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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 西安人現(xiàn)在這么有錢？ [打印本頁(yè)]

作者: hellomoto 時(shí)間: 2024-5-9 18:04
標(biāo)題: 西安人現(xiàn)在這么有錢？
我看去年新房銷售戶型統(tǒng)計(jì)，40%都是140平米以上，考慮均價(jià)就是300萬(wàn)啊�，F(xiàn)在西安市民這么豪橫？40%的人買300萬(wàn)以上總價(jià)的房子？？在西安年薪30萬(wàn)不算低了吧，這收入都得10年不吃不喝啊。

作者: 追曦蔭泉 時(shí)間: 2024-5-9 18:09
主要是新房供應(yīng)基本沒(méi)有小戶型了。

作者: yj515348872 時(shí)間: 2024-5-9 18:11
30萬(wàn)還不夠我花

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-5-9 18:11
置換的多，另外140以下的去買二手房了吧

作者: hellomoto 時(shí)間: 2024-5-9 18:12

紅萼發(fā)表于 2024-05-09 18:11
置換的多，另外140以下的去買二手房了吧

但是新房成交量還是很大，感覺(jué)富哥非常多

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-5-9 18:20

hellomoto 發(fā)表于 2024-05-09 18:12
但是新房成交量還是很大，感覺(jué)富哥非常多

說(shuō)明西安房?jī)r(jià)尚且便宜，程序員還可以買去180平。不過(guò)西安可能永遠(yuǎn)無(wú)法和一線比，也比不過(guò)強(qiáng)新一線，富人沒(méi)那么多。未來(lái)180以上的大平層二手房會(huì)比較尷尬。賣貴了中產(chǎn)買不起，便宜了自己賺不到錢，可能還虧。

作者: 小香豬 時(shí)間: 2024-5-9 18:30
我家年收入40萬(wàn) 還是買不起高三

作者: wsg 時(shí)間: 2024-5-9 18:30
窮人都被短視頻洗腦的不敢買新房，所以買房的都是改善，懂了嗎？不是大伙都有錢，而是只有高價(jià)的樓盤才有人買

作者: ossify 時(shí)間: 2024-5-9 18:55
買的沒(méi)有賣的精，房地產(chǎn)商知道誰(shuí)手里還有余錢，現(xiàn)在這經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，底層面臨的不是掙多掙少，是很直接的失業(yè)壓力，已經(jīng)擠不出來(lái)東西了

作者: 血玲瓏 時(shí)間: 2024-5-9 19:08
都是有錢人改善型，沒(méi)錢的永遠(yuǎn)買不起。

作者: iiiooo 時(shí)間: 2024-5-9 19:22
住100平整套內(nèi)70整

作者: 春林二路分析師 時(shí)間: 2024-5-9 19:30
置換啊，每個(gè)月一萬(wàn)套左右二手房交易，不都是賣了數(shù)錢玩的，相當(dāng)一部分還是有置換需求的

作者: 不見(jiàn)不散1884 時(shí)間: 2024-5-9 19:31

wsg 發(fā)表于 2024-05-09 18:30
窮人都被短視頻洗腦的不敢買新房，所以買房的都是改善，懂了嗎？不是大伙都有錢，而是只有高價(jià)的樓盤才有人買

00后都躺平了，不結(jié)婚不生娃，買啥房？

作者: wpwitcher 時(shí)間: 2024-5-9 19:32

hellomoto 發(fā)表于 2024-05-09 18:12
但是新房成交量還是很大，感覺(jué)富哥非常多

哪里大了，前些年新房一年供應(yīng)20萬(wàn)套，現(xiàn)在一年就6萬(wàn)套。倒是二手成交量比前些年高不少。

作者: wsg 時(shí)間: 2024-5-9 19:51

不見(jiàn)不散1884 發(fā)表于 2024-05-09 19:31
00后都躺平了，不結(jié)婚不生娃，買啥房？

不結(jié)婚就不買房? 難道我一輩子住大高樓，有錢我就買洋房，跟結(jié)不結(jié)婚有啥關(guān)系

作者: 灃西7號(hào) 時(shí)間: 2024-5-9 20:16
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作者: 老磚 時(shí)間: 2024-5-9 21:12
統(tǒng)計(jì)分析是一門學(xué)問(wèn)，你這個(gè)結(jié)論啊……別說(shuō)門檻高低，門在哪你都沒(méi)找到。

作者: 萌蠢 時(shí)間: 2024-5-9 21:35

不見(jiàn)不散1884 發(fā)表于 2024-05-09 19:31
00后都躺平了，不結(jié)婚不生娃，買啥房？

不結(jié)婚不生娃都是為了自己過(guò)得舒服這種人有了錢絕對(duì)自己先買房享受。不買房是因?yàn)闆](méi)錢

作者: 不見(jiàn)不散1884 時(shí)間: 2024-5-9 21:46

萌蠢發(fā)表于 2024-05-09 21:35
不結(jié)婚不生娃都是為了自己過(guò)得舒服這種人有了錢絕對(duì)自己先買房享受。不買房是因?yàn)闆](méi)錢

要不為啥躺平呢？人絕望了才會(huì)躺平。

作者: pernament 時(shí)間: 2024-5-9 22:56
高層大面積房子改善本身就是個(gè)偽命題，本質(zhì)是再割一波中產(chǎn)的韭菜

