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悅西安網(wǎng)

標題: 沈陽萬象城 [打印本頁]

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 19:31
標題: 沈陽萬象城
本帖最后由貝貝890314 于 2024-12-22 20:11 編輯

今天又去逛了沈陽萬象城，毫無爭議的東北第一奢場。
想起某達人朋友對樹萬的評價
“華潤砸了小100億想把樹萬做成升級版的沈萬，結果現(xiàn)在招商招成了長春萬象城”
雖然很刻薄，但是也沒有大錯。
路漫漫其修遠兮，繼續(xù)加油吧。
————————
針對評論區(qū)的問題
1.沒人質(zhì)疑過樹萬的設計感，說的只是招商。
2.樹萬招商的問題不止在一層，沈萬就算沒有一層，不是東北第一奢場，他也是個好逛，有消費點的商場，想購物的商場，現(xiàn)在樹萬就沒啥好買的，只能吃飯。
3.比如迪桑特的位置，為什么不能是個始祖鳥旗艦店，還有各種小眾的，沒人認識店。

要實事求是

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作者: 又是冤家又聚頭 時間: 2024-12-22 19:38
生命之樹的震撼會讓這位達人跪拜

作者: 滿梅樂 時間: 2024-12-22 19:49
數(shù)萬一樓大面積空檔，招商還沒有結束就是長春萬象城了？

作者: glrysb 時間: 2024-12-22 19:58
這位樓主太自信了

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 20:05

滿梅樂發(fā)表于 2024-12-22 19:49
數(shù)萬一樓大面積空檔，招商還沒有結束就是長春萬象城了？

長春萬象城一層也是空的

作者: 看瓜悅西安 時間: 2024-12-22 20:29
咋樹萬來了，蹦出來這么多小丑

作者: umbrella 時間: 2024-12-22 20:31
笑了。達人。估計也是84達人。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 20:35
現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上....

沈陽萬象城是全國第三座萬象城，重奢M1，2011年開業(yè)至今經(jīng)過持續(xù)經(jīng)營、調(diào)改、升檔，已是第13個年頭，用一個剛開業(yè)的新項目去跟一個非常成熟且穩(wěn)健的奢場比，請問有什么可比性呢？

而沈萬現(xiàn)在的陣容，是一點點吃掉卓展、恒隆的份額之后，把所有奢牌集中在一起的成果，當然厲害啊，但這些為什么評語中只字不提呢？

這就好比2018年SKP進西安，一口氣把南大街中大的LV、Prada、Fendi、浪凡、寶格麗、Tiffany...把南門王府井的miumiu、BV、Chole、Burberry、克萊尼亞尼、PP...高新金花的Coach、Gucci，杰里亞、Boss、Bally....南門金花的杜嘉班納、Valentino、JimmyChoo...統(tǒng)統(tǒng)搬到SKP，就是一個道理，因為沈陽現(xiàn)在的處境比西安差，完全做不了卓展、恒隆、萬象城三個奢場，本土不行吧恒隆也不行了，最后央企華潤收割，這不明擺著么？

這位網(wǎng)友diss西萬的同時，還不忘拉踩一把長春萬象城，流量就這么來了。

哦對了，西安除了品牌大滿貫SKP、百億級賽格、還有輕奢+高化+生活方式的高新中大，以及開元+熙地港兩個30億級的場子，2024年多了一個30億級的入門選手薈聚中心...

以及，剛剛開業(yè)還沒開始發(fā)力的西安萬象城。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 20:36

看瓜悅西安發(fā)表于 2024-12-22 20:29
咋樹萬來了，蹦出來這么多小丑

現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上....

沈陽萬象城是全國第三座萬象城，重奢M1，2011年開業(yè)至今經(jīng)過持續(xù)經(jīng)營、調(diào)改、升檔，已是第13個年頭，用一個剛開業(yè)的新項目去跟一個非常成熟且穩(wěn)健的奢場比，請問有什么可比性呢？

而沈萬現(xiàn)在的陣容，是一點點吃掉卓展、恒隆的份額之后，把所有奢牌集中在一起的成果，當然厲害啊，但這些為什么評語中只字不提呢？

這就好比2018年SKP進西安，一口氣把南大街中大的LV、Prada、Fendi、浪凡、寶格麗、Tiffany...把南門王府井的miumiu、BV、Chole、Burberry、克萊尼亞尼、PP...高新金花的Coach、Gucci，杰里亞、Boss、Bally....南門金花的杜嘉班納、Valentino、JimmyChoo...統(tǒng)統(tǒng)搬到SKP，就是一個道理，因為沈陽現(xiàn)在的處境比西安差，完全做不了卓展、恒隆、萬象城三個奢場，本土不行吧恒隆也不行了，最后央企華潤收割，這不明擺著么？

這位網(wǎng)友diss西萬的同時，還不忘拉踩一把長春萬象城，流量就這么來了。

哦對了，西安除了品牌大滿貫SKP、百億級賽格、還有輕奢+高化+生活方式的高新中大，以及開元+熙地港兩個30億級的場子，2024年多了一個30億級的入門選手薈聚中心...

