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2024年的夏天，似乎比過去幾年更熱，但資本動(dòng)向卻更加謹(jǐn)慎，當(dāng)全國商業(yè)人還在討論海棠灣免稅城三期賣什么、上海西岸夢(mèng)中心玩什么、北京頤堤港是否轉(zhuǎn)型為太古坊的時(shí)候...華潤置地西安CCBD與柏悅酒店正式簽約，讓這一頂奢牌品牌，從此有了新歸宿。

外界之所以用頂奢來形容柏悅(Park Hyatt)，不僅因?yàn)閿?shù)量稀少，更在于品牌自誕生至今都保持精準(zhǔn)選址、先鋒設(shè)計(jì)、鮮明調(diào)性和奢華私密的服務(wù)來打動(dòng)人心，且不斷融入對(duì)時(shí)代的理解，所到之處都自帶流量，但西安這個(gè)目的地，對(duì)柏悅來說是機(jī)會(huì)亦是挑戰(zhàn)。

作為國內(nèi)酒店重鎮(zhèn)，西安的豪華酒店從來就不止面向游客，還對(duì)大量商務(wù)活動(dòng)、高端餐敘、會(huì)議會(huì)展和國際交往提供載體，從1990年的東大街凱悅算起，柏悅為西安之旅等了34年，而華潤置地?zé)o疑就像催化劑，在凱悅集團(tuán)與西安之間穿針引線，最終修成正果。

就在2024.7.1，坊間傳聞多時(shí)的西安柏悅，將公眾視線從赫斯維克的生命之樹，放大到整個(gè)華潤置地西安CCBD全貌，至此，繼瑞璽奢華公寓、甲級(jí)寫字樓、全新萬象城之后，柏悅酒店為整個(gè)項(xiàng)目的奢級(jí)配套再增“姿色”，這樣的排面，瞬間令全國業(yè)界矚目。

環(huán)顧全球，柏悅在凱悅酒店集團(tuán)中的地位，如同麗思卡爾頓、瑞吉之于萬豪，麗晶之于洲際、華爾道夫之于希爾頓...在奢牌酒店陣營中有著極高的話語權(quán)，對(duì)每一個(gè)合作項(xiàng)目，有著非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。

目前，凱悅酒店集團(tuán)在西安已擁有1家君悅、3家凱悅、1家凱悅尚萃、1家凱悅嘉軒和4家凱悅逸扉，加上剛剛簽約的柏悅(已封頂)，這樣的規(guī)模放在全國都堪稱華麗，也讓西安酒店人有更多興奮的理由。

從品牌年輪看，凱悅集團(tuán)創(chuàng)始人杰伊·普利茲克(Jay A. Pritzker)夫婦于1979年發(fā)起設(shè)立普利茲克建筑獎(jiǎng)，他認(rèn)為凱悅在世界上建造的許多酒店，都與規(guī)劃、設(shè)計(jì)以及建筑營造有著密切聯(lián)系，而人們對(duì)建筑藝術(shù)的關(guān)切卻太少。

設(shè)立一個(gè)有意義的獎(jiǎng)項(xiàng)，不僅能夠鼓勵(lì)和刺激公眾對(duì)建筑的關(guān)注，亦能為建筑界激發(fā)更大的創(chuàng)造力。該獎(jiǎng)設(shè)立后的1980年，芝加哥Water Tower Inn在Priteker先生的主持下，被改造為僅設(shè)211間客房的精品酒店，全球首家柏悅，宣告誕生。

此后，普利茲克建筑獎(jiǎng)像一架選拔建筑大師的機(jī)器，并自成體系，勾勒出一條影響深遠(yuǎn)的建筑思潮脈絡(luò)；從華裔建筑設(shè)計(jì)師貝聿銘、伊拉克女建筑師扎哈·哈迪德，到首位獲得該獎(jiǎng)項(xiàng)的中國建筑設(shè)計(jì)師王澍，都在各自領(lǐng)域取得了非凡成就。

在凱悅家族助力下，普利茲克獎(jiǎng)項(xiàng)獲得了建筑界諾貝爾的稱號(hào)。

當(dāng)許多酒店還在比拼奢華度和顏值，柏悅則熱衷刷新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將概念落地為實(shí)物，在每座城市總能鬧中取靜打造空中府邸，如廣州柏悅窗外的小蠻腰、悉尼柏悅正對(duì)悉尼歌劇院、北京柏悅俯瞰長安街。

我們將目光聚焦西安，柏悅或許來的恰是時(shí)候，因?yàn)橐怀鰣?chǎng)即巔峰。在奢牌酒店領(lǐng)域，它將與在建中的四季、華爾道夫、瑰麗一道，共同塑造未來3年西安頂奢酒店的行業(yè)聲量。

可以說，基于行業(yè)的創(chuàng)新之舉，為柏悅帶來了無窮贊譽(yù)和商業(yè)成功。一方面，自1980到2024，短短四十多年就為品牌篩選了數(shù)量龐大的目標(biāo)客群；另一方面，柏悅酒店本身的服務(wù)場(chǎng)景也在不斷迭代，通過持續(xù)“攻城略地”，在全球都會(huì)創(chuàng)造品牌感知。

