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標(biāo)題: 有人了解雁南公園中海那個(gè)新盤(pán)嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 上一心 時(shí)間: 2024-9-18 16:11
標(biāo)題: 有人了解雁南公園中海那個(gè)新盤(pán)嗎？
想問(wèn)問(wèn)這個(gè)盤(pán)值得買(mǎi)不？多少價(jià)位比較合適呢？

作者: 孫宜君 時(shí)間: 2024-9-18 16:12
我也在關(guān)注，2以上就貴了

作者: 歡迎來(lái)西安 時(shí)間: 2024-9-18 16:17
抄底么

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-9-18 16:17
中海的品牌溢價(jià)最高，容積率3.71，
不如去買(mǎi)1萬(wàn)7的高科檀悅里，二手房那點(diǎn)品質(zhì)沒(méi)有地段值錢(qián)

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-9-18 16:26

孫宜君發(fā)表于 2024-09-18 16:12
我也在關(guān)注，2以上就貴了

還在2以上，割的就是你這種，魚(yú)化寨新盤(pán)都1萬(wàn)7了，雖然是高科，再說(shuō)中海這玩意也不是豪宅，容積率3.7的妥妥剛需盤(pán)，雁南公園這地方剛需目前就值1萬(wàn)6，價(jià)格不可能突破高新

作者: zcy1989 時(shí)間: 2024-9-18 16:29
容積率3.71 太高了……

作者: colocolo 時(shí)間: 2024-9-18 16:30
1.9萬(wàn) 毛坯

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2024-9-18 16:39
現(xiàn)在西安的拆遷安置房都2.8容積率了

作者: st管子 時(shí)間: 2024-9-18 16:40
垃圾中的垃圾，看見(jiàn)中海這個(gè)牌子就直接勸退了

作者: 上一心 時(shí)間: 2024-9-18 16:59

ASTL 發(fā)表于 2024-9-18 16:17
中海的品牌溢價(jià)最高，容積率3.71，
不如去買(mǎi)1萬(wàn)7的高科檀悅里，二手房那點(diǎn)品質(zhì)沒(méi)有地段值錢(qián)

好家伙，快4的容積率第四代住宅，好矛盾

作者: Townes 時(shí)間: 2024-9-18 17:21
白菜心的地段，全是高容積率韭菜樓，雁塔真是糟蹋這塊地方了！

作者: Spencer99 時(shí)間: 2024-9-18 18:09
原來(lái)金地的地兒？

作者: 大寬寬 時(shí)間: 2024-9-18 18:13
3.7太高了！

作者: ossify 時(shí)間: 2024-9-18 18:19
全國(guó)就西安還在猛蓋這種上不了席面的韭菜樓，真的虧先人

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2024-9-18 18:42

ASTL 發(fā)表于 2024-09-18 16:26
還在2以上，割的就是你這種，魚(yú)化寨新盤(pán)都1萬(wàn)7了，雖然是高科，再說(shuō)中海這玩意也不是豪宅，容積率3.7的妥妥剛需盤(pán)，雁南公園這地方剛需目前就值1萬(wàn)6，價(jià)格不可能突破高新

魚(yú)化寨那地方我覺(jué)得還不如雁南公園

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-9-18 18:54

開(kāi)始的精彩發(fā)表于 2024-09-18 18:42
魚(yú)化寨那地方我覺(jué)得還不如雁南公園

你覺(jué)得什么不重要，重要的是魚(yú)化寨是真高新，萬(wàn)科高新華府只能蹭高新，沈家橋中海只能蹭錦業(yè)，如果自己真的好，它會(huì)到處亂蹭嗎？

作者: 古都少將 時(shí)間: 2024-9-18 19:06
容積率太高

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2024-9-18 19:06

ASTL 發(fā)表于 2024-09-18 18:54
你覺(jué)得什么不重要，重要的是魚(yú)化寨是真高新，萬(wàn)科高新華府只能蹭高新，沈家橋中海只能蹭錦業(yè)，如果自己真的好，它會(huì)到處亂蹭嗎？

還迷信呢，以為高新的名頭是萬(wàn)能的？還蹭錦業(yè)路，中海這盤(pán)本身離錦業(yè)路就比魚(yú)化寨近。沒(méi)點(diǎn)常識(shí)