以及，剛剛開業(yè)還沒開始發(fā)力的西安萬象城。

就這...還說要求別人實事求是哈哈哈完全門外漢的邏輯跑來論壇里丟人現(xiàn)眼

作者: 石先生 時間: 2024-12-22 20:41
哈哈樹萬的短板讓小雁塔太古里去彌補吧樹萬可能就是缺少這種大面積外立面奢店太古里不會缺席

作者: 滿梅樂 時間: 2024-12-22 20:49

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 20:36
現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上....

沈陽萬象城是全國第三座萬象城，重奢M1，2011年開業(yè)至今經(jīng)過持續(xù)經(jīng)營、調(diào)改、升檔，已是第13個年頭，用一個剛開業(yè)的新項目去跟一個非常成熟且穩(wěn)健的奢場比，請問有什么可比性呢？

而沈萬現(xiàn)在的陣容，是一點點吃掉卓展、恒隆的份額之后，把所有奢牌集中在一起的成果，當然厲害啊，但這些為什么評語中只字不提呢？

這就好比2018年SKP進西安，一口氣把南大街中大的LV、Prada、Fendi、浪凡、寶格麗、Tiffany...把南門王府井的miumiu、BV、Chole、Burberry、克萊尼亞尼、PP...高新金花的Coach、Gucci，杰里亞、Boss、Bally....南門金花的杜嘉班納、Valentino、JimmyChoo...統(tǒng)統(tǒng)搬到SKP，就是一個道理，因為沈陽現(xiàn)在的處境比西安差，完全做不了卓展、恒隆、萬象城三個奢場，本土不行吧恒隆也不行了，最后央企華潤收割，這不明擺著么？

這位網(wǎng)友diss西萬的同時，還不忘拉踩一把長春萬象城，流量就這么來了。

哦對了，西安除了品牌大滿貫SKP、百億級賽格、還有輕奢+高化+生活方式的高新中大，以及開元+熙地港兩個30億級的場子，2024年多了一個30億級的入門選手薈聚中心...

以及，剛剛開業(yè)還沒開始發(fā)力的西安萬象城。

就這...還說要求別人實事求是  哈哈哈  完全門外漢的邏輯  跑來論壇里丟人現(xiàn)眼

說的好

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 20:55
本帖最后由 HpTreeFriends 于 2024-12-22 20:58 編輯

石先生發(fā)表于 2024-12-22 20:41
哈哈樹萬的短板讓小雁塔太古里去彌補吧樹萬可能就是缺少這種大面積外立面奢店太古里不會缺席

人家含沙射影的遣詞造句說的就不是太古不太古的事兒.....

作者: ossify 時間: 2024-12-22 21:01
店都還沒開全，一堆空鋪呢，萬象城明顯是為趕周年的節(jié)點，別的全都不提，就一個蘋果開了你再看人氣。旁邊四棟塔樓都還沒有交付，酒店還沒開，隔壁華潤的住宅都沒怎入住。萬象城以后成不成另說，你這直接給蓋棺定論，未免著急了點。

作者: 667383773 時間: 2024-12-22 21:03
最近發(fā)現(xiàn)很多小丑都蹦出來了

作者: 帥哥是你的名字 時間: 2024-12-22 21:03
別的不說，西安快銷戶外，萬剛開業(yè)不少品牌不說，賽格skp等也是強大啊，打假都可以分散購買

作者: wanghaha 時間: 2024-12-22 21:05
某達人朋友說的那句話還不如隨便找個四川ip說的有殺傷力。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 21:10

ossify 發(fā)表于 2024-12-22 21:01
店都還沒開全，一堆空鋪呢，萬象城明顯是為趕周年的節(jié)點，別的全都不提，就一個蘋果開了你再看人氣。旁邊四棟塔樓都還沒有交付，酒店還沒開，隔壁華潤的住宅都沒怎入住。萬象城以后成不成另說，你這直接給蓋棺定論，未免著急了點。

貶低萬象城其實有很多種方法，但有些人確實不懂這些門道，扯半天都說不到點上。

作者: worthy 時間: 2024-12-22 21:20
要不是趕20和30周年慶典，這時候萬象城還沒完工呢，能開業(yè)給大家逛已經(jīng)很不容易了，也不知道戳到黑子們什么肺管子

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 21:37
樓主這個達人是東北翠花吧，哈哈哈哈哈

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 21:39

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 20:35
現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上....

