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標(biāo)題: 星河灣搖號(hào)結(jié)果出來(lái)，令人費(fèi)解 [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-23 14:48
標(biāo)題: 星河灣搖號(hào)結(jié)果出來(lái)，令人費(fèi)解
當(dāng)初登記，不少人覺(jué)得西安不會(huì)有這么多有錢人，十有八九是開(kāi)發(fā)商雇的托。現(xiàn)在結(jié)果出來(lái)，中簽率不到30%。本身這個(gè)盤千萬(wàn)起步，即使不搖號(hào)，也很正常，雇托排隊(duì)完全不必。
現(xiàn)在這么低的中簽率，確實(shí)令人費(fèi)解。其中還有一大票剛需，現(xiàn)在的年輕人都這么豪橫?
一直以來(lái)，一些推崇GDP者，動(dòng)輒以GDP論英雄，似乎誰(shuí)多點(diǎn)GDP誰(shuí)就更富裕�，F(xiàn)在看來(lái)不是那么回事，更重要的是GDP的含金量，是否能帶來(lái)更多的利潤(rùn)，高收入人群。雖說(shuō)擰螺絲也很重要，但是相信多數(shù)人更希望自己的孩子，將來(lái)從事收入高而體面的工作吧。
從搖號(hào)結(jié)果看，西安民眾的富裕程度還是比較高的，說(shuō)明西安的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相對(duì)還不錯(cuò)，高收入群體占比不算低。
(, 下載次數(shù): 6)

作者: 聲聞?dòng)谔?nbsp; 時(shí)間: 2024-4-23 14:54
有錢人已經(jīng)出手變現(xiàn)幾套房了，銀行里的錢反正也是閑著，所以就入手了，希望這一波操作不會(huì)高位站崗。

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2024-4-23 14:57
第一剛需不代表年輕人第二見(jiàn)過(guò)搞七八個(gè)名額買房的沒(méi) 我身邊就有第三這種房子相對(duì)普通房子棄選率也高點(diǎn) 沒(méi)選到心儀的就不買了

作者: lifecracker 時(shí)間: 2024-4-23 15:00
沒(méi)有千人搖，差評(píng)

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2024-4-23 15:05
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作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 15:09
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作者: 追風(fēng)者dcq 時(shí)間: 2024-4-23 15:09
看戲的心態(tài)就可以了，沒(méi)必要較真

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 15:12
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作者: 新西安人 時(shí)間: 2024-4-23 15:23

灃西7號(hào) 發(fā)表于 2024-04-23 15:05
千萬(wàn)豪宅再找不到六百個(gè)托就真的沒(méi)救了，主要是要營(yíng)造氣氛，有一個(gè)人沖動(dòng)買了，錢就花的值，現(xiàn)在豪宅轉(zhuǎn)介費(fèi)百分之3起步，一套三十萬(wàn)，資料要多錢有多少。。

你和買這里的人，也不是一個(gè)圈子的層的，所以你也不要替別人擔(dān)心。

作者: 在路上449164180 時(shí)間: 2024-4-23 15:41
窮人別一天酸，富人的世界你不懂！

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2024-4-23 15:47
有錢人很多，銀行個(gè)人儲(chǔ)蓄都超房貸余額好幾倍了，這些錢可都是存在個(gè)人戶頭上的

作者: 養(yǎng)樂(lè)多 時(shí)間: 2024-4-23 16:03
西安不是西安人的西安。。。是整個(gè)陜西加3M的耶路撒冷

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2024-4-23 16:44
現(xiàn)在二環(huán)外不限購(gòu)，才是真正好房子，貴房子的春天

作者: 咖啡加點(diǎn)酒 時(shí)間: 2024-4-23 16:50
就這值得這么感慨�。�！600多人搖號(hào)就能說(shuō)明西安人民富裕程度高？

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 17:09
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作者: 我就是我 時(shí)間: 2024-4-23 17:10

灃西7號(hào) 發(fā)表于 2024-04-23 15:05
千萬(wàn)豪宅再找不到六百個(gè)托就真的沒(méi)救了，主要是要營(yíng)造氣氛，有一個(gè)人沖動(dòng)買了，錢就花的值，現(xiàn)在豪宅轉(zhuǎn)介費(fèi)百分之3起步，一套三十萬(wàn)，資料要多錢有多少。。

