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標題: 跌的觸目驚心呀 [打印本頁]

作者: 關中老劉 時間: 2024-9-18 13:24
標題: 跌的觸目驚心呀
我之前預測房價至少回到15，16年，很多壇友著急反駁我，現(xiàn)在八月份的房價情況更加慘不忍睹了
(, 下載次數(shù): 2)
(, 下載次數(shù): 1)

作者: 通天塔的主人 時間: 2024-9-18 13:25
才開始，一個時代終結了

作者: 666nfnnf 時間: 2024-9-18 13:28
房屋養(yǎng)老金年底試點，將來還有房產稅等著呢

作者: 蒜香無骨草莓 時間: 2024-9-18 13:28
哈哈敢在論壇里不看好房地產利好猛士

作者: iiizzz 時間: 2024-9-18 13:30
西安再不停止開發(fā)，繼續(xù)供應新盤，就看大戲吧

作者: pastime365 時間: 2024-9-18 13:35
綠色是誰？紅色又是誰？這兩個城市都NB

作者: 擼窩塔里木 時間: 2024-9-18 14:23
15年丹軒坊7000多，金地湖城大境7000，能跌回去不？跌到5000一平我買一棟樓，跌到50一平我買一個小區(qū)

作者: nylonlee 時間: 2024-9-18 14:28
西安15年五六千一平

作者: 天空殺戮 時間: 2024-9-18 14:35
房子是用來住的，學區(qū)房炒作的是給孩子良好的教育�，F(xiàn)在年輕人都不婚不育了，那房子可不就是跌么。

作者: 青橄欖 時間: 2024-9-18 14:36
才跌了一點點，遠沒到底。

作者: liujun0012002 時間: 2024-9-18 14:46
5000元一平吧，要人人買得起房。

作者: 815812193 時間: 2024-9-18 14:47

天空殺戮發(fā)表于 2024-9-18 14:35
房子是用來住的，學區(qū)房炒作的是給孩子良好的教育�，F(xiàn)在年輕人都不婚不育了，那房子可不就是跌么。

不婚不育是房子的原因？不婚不育的都是不缺房的·

作者: 關中老劉 時間: 2024-9-18 14:51
西安人假設人均工資是5000，一年就是6萬，國際上一般房價是十年的工資，也就是60萬，一套100平的房子每平也就是6000元

作者: 自由 時間: 2024-9-18 15:01

擼窩塔里木發(fā)表于 2024-09-18 14:23
15年丹軒坊7000多，金地湖城大境7000，能跌回去不？跌到5000一平我買一棟樓，跌到50一平我買一個小區(qū)

吹牛皮你是專業(yè)的

作者: 太極 時間: 2024-9-18 15:11

關中老劉發(fā)表于 2024-09-18 14:51
西安人假設人均工資是5000，一年就是6萬，國際上一般房價是十年的工資，也就是60萬，一套100平的房子每平也就是6000元

國際上？不說發(fā)達國家你去曼谷和胡志明看看有沒有你說的房價

作者: lesliebaby 時間: 2024-9-18 15:22
都是不勞而獲、好高騖遠的精神在作祟，腳踏實地，不盲目追求

作者: 看看這個 時間: 2024-9-18 15:24

擼窩塔里木發(fā)表于 2024-09-18 14:23
15年丹軒坊7000多，金地湖城大境7000，能跌回去不？跌到5000一平我買一棟樓，跌到50一平我買一個小區(qū)

丹軒坊還是坑的時候也1w+

作者: 擼窩塔里木 時間: 2024-9-18 15:28

自由發(fā)表于 2024-09-18 15:01
吹牛皮你是專業(yè)的

跌到3毛一平方我就把曲江買下來

作者: 擼窩塔里木 時間: 2024-9-18 15:29

看看這個發(fā)表于 2024-09-18 15:24
丹軒坊還是坑的時候也1w+

15-17那幾批團購也就是7000-9000

作者: 銘記 時間: 2024-9-18 15:57

擼窩塔里木發(fā)表于 2024-09-18 14:23
15年丹軒坊7000多，金地湖城大境7000，能跌回去不？跌到5000一平我買一棟樓，跌到50一平我買一個小區(qū)

整體平均不會貼破萬元生死線

作者: 不是 時間: 2024-9-18 17:29

lesliebaby 發(fā)表于 2024-09-18 15:22
都是不勞而獲、好高騖遠的精神在作祟，腳踏實地，不盲目追求

養(yǎng)老金為啥就能只漲不跌

作者: lifecracker 時間: 2024-9-18 17:37

不是發(fā)表于 2024-9-18 17:29
養(yǎng)老金為啥就能只漲不跌

養(yǎng)老金是根據(jù)社會平均工資算出來的，大家工作太努力了，工資一直漲，養(yǎng)老金可不就跟著漲

作者: 不是 時間: 2024-9-18 17:56

lifecracker 發(fā)表于 2024-09-18 17:37
養(yǎng)老金是根據(jù)社會平均工資算出來的，大家工作太努力了，工資一直漲，養(yǎng)老金可不就跟著漲