作者: Reborn310 時(shí)間: 2024-9-18 19:08

ASTL 發(fā)表于 2024-09-18 16:26
還在2以上，割的就是你這種，魚(yú)化寨新盤(pán)都1萬(wàn)7了，雖然是高科，再說(shuō)中海這玩意也不是豪宅，容積率3.7的妥妥剛需盤(pán)，雁南公園這地方剛需目前就值1萬(wàn)6，價(jià)格不可能突破高新

二線城市不缺地還修3.7的盤(pán)，那是高估自己了。

作者: 擼窩塔里木 時(shí)間: 2024-9-18 19:15
高于1萬(wàn)6就沒(méi)性?xún)r(jià)比

作者: xw310 時(shí)間: 2024-9-18 20:09

開(kāi)始的精彩發(fā)表于 2024-09-18 19:06
還迷信呢，以為高新的名頭是萬(wàn)能的？還蹭錦業(yè)路，中海這盤(pán)本身離錦業(yè)路就比魚(yú)化寨近。沒(méi)點(diǎn)常識(shí)

中海隔壁的萬(wàn)科高新華府，蹭的這么明顯，還沒(méi)蹭嗎？

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2024-9-18 20:11

xw310 發(fā)表于 2024-09-18 20:09
中海隔壁的萬(wàn)科高新華府，蹭的這么明顯，還沒(méi)蹭嗎？

買(mǎi)房不看實(shí)際情況看名字？蹭高新也是蹭錦業(yè)路蹭都市之門(mén)以為蹭魚(yú)化寨呢

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-9-18 20:56

開(kāi)始的精彩發(fā)表于 2024-09-18 20:11
買(mǎi)房不看實(shí)際情況看名字？蹭高新也是蹭錦業(yè)路蹭都市之門(mén)以為蹭魚(yú)化寨呢

你再激動(dòng)，這破地方也不如魚(yú)化寨，蹭名字是最讓人鄙視的東西，魚(yú)化寨金茂悅2w3毛坯的時(shí)候，這地方多少？

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2024-9-18 21:06

ASTL 發(fā)表于 2024-09-18 20:56
你再激動(dòng)，這破地方也不如魚(yú)化寨，蹭名字是最讓人鄙視的東西，魚(yú)化寨金茂悅2w3毛坯的時(shí)候，這地方多少？

看給你急的，金茂悅是啥品質(zhì)心理沒(méi)數(shù)？檀閱里單價(jià)都掉到1.7了掛著高新名頭能掩蓋周?chē)�，雁南朗境都不�?.7

作者: 火火 時(shí)間: 2024-9-18 21:08
這個(gè)地塊屬于雁塔區(qū)，不是高新區(qū)，學(xué)區(qū)不行，短期內(nèi)沒(méi)地鐵，就是有個(gè)公園。

作者: 開(kāi)始的精彩 時(shí)間: 2024-9-18 21:10

ASTL 發(fā)表于 2024-09-18 20:56
你再激動(dòng)，這破地方也不如魚(yú)化寨，蹭名字是最讓人鄙視的東西，魚(yú)化寨金茂悅2w3毛坯的時(shí)候，這地方多少？

建議還是好好想想買(mǎi)了金茂悅，準(zhǔn)備虧多少吧。這兩年就屬掛著好區(qū)域結(jié)果沒(méi)配套的小區(qū)跌的狠

作者: 說(shuō)嘛 時(shí)間: 2024-9-19 00:22
這個(gè)盤(pán)不咋的，關(guān)關(guān)注他干啥

作者: ambel 時(shí)間: 2024-9-19 08:11
魚(yú)化寨確實(shí)不咋地

4的容積率也確實(shí)很高

作者: 阿飛！ 時(shí)間: 2024-9-19 09:19
首先3.71的容積率新房就完全沒(méi)有任何買(mǎi)的價(jià)值，其次這一片容積率太高了，住宅密度非常高，對(duì)應(yīng)的學(xué)校又太少，最后就是雁南公園幾乎已經(jīng)沒(méi)有管理了，加上這一片公共交通這么差，后續(xù)只會(huì)越來(lái)越亂

作者: 阿飛！ 時(shí)間: 2024-9-19 09:20

孫宜君發(fā)表于 2024-09-18 16:12
我也在關(guān)注，2以上就貴了

這周邊二手房也非常多，中海在高新盤(pán)都降標(biāo)，新盤(pán)更沒(méi)有買(mǎi)的價(jià)值了

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