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標(biāo)題: 咨詢一下，高新三期 [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-23 10:13
標(biāo)題: 咨詢一下，高新三期
公司的年輕同事，今年剛結(jié)婚，打算買房。聽說高新三期現(xiàn)在最火，未來(lái)可期，所以有意向在高新三期買。
他在網(wǎng)上查過，也問了中介。中介說現(xiàn)在買高新三期時(shí)機(jī)很好，各個(gè)樓盤都有優(yōu)惠活動(dòng)，下來(lái)便宜不少。
他咨詢我，我覺得高新三期確實(shí)不錯(cuò)，交通便利，以大戶型為主，鄰里之間經(jīng)濟(jì)實(shí)力差距小。但是有兩個(gè)問題。一是生活不便，能成熟估計(jì)要三年五年。二是上學(xué)問題，現(xiàn)在為了一個(gè)十一初打的不可開交，以后樓盤越來(lái)越多怎么辦？
不知道大家怎么看這個(gè)地段，現(xiàn)在值得入手嗎？
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2024-4-23 10:27
1，看工作地點(diǎn)在哪，預(yù)算幾何，需求是什么？
2，高三周期較長(zhǎng)，儲(chǔ)備地塊太多，后期價(jià)格碾壓嚴(yán)重，如果非要選也是瞳北優(yōu)先。
3，西安可選的板塊不少，不妨看看軟西，曲江CCBD，文教園，奧體等都是不錯(cuò)的，可以根據(jù)自身情況，擇優(yōu)而居。

作者: cardolan 時(shí)間: 2024-4-23 10:37
經(jīng)濟(jì)壓力不大加上確實(shí)自住，就可以買，高三定位不是高端改善，個(gè)人感覺傾向于把科技人員聚集起來(lái)，也符合雙中心的定位，房子大都是剛改和改善，鄰里差距確實(shí)小。也看個(gè)人喜好，有些熱就喜歡煙火氣，有些人就喜歡新城的感覺，顯然一張白紙更容易建設(shè)，不過現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣，個(gè)人預(yù)計(jì)兌現(xiàn)ppt水平得10年。至于學(xué)校的事，主要zf從來(lái)就不承認(rèn)教育房?jī)r(jià)綁定，所以也只能靠天吃飯

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 10:57
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 復(fù)興長(zhǎng)安城 時(shí)間: 2024-4-23 11:01
問中介永遠(yuǎn)都是買房的好時(shí)機(jī)

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2024-4-23 11:02
高新工作就可以考慮。上學(xué)沒的說，挺好。

作者: 瞅潤(rùn)發(fā) 時(shí)間: 2024-4-23 11:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 還能不能 時(shí)間: 2024-4-23 11:23

瞅潤(rùn)發(fā) 發(fā)表于 2024-04-23 11:16
你找中介買一套高新三期的房子，中介抽你10萬(wàn)傭金

哈哈哈哈

作者: 小香豬 時(shí)間: 2024-4-23 11:43
你看一下今年的高三土地供應(yīng)量商用變住宅現(xiàn)在還是賣地為主

作者: worthy 時(shí)間: 2024-4-23 12:06
高新三期單價(jià)高、離主城區(qū)遠(yuǎn)、兌現(xiàn)時(shí)間長(zhǎng)、又是天量土地供應(yīng)，有這錢聚焦三環(huán)內(nèi)的新盤不香嗎？附近的主干道西太路、西灃路、西部大道哪個(gè)不是堵成狗？花幾百萬(wàn)就圖這？

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2024-4-23 12:15

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 10:57
現(xiàn)在買高新三期新房，你要和中介談，他們拿的傭金夠你同事一年工資

哈哈哈確實(shí)

作者: 可樂樂 時(shí)間: 2024-4-23 12:38
單單高三一套房裝修下來(lái)加上車輛基本就可以達(dá)到高凈值人士了

作者: bokeeprunning 時(shí)間: 2024-4-23 13:10
高新三區(qū)大戶型為主？

別騙我讀書少

作者: 知府大人 時(shí)間: 2024-4-23 13:54
發(fā)這個(gè)帖子的就是中介

作者: yility 時(shí)間: 2024-4-23 14:22
高三很明顯的劣勢(shì)，就是發(fā)展周期長(zhǎng)、和主城區(qū)有割裂帶，一般去那邊上學(xué)的，都是在主城已經(jīng)有房的，年輕人第一套房，離娃出生和上學(xué)尚早，還是靠近主城區(qū)好一些，進(jìn)退有空間，包括軟東軟西，都要比高三方便不少。

作者: heheda 時(shí)間: 2024-4-23 14:59
本帖最后由 heheda 于 2024-4-23 15:07 編輯

我剛住進(jìn)恒業(yè)大道的招商甄境，因?yàn)槲揖驮诟浇骞飪?nèi)上班，所以住著方便。我父母和姥姥都在蓮湖區(qū)住著。

這地方買房的人基本全是城六區(qū)已經(jīng)有房的老西安人，我是少有的自己住在這個(gè)新小區(qū)的年輕人。這個(gè)小區(qū)現(xiàn)在的房子才住了五分之一不到，雖然房子全賣光了。常住這里的人基本都是老頭老太太帶小孩的（附近有三個(gè)中學(xué)、兩個(gè)小學(xué)），像我這種剛30歲，月薪五位數(shù)的單身在這里是比較少的。

By the way，因?yàn)槟壳斑@個(gè)小區(qū)人住的少，所以每晚下班回家我都能開大聲音玩PS5，太爽了哈哈。

作者: heheda 時(shí)間: 2024-4-23 14:59

可樂樂發(fā)表于 2024-4-23 12:38
單單高三一套房裝修下來(lái)加上車輛基本就可以達(dá)到高凈值人士了

加車位加裝修320萬(wàn)一套，我剛住上一個(gè)月。

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2024-4-23 17:55
如果在華為環(huán)普錦業(yè)路上班，那強(qiáng)烈推薦。如果在曲江港務(wù)區(qū)灃東上班，那完全沒必要

作者: wm181943929 時(shí)間: 2024-4-23 19:06
買軟件新城

作者: wm181943929 時(shí)間: 2024-4-23 19:07
買小戶型

作者: wangq 時(shí)間: 2024-4-23 21:43

heheda 發(fā)表于 2024-04-23 14:59
加車位加裝修320萬(wàn)一套，我剛住上一個(gè)月。

不貴，多大面積的

作者: heheda 時(shí)間: 2024-4-24 13:16

wangq 發(fā)表于 2024-4-23 21:43
不貴，多大面積的

118

作者: jy03147937 時(shí)間: 2024-4-28 16:04

圓夢(mèng)大師發(fā)表于 2024-4-23 17:55
如果在華為環(huán)普錦業(yè)路上班，那強(qiáng)烈推薦。如果在曲江港務(wù)區(qū)灃東上班，那完全沒必要

能考慮高新三期的十有八九都是在高新這邊上班的，，，

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