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隨著城市骨架的不斷拉大，去中心化趨勢(shì)在西安的生活場(chǎng)景中愈發(fā)明顯，城市各大組團(tuán)均涌現(xiàn)不同體量的生活新中心。

在西安主城東北方向，一個(gè)全新的生活消費(fèi)中心，已亮相浐灞國際港。

至今開業(yè)已7年之久的砂之船（西安）奧萊，是輻射西安城東、城北最具特色的商業(yè)中心。在2023年全年銷售額達(dá)到24億元，位列西安商場(chǎng)的第5名，另外全年客流超1200萬人次，全年車流180萬輛+。

有如此體量的商業(yè)項(xiàng)目作為支撐，對(duì)于周邊區(qū)域的日常生活消費(fèi)來說，自然有著足夠強(qiáng)的承接能力，也讓城東-浐灞構(gòu)建生活新中心，有了更可靠的現(xiàn)實(shí)基底。

當(dāng)然，除了砂之船（西安）奧萊所貢獻(xiàn)的商業(yè)活力外，整個(gè)浐灞國際港在歷經(jīng)5年的快速成長(zhǎng)后，早已通過人、生活及城市這三者間的互相促進(jìn)，建立起更有活力的區(qū)域形象。

坐擁西北內(nèi)陸城市稀缺的河流資源，浐灞國際港從誕生之處就自帶生態(tài)屬性。

有主城區(qū)唯一的國家級(jí)濕地公園—浐灞國家濕地公園，也有繞城之內(nèi)的最大城市公園—西安世博園以及西安主城區(qū)最大活水湖區(qū)全運(yùn)湖，同時(shí)還擁有最長(zhǎng)的河流公園岸線，長(zhǎng)達(dá)47.7公里的三河一山超級(jí)綠道的浐灞河岸線，是西安最接近江南的地方。

灞河兩岸超高顏值的“長(zhǎng)安系”建筑群，為豐盈精神消費(fèi)帶來多重選擇；高規(guī)格賽事活動(dòng)、會(huì)議會(huì)展、演唱會(huì)的持續(xù)舉辦，激活特色產(chǎn)業(yè)背后的城市熱度，也為區(qū)域發(fā)展注入長(zhǎng)久活力。

可以說，如今的浐灞國際港早已褪去曾經(jīng)大多數(shù)人記憶中“城市飛地”的印象，正在圍繞水岸美學(xué)打造專屬功能空間，以北方內(nèi)陸城市中罕見的水岸生活、層次豐富的功能設(shè)定，坐實(shí)其 “西安城市新中心”的發(fā)展定位。

當(dāng)然，通過城市功能的創(chuàng)新持續(xù)釋放場(chǎng)景力是一方面，通過完善核心板塊的基礎(chǔ)配套，打造城東生活新中心，則更為關(guān)鍵。

當(dāng)我們連接西安國際會(huì)展中心和國際港務(wù)區(qū)并向周邊輻射，可以發(fā)現(xiàn)在這片自貿(mào)會(huì)展板塊之中，已經(jīng)聚集了區(qū)域快速成長(zhǎng)的所有核心要素。

比如重點(diǎn)發(fā)展的總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)等，就已經(jīng)匯集了數(shù)十家國內(nèi)外500強(qiáng)企業(yè)落地；消費(fèi)層面也有中糧大悅廣場(chǎng)、源創(chuàng)Oya、水晶匯溪廣場(chǎng)等不同體量的商業(yè)中心即將落地；而醫(yī)療民生層面，也匯集了眾多三甲級(jí)醫(yī)院，滿足全維度需求……

除此之外，這片自貿(mào)會(huì)展板塊中的教育資源也一直很出眾。

從“引名�！钡健稗k名校”，將“名校+”模式迭代至3.0版本，這一區(qū)域已經(jīng)匯集五大名校體系，涵蓋了從小學(xué)到高中的全齡段教育需求。

并且在前不久官方公布的土地規(guī)劃公示中，也明確了陸港第八小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目劃撥用地，以及其他兩宗教育用地，其中一塊正處于自貿(mào)會(huì)展板塊之中。

這意味著教育資源將會(huì)持續(xù)豐盈，并與西安交大附中浐灞右岸學(xué)校的12年教育體系相呼應(yīng)，用全城罕見的全齡段教育資源來提升區(qū)域?qū)蛹?jí)。

多方優(yōu)質(zhì)資源的疊加和互通，促進(jìn)板塊形成高勢(shì)能發(fā)展體質(zhì)，最大化每一份資源的投入，這種邏輯之下，已然讓自貿(mào)會(huì)展板塊成為整個(gè)浐灞國際港中發(fā)展速度最快、增長(zhǎng)勢(shì)頭最猛的區(qū)域。