沈陽萬象城是全國第三座萬象城，重奢M1，2011年開業(yè)至今經(jīng)過持續(xù)經(jīng)營、調(diào)改、升檔，已是第13個年頭，用一個剛開業(yè)的新項目去跟一個非常成熟且穩(wěn)健的奢場比，請問有什么可比性呢？

而沈萬現(xiàn)在的陣容，是一點點吃掉卓展、恒隆的份額之后，把所有奢牌集中在一起的成果，當然厲害啊，但這些為什么評語中只字不提呢？

這就好比2018年SKP進西安，一口氣把南大街中大的LV、Prada、Fendi、浪凡、寶格麗、Tiffany...把南門王府井的miumiu、BV、Chole、Burberry、克萊尼亞尼、PP...高新金花的Coach、Gucci，杰里亞、Boss、Bally....南門金花的杜嘉班納、Valentino、JimmyChoo...統(tǒng)統(tǒng)搬到SKP，就是一個道理，因為沈陽現(xiàn)在的處境比西安差，完全做不了卓展、恒隆、萬象城三個奢場，本土不行吧恒隆也不行了，最后央企華潤收割，這不明擺著么？

這位網(wǎng)友diss西萬的同時，還不忘拉踩一把長春萬象城，流量就這么來了。

哦對了，西安除了品牌大滿貫SKP、百億級賽格、還有輕奢+高化+生活方式的高新中大，以及開元+熙地港兩個30億級的場子，2024年多了一個30億級的入門選手薈聚中心...

以及，剛剛開業(yè)還沒開始發(fā)力的西安萬象城。

有理有據(jù)

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 21:44
沈陽萬象城基本把全城奢侈品吸光了，卓展倒閉，恒隆跟鬼屋一樣有可比性？樹萬硬件就不說了，國內(nèi)絕對的頂級，放在北京上海都是top級別，而且開業(yè)大環(huán)境在那里擺著，商場調(diào)整才剛開始，就這種情況樹萬高端餐飲在沈萬之上有什么問題。商業(yè)品牌也是調(diào)整的，一樓一堆獨棟沒開急什么？達人還是多吃吃酸菜吧！

作者: 我叫巴菲特 時間: 2024-12-22 21:47
沈陽萬象城開了13年了，樹萬開了三周。你這朋友可真是達人。

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:13

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 20:36
現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上....

沈陽萬象城是全國第三座萬象城，重奢M1，2011年開業(yè)至今經(jīng)過持續(xù)經(jīng)營、調(diào)改、升檔，已是第13個年頭，用一個剛開業(yè)的新項目去跟一個非常成熟且穩(wěn)健的奢場比，請問有什么可比性呢？

而沈萬現(xiàn)在的陣容，是一點點吃掉卓展、恒隆的份額之后，把所有奢牌集中在一起的成果，當然厲害啊，但這些為什么評語中只字不提呢？

這就好比2018年SKP進西安，一口氣把南大街中大的LV、Prada、Fendi、浪凡、寶格麗、Tiffany...把南門王府井的miumiu、BV、Chole、Burberry、克萊尼亞尼、PP...高新金花的Coach、Gucci，杰里亞、Boss、Bally....南門金花的杜嘉班納、Valentino、JimmyChoo...統(tǒng)統(tǒng)搬到SKP，就是一個道理，因為沈陽現(xiàn)在的處境比西安差，完全做不了卓展、恒隆、萬象城三個奢場，本土不行吧恒隆也不行了，最后央企華潤收割，這不明擺著么？

這位網(wǎng)友diss西萬的同時，還不忘拉踩一把長春萬象城，流量就這么來了。

哦對了，西安除了品牌大滿貫SKP、百億級賽格、還有輕奢+高化+生活方式的高新中大，以及開元+熙地港兩個30億級的場子，2024年多了一個30億級的入門選手薈聚中心...

以及，剛剛開業(yè)還沒開始發(fā)力的西安萬象城。

就這...還說要求別人實事求是  哈哈哈  完全門外漢的邏輯  跑來論壇里丟人現(xiàn)眼

什么叫路漫漫其修遠兮，意思就是還需要調(diào)整很久

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:17

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 21:37
樓主這個達人是東北翠花吧，哈哈哈哈哈

達人是悅府業(yè)主

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:21

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:17
達人是悅府業(yè)主

既然東北那么好，達人不遠萬里來西安干嘛呀

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:23

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:21
既然東北那么好，達人不遠萬里來西安干嘛呀

西安人啊，610113開頭的身份證

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:23

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:23
西安人啊，610113開頭的身份證

我說你的達人，沒說你

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:30

worthy 發(fā)表于 2024-12-22 21:20
要不是趕20和30周年慶典，這時候萬象城還沒完工呢，能開業(yè)給大家逛已經(jīng)很不容易了，也不知道戳到黑子們什么肺管子

我知道是急著開業(yè)啊，所以我說路漫漫其修遠兮，怎么就成黑子了。
我唯一有黑他的理由，就是每天堵車讓我回不了家。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:32

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:25
你們的邏輯好奇怪啊，但凡說點不足，都是外地人黑。
人家是師大附小師大附中一路上來過來的，我們每天一起放學騎車從紅磚路回家的時候，論壇里這些人還不知道在哪個縣城呢。
不讓人說實話。

你不是說你的達人是悅府業(yè)主嘛，如果他是東北人，不遠萬里來西安不正說明西安吸引力嗎？如果他是從小到大和你一起長大的610113開頭的土生土長西安人，那他要贊美東北可以去沈萬購物呀，既然這么羨慕沈萬

