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標(biāo)題: 藍(lán)田與白鹿原 [打印本頁]

作者: Google 時間: 2024-10-24 21:32
標(biāo)題: 藍(lán)田與白鹿原
本帖最后由 Google 于 2024-10-24 21:59 編輯

先說結(jié)論：
1. 白鹿原可以作為大西安低密度高質(zhì)量發(fā)展的試驗區(qū)，做城市容積率小于1.0的先行區(qū)。
2. 白鹿原的開發(fā)前景是廣闊的，以文化ip為基礎(chǔ)，低密度高生態(tài)的建設(shè)為抓手，可以做大旅游、大健康、大影視與高科技的“富裕先行區(qū)”與“強文化輸出中心”。
3. 以主城區(qū)為中心的藍(lán)田縣域，目前看不到大的發(fā)展前景，目前能看到機會的產(chǎn)業(yè)就是依托于西安的物流產(chǎn)業(yè)與一些沿海轉(zhuǎn)移的輕工業(yè)制造。
4. 藍(lán)田其實是西安最早的航天產(chǎn)業(yè)基地之一，如果能抓住時代機遇，順應(yīng)世界局勢，把航天產(chǎn)業(yè)引回來的話，還是相當(dāng)合適的。

圖為洛杉磯，氣候、地形等基礎(chǔ)條件均與白鹿原類似，水資源較白鹿原少。
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作者: Google 時間: 2024-10-24 21:38
論證開始，接下來我會慢慢更新。
據(jù)《雍錄》載：“白鹿原者、南山之麓”，呈西北向傾斜，直達(dá)紅旗、紡織城及席王。東西長30公里余，南北寬約10公里，原面標(biāo)高600—776.5米。荊山最高處海拔1000米。東南高，西北低，東北端安村北高出灞河240—320米，西南端灞橋區(qū)內(nèi)高出浐河150—200米。由此可見，白鹿原發(fā)展主導(dǎo)方向以西安東站方向向原深處擴散是較為合理的，同時以藍(lán)田縣城自主發(fā)展翻越較高原棱向原上發(fā)展、高鐵藍(lán)田站自南向北向影視城方向發(fā)展為輔。

作者: Google 時間: 2024-10-24 21:49
白鹿原長25公里，寬6～9公里，面積263平方公里，是西安境內(nèi)最大的黃土臺塬，實際可開發(fā)面積估算為200平方公里。而白鹿原上的戶籍人口有20萬，常住人口約12萬。按常住人口計，當(dāng)前白鹿原上每平方公里有60人，相對而言開發(fā)包袱較小，空間廣闊。預(yù)計建成后開發(fā)至每平方公里2200人的水平，將僅為現(xiàn)雁塔區(qū)每平方公里1.4萬人密度的15.7%

作者: YDianer 時間: 2024-10-24 21:50
白鹿原就應(yīng)該建成西安的比弗利。半山別墅，教堂，歌劇院，商業(yè)街，影視城，吸引更多外地人落戶。
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作者: YDianer 時間: 2024-10-24 21:54
除了傳統(tǒng)的公路大橋上原。也可以修建通過纜車，登山軌道列車上原，可以打造長安影視基地。復(fù)建一些漢唐宮殿。走文旅，康養(yǎng)，高端住宅，現(xiàn)代田園路線。

作者: Google 時間: 2024-10-24 21:55
白鹿原的大文化屬性是該區(qū)域城市化發(fā)展中的天賜獨賦，現(xiàn)在該區(qū)域現(xiàn)有的文化、旅游項目的投入產(chǎn)出比在西安范圍內(nèi)都位居前列，沒有理由不進一步深挖ip價值，加大投資力度，在支持下影視行業(yè)深挖白鹿原內(nèi)核，建設(shè)本土的“好萊塢”式潮流地，是有能力形成一個新的強文化輸出中心的。
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作者: Google 時間: 2024-10-24 21:56

YDianer 發(fā)表于 2024-10-24 21:50
白鹿原就應(yīng)該建成西安的比弗利。半山別墅，教堂，歌劇院，商業(yè)街，影視城，吸引更多外地人落戶。