作者: tymondong 時(shí)間: 2024-5-9 23:12
格局要大，西安不是西安土著的西安，是西北五省的西安

作者: 天空殺戮 時(shí)間: 2024-5-9 23:15
西安的房子是面向大西北的，對(duì)蒙晉豫部分城市的吸引力也不小。

作者: mxd 時(shí)間: 2024-5-10 09:30
因?yàn)槲靼补べY本來(lái)就不低啊，除了個(gè)別行業(yè)，對(duì)比下來(lái)跟杭州差不多的啊

作者: mxd 時(shí)間: 2024-5-10 09:31

不見(jiàn)不散1884 發(fā)表于 2024-05-09 19:31
00后都躺平了，不結(jié)婚不生娃，買啥房？

呵呵別亂扣帽子，網(wǎng)上說(shuō)的躺平你還真信啊

作者: 不見(jiàn)不散1884 時(shí)間: 2024-5-10 09:49

mxd 發(fā)表于 2024-05-10 09:31
呵呵別亂扣帽子，網(wǎng)上說(shuō)的躺平你還真信啊

我又不是只上網(wǎng)，身邊親戚朋友也有小孩啊。

作者: mxd 時(shí)間: 2024-5-10 10:11

不見(jiàn)不散1884 發(fā)表于 2024-05-10 09:49
我又不是只上網(wǎng)，身邊親戚朋友也有小孩啊。

極個(gè)別，我和我身邊年輕人網(wǎng)上也說(shuō)我們躺平，現(xiàn)實(shí)是比誰(shuí)都卷

作者: 不見(jiàn)不散1884 時(shí)間: 2024-5-10 11:18

mxd 發(fā)表于 2024-05-10 10:11
極個(gè)別，我和我身邊年輕人網(wǎng)上也說(shuō)我們躺平，現(xiàn)實(shí)是比誰(shuí)都卷

嗯，工作中學(xué)習(xí)中他們是很卷，但是對(duì)于婚姻、生育、買房等就那么執(zhí)念了，一部分是因?yàn)檫@三者成本太高，當(dāng)然也有社會(huì)思潮改變的作用。

作者: hellomoto 時(shí)間: 2024-5-10 11:40

pernament 發(fā)表于 2024-05-09 22:56
高層大面積房子改善本身就是個(gè)偽命題，本質(zhì)是再割一波中產(chǎn)的韭菜

為什么這么說(shuō)

作者: pernament 時(shí)間: 2024-5-10 15:05

hellomoto 發(fā)表于 2024-05-10 11:40
為什么這么說(shuō)

三環(huán)外的大片土地在房?jī)r(jià)漲到一定程度時(shí)，就不適合蓋剛需房了，真正的剛需考慮更多的是性價(jià)比和現(xiàn)成的配套，三環(huán)外完全沒(méi)有三環(huán)內(nèi)有優(yōu)勢(shì)，zf和開(kāi)發(fā)商要?jiǎng)?chuàng)收只能把目光瞄向手上有錢的中產(chǎn)，先宣傳第四代住宅，又宣傳公園地鐵學(xué)校商場(chǎng)醫(yī)院，只有這樣才能吸引這部分群體入駐，才能繼續(xù)維持土地cz

作者: 雨中人 時(shí)間: 2024-5-10 19:08

小香豬發(fā)表于 2024-05-09 18:30
我家年收入40萬(wàn) 還是買不起高三

怎么回事？

作者: 小香豬 時(shí)間: 2024-5-10 19:40

雨中人發(fā)表于 2024-05-10 19:08
怎么回事？

一套房子接近400萬(wàn)呢

作者: 我是你的托兒 時(shí)間: 2024-5-10 23:25

小香豬發(fā)表于 2024-05-10 19:40
一套房子接近400萬(wàn)呢

首付120萬(wàn)，你3年就攢夠了

作者: 小香豬 時(shí)間: 2024-5-11 00:02

我是你的托兒發(fā)表于 2024-05-10 23:25
首付120萬(wàn)，你3年就攢夠了

主要后面貸款讓人受不了

作者: arcul 時(shí)間: 2024-5-11 10:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Misaki666 時(shí)間: 2024-5-11 23:26
買房大部分都是家庭收入

作者: Misaki666 時(shí)間: 2024-5-11 23:32

mxd 發(fā)表于 2024-05-10 09:30
因?yàn)槲靼补べY本來(lái)就不低啊，除了個(gè)別行業(yè)，對(duì)比下來(lái)跟杭州差不多的啊

收入看產(chǎn)業(yè)和崗位，西安很多產(chǎn)業(yè)比較稀缺，崗位也大多為低端崗，收入很低，晉升空間也小，而東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)豐富，高端崗多，收入就高，這也是為啥西安985月薪3000，西安985，211多，但是匹配的產(chǎn)業(yè)和崗位確很少，高端人才干的都是低端的工作收入自然就低

作者: mxd 時(shí)間: 2024-5-12 10:53

Misaki666 發(fā)表于 2024-05-11 23:32
收入看產(chǎn)業(yè)和崗位，西安很多產(chǎn)業(yè)比較稀缺，崗位也大多為低端崗，收入很低，晉升空間也小，而東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)豐富，高端崗多，收入就高，這也是為啥西安985月薪3000，西安985，211多，但是匹配的產(chǎn)業(yè)和崗位確很少，高端人才干的都是低端的工作收入自然就低

尤其西安的大場(chǎng)和國(guó)企工資都不低，就西飛工人年終獎(jiǎng)都有最高拿17萬(wàn)的

作者: justxa7888 時(shí)間: 2024-5-13 11:26
西安的房不止西安本地人買的

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