工資一直漲，不動產價值跌回十年前？

作者: lyl 時間: 2024-9-18 18:10

擼窩塔里木發(fā)表于 2024-09-18 14:23
15年丹軒坊7000多，金地湖城大境7000，能跌回去不？跌到5000一平我買一棟樓，跌到50一平我買一個小區(qū)

金地湖城大境2010年就一萬三四了，一萬五了，那會兒我家看的房最后戶型不行買了旁邊的萬科，西安房價一直到17年才漲第二輪中間沒啥大變化，所以跌回15年比現(xiàn)在腰斬很正常

作者: nokero 時間: 2024-9-18 18:18
你說的是新房價格還是二手房價格？

作者: 西安邦 時間: 2024-9-18 18:51
如果跌倒15年，那不知道有多少銀行由于違約還款要倒閉，導致金融危機老百姓更難！

作者: 皇都群眾 時間: 2024-9-18 22:39

關中老劉發(fā)表于 2024-09-18 14:51
西安人假設人均工資是5000，一年就是6萬，國際上一般房價是十年的工資，也就是60萬，一套100平的房子每平也就是6000元

你查一下國際上各大城市的房價

作者: 吾愛皇城 時間: 2024-9-19 07:23
ZF債務危機化解之前房價不可能下跌到底部

作者: 聲聞于天 時間: 2024-9-19 09:15
肯定回不到以前了，跌上20%還是有可能得

作者: lifecracker 時間: 2024-9-19 09:17

不是發(fā)表于 2024-9-18 17:56
工資一直漲，不動產價值跌回十年前？

那你算下這二十年來工資漲幅和不動產漲幅哪個大

作者: 風悅冰心 時間: 2024-9-19 11:49

關中老劉發(fā)表于 2024-9-18 14:51
西安人假設人均工資是5000，一年就是6萬，國際上一般房價是十年的工資，也就是60萬，一套100平的房子每平也 ...

是的，西安降到六七千差不多，七八千也能接受，也就是15年的平均房價，現(xiàn)在漲太高了，主要是平均工資也沒漲多少

作者: 關中老劉 時間: 2024-9-19 11:58

皇都群眾發(fā)表于 2024-09-18 22:39
你查一下國際上各大城市的房價

西安是國際大城市嗎？

作者: 關中老劉 時間: 2024-9-19 12:24

太極發(fā)表于 2024-09-18 15:11
國際上？不說發(fā)達國家你去曼谷和胡志明看看有沒有你說的房價

東京巴黎房價收入比都是10，發(fā)達國家反倒房價都很合理

作者: 太極 時間: 2024-9-19 15:52

關中老劉發(fā)表于 2024-09-19 12:24
東京巴黎房價收入比都是10，發(fā)達國家反倒房價都很合理

在不是我去過東京就信你了

作者: 哈哈2014 時間: 2024-9-19 16:24
兄弟，你知道15 16西安啥房價不？
現(xiàn)在相對21高點普遍20%左右的降幅
15 16到21可是普遍2-3倍的漲幅
真跌倒15 16
現(xiàn)在高新曲江這兩個高地應該普遍7K-8K左右的價格
你去轉轉，看看這個價格現(xiàn)在能買到啥

作者: 關中老劉 時間: 2024-9-19 18:04

太極發(fā)表于 2024-09-19 15:52
在不是我去過東京就信你了

去查查唄

作者: 太極 時間: 2024-9-19 18:11
日本中位數(shù)工資也就40萬人民幣左右東京房價不比上海低吧新加坡工資中位數(shù)也差不多五千新幣好點的房子都過千萬人民幣最少20不吃不喝

作者: 太極 時間: 2024-9-19 18:12

關中老劉發(fā)表于 2024-09-19 18:04
去查查唄

新加坡都住祖屋帶泳池的私人公寓一般人買不起

作者: 皇都群眾 時間: 2024-9-20 22:36

關中老劉發(fā)表于 2024-09-19 11:58
西安是國際大城市嗎？

你的邏輯真清奇，你自己查查你自己說的話。

作者: 關中老劉 時間: 2024-9-21 10:08

皇都群眾發(fā)表于 2024-09-20 22:36
你的邏輯真清奇，你自己查查你自己說的話。

你邏輯也是神奇，我說的是國際上的城市一般房價收入比是十，然后上一個人拿國際大城市舉例子說遠遠超過十了，請問國際上的城市和國際大城市是一回事嗎？況且東京巴黎這種正兒八經的國際大城市也是十

作者: 皇都群眾 時間: 2024-9-21 16:19

關中老劉發(fā)表于 2024-09-21 10:08
你邏輯也是神奇，我說的是國際上的城市一般房價收入比是十，然后上一個人拿國際大城市舉例子說遠遠超過十了，請問國際上的城市和國際大城市是一回事嗎？況且東京巴黎這種正兒八經的國際大城市也是十

那你說說國際上一般城市

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