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:34

石先生發(fā)表于 2024-12-22 20:41
哈哈樹萬的短板讓小雁塔太古里去彌補吧樹萬可能就是缺少這種大面積外立面奢店太古里不會缺席

其實我覺得百貨這塊做成高新中大這個檔次的，豐富一點，和SKP太古里差異化競爭可能會更好。
高新中大給人感覺是很努力，各種氛圍感也給到位了，但是就是餐飲不好吃，品牌也比較少。
其實在賽格之上，SKP之下這塊空間蠻大的。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:35

關鍵你這實話從何說起呀，就說簡單的高端餐飲，樹萬開業(yè)就全面超越沈萬了。至于說的奢侈品，剛才其他壇友已經(jīng)例證西安SKP開業(yè)了，卓展倒閉，恒隆沒人也是事實呀？你用一個開業(yè)一個月的項目和開業(yè)十二年的項目比？隨便一個非奢商場年年都調(diào)整呢號稱達人這都不明白？

作者: RefleXtion 時間: 2024-12-22 22:35
你的那位朋友可真的太達人了，華潤都沒他懂。順便問一下這位諸葛亮朋友他姓啥叫啥，身份證號電話號碼多少？我找他聊聊東北怎么吃鐵鍋燉

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:41

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:35
關鍵你這實話從何說起呀，就說簡單的高端餐飲，樹萬開業(yè)就全面超越沈萬了。至于說的奢侈品，剛才其他壇友已經(jīng)例證西安SKP開業(yè)了，卓展倒閉，恒隆沒人也是事實呀？你用一個開業(yè)一個月的項目和開業(yè)十二年的項目比？隨便一個非奢商場年年都調(diào)整呢號稱達人這都不明白？

所以說路漫漫修遠兮啊

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:46

人家是西安人，不吃酸菜

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 22:47

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:34
其實我覺得百貨這塊做成高新中大這個檔次的，豐富一點，和SKP太古里差異化競爭可能會更好。
高新中大給人感覺是很努力，各種氛圍感也給到位了，但是就是餐飲不好吃，品牌也比較少。
其實在賽格之上，SKP之下這塊空間蠻大的。

問題是，你非要說他是達人就要有達人的水平啊總不能不懂商業(yè)的阿貓阿狗吧而且華潤哪個通稿說過要超越沈萬了你能找到出處不？還是說，網(wǎng)友隨便胡噴的到達人這兒成了標準答案？

咱類比要拿個相匹配的項目去比較不能拿開業(yè)13年的項目跟一個開業(yè)三周的項目去比較這是常識吧？

既然是悅府業(yè)主已經(jīng)享有2萬不到精裝房3.6萬二手房的資產(chǎn)增值紅利就應該了解整個CCBD北區(qū)地塊的開發(fā)進度和節(jié)奏不是么？

作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2024-12-22 22:47
你這朋友拿你當**，你還發(fā)上來給大家看看？
明顯一個一知半解的人，非要評論一件事，拿他僅有的認知來夸大一種現(xiàn)象，主要目的是在你面前炫耀，意思是你看我多懂？這你就不知道了吧？
這種人很多，好為人師，把別人當**。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 22:49

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:35
關鍵你這實話從何說起呀，就說簡單的高端餐飲，樹萬開業(yè)就全面超越沈萬了。至于說的奢侈品，剛才其他壇友已經(jīng)例證西安SKP開業(yè)了，卓展倒閉，恒隆沒人也是事實呀？你用一個開業(yè)一個月的項目和開業(yè)十二年的項目比？隨便一個非奢商場年年都調(diào)整呢號稱達人這都不明白？

光樹萬目前已開+待開的：餐飲、咖啡、水吧、茶飲、烘焙、生活，已經(jīng)算整個中西部單體商業(yè)Top2了。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:49

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:46
人家是西安人，不吃酸菜

那就是****吧，還達人

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:50

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 22:49
光樹萬目前已開+待開的：餐飲、咖啡、水吧、茶飲、烘焙、生活，已經(jīng)算整個中西部單體商業(yè)Top2了。

是呀，達人有那時間還是看看怎么開業(yè)12年的沈萬還招不到wagas seesaw，還別說其他品牌了

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 22:51

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:49
那就是****吧，還達人

不至于不至于，土味臟話不至于，但確實對現(xiàn)在有些人逛過幾個商場就拿自己當達人的姿態(tài)比較困惑

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:52

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 22:49
光樹萬目前已開+待開的：餐飲、咖啡、水吧、茶飲、烘焙、生活，已經(jīng)算整個中西部單體商業(yè)Top2了。

你說的這幾項，說坐穩(wěn)全國的第一梯隊也沒什么問題，所以就是想去逛，想去吃，但是實在沒啥好買的。

作者: ossify 時間: 2024-12-22 22:52

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:25
你們的邏輯好奇怪啊，但凡說點不足，都是外地人黑。
人家是師大附小師大附中一路上來過來的，我們每天一 ...