在東京，柏悅1994年首進(jìn)亞洲，開啟柏悅美學(xué)與摩天建筑之間的緣分，強(qiáng)調(diào)與家人摯友共同鑒賞藝術(shù)、美食與美酒，體量精巧，但50㎡起步面積的客房，至今仍不落伍；

在新千年，安縵御用設(shè)計(jì)師之一Ed Tuttle，先后為巴黎柏悅(2002)和米蘭柏悅(2003)的歐式建筑，帶來極具東方禪意的清雅內(nèi)飾，特別是華裔設(shè)計(jì)師季裕棠，在上海柏悅(2008)融入江南氣韻和中式私邸，令人耳目一新；

尤其在2012年，重裝的芝加哥柏悅，給所有客房配置Herman Miller的Eames躺椅、給套房放入Flos的Arco落地?zé)�，并跨界意大利Bottega Veneta打造主題套房，詮釋柏悅2.0時(shí)代在設(shè)計(jì)、時(shí)尚和工匠精神的創(chuàng)見；

在重新定義現(xiàn)代奢華方面，紐約One57大樓成為柏悅3.0美學(xué)的發(fā)布地，操刀室內(nèi)設(shè)計(jì)的Yabu Pushelberg對(duì)紐約柏悅進(jìn)行了委婉而不失激進(jìn)的革新，包括引入屏風(fēng)、旋轉(zhuǎn)樓梯、轉(zhuǎn)角沙發(fā)、細(xì)腿桌等個(gè)人符號(hào)，以含蓄、柔美與多重面料，柔化日益分明的棱角。

不僅如此，Yabu Pushelberg還為杭州、曼谷、深圳等地柏悅，打造了更有視覺張力的室內(nèi)空間，強(qiáng)調(diào)包容、溫潤與平衡。

在度假消費(fèi)時(shí)代，三亞柏悅請(qǐng)來安縵三杰之一的Jean-Michel Gathy，一反傳統(tǒng)海島度假村的布局，將主體建筑設(shè)定為六枚“灰色盒子”，極簡線條與先鋒美學(xué)展露無遺，以去掉海景陽臺(tái)添加室內(nèi)泳池的做法，預(yù)演未來的海灘度假片場(chǎng)。

不難發(fā)現(xiàn)，這幾年柏悅先后進(jìn)入胡志明、雅加達(dá)、吉隆坡和長沙，明顯加快了進(jìn)駐亞洲都會(huì)的步伐，憑借這些活力都市的新晉地標(biāo)，深化其美學(xué)體系的先鋒質(zhì)感和高空隱世意境。通過不同場(chǎng)景，去建立與所在地的關(guān)聯(lián)。

而西安柏悅的出現(xiàn)，則標(biāo)志著柏悅4.0，有了新的美學(xué)造詣。

在此次簽約現(xiàn)場(chǎng)，華潤置地公布由著名華裔設(shè)計(jì)師傅厚民，以柏悅作為其西安首秀，為酒店192間客房及公區(qū)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)，這也是繼Peter Remedios、Yabu Pushelberg、Jean-Michel Gathy之后，西安地標(biāo)再迎頂流設(shè)計(jì)師。

此外，凱悅酒店集團(tuán)亞太區(qū)設(shè)計(jì)服務(wù)副總裁Stephen先生，還針對(duì)西安市場(chǎng)與悅君分享了幾點(diǎn)個(gè)人看法。

據(jù)業(yè)界消息，西安萬象城成為繼深圳萬象城、杭州萬象城之后第三個(gè)總部直管項(xiàng)目，這也意味著此前杭州萬象城+柏悅酒店的超規(guī)配置，將在西安上演。

早在2010年4月，廣州亞運(yùn)會(huì)尚未啟幕，錢江新城剛剛度過第一個(gè)十年，各項(xiàng)公共設(shè)施和配套都在兌現(xiàn)期，但萬象城走出深圳的第二站就開到這里，事實(shí)證明，華潤的洞察力非常老練。

時(shí)至今日，萬象城不僅成長為杭州最有活力的購物中心；更重要的是，他改變了杭州從南宋以來的商業(yè)聚集慣性。在此之前，杭州商業(yè)的主力是百貨，因?yàn)橛辛巳f象城，錢江新城才真正進(jìn)階為“商圈”，以一種新型商業(yè)聚落，重塑現(xiàn)代杭州人的生活方式。

反觀西安，從最早的解放路-東大街、鐘樓-南門、小寨三大商業(yè)聚集區(qū)，到高新、曲江、經(jīng)開等外圍商圈，再到多層次商業(yè)節(jié)點(diǎn)，多中心、多組團(tuán)模式逐漸取代單一的城市形態(tài)，“一超多強(qiáng)”開始主導(dǎo)西安現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展節(jié)奏。憑借華潤置地加持，西安CCBD已具備高端商圈的養(yǎng)成條件。

