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標(biāo)題: 不只華潤、太古，大悅城在西安的項目同樣是標(biāo)桿 [打印本頁]

作者: 靜聽年華 時間: 2024-7-23 11:57
標(biāo)題: 不只華潤、太古，大悅城在西安的項目同樣是標(biāo)桿
本帖最后由靜聽年華于 2024-7-23 12:01 編輯

這兩年大家可能都在熱議太古華潤“重倉”西安的項目
還有一個集團在西安的項目同樣是集團內(nèi)部的優(yōu)秀項目
全國主要的“明星”大悅城基本都逛過了
西安大悅城從最開始就被業(yè)界看好
最后也是不出意外的“高開高走”
在和幾個來自全國的商業(yè)媒體從業(yè)者聊過
都很認(rèn)可西安大悅城，甚至好幾個朋友直接下定義西安大悅城是整個大悅城體系的“前三名”
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作者: pnpm-i 時間: 2024-7-23 12:11
但是營業(yè)額怎么不高。

作者: bluuuuu 時間: 2024-7-23 12:14

pnpm-i 發(fā)表于 2024-07-23 12:11
但是營業(yè)額怎么不高。

都是游客，市民不愿意去擠，也就沒有提帶了

作者: hifly 時間: 2024-7-23 12:22
大悅城在快銷快時尚品牌是西安的塔尖 zara u 海鷗小鹿 muji …… 網(wǎng)紅餐飲也拉滿中庭策展?fàn)I銷也很有心思

作者: bear.1986 時間: 2024-7-23 12:26
大悅城被某些區(qū)域的壇友嫌棄營業(yè)額低么

，但是當(dāng)紅品牌就愛去大悅城呢，你說氣不氣人。營業(yè)額高低雖然重要，對于但最重要的還得看租金，對于購物中心來說營業(yè)額是面子，租金才是里子，與百貨是不同的

作者: 雨滴 時間: 2024-7-23 12:29
但說真的，感覺大悅城就是本地人過去少

作者: huiii 時間: 2024-7-23 12:42
大悅城挺拼的，首店貢獻(xiàn)率很高，而且中庭活動幾乎沒斷過，就是營業(yè)額不高，主要游客多，算是給西安比較賺面子的一個商場

作者: 靜聽年華 時間: 2024-7-23 13:10

huiii 發(fā)表于 2024-07-23 12:42
大悅城挺拼的，首店貢獻(xiàn)率很高，而且中庭活動幾乎沒斷過，就是營業(yè)額不高，主要游客多，算是給西安比較賺面子的一個商場

這就是優(yōu)秀物業(yè)的重要性，趕緊把“本（本地）土（土錘）”開發(fā)商淘汰掉，換成有實力的來港資內(nèi)地的都可以，不一定做高端產(chǎn)品線，但物業(yè)一定要好

作者: 看看這個 時間: 2024-7-23 13:52

pnpm-i 發(fā)表于 2024-07-23 12:11
但是營業(yè)額怎么不高。

不夜城哪有高的，都是逛的，消費很少

作者: thetorturedpts 時間: 2024-7-23 15:10
前三名不至于有南開西單和朝陽。但是很努力就挺好的

作者: huanhuan 時間: 2024-7-23 15:15
大悅城要是和上海一樣搞個摩天輪多好

作者: 靜聽年華 時間: 2024-7-23 15:41

thetorturedpts 發(fā)表于 2024-07-23 15:10
前三名不至于有南開西單和朝陽。但是很努力就挺好的

我感覺北京的大悅城還不如靜安呢。。。

作者: 羅森內(nèi)里 時間: 2024-7-23 16:30
就拿商業(yè)改造來說非常成功全國絕無僅有

作者: bear.1986 時間: 2024-7-23 17:19

看看這個發(fā)表于 2024-07-23 13:52
不夜城哪有高的，都是逛的，消費很少

這話就胡說了，大悅城去年17億+的營業(yè)額比上不足比下有余，今年沖20億問題不大

作者: 西門閑人 時間: 2024-7-23 17:49

靜聽年華發(fā)表于 2024-07-23 13:10
這就是優(yōu)秀物業(yè)的重要性，趕緊把“本（本地）土（土錘）”開發(fā)商淘汰掉，換成有實力的來港資內(nèi)地的都可以，不一定做高端產(chǎn)品線，但物業(yè)一定要好

對對對，想想以前的秦漢唐，同樣的地方，那是個什么玩意

作者: 長安巷 時間: 2024-7-23 17:50
大悅城真的人超級無敵多，游客擠爆了，每次去都被擠的不行，但是還是很喜歡，不管輕奢，快時尚。潮牌，美妝，網(wǎng)紅，基本都全，而且不斷的ip活動和大雁塔不夜城本身的文化交融，確實獨一無二，中糧確實用心改造，用心運營

作者: 靜聽年華 時間: 2024-7-23 18:09

長安巷發(fā)表于 2024-07-23 17:50
大悅城真的人超級無敵多，游客擠爆了，每次去都被擠的不行，但是還是很喜歡，不管輕奢，快時尚。潮牌，美妝，網(wǎng)紅，基本都全，而且不斷的ip活動和大雁塔不夜城本身的文化交融，確實獨一無二，中糧確實用心改造，用心運營

西安的商業(yè)最不喜歡去的就是大悅城和賽格，大悅城不是他的問題就是人太多了去一趟麻煩得很坐地鐵開車都麻煩

賽格純屬不喜歡

作者: 道爺姓何 時間: 2024-7-23 18:28
開車去太堵了，地鐵又走太遠(yuǎn)，難熬

作者: mxd 時間: 2024-7-23 18:35

bluuuuu 發(fā)表于 2024-07-23 12:14
都是游客，市民不愿意去擠，也就沒有提帶了

額，車位停都滿了全是陜a，u，本地逛的也不少

作者: 看看這個 時間: 2024-7-23 19:01

bear.1986 發(fā)表于 2024-07-23 17:19
這話就胡說了，大悅城去年17億+的營業(yè)額比上不足比下有余，今年沖20億問題不大

人流量和他的營業(yè)額不匹配

作者: bear.1986 時間: 2024-7-23 20:11

看看這個發(fā)表于 2024-07-23 19:01
人流量和他的營業(yè)額不匹配

沒辦法，他家可租賃面積只有6.1萬方，只有薈聚的一半，而且交通制約太嚴(yán)重了，營業(yè)額不會太高

作者: Yukino 時間: 2024-7-23 20:31
大悅城就跟西安旅游一個樣。人多。熱鬧。但是消費的不多

作者: newton_cotes 時間: 2024-7-23 22:15

靜聽年華發(fā)表于 2024-07-23 15:41
我感覺北京的大悅城還不如靜安呢。。。

上海那二次元大悅城有什么好的

作者: kakafw123 時間: 2024-7-24 07:47
至今沒去過大悅城，每次想去都打退堂鼓了

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