我覺得這個事的核心，是要把西安擺在一個超大城市的定位上，目前西安主城區(qū)人口和財政都快干兩個沈陽了，要考慮它們之間的市場生態(tài)可能是不同的。在這個前提下，是否會還出現(xiàn)一個又高端、又齊全、又好逛、又親民的無可爭議領頭羊，或者說是否需要這樣一個通吃級別的領頭羊商業(yè)，可能需要打個問號。

千萬人口級別的城市，市場必然是足夠?qū)掗�，夠大家吃飯的，但想要全部拿下是有困難，甚至是危險的，就和萬象城的“樹”一樣，從上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
論好逛，賽格其實就挺好逛的，倆只手伸開就能摸到店鋪，經(jīng)典的高密度高成交百貨標桿。
論親民，老城根偏居一隅還能活蹦亂跳，靠的就是一手主打場景，主打落地，全年活動不斷。
論高端，SKP舍我其誰，奢侈品齊全度擺在那里，滿把手牌攤開，全都給我蹲著說話。
不過SKP顯然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感覺還少了那么點點格調(diào)，萬象城顯然是沖著這個缺口殺進來。

我現(xiàn)在眼睛一閉，萬象城層疊瀑布狀的臺階，連接生命之樹和天壇的通道，開闊明亮的靈感之橋，蘆葦灌木掩映下的屋頂，簡直哪哪都適合辦秀場，什么級別的時尚發(fā)布來了都能hold的住。聽說之前迪麗熱巴來西安是去的三橋萬象城，這不鬧呢么......扯遠了，我的意思就是西安市場，注定貓有貓道狗有狗道，沒辦法也沒必要去追求一個六邊形戰(zhàn)士，真有這樣的戰(zhàn)士出現(xiàn)，反而對生態(tài)可能是有害的。未來的商業(yè)，必須有自己的獨門功夫，能做到西安市場橫向優(yōu)秀，甚至全國同圈層、同定位的橫向優(yōu)秀，就已經(jīng)算很成功了。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 22:55

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 22:52
你說的這幾項，說坐穩(wěn)全國的第一梯隊也沒什么問題，所以就是想去逛，想去吃，但是實在沒啥好買的。

因為這個項目剛開業(yè) 而且是提前半年開業(yè)，開業(yè)率只有80% 還沒到發(fā)力的時候

咱輸出觀點要有論據(jù) ，要有合理的類比和同一個邏輯去分析，而不是簡單粗暴的直接1+2=3。

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 22:56

ossify 發(fā)表于 2024-12-22 22:52
我覺得這個事的核心，是要把西安擺在一個超大城市的定位上，目前西安主城區(qū)人口和財政都快干兩個沈陽了，要考慮它們之間的市場生態(tài)可能是不同的。在這個前提下，是否會還出現(xiàn)一個又高端、又齊全、又好逛、又親民的無可爭議領頭羊，或者說是否需要這樣一個通吃級別的領頭羊商業(yè)，可能需要打個問號。

千萬人口級別的城市，市場必然是足夠?qū)掗煟瑝虼蠹页燥埖�，但想要全部拿下是有困難，甚至是危險的，就和萬象城的“樹”一樣，從上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
論好逛，賽格其實就挺好逛的，倆只手伸開就能摸到店鋪，經(jīng)典的高密度高成交百貨標桿。
論親民，老城根偏居一隅還能活蹦亂跳，靠的就是一手主打場景，主打落地，全年活動不斷。
論高端，SKP舍我其誰，奢侈品齊全度擺在那里，滿把手牌攤開，全都給我蹲著說話。
不過SKP顯然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感覺還少了那么點點格調(diào)，萬象城顯然是沖著這個缺口殺進來。

我現(xiàn)在眼睛一閉，萬象城層疊瀑布狀的臺階，連接生命之樹和天壇的通道，開闊明亮的靈感之橋，蘆葦灌木掩映下的屋頂，簡直哪哪都適合辦秀場，什么級別的時尚發(fā)布來了都能hold的住。聽說之前迪麗熱巴來西安是去的三橋萬象城，這不鬧呢么......扯遠了，我的意思就是西安市場，注定貓有貓道狗有狗道，沒辦法也沒必要去追求一個六邊形戰(zhàn)士，真有這樣的戰(zhàn)士出現(xiàn)，反而對生態(tài)可能是有害的。未來的商業(yè)，必須有自己的獨門功夫，能做到西安市場橫向優(yōu)秀，甚至全國同圈層、同定位的橫向優(yōu)秀，就已經(jīng)算很成功了。

我覺得你說得對

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 22:57

ossify 發(fā)表于 2024-12-22 22:52
我覺得這個事的核心，是要把西安擺在一個超大城市的定位上，目前西安主城區(qū)人口和財政都快干兩個沈陽了，要考慮它們之間的市場生態(tài)可能是不同的。在這個前提下，是否會還出現(xiàn)一個又高端、又齊全、又好逛、又親民的無可爭議領頭羊，或者說是否需要這樣一個通吃級別的領頭羊商業(yè)，可能需要打個問號。