先達(dá)到人家的資產(chǎn)水平，在替人家操心不遲。

作者: pernament 時(shí)間: 2024-4-23 17:21
六百個(gè)買豪宅的人是如何論證出西安1300萬(wàn)人富裕程度高這么個(gè)結(jié)論的

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-23 17:24

pernament 發(fā)表于 2024-04-23 17:21
六百個(gè)買豪宅的人是如何論證出西安1300萬(wàn)人富裕程度高這么個(gè)結(jié)論的

你看到金字塔尖的高度，就能大概知道其規(guī)模

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2024-4-23 17:25

灃西7號(hào) 發(fā)表于 2024-04-23 15:05
千萬(wàn)豪宅再找不到六百個(gè)托就真的沒(méi)救了，主要是要營(yíng)造氣氛，有一個(gè)人沖動(dòng)買了，錢就花的值，現(xiàn)在豪宅轉(zhuǎn)介費(fèi)百分之3起步，一套三十萬(wàn)，資料要多錢有多少。。

能看出來(lái)，你身邊是真沒(méi)幾個(gè)條件好的伙計(jì)….

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 17:26
星河灣的套路也就哄哄瓜子

作者: pernament 時(shí)間: 2024-4-23 17:37

紅萼發(fā)表于 2024-04-23 17:24
你看到金字塔尖的高度，就能大概知道其規(guī)模

就是有十萬(wàn)個(gè)人住豪宅，跟普通老百姓有什么關(guān)系，西安可是一個(gè)1300萬(wàn)人口的城市，買這房的可不是占大多數(shù)的中低層群體

作者: 我是你的托兒 時(shí)間: 2024-4-23 17:57

uuu 發(fā)表于 2024-04-23 17:26
星河灣的套路也就哄哄瓜子

是的，妥妥套路，但凡有點(diǎn)認(rèn)知的都能看懂，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，會(huì)有幾個(gè)西安人能拿出一千萬(wàn)？又有幾個(gè)人愿意花一千萬(wàn)買個(gè)高層住宅？明顯的營(yíng)銷套路，騙**玩，居然還有一群人信

作者: 上將潘鳳 時(shí)間: 2024-4-23 18:14
正態(tài)分布

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-23 18:32

pernament 發(fā)表于 2024-04-23 17:37
就是有十萬(wàn)個(gè)人住豪宅，跟普通老百姓有什么關(guān)系，西安可是一個(gè)1300萬(wàn)人口的城市，買這房的可不是占大多數(shù)的中低層群體

所謂富裕，本來(lái)就是二八定律的少數(shù)

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:06
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作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:08
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作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:10

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 17:57
是的，妥妥套路，但凡有點(diǎn)認(rèn)知的都能看懂，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，會(huì)有幾個(gè)西安人能拿出一千萬(wàn)？又有幾個(gè)人愿意花一千萬(wàn)買個(gè)高層住宅？明顯的營(yíng)銷套路，騙**玩，居然還有一群人信

周圍有幾個(gè)確實(shí)花這價(jià)位或以上買房了，不過(guò)不是西安，是東京圈或者美麗西海岸，人家又不瓜

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:12

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:08
上海，融創(chuàng)新盤高層。起步4000多萬(wàn)，銷售99個(gè)億，按你說(shuō)這些人也是**？其實(shí)每個(gè)圈層接觸的不一樣，不要強(qiáng)求。
想理解先夠著。

了解情況的告訴你一個(gè)套路，有機(jī)會(huì)你去實(shí)地看看

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:15
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作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:18

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:15
不用告訴我，我只是告訴你，有些人根本不是在乎你說(shuō)的，人家只是一種投資和給定的圈層。

你這話哄哄沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面的窮人可以，哄自己也行，多了解多看看沒(méi)壞處，如果你有機(jī)會(huì)的話

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:18
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作者: 長(zhǎng)安城管 時(shí)間: 2024-4-23 19:21

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 17:57
是的，妥妥套路，但凡有點(diǎn)認(rèn)知的都能看懂，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，會(huì)有幾個(gè)西安人能拿出一千萬(wàn)？又有幾個(gè)人愿意花一千萬(wàn)買個(gè)高層住宅？明顯的營(yíng)銷套路，騙**玩，居然還有一群人信

