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標(biāo)題: 國賓中央?yún)^(qū)和能金怎么選 [打印本頁]

作者: Google 時間: 2025-1-9 13:44
標(biāo)題: 國賓中央?yún)^(qū)和能金怎么選
不住、不上學(xué)，純投資

作者: 17868886998 時間: 2025-1-9 13:59
純投資就買棟樓。不要做選擇。沒求用

作者: Google 時間: 2025-1-9 14:07

17868886998 發(fā)表于 2025-01-09 13:59
純投資就買棟樓。  不要做選擇。沒求用

這有什么好急眼的

作者: 貝貝890314 時間: 2025-1-9 14:11
這年頭還指望買房投資也不是不行
現(xiàn)在都不限購了，你能不能選個能級更高的城市
你要是實在就想買西安也不是不行，那你能不能選個不可復(fù)制的地段加優(yōu)秀的產(chǎn)品
現(xiàn)在這個人口形勢和教育形式，去投資核心價值是學(xué)區(qū)的房子，大概率是要賠錢的。
如果你說我總預(yù)算就不到200，那我建議你還是別折騰了，好不容易攢點錢，別折騰沒了。

作者: Google 時間: 2025-1-9 14:12

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:11
這年頭還指望買房投資也不是不行
現(xiàn)在都不限購了，你能不能選個能級更高的城市
你要是實在就想買西安也不是不行，那你能不能選個不可復(fù)制的地段加優(yōu)秀的產(chǎn)品
現(xiàn)在這個人口形勢和教育形式，去投資核心價值是學(xué)區(qū)的房子，大概率是要賠錢的。
如果你說我總預(yù)算就不到200，那我建議你還是別折騰了，好不容易攢點錢，別折騰沒了。

國賓和能金的預(yù)算，去更高等級的城市，能買個廁所嗎？

作者: Google 時間: 2025-1-9 14:14

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:11
這年頭還指望買房投資也不是不行
現(xiàn)在都不限購了，你能不能選個能級更高的城市
你要是實在就想買西安也不是不行，那你能不能選個不可復(fù)制的地段加優(yōu)秀的產(chǎn)品
現(xiàn)在這個人口形勢和教育形式，去投資核心價值是學(xué)區(qū)的房子，大概率是要賠錢的。
如果你說我