作為西安面向新時(shí)代、實(shí)現(xiàn)新跨越的重大戰(zhàn)略規(guī)劃，華潤置地西安CCBD統(tǒng)籌約2.9km2的城南“白菜心”區(qū)域，在曲江與南中軸線交匯處，挖掘城市綜合體的未來區(qū)域價(jià)值，并提出文化與科技融合、建設(shè)智慧宜居，打造城市“C位”之上的創(chuàng)新地標(biāo)。

在建造標(biāo)準(zhǔn)方面，項(xiàng)目從一開始就按LEED金級(jí)和綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)打造，并引入海綿城市對(duì)綜合體建設(shè)的管理要求，踐行綠色、低碳的建筑環(huán)境，在西安商業(yè)史上全面突破，并獲得超出預(yù)想的效果。

比如，為了強(qiáng)化現(xiàn)代生態(tài)營造與古老城市底蘊(yùn)之間的關(guān)聯(lián)，來自倫敦的設(shè)計(jì)師Thomas Heatherwick大量使用創(chuàng)新材料，分別將樹葉脈絡(luò)、丹霞地貌、竹林層次和巖土根莖等極為多元的自然元素，完全融入商業(yè)體的建筑肌理，以自然光源為綠植照明，讓室內(nèi)富有生命氣息，移步異景，實(shí)現(xiàn)叢林漫步般的游逛體驗(yàn)。

在購物中心內(nèi)部，地上5層+地下2層都圍繞核心景觀布局，巧妙利用優(yōu)美曲線打磨建筑棱角，穿插古長安經(jīng)典的銀杏元素，延展創(chuàng)意零售的邊界，人們無論行走在奢享大道，還是徜徉于風(fēng)雅游廊，都能對(duì)古之繁華融合今之科技深有體會(huì)。

最新航拍顯示，結(jié)構(gòu)高度達(dá)57米的生命之樹已進(jìn)入落架階段，待12月初揭開神秘面紗；而包括柏悅酒店在內(nèi)的四棟主塔樓均已封頂，迅速轉(zhuǎn)入內(nèi)部裝修；建筑面積達(dá)15.5萬㎡的萬象城，則根據(jù)場(chǎng)地情況積極安排商戶進(jìn)場(chǎng)，再現(xiàn)華潤置地、場(chǎng)內(nèi)商戶、軌道交通“三方施工”的盛況。

對(duì)品牌方來說，背靠古老天壇，面向生命之樹，將地標(biāo)、景觀、時(shí)尚事件相融合，帶來前所未有的視覺沖擊，為品牌的在地發(fā)揮，提供充足養(yǎng)分。

依托獨(dú)特景觀軸線、精彩絕倫的多首層設(shè)計(jì)，萬象城將打造貫穿于登高-游園-慶典等多IP的一系列活動(dòng)，聯(lián)動(dòng)室內(nèi)外景觀要素，呈現(xiàn)品牌路演、時(shí)尚秀場(chǎng)、藝術(shù)裝置打卡等多元化潮玩體驗(yàn)。

值得一提的是，Thomas Heatherwick先生多次實(shí)地勘察西安萬象城建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)外框裝飾的建筑用料、色彩搭配和工藝功法，進(jìn)行比對(duì)、調(diào)試；對(duì)曾經(jīng)上千次反復(fù)測(cè)試的材料細(xì)節(jié)，與華潤置地共同交流意見，并達(dá)成共識(shí)。而多個(gè)頭部奢牌集團(tuán)也于年初先后到訪西安，給我們留下豐富的想象空間。

這座打著“現(xiàn)象級(jí)”旗號(hào)的新一代萬象城，希望通過更多空間留白，讓都市人群在此放松，提供充滿活力的社交氛圍，創(chuàng)建與消費(fèi)者情感連接的場(chǎng)域，增強(qiáng)城市凝聚力和文化自信，讓品牌與商業(yè)得到共鳴，獨(dú)具前瞻性、融合性與唯一性。

與其他國際城市不同，西安本身具備的文化重量，就決定柏悅在這里收到的行業(yè)關(guān)注，遠(yuǎn)比在世界任何目的地開一家奢牌酒店都要多，立意擁抱前衛(wèi)、創(chuàng)新審美和煥活商業(yè)的萬象城，更是如此。

建設(shè)中的西安萬象城，不僅匯聚城市新貴、對(duì)生活質(zhì)感敏銳的高知分子、自帶流量且熱衷分享消費(fèi)趨勢(shì)的人群，還作為“萬象商業(yè)20年”的時(shí)代封面，將華潤關(guān)于未來商業(yè)的探索持續(xù)釋放，以東方視角，對(duì)話國際時(shí)尚。

用一句話表達(dá)，那就是在西安看世界，為全球商旅創(chuàng)造中西合璧的商業(yè)旗艦，把中國最好的文化地標(biāo)建筑，放在最能代表中國文化的地方。

對(duì)正在進(jìn)行選商招商，不斷調(diào)整籌開進(jìn)度的西安萬象城來說，創(chuàng)意落地是持續(xù)賦能的關(guān)鍵，你希望在這里看到怎樣的文藝活動(dòng)呢？

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