是的，既然秦嶺不能弄，那白鹿原其實更好

作者: Katrina 時間: 2024-10-24 21:57
別再忽悠人了，曾經(jīng)亞洲最大的垃圾場，現(xiàn)在白鹿原上有兩個處理垃圾的地方。

作者: 越溪岸 時間: 2024-10-24 21:58
解決好交通即可，無奈灞橋區(qū)不太給力。

作者: Google 時間: 2024-10-24 22:08

Katrina 發(fā)表于 2024-10-24 21:57
別再忽悠人了，曾經(jīng)亞洲最大的垃圾場，現(xiàn)在白鹿原上有兩個處理垃圾的地方。

都可以搬，根據(jù)我研究的搬到機場以北的太平立交附近就不錯。你知道垃圾場建在白鹿原這里是因為這里是全西安近郊空氣最好的地方，大氣擴散條件最好的地方嗎

作者: 不談ZZ 時間: 2024-10-24 22:09
白鹿原可以是曲江三期

作者: glrysb 時間: 2024-10-24 22:14

不談ZZ 發(fā)表于 2024-10-24 22:09
白鹿原可以是曲江三期

建一些普通的別墅區(qū) 風(fēng)景區(qū) 旅游半山酒店

作者: wac009 時間: 2024-10-24 22:17
灞橋區(qū)的白鹿原部分，是白鹿原中位置最好的

作者: Google 時間: 2024-10-24 22:23

wac009 發(fā)表于 2024-10-24 22:17
灞橋區(qū)的白鹿原部分，是白鹿原中位置最好的

可惜被大專城禍害了

作者: wac009 時間: 2024-10-24 22:46

Google 發(fā)表于 2024-10-24 22:23
可惜被大專城禍害了

禍害，也比藍(lán)田那邊好得多

作者: glrysb 時間: 2024-10-24 23:49

Google 發(fā)表于 2024-10-24 22:23
可惜被大專城禍害了

有學(xué)校總比沒有好吧

作者: 西安人的城墻下 時間: 2024-10-24 23:50

Google 發(fā)表于 2024-10-24 22:23
可惜被大專城禍害了

沒禍害啥啊，有這些院校，能解決原上就業(yè)

作者: 閃靈兇猛 時間: 2024-10-24 23:55
霸陵好好開發(fā)開發(fā)

作者: ben3 時間: 2024-10-25 07:37
白鹿原上耕地不少，耕地紅線如何解決？

作者: 南院門 時間: 2024-10-25 08:52
西安最適合開發(fā)低密度高檔住宅的地方是驪山山區(qū)
秦嶺保護就不應(yīng)該把驪山劃進去，驪山不是秦嶺

作者: 大風(fēng)奇襲 時間: 2024-10-25 09:31
從風(fēng)水上講，地陷東南，東南方向絕對不能建高樓

作者: 長安望月 時間: 2024-10-25 10:14

Katrina 發(fā)表于 2024-10-24 21:57
別再忽悠人了，曾經(jīng)亞洲最大的垃圾場，現(xiàn)在白鹿原上有兩個處理垃圾的地方。

這個不是問題，德國之前垃圾以填埋為主，但德國地方小，沒地再填埋了，就把原填埋的垃圾又挖出來焚燒，以后焚燒是主流，既可發(fā)電還可供暖，燒渣可做建材，經(jīng)過技術(shù)處理，燃燒排放已經(jīng)很低了，垃圾處理已成循環(huán)經(jīng)濟模式。新央企中國資源循環(huán)集團剛在天津成立

作者: 長安望月 時間: 2024-10-25 10:33

YDianer 發(fā)表于 2024-10-24 21:50
白鹿原就應(yīng)該建成西安的比弗利。半山別墅，教堂，歌劇院，商業(yè)街，影視城，吸引更多外地人落戶。

樓主的建議很好。西安要有一塊區(qū)域建低容積率，高高品質(zhì)綠化、別墅和住宅的區(qū)域以吸引高端人才，發(fā)展地方經(jīng)濟。長遠(yuǎn)看，國際化城市的高質(zhì)量發(fā)展，必須有國際化高端人才做支撐，現(xiàn)在國內(nèi)和發(fā)達(dá)國家差距，最大在居住環(huán)境和居住品質(zhì)，要吸引高端國內(nèi)外人才，應(yīng)有媲美國外的高質(zhì)住宅和住區(qū)，創(chuàng)造比國外更好的生活環(huán)境。華為在上海青浦建的練秋湖基地就是基于這個理念規(guī)劃建設(shè)的，二千多畝地，僅咖啡館就一百多個，可以肯定未來練秋湖基地將是國際化高端科研人才薈萃之地，將吸引大量的華人科學(xué)家外國科學(xué)家，國內(nèi)外高級科技工作者入駐。

作者: BC—— 時間: 2024-10-25 21:25
國空規(guī)劃已經(jīng)拍死了都是基本農(nóng)田

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