闊別墅多一些而已

對(duì)對(duì)對(duì)，曲江一期沒(méi)二期好

作者: lifecracker 時(shí)間: 2024-3-27 09:17

悅月發(fā)表于 2024-3-26 16:48
論舒適港務(wù)航天都比曲二強(qiáng) 曲二全是密密麻麻的高層住宅

港務(wù)就不說(shuō)了，過(guò)五年再看吧，航天什么時(shí)候能有個(gè)像樣的商場(chǎng)啊

作者: lifecracker 時(shí)間: 2024-3-27 09:20

多蕾妮發(fā)表于 2024-3-26 22:15
比平均水平高，和曲江二比就是差

容積率港務(wù)基本是最低的，比航天都低，綠化看著不行主要是樹(shù)還小，加上路網(wǎng)密集，而且都很寬

作者: jy03147937 時(shí)間: 2024-3-27 10:24
你說(shuō)的其他我都認(rèn)同，但是你說(shuō)沒(méi)有違停我就不服了，路邊到處沒(méi)有車位的地方但是停著車

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-27 10:39

jy03147937 發(fā)表于 2024-03-27 10:24
你說(shuō)的其他我都認(rèn)同，但是你說(shuō)沒(méi)有違停我就不服了，路邊到處沒(méi)有車位的地方但是停著車

比較少吧，至少比高新城內(nèi)少多了

作者: xingxing76 時(shí)間: 2024-3-27 10:48

jy03147937 發(fā)表于 2024-3-27 10:24
你說(shuō)的其他我都認(rèn)同，但是你說(shuō)沒(méi)有違停我就不服了，路邊到處沒(méi)有車位的地方但是停著車

至少曲江交警處理違停時(shí)，會(huì)先發(fā)短信讓你15分鐘內(nèi)挪車
但是在灞橋交警，我是沒(méi)看到短信

作者: jy03147937 時(shí)間: 2024-3-27 11:16

與人為善he 發(fā)表于 2024-3-27 10:39
比較少吧，至少比高新城內(nèi)少多了

是少一些，但肉眼可見(jiàn)日益增多，公田五路之前違停幾乎沒(méi)有，現(xiàn)在也不少了

作者: fulei9188 時(shí)間: 2024-3-27 11:30
曲二圍繞著電競(jìng)中心和運(yùn)動(dòng)公園，電競(jìng)公園這一塊，視野密度都還行。曲一是圍繞南湖為核心，曲二是以運(yùn)動(dòng)公司板塊為核心，當(dāng)然曲二比起南湖來(lái)差了一個(gè)檔次，只能說(shuō)是在全西安比，處于中等偏上水平了，差是談不上的，夏天在附近散步，還是不錯(cuò)的，車不多，人口密度也不算大。這塊算是曲二的一期了，建設(shè)的不算好，現(xiàn)在杜陵板塊，才是精華，大部分都是豪宅，房屋設(shè)計(jì)看著比曲江一期要好。

作者: 匯文 時(shí)間: 2024-3-27 17:01
說(shuō)來(lái)說(shuō)去好壞二手房?jī)r(jià)是最真實(shí)的

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-27 17:09
希望論壇客觀公正一點(diǎn)

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-27 17:10

匯文發(fā)表于 2024-03-27 17:01
說(shuō)來(lái)說(shuō)去好壞二手房?jī)r(jià)是最真實(shí)的

是的，曲江二期二手房還是挺貴的

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2024-3-27 22:49

與人為善he 發(fā)表于 2024-03-27 17:10
是的，曲江二期二手房還是挺貴的

掉價(jià)的不像啥了

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-28 06:34

凱安凱發(fā)表于 2024-03-27 22:49
掉價(jià)的不像啥了

哪里都掉，西安就沒(méi)有沒(méi)掉的地方

作者: pp123 時(shí)間: 2024-3-28 08:31
沒(méi)地鐵，沒(méi)產(chǎn)業(yè)，可能適合有點(diǎn)小錢(qián)的人養(yǎng)老吧

作者: spb2010 時(shí)間: 2024-3-28 08:52
到處是違停

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-28 10:10

pp123 發(fā)表于 2024-03-28 08:31
沒(méi)地鐵，沒(méi)產(chǎn)業(yè)，可能適合有點(diǎn)小錢(qián)的人養(yǎng)老吧

你說(shuō)的這些都不是問(wèn)題，

作者: vsong 時(shí)間: 2024-3-28 10:14

pp123 發(fā)表于 2024-3-28 08:31
沒(méi)地鐵，沒(méi)產(chǎn)業(yè)，可能適合有點(diǎn)小錢(qián)的人養(yǎng)老吧

年齡大一點(diǎn)的西安人都不愿意到曲江二期買(mǎi)房吧，嫌貴，嫌遠(yuǎn)，嫌有三兆。
我們單元的實(shí)際情況是基本上家家有娃，上小學(xué)的都少，主要集中在出滿月到幼兒園這個(gè)年齡段

作者: vsong 時(shí)間: 2024-3-28 10:17
最大的問(wèn)題是少了些煙火氣

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-28 11:08

vsong 發(fā)表于 2024-03-28 10:17
最大的問(wèn)題是少了些煙火氣

實(shí)際上喜歡煙火氣的人并不多。以前我在廈門(mén)，杭州，你房子周邊都是城中村，小工廠，每天噪音很大，交通比較亂。當(dāng)然現(xiàn)在拆了，那種環(huán)境并不適合居住

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2024-3-28 11:33

攀登者發(fā)表于 2024-3-26 17:47
住曲江文化運(yùn)動(dòng)公園旁邊非常舒服，路基本都有非機(jī)動(dòng)車道，而且曲江的環(huán)衛(wèi)方面比較好，干凈，綠化漂亮。密度 ...

好看

作者: 與人為善he 時(shí)間: 2024-3-29 21:59

悅月發(fā)表于 2024-03-26 16:25
就名字里有個(gè)曲江，和曲江一期就是兩個(gè)類型

曲江一期高層不多嗎，我看并不比二期少

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