對(duì)于正蓬勃發(fā)展的自貿(mào)會(huì)展板塊而言，快速迭代的城市內(nèi)核與界面，都對(duì)居住空間產(chǎn)生了新的要求。

而由央企中國能建帶來的能建·長(zhǎng)譽(yù)府，則用其首次進(jìn)入西安市場(chǎng)的誠意滿滿和創(chuàng)新的新國風(fēng)空間，煥新浐灞國際港的地緣價(jià)值。

能建·長(zhǎng)譽(yù)府項(xiàng)目效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

中國能建作為世界500強(qiáng)企業(yè)，大國工匠的高度，便決定了其回饋西安市場(chǎng)的產(chǎn)品深度，于是我們看到全國第八座譽(yù)府系產(chǎn)品，正在灞河右岸徐徐綻放。

譽(yù)府系產(chǎn)品的選址標(biāo)準(zhǔn)極為嚴(yán)苛，首先一定是城市極具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，其次核心配套齊全，具有交通便利、商業(yè)配套完善，自然資源稀缺三大標(biāo)準(zhǔn)，自身就帶有極高的圈層屬性。

可以說，譽(yù)府系產(chǎn)品是非核心城市不進(jìn)，非核心地段不拿，非核心產(chǎn)品不做。

能建·長(zhǎng)譽(yù)府項(xiàng)目效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

體現(xiàn)在能建·長(zhǎng)譽(yù)府的建筑細(xì)節(jié)上，就是其始終強(qiáng)調(diào)的高品質(zhì)造宅工藝。

空間語言項(xiàng)目以大錯(cuò)層觀景露臺(tái)，提高得房率，用創(chuàng)新設(shè)計(jì)語言和對(duì)空間的極致利用，全面升級(jí)旅居體驗(yàn)和視野尺度，為西安市場(chǎng)第四代住宅進(jìn)入2.0時(shí)代，提供有價(jià)值的探索。

能建·長(zhǎng)譽(yù)府建筑細(xì)節(jié)效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

戶型設(shè)計(jì)并且通過對(duì)不同家庭需求的深度研判，除了將105㎡的起步面積做成三室兩廳四代住宅，更為130㎡的戶型帶來270°轉(zhuǎn)角端廳，讓物超所值不僅是口號(hào)，更是實(shí)在的生活體驗(yàn)。

能建·長(zhǎng)譽(yù)府露臺(tái)設(shè)計(jì)效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

建筑細(xì)節(jié)而基于LOW-E全景奢闊大窗下的鏡面設(shè)計(jì)，則通過平衡光影藝術(shù)與金屬線條，提升樓宇建造的整體品質(zhì)，將更多關(guān)于生活的美學(xué)態(tài)度，融入未來社區(qū)。

園林景觀項(xiàng)目師法中國古代園林禮序，融合傳統(tǒng)中式古典園林底蘊(yùn)和唐風(fēng)人文書卷氣息，構(gòu)建“一環(huán)兩軸三園”的布局，并與下沉式會(huì)所的藝術(shù)森聚客廳，共同營造自然詩意。

與產(chǎn)品力進(jìn)行呼應(yīng)的，則是環(huán)伺于項(xiàng)目的稀缺資源：

緊鄰地鐵3號(hào)線務(wù)莊站，與砂之船（西安）奧萊一路之隔，西安交大附屬中學(xué)浐灞右岸學(xué)校、唐都醫(yī)院、交大一附院陸港醫(yī)院、灞河生態(tài)濕地公園、世博園等城市稀缺資源，也為日后生活提供保障。

對(duì)于中國能建而言，用滿足主流客群的審美，為每一座城市貢獻(xiàn)一座屹立于時(shí)代之上的人文作品，是愿景也是責(zé)任。

所以從開發(fā)愿景到兌現(xiàn)實(shí)力，能建·長(zhǎng)譽(yù)府相比于目前其他常規(guī)四代住宅，都多了些對(duì)空間美學(xué)和生活思考的關(guān)注。

能建·長(zhǎng)譽(yù)府產(chǎn)品效果圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

不論是產(chǎn)品迭新的市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)，還是設(shè)計(jì)理念的用戶導(dǎo)向驅(qū)動(dòng)，都體現(xiàn)背后央企中國能建態(tài)度的使命、生活向好發(fā)展的擔(dān)當(dāng)。

這也意味著，這一城東生活新中心將會(huì)持續(xù)對(duì)未來年輕家庭釋放吸引力，在刷新城市人居標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，助力區(qū)域乃至大西安的穩(wěn)健向好發(fā)展。

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