從金花到中大再到skp，T5，樹(shù)萬(wàn)，太古，各種高奢，五星酒店越來(lái)越多，你猜這些商業(yè)巨咔有沒(méi)有專業(yè)團(tuán)隊(duì)做市場(chǎng)調(diào)研…

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:23
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作者: 長(zhǎng)安城管 時(shí)間: 2024-4-23 19:23

uuu 發(fā)表于 2024-04-23 19:18
你這話哄哄沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面的窮人可以，哄自己也行，多了解多看看沒(méi)壞處，如果你有機(jī)會(huì)的話

還有就是千萬(wàn)級(jí)別的不一定是西安人，我一個(gè)北京土著朋友，上半年我陪他去定了云松間，也是一千多。。

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:36

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:18
也許你的想法是對(duì)的，但是能買起的人，人家都不會(huì)比你差，明白嗎，我雖然差的遠(yuǎn)，但是要認(rèn)識(shí)人家有這個(gè)能力和認(rèn)知。能買起的人，就這一點(diǎn)絕對(duì)不比你笨。就對(duì)了。

我只能說(shuō)真實(shí)情況對(duì)我這種做投資的不是啥秘密

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:37

長(zhǎng)安城管發(fā)表于 2024-04-23 19:23
還有就是千萬(wàn)級(jí)別的不一定是西安人，我一個(gè)北京土著朋友，上半年我陪他去定了云松間，也是一千多。。

祝他好運(yùn)

作者: 長(zhǎng)安城管 時(shí)間: 2024-4-23 19:39

uuu 發(fā)表于 2024-04-23 19:37
祝他好運(yùn)

這跟運(yùn)氣沒(méi)啥關(guān)系，人就是女朋友西安的要兩邊住，自住跟運(yùn)氣啥關(guān)系。。

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:40

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:23
就一點(diǎn)，星河灣也是驗(yàn)資看房，你得先讓人家驗(yàn)資。不管人家什么套路。第一道坎你都沒(méi)越過(guò)去。所以就更沒(méi)必要質(zhì)疑能買得起的人了，他們的眼界高于你我。

西安序也要驗(yàn)資，我也看過(guò)，銷售話術(shù)跟你差不多，當(dāng)時(shí)不讓賣房自媒體進(jìn)（因?yàn)樗麄儧](méi)錢驗(yàn)資），現(xiàn)在天天各種阿貓阿狗在里邊發(fā)抖音推

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:44
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作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 19:45
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作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:45

長(zhǎng)安城管發(fā)表于 2024-04-23 19:39
這跟運(yùn)氣沒(méi)啥關(guān)系，人就是女朋友西安的要兩邊住，自住跟運(yùn)氣啥關(guān)系。。

嗯

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 19:47

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:44
扯東扯西不如抓緊提升自己。質(zhì)疑別人，不如質(zhì)疑自己，世界上不是只有你一個(gè)人聰明。沒(méi)必要的。

我的現(xiàn)狀我還是比較滿意的，你加油，到此為止

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 20:12

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:45
你不是目標(biāo)人群。其他的不用解釋了

沒(méi)人跟你解釋啥，是不是也不是你說(shuō)了算，加油

作者: 我是你的托兒 時(shí)間: 2024-4-23 21:18

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:08
上海，融創(chuàng)新盤高層。起步4000多萬(wàn)，銷售99個(gè)億，按你說(shuō)這些人也是**？其實(shí)每個(gè)圈層接觸的不一樣，不要強(qiáng)求。
想理解先夠著。

有沒(méi)有可能根本就沒(méi)賣那么多套？只是為了振奮樓市信心放出來(lái)的虛假消息？

作者: 我是你的托兒 時(shí)間: 2024-4-23 21:19

長(zhǎng)安城管發(fā)表于 2024-04-23 19:21
從金花到中大再到skp，T5，樹(shù)萬(wàn)，太古，各種高奢，五星酒店越來(lái)越多，你猜這些商業(yè)巨咔有沒(méi)有專業(yè)團(tuán)隊(duì)做市場(chǎng)調(diào)研…

SKP很冷清好吧，感覺(jué)快撐不下去了

作者: 我是你的托兒 時(shí)間: 2024-4-23 21:23

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 19:06
你能想到的，人家這個(gè)人群早都考慮到了。都說(shuō)了不是一個(gè)圈層，根本就不會(huì)在一個(gè)頻道。
等你有那個(gè)身價(jià)，你就明白為啥了