千萬人口級別的城市，市場必然是足夠?qū)掗�，夠大家吃飯的，但想要全部拿下是有困難，甚至是危險的，就和萬象城的“樹”一樣，從上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
論好逛，賽格其實就挺好逛的，倆只手伸開就能摸到店鋪，經(jīng)典的高密度高成交百貨標桿。
論親民，老城根偏居一隅還能活蹦亂跳，靠的就是一手主打場景，主打落地，全年活動不斷。
論高端，SKP舍我其誰，奢侈品齊全度擺在那里，滿把手牌攤開，全都給我蹲著說話。
不過SKP顯然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感覺還少了那么點點格調(diào)，萬象城顯然是沖著這個缺口殺進來。

我現(xiàn)在眼睛一閉，萬象城層疊瀑布狀的臺階，連接生命之樹和天壇的通道，開闊明亮的靈感之橋，蘆葦灌木掩映下的屋頂，簡直哪哪都適合辦秀場，什么級別的時尚發(fā)布來了都能hold的住。聽說之前迪麗熱巴來西安是去的三橋萬象城，這不鬧呢么......扯遠了，我的意思就是西安市場，注定貓有貓道狗有狗道，沒辦法也沒必要去追求一個六邊形戰(zhàn)士，真有這樣的戰(zhàn)士出現(xiàn)，反而對生態(tài)可能是有害的。未來的商業(yè)，必須有自己的獨門功夫，能做到西安市場橫向優(yōu)秀，甚至全國同圈層、同定位的橫向優(yōu)秀，就已經(jīng)算很成功了。

賽格戶外和運動是真天堂呀，始祖鳥，迪桑特，HH，montbell, salomon，hoka，on，lafuma，kolon，lululemon全都有，而且始祖鳥幾家，我北京朋友都大呼震驚，北京沒有集齊這些所有的商業(yè)。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 22:58

ossify 發(fā)表于 2024-12-22 22:52
我覺得這個事的核心，是要把西安擺在一個超大城市的定位上，目前西安主城區(qū)人口和財政都快干兩個沈陽了，要考慮它們之間的市場生態(tài)可能是不同的。在這個前提下，是否會還出現(xiàn)一個又高端、又齊全、又好逛、又親民的無可爭議領頭羊，或者說是否需要這樣一個通吃級別的領頭羊商業(yè)，可能需要打個問號。

千萬人口級別的城市，市場必然是足夠?qū)掗�，夠大家吃飯的，但想要全部拿下是有困難，甚至是危險的，就和萬象城的“樹”一樣，從上到下，不同海拔有不同的植被，有各自不同的生物圈。
論好逛，賽格其實就挺好逛的，倆只手伸開就能摸到店鋪，經(jīng)典的高密度高成交百貨標桿。
論親民，老城根偏居一隅還能活蹦亂跳，靠的就是一手主打場景，主打落地，全年活動不斷。
論高端，SKP舍我其誰，奢侈品齊全度擺在那里，滿把手牌攤開，全都給我蹲著說話。
不過SKP顯然也不完美，奢是奢了，全是全了，但是吧，感覺還少了那么點點格調(diào)，萬象城顯然是沖著這個缺口殺進來。

我現(xiàn)在眼睛一閉，萬象城層疊瀑布狀的臺階，連接生命之樹和天壇的通道，開闊明亮的靈感之橋，蘆葦灌木掩映下的屋頂，簡直哪哪都適合辦秀場，什么級別的時尚發(fā)布來了都能hold的住。聽說之前迪麗熱巴來西安是去的三橋萬象城，這不鬧呢么......扯遠了，我的意思就是西安市場，注定貓有貓道狗有狗道，沒辦法也沒必要去追求一個六邊形戰(zhàn)士，真有這樣的戰(zhàn)士出現(xiàn)，反而對生態(tài)可能是有害的。未來的商業(yè)，必須有自己的獨門功夫，能做到西安市場橫向優(yōu)秀，甚至全國同圈層、同定位的橫向優(yōu)秀，就已經(jīng)算很成功了。

你這才叫達人.....那個所謂的悅府業(yè)主紅利吃盡連人家華潤整個地塊的開發(fā)節(jié)奏都摸不清還達人.....

