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標題: 所謂規(guī)劃兌現(xiàn)，到底能有多少溢價 [打印本頁]

作者: [email protected] 時間: 2024-3-27 12:04
標題: 所謂規(guī)劃兌現(xiàn)，到底能有多少溢價
本帖最后由 [email protected] 于 2024-3-27 12:10 編輯

查了一下錦業(yè)路的樓盤，發(fā)現(xiàn)二手成交價也就跟一些新盤的價錢差不多少，這樣看起來西安唯一兌現(xiàn)的CBD在房價這一塊并沒有什么溢價啊。那其他一些接近2萬多買的新盤等規(guī)劃兌現(xiàn)會不會到頭來就是個空頭支票？
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作者: 海鷗 時間: 2024-3-27 12:09
那你咋不說它是二手呢，女人一二手價值有時比房都大

作者: Xian111 時間: 2024-3-27 12:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: jy03147937 時間: 2024-3-27 12:28

Xian111 發(fā)表于 2024-3-27 12:16
曲江也一樣啊，除了別墅洋房以外，曲江一期次新的小區(qū)都回落了，兩年前三萬四萬、現(xiàn)在兩萬多就拿下，這還只 ...

這幾個戶型只能用臥槽來形容，出了曲江1萬不能再多了

作者: 9uest 時間: 2024-3-27 12:29
主要是房子老了產品不在一個量級但如果是我我選星美御肉眼可見的繁華

作者: snake 時間: 2024-3-27 12:30
綠地世紀城都多少年的房子了，這價格可以了

作者: 1054167394 時間: 2024-3-27 12:30

jy03147937 發(fā)表于 2024-03-27 12:28
這幾個戶型只能用臥槽來形容，出了曲江1萬不能再多了

廚房套廁所，廁所的窗戶開在廚房

作者: 休閑的走一個 時間: 2024-3-27 12:35
星美御還是高了

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2024-3-27 12:35

Xian111 發(fā)表于 2024-03-27 12:16
曲江也一樣啊，除了別墅洋房以外，曲江一期次新的小區(qū)都回落了，兩年前三萬四萬、現(xiàn)在兩萬多就拿下，這還只是掛牌價，想成交肯定可以更低

這些房子就該不值錢

作者: 吳雨薇 時間: 2024-3-27 12:44
等所謂的配套起來，現(xiàn)在的新房到時候也舊了，也賣不上價了

作者: 古都人 時間: 2024-3-27 13:06
但是要是沒有錦業(yè)路的規(guī)劃這幾個房子又能值多錢呢

作者: 漫步@ 時間: 2024-3-27 13:13
綠地世紀城那幾個都已經是10幾年的看房子了。

作者: 攀登者 時間: 2024-3-27 13:41

休閑的走一個發(fā)表于 2024-03-27 12:35
星美御還是高了

星美御樓看著蓋的很不錯，但是南面臨繞城及三環(huán)，非常吵，南面的視野看過去也不好，晚上住的高了還能聞到異味，可能附近工廠夜里排放導致

作者: Xian111 時間: 2024-3-27 13:51
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 吾寧愛與憎 時間: 2024-3-27 14:44

攀登者發(fā)表于 2024-03-27 13:41
星美御樓看著蓋的很不錯，但是南面臨繞城及三環(huán)，非常吵，南面的視野看過去也不好，晚上住的高了還能聞到異味，可能附近工廠夜里排放導致

還好吧，一點都不吵，也并沒異味，反而到了晚上很安靜。

作者: dcdcg 時間: 2024-3-27 15:10
房住不炒這不就實現(xiàn)了嗎？老老實實搞實業(yè)不好嗎？

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2024-3-27 18:12

古都人發(fā)表于 2024-03-27 13:06
但是要是沒有錦業(yè)路的規(guī)劃這幾個房子又能值多錢呢

星美御品質很好的，不要想當然好像附近所有樓盤都一樣似的

作者: 開始的精彩 時間: 2024-3-27 18:14
融創(chuàng)星美御高層都買2.7w洋房更是4
w多，這溢價還不高

作者: uuu 時間: 2024-3-27 23:42

jy03147937 發(fā)表于 2024-03-27 12:28
這幾個戶型只能用臥槽來形容，出了曲江1萬不能再多了

可能過兩年真不到1w了

作者: hh你抓不到我 時間: 2024-3-28 00:27
這種一般吧，又沒啥景，得能看CBD景色的小區(qū)
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作者: 螺絲拌飯 時間: 2024-3-28 12:00

9uest 發(fā)表于 2024-03-27 12:29
主要是房子老了產品不在一個量級但如果是我我選星美御肉眼可見的繁華

星美御高層的隔音應該是我見過所有房子里最差的。

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