我兩口子加起來(lái)家庭年收入20萬(wàn)，在西安算是高收入人群了吧？（別杠，不跟北上廣比），說(shuō)心里話，在西安總價(jià)超過(guò)200萬(wàn)的房子絕大多數(shù)家庭都很吃力，何況那些中低收入家庭

作者: wangq 時(shí)間: 2024-4-23 21:40
一群兜里沒(méi)幾個(gè)錢吃飯還要考慮是吃十塊的還是十五的人替資產(chǎn)幾千萬(wàn)上億的人操心，那是別人能買起您們買不起不就完了嘛……操那閑心，有時(shí)間趕緊琢磨掙錢才是王道。咸吃蘿卜淡操心

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 22:04
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作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 22:08
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作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 22:11
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作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2024-4-23 22:24

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 21:23
我兩口子加起來(lái)家庭年收入20萬(wàn)，在西安算是高收入人群了吧？（別杠，不跟北上廣比），說(shuō)心里話，在西安總價(jià)超過(guò)200萬(wàn)的房子絕大多數(shù)家庭都很吃力，何況那些中低收入家庭

兄弟努力！最好不要試圖去了解有錢有權(quán)圈子

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-23 23:34

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 22:08
我周圍有跑外賣的，還有開(kāi)公司一年上億的，還有一年一百萬(wàn)，二百萬(wàn)的，人和人咋可能都一樣認(rèn)知。。。。普通人多是事實(shí)，但是星河灣才是啥，西安能買起的不得起碼十幾萬(wàn)人。

(, 下載次數(shù): 11)

作者: 好很好非常好 時(shí)間: 2024-4-23 23:52
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作者: 新西安人 時(shí)間: 2024-4-24 07:13

uuu 發(fā)表于 2024-04-23 19:40
西安序也要驗(yàn)資，我也看過(guò)，銷售話術(shù)跟你差不多，當(dāng)時(shí)不讓賣房自媒體進(jìn)（因?yàn)樗麄儧](méi)錢驗(yàn)資），現(xiàn)在天天各種阿貓阿狗在里邊發(fā)抖音推

首先星河灣在北上廣都有，而且住這里的人，基本都是有錢人，而且星河灣它的布局包括小區(qū)環(huán)境，物業(yè)管理基本每個(gè)地方都是一樣的，有些人買了北上廣的，可以給他們西安的朋友介紹星河灣，況且星河灣在西安就開(kāi)發(fā)了這一個(gè)樓盤。我一個(gè)朋友，人家就是買了北京星河灣，人家就給他西安的朋友介紹讓買星河灣，可惜他西安的朋友沒(méi)搖上。其次買星河灣的很多都是自己住的，別人就喜歡這個(gè)風(fēng)格和環(huán)境的。買來(lái)投資的估計(jì)很少。

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-24 09:30

新西安人發(fā)表于 2024-04-24 07:13
首先星河灣在北上廣都有，而且住這里的人，基本都是有錢人，而且星河灣它的布局包括小區(qū)環(huán)境，物業(yè)管理基本每個(gè)地方都是一樣的，有些人買了北上廣的，可以給他們西安的朋友介紹星河灣，況且星河灣在西安就開(kāi)發(fā)了這一個(gè)樓盤。我一個(gè)朋友，人家就是買了北京星河灣，人家就給他西安的朋友介紹讓買星河灣，可惜他西安的朋友沒(méi)搖上。其次買星河灣的很多都是自己住的，別人就喜歡這個(gè)風(fēng)格和環(huán)境的。買來(lái)投資的估計(jì)很少。

你都知道清華附中不會(huì)不知道秦漢星河灣吧，現(xiàn)在三期1.5一平都賣不動(dòng)，還經(jīng)常問(wèn)我要不要。不說(shuō)了，打擾了你們的宣傳，加油

作者: 南賢西翔 時(shí)間: 2024-4-24 09:43

uuu 發(fā)表于 2024-04-24 09:30
你都知道清華附中不會(huì)不知道秦漢星河灣吧，現(xiàn)在三期1.5一平都賣不動(dòng)，還經(jīng)常問(wèn)我要不要。不說(shuō)了，打擾了你們的宣傳，加油