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 22:59

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:57
賽格戶外和運動是真天堂呀，始祖鳥，迪桑特，HH，montbell, salomon，hoka，on，lafuma，kolon，lululemon全都有，而且始祖鳥幾家，我北京朋友都大呼震驚，北京沒有集齊這些所有的商業(yè)。

賽格臨街的始祖鳥單店去年做了快一個億，這還不包括樓上樓里的始祖鳥

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 23:00

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:50
是呀，達人有那時間還是看看怎么開業(yè)12年的沈萬還招不到wagas seesaw，還別說其他品牌了

emmm，可能我之前在北京呆的比較久，我沒get到wagas高級在哪，不就是一個吃午飯的地方嗎？

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 23:04

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 23:00
emmm，可能我之前在北京呆的比較久，我沒get到wagas高級在哪，不就是一個吃午飯的地方嗎？

高不高級不好說，但是有沒有就不一樣了，就像蘋果西安專賣店一樣

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 23:04

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 22:59
賽格臨街的始祖鳥單店去年做了快一個億，這還不包括樓上樓里的始祖鳥

但是我覺得賽格那家鳥其實無論是功能還是品類還是接待能力都不能讓人特別滿意。
所以我覺得如果能在迪桑特的位置開個旗艦店，對標王府中環(huán)那種，肯定很棒。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-22 23:06

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 23:00
emmm，可能我之前在北京呆的比較久，我沒get到wagas高級在哪，不就是一個吃午飯的地方嗎？

我還有北京房產(chǎn)證呢，有用嗎？看看我的ip ，我西安北京兩頭跑，你在北京呆得比較久就自豪了？不好意思呀，北京人可不認，我這種有房產(chǎn)證的都不認，人家要110身份證開頭的

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 23:11

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 23:06
我還有北京房產(chǎn)證呢，有用嗎？看看我的ip ，我西安北京兩頭跑，你在北京呆得比較久就自豪了？不好意思呀，北京人可不認，我這種有房產(chǎn)證的都不認，人家要110身份證開頭的

沒有誒，我單純的就是不理解為什么要用wagas說事

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 23:15

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 23:04
但是我覺得賽格那家鳥其實無論是功能還是品類還是接待能力都不能讓人特別滿意。
所以我覺得如果能在迪桑特的位置開個旗艦店，對標王府中環(huán)那種，肯定很棒。

賽格何德何能去對標王府中環(huán)，土味賽格靠的是坪效，好就在不好就踢了。

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-22 23:16

貝貝890314 發(fā)表于 2024-12-22 23:11
沒有誒，我單純的就是不理解為什么要用wagas說事

他也就單純地舉個例子，沈萬也不是啥都有，西安也不是啥都有。

作者: 貝貝890314 時間: 2024-12-22 23:18

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 23:15
賽格何德何能去對標王府中環(huán)，土味賽格靠的是坪效，好就在不好就踢了。

我說的是在樹萬的迪桑特的位置，值得開個一個始祖鳥的旗艦店。
今天有人因為我說了這個私信各種罵我，我懷疑他是迪桑特的人。

作者: 驚蟄 時間: 2024-12-22 23:27
只能說你沒逛過好地方

作者: 驚蟄 時間: 2024-12-22 23:28
好好笑，現(xiàn)在連個悅璽業(yè)主都有算達人了

作者: 場場夢場場空 時間: 2024-12-22 23:40

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 20:35
現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上....

沈陽萬象城是全國第三座萬象城，重奢M1，2011年開業(yè)至今經(jīng)過持續(xù)經(jīng)營、調(diào)改、升檔，已是第13個年頭，用一個剛開業(yè)的新項目去跟一個非常成熟且穩(wěn)健的奢場比，請問有什么可比性呢？

而沈萬現(xiàn)在的陣容，是一點點吃掉卓展、恒隆的份額之后，把所有奢牌集中在一起的成果，當然厲害啊，但這些為什么評語中只字不提呢？

這就好比2018年SKP進西安，一口氣把南大街中大的LV、Prada、Fendi、浪凡、寶格麗、Tiffany...把南門王府井的miumiu、BV、Chole、Burberry、克萊尼亞尼、PP...高新金花的Coach、Gucci，杰里亞、Boss、Bally....南門金花的杜嘉班納、Valentino、JimmyChoo...統(tǒng)統(tǒng)搬到SKP，就是一個道理，因為沈陽現(xiàn)在的處境比西安差，完全做不了卓展、恒隆、萬象城三個奢場，本土不行吧恒隆也不行了，最后央企華潤收割，這不明擺著么？

這位網(wǎng)友diss西萬的同時，還不忘拉踩一把長春萬象城，流量就這么來了。

哦對了，西安除了品牌大滿貫SKP、百億級賽格、還有輕奢+高化+生活方式的高新中大，以及開元+熙地港兩個30億級的場子，2024年多了一個30億級的入門選手薈聚中心...

