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標題: 所謂規(guī)劃兌現(xiàn)，到底能有多少溢價 [打印本頁]

作者: [email protected] 時間: 2024-3-27 12:04
標題: 所謂規(guī)劃兌現(xiàn)，到底能有多少溢價
本帖最后由 [email protected] 于 2024-3-27 12:10 編輯

查了一下錦業(yè)路的樓盤，發(fā)現(xiàn)二手成交價也就跟一些新盤的價錢差不多少，這樣看起來西安唯一兌現(xiàn)的CBD在房價這一塊并沒有什么溢價啊。那其他一些接近2萬多買的新盤等規(guī)劃兌現(xiàn)會不會到頭來就是個空頭支票？
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作者: 海鷗 時間: 2024-3-27 12:09
那你咋不說它是二手呢，女人一二手價值有時比房都大

作者: Xian111 時間: 2024-3-27 12:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: jy03147937 時間: 2024-3-27 12:28

Xian111 發(fā)表于 2024-3-27 12:16
曲江也一樣啊，除了別墅洋房以外，曲江一期次新的小區(qū)都回落了，兩年前三萬四萬、現(xiàn)在兩萬多就拿下，這還只 ...

這幾個戶型只能用臥槽來形容，出了曲江1萬不能再多了

作者: 9uest 時間: 2024-3-27 12:29
主要是房子老了產(chǎn)品不在一個量級但如果是我我選星美御肉眼可見的繁華

作者: snake 時間: 2024-3-27 12:30
綠地世紀城都多少年的房子了，這價格可以了

作者: 1054167394 時間: 2024-3-27 12:30

jy03147937 發(fā)表于 2024-03-27 12:28
這幾個戶型只能用臥槽來形容，出了曲江1萬不能再多了

廚房套廁所，廁所的窗戶開在廚房

作者: 休閑的走一個 時間: 2024-3-27 12:35
星美御還是高了

作者: 暴走的布魯斯 時間: 2024-3-27 12:35

Xian111 發(fā)表于 2024-03-27 12:16
曲江也一樣啊，除了別墅洋房以外，曲江一期次新的小區(qū)都回落了，兩年前三萬四萬、現(xiàn)在兩萬多就拿下，這還只是掛牌價，想成交肯定可以更低

這些房子就該不值錢

作者: 吳雨薇 時間: 2024-3-27 12:44
等所謂的配套起來，現(xiàn)在的新房到時候也舊了，也賣不上價了

作者: 古都人 時間: 2024-3-27 13:06
但是要是沒有錦業(yè)路的規(guī)劃這幾個房子又能值多錢呢

作者: 漫步@ 時間: 2024-3-27 13:13
綠地世紀城那幾個都已經(jīng)是10幾年的看房子了。

作者: 攀登者 時間: 2024-3-27 13:41

休閑的走一個發(fā)表于 2024-03-27 12:35
星美御還是高了

星美御樓看著蓋的很不錯，但是南面臨繞城及三環(huán)，非常吵，南面的視野看過去也不好，晚上住的高了還能聞到異味，可能附近工廠夜里排放導致

作者: Xian111 時間: 2024-3-27 13:51
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 吾寧愛與憎 時間: 2024-3-27 14:44

攀登者發(fā)表于 2024-03-27 13:41
星美御樓看著蓋的很不錯，但是南面臨繞城及三環(huán)，非常吵，南面的視野看過去也不好，晚上住的高了還能聞到異味，可能附近工廠夜里排放導致

還好吧，一點都不吵，也并沒異味，反而到了晚上很安靜。

作者: dcdcg 時間: 2024-3-27 15:10
房住不炒這不就實現(xiàn)了嗎？老老實實搞實業(yè)不好嗎？

作者: 奔跑的肉夾饃 時間: 2024-3-27 18:12

古都人發(fā)表于 2024-03-27 13:06
但是要是沒有錦業(yè)路的規(guī)劃這幾個房子又能值多錢呢

星美御品質很好的，不要想當然好像附近所有樓盤都一樣似的

作者: 開始的精彩 時間: 2024-3-27 18:14
融創(chuàng)星美御高層都買2.7w洋房更是4
w多，這溢價還不高

作者: uuu 時間: 2024-3-27 23:42

jy03147937 發(fā)表于 2024-03-27 12:28
這幾個戶型只能用臥槽來形容，出了曲江1萬不能再多了

可能過兩年真不到1w了

作者: hh你抓不到我 時間: 2024-3-28 00:27
這種一般吧，又沒啥景，得能看CBD景色的小區(qū)
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作者: 螺絲拌飯 時間: 2024-3-28 12:00

9uest 發(fā)表于 2024-03-27 12:29
主要是房子老了產(chǎn)品不在一個量級但如果是我我選星美御肉眼可見的繁華

星美御高層的隔音應該是我見過所有房子里最差的。

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