有一說(shuō)一，很多人本身對(duì)西咸望而卻步，再加上秦漢幾年文勘基本沒(méi)動(dòng)，幾乎沒(méi)配套，低價(jià)盤都賣不動(dòng)，再別說(shuō)星河灣，曲江星河灣一開(kāi)，這邊不拉才怪

作者: 咖啡加點(diǎn)酒 時(shí)間: 2024-4-24 10:23

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 21:23
我兩口子加起來(lái)家庭年收入20萬(wàn)，在西安算是高收入人群了吧？（別杠，不跟北上廣比），說(shuō)心里話，在西安總價(jià)超過(guò)200萬(wàn)的房子絕大多數(shù)家庭都很吃力，何況那些中低收入家庭

我感覺(jué)你對(duì)高收入有誤解。

作者: bigchong 時(shí)間: 2024-4-24 10:47
中介真多呀

最大特點(diǎn)就是愛(ài)吹牛逼說(shuō)話玄學(xué) 往夸張里說(shuō)

作者: 152024 時(shí)間: 2024-4-24 11:37
這個(gè)房子做抵押不錯(cuò)

作者: viviannan411 時(shí)間: 2024-4-24 11:49

我是你的托兒發(fā)表于 2024-4-23 21:19
SKP很冷清好吧，感覺(jué)快撐不下去了

你要不要看看skp去年的銷售額？

作者: viviannan411 時(shí)間: 2024-4-24 11:51
搖號(hào)能做啥準(zhǔn)？過(guò)兩天的選房公示，那才能看出來(lái)到底賣的咋樣啊。

作者: airfoamposite 時(shí)間: 2024-4-24 20:22

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 17:57
是的，妥妥套路，但凡有點(diǎn)認(rèn)知的都能看懂，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，會(huì)有幾個(gè)西安人能拿出一千萬(wàn)？又有幾個(gè)人愿意花一千萬(wàn)買個(gè)高層住宅？明顯的營(yíng)銷套路，騙**玩，居然還有一群人信

上次前面幾棟樓很快就賣完了，真不用玩套路

作者: airfoamposite 時(shí)間: 2024-4-24 20:24

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 21:23
我兩口子加起來(lái)家庭年收入20萬(wàn)，在西安算是高收入人群了吧？（別杠，不跟北上廣比），說(shuō)心里話，在西安總價(jià)超過(guò)200萬(wàn)的房子絕大多數(shù)家庭都很吃力，何況那些中低收入家庭

年入20萬(wàn)真不算，論壇好多一個(gè)人就超20了，50以上再說(shuō)高收入。

作者: 是6對(duì)哦 時(shí)間: 2024-4-25 00:28
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作者: 馬里昂亞馬爾斯 時(shí)間: 2024-4-25 06:21

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 21:19
SKP很冷清好吧，感覺(jué)快撐不下去了

人家去年業(yè)績(jī)90多將近100個(gè)億，你說(shuō)它快撐不下去了

，這要是撐不下去，中國(guó)99%的商場(chǎng)都得倒閉

作者: un999 時(shí)間: 2024-4-25 08:34
剛需不一定是年輕人

作者: 我是你的托兒 時(shí)間: 2024-4-25 08:53

airfoamposite 發(fā)表于 2024-04-24 20:24
年入20萬(wàn)真不算，論壇好多一個(gè)人就超20了，50以上再說(shuō)高收入。

極個(gè)別的吧

作者: yj515348872 時(shí)間: 2024-4-25 15:39

airfoamposite 發(fā)表于 2024-04-24 20:24
年入20萬(wàn)真不算，論壇好多一個(gè)人就超20了，50以上再說(shuō)高收入。

年入20萬(wàn)確實(shí)沒(méi)啥，科員一年都差不多20萬(wàn)

作者: 長(zhǎng)安城管 時(shí)間: 2024-4-28 16:22

我是你的托兒發(fā)表于 2024-04-23 21:19
SKP很冷清好吧，感覺(jué)快撐不下去了

你以為奢場(chǎng)跟賽格一樣人山人海呢，全國(guó)哪個(gè)奢場(chǎng)人多，你張口就來(lái)人家撐不下去，問(wèn)題是人家年銷售額都在遞增呀。

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