以及，剛剛開業(yè)還沒開始發(fā)力的西安萬象城。

砂之船也快30了

作者: 邇叏 時間: 2024-12-23 00:08
你很懂？才剛開業(yè)你就想招商一步到位，太陽系找不到這樣的商場

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2024-12-23 00:16
真羨慕你有這樣一位達人朋友

作者: 瑞動你的心rui 時間: 2024-12-23 00:16

驚蟄發(fā)表于 2024-12-22 23:28
好好笑，現(xiàn)在連個悅璽業(yè)主都有算達人了

還有他那么有水平的回復，師大附小師大附中咋了？那咋了？能說明啥�。空f明自己高人一等？？？

作者: 瑞動你的心rui 時間: 2024-12-23 00:17
就在遼寧呆著吧，別人回復你的話，你是一句也看不進去啊

作者: wanghaha 時間: 2024-12-23 00:27

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 22:47
問題是，你非要說他是達人就要有達人的水平啊總不能不懂商業(yè)的阿貓阿狗吧  而且華潤哪個通稿說過要超越沈萬了你能找到出處不？還是說，網(wǎng)友隨便胡噴的到達人這兒成了標準答案？

咱類比要拿個相匹配的項目去比較不能拿開業(yè)13年的項目跟一個開業(yè)三周的項目去比較這是常識吧？

既然是悅府業(yè)主已經(jīng)享有2萬不到精裝房3.6萬二手房的資產(chǎn)增值紅利就應該了解整個CCBD北區(qū)地塊的開發(fā)進度和節(jié)奏不是么？

我還以為他說的是萬達人，結果就是個悅府業(yè)主，更沒話說了

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-23 07:59

wanghaha 發(fā)表于 2024-12-23 00:27
我還以為他說的是萬達人，結果就是個悅府業(yè)主，更沒話說了

悅府業(yè)主在沈陽也算達人人，畢竟沈陽房價和西安便宜太多了，能住上悅府的在沈陽也算住長白，渾南豪宅的了

作者: 超級哥 時間: 2024-12-23 10:43

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:57
賽格戶外和運動是真天堂呀，始祖鳥，迪桑特，HH，montbell, salomon，hoka，on，lafuma，kolon，lululemon全都有，而且始祖鳥幾家，我北京朋友都大呼震驚，北京沒有集齊這些所有的商業(yè)。

你北京的朋友不是達人…

作者: 吃納豆的豆腐君 時間: 2024-12-23 10:55
你這達人朋友微博叫拓海在鄭東吧

作者: second4480 時間: 2024-12-23 11:16
人家只是實話實說，有些人也太玻璃心了

作者: 社會主義接班人 時間: 2024-12-23 13:32
樹萬是個值得黑子們關注的項目，從籌備到建設再到開業(yè)以及后續(xù)的調(diào)改，黑子們有各種時間差和角度做文章的，加油啊

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-23 14:33

社會主義接班人發(fā)表于 2024-12-23 13:32
樹萬是個值得黑子們關注的項目，從籌備到建設再到開業(yè)以及后續(xù)的調(diào)改，黑子們有各種時間差和角度做文章的，加油啊

吐槽的不一定是黑子啊還有很多為了彰顯自己很懂的人要秀優(yōu)越感

作者: nylonlee 時間: 2024-12-23 14:57
沈萬開業(yè)十三年，吸光全城奢。樹萬趕工開業(yè)三周，外面還有skp。到底是怎樣的專業(yè)性才能認為這兩個場子有可比性

作者: zj46628689 時間: 2024-12-23 15:10

HpTreeFriends 發(fā)表于 2024-12-22 20:36
現(xiàn)在有些逛過幾個商場的菜鳥，連最基本的情況都搞不清楚還聊商業(yè)呢，連商業(yè)愛好者的Level怕是都夠不上.. ...

說得好

作者: HpTreeFriends 時間: 2024-12-23 15:54

nylonlee 發(fā)表于 2024-12-23 14:57
沈萬開業(yè)十三年，吸光全城奢。樹萬趕工開業(yè)三周，外面還有skp。到底是怎樣的專業(yè)性才能認為這兩個場子有可比性

就是一個逛街還逛不明白的人樓上很多牌子也認不全那種，不是什么達人也不是什么商業(yè)愛好者 .....

作者: yf0104150157 時間: 2024-12-23 23:48
不至于吧，西安萬象城才開幾天，隨著填滿店鋪，后續(xù)升級調(diào)整，好歹給它一些時間再來評價招商吧

作者: guanggaozhanwu 時間: 2024-12-24 08:54
沈萬開了十幾年，調(diào)整了多少輪了才到今天這個樣子，樹萬也才開不到一個月，這怎么比較呢？有些人真的是見不得別人好，見不得自己好

作者: zk530238250 時間: 2024-12-24 10:43

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2024-12-22 22:57
賽格戶外和運動是真天堂呀，始祖鳥，迪桑特，HH，montbell, salomon，hoka，on，lafuma，kolon，lululemo ...

你的北京朋友是來自哪個村的土鱉，China world mall 了解一下？你說的這幾個最基礎的戶外品牌國貿(mào)不但全都有而且都是旗艦店，其他的小眾戶外運動、機能和高爾夫品牌還有一大堆。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2024-12-24 10:51

zk530238250 發(fā)表于 2024-12-24 10:43
你的北京朋友是來自哪個村的土鱉，China world mall 了解一下？你說的這幾個最基礎的戶外品牌國貿(mào)不但全都有而且都是旗艦店，其他的小眾戶外運動、機能和高爾夫品牌還有一大堆。

北京還真沒有始祖鳥一個品牌在一個商城開幾家的，還是你比較洋氣呢

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