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標題: 大額還款，這個帳怎么算？ [打印本頁]

作者: 815812193 時間: 2024-8-1 12:13
標題: 大額還款，這個帳怎么算？
200w的房屋總價�？蛻舻那闆r是30年的130w的債務；現(xiàn)有130w的債權變現(xiàn)。LPR現(xiàn)在3.65%；存款1.5%；

我給他的分析是現(xiàn)在超長期的國債發(fā)放導致存款利率的0%的到來，大額還了基本就沒可能性了；不還，就是通過LPR買30年的可能性；
最后的對賭關鍵點就是LPR的最低點是多少，用時是多少年；（按現(xiàn)在的差值是存貸差是2%，LPR最低點是2%，10年內能達到，那么銀行的利息估計不到40w）；
那么最后就是，40w買了10年的可能性，劃不劃算的問題？
最后我給客戶的建議是不大額還款，不知道對不對，大神也給參謀參謀。

作者: 涼涼 時間: 2024-8-1 12:19
來大 A抄底

作者: ZZZLP 時間: 2024-8-1 13:27
算什么賬，直接還了。利差總是虧的。無賬一身輕。需要了二抵再借就是了。

作者: 支持支持我 時間: 2024-8-1 13:30
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作者: ossify 時間: 2024-8-1 15:17
這兩天鬧騰比較火的一個事就是美債利息已經超過軍費了，都吵著要降息，有估計9月的，有估計11月大選完給新總統(tǒng)獻禮的，反正也沒多久，要不再等等看

作者: 不談ZZ 時間: 2024-8-1 17:06
早還早了，無債一身輕

作者: 看瓜悅西安 時間: 2024-8-1 19:53
再來一套才是正事

作者: 左小花火 時間: 2024-8-1 21:36
借100多萬，心里沒壓力，安穩(wěn)睡覺，就不還。老想著這么大的貸款，這么些利息，啥時候無貸一身輕啊，就還了。

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