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標(biāo)題: 現(xiàn)在還有容積率這么高的樓盤(pán)? [打印本頁(yè)]

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2024-9-27 14:16
標(biāo)題: 現(xiàn)在還有容積率這么高的樓盤(pán)?
樓盤(pán)名稱(chēng)很炸裂，懂得都懂。就是容積率太高，4.82，是不是獨(dú)棟?位置在土門(mén)，也算是西安很多人關(guān)注的區(qū)域，應(yīng)該有增值潛力。物業(yè)是成都金房，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，不知道怎么樣。最小的兩室戶(hù)型，有近9米的大陽(yáng)臺(tái)，低調(diào)中暗藏奢華。不到100w的總價(jià)，上車(chē)門(mén)檻低，適合剛工作的年輕人。
大家覺(jué)得如何？
(, 下載次數(shù): 3)

作者: whiskey_X 時(shí)間: 2024-9-27 14:24
這種樓盤(pán)，以后都會(huì)淘汰掉的吧，人們?cè)絹?lái)越追求滿足自己的精神需求了，上面也在引導(dǎo)新型房產(chǎn)設(shè)計(jì)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2024-9-27 14:27

whiskey_X 發(fā)表于 2024-09-27 14:24
這種樓盤(pán)，以后都會(huì)淘汰掉的吧，人們?cè)絹?lái)越追求滿足自己的精神需求了，上面也在引導(dǎo)新型房產(chǎn)設(shè)計(jì)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)

如果這樣，存量房豈不是變成稀缺產(chǎn)品了？

作者: jay029 時(shí)間: 2024-9-27 14:30
很不錯(cuò)的碉堡。

作者: Google 時(shí)間: 2024-9-27 14:39
多快好省

作者: HpTreeFriends 時(shí)間: 2024-9-27 14:40
容積率第一的是大興東路上那個(gè)御筆城市廣場(chǎng)

作者: Google 時(shí)間: 2024-9-27 14:40
不過(guò)這玩意兒住起來(lái)，體驗(yàn)、便利度絕對(duì)絕不如搞個(gè)6層下的老破小，而社區(qū)的麻煩肯定比老破小還多

作者: huanhuan 時(shí)間: 2024-9-27 14:44
西安一般小區(qū)容積率都是多少

作者: huanhuan 時(shí)間: 2024-9-27 14:44

Google 發(fā)表于 2024-09-27 14:40
不過(guò)這玩意兒住起來(lái)，體驗(yàn)、便利度絕對(duì)絕不如搞個(gè)6層下的老破小，而社區(qū)的麻煩肯定比老破小還多

除了沒(méi)電梯之外其他沒(méi)毛病

作者: xuanch0034 時(shí)間: 2024-9-27 14:45

huanhuan 發(fā)表于 2024-09-27 14:44
西安一般小區(qū)容積率都是多少

新小區(qū)大多是2.8左右

作者: huanhuan 時(shí)間: 2024-9-27 14:50

xuanch0034 發(fā)表于 2024-09-27 14:45
新小區(qū)大多是2.8左右

剛需這個(gè)容積率蠻合理的

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2024-9-27 14:53
本帖最后由大風(fēng)奇襲于 2024-9-27 14:54 編輯

老城區(qū)繼續(xù)在飆容積率，碑林建國(guó)壹號(hào)，容積率7.9

地籍編號(hào)BL-06-02-01、BL-06-02-2地塊位于環(huán)城南路以南、標(biāo)新街以北、安西街以東，兩宗土地的建筑高度根據(jù)《西安歷史文化名城保護(hù)條例》控制。具體指標(biāo)如下：
1、地籍編號(hào)BL-06-02-01，用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，占地約7.95畝，容積率≤4.27，建筑密度≤55.23%，綠地率≥25%；

2、地籍編號(hào)BL-06-02-02，用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積約28.2畝，容積率≤7.91，建筑密度≤33.38%，綠地率≥32%。

作者: 815812193 時(shí)間: 2024-9-27 15:04
這房子一看就是純金融產(chǎn)品，沒(méi)有一點(diǎn)人情味，以為自己在北京上海呢·

作者: yility 時(shí)間: 2024-9-27 15:06
這種高容積率的筒子樓小區(qū)，其實(shí)就怕失火，其他問(wèn)題倒是不大，反正都是租戶(hù)多、年輕人多，就回來(lái)睡個(gè)覺(jué)，也不在乎小區(qū)環(huán)境學(xué)區(qū)啥的

作者: 惠靈頓 時(shí)間: 2024-9-27 15:09
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 王哪逃 時(shí)間: 2024-9-27 15:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 復(fù)興長(zhǎng)安城 時(shí)間: 2024-9-27 15:50
看看碑林區(qū)的興慶御苑7.9

作者: mengxix 時(shí)間: 2024-9-27 17:19
土門(mén) 富力開(kāi)遠(yuǎn)城你查下容積率

作者: 天快黑了 時(shí)間: 2024-9-27 17:19
銅雀臺(tái)品質(zhì)挺好的，當(dāng)時(shí)像買(mǎi)一直不開(kāi)盤(pán) ，小地塊蓋的樓真的還不錯(cuò)

作者: pnpm-i 時(shí)間: 2024-9-27 17:48
鎖二喬。

作者: 刺青 時(shí)間: 2024-9-27 18:21

mengxix 發(fā)表于 2024-09-27 17:19
土門(mén) 富力開(kāi)遠(yuǎn)城你查下容積率

這個(gè)盤(pán)不是爛尾了嗎

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2024-9-27 18:33
這種逆時(shí)代的玩意幾十年后爆破都是個(gè)事

作者: GenghisKhan 時(shí)間: 2024-9-27 23:22
才4.82，興慶御苑多好的～

作者: 鐵皮坦克 時(shí)間: 2024-9-28 01:53
一切不合適只是因?yàn)閮r(jià)格不夠低

作者: mznkyjane 時(shí)間: 2024-9-28 09:05

Google 發(fā)表于 2024-09-27 14:40
不過(guò)這玩意兒住起來(lái)，體驗(yàn)、便利度絕對(duì)絕不如搞個(gè)6層下的老破小，而社區(qū)的麻煩肯定比老破小還多

肯定比老破小好，最起碼小區(qū)還有花園，還是人車(chē)分流，最重要的是，還有電梯

作者: 陜西聯(lián)合 時(shí)間: 2024-9-28 19:07
真想買(mǎi)土門(mén)的人，華發(fā)不比這個(gè)香多了

作者: 周至觀察員 時(shí)間: 2024-9-29 16:23
周至還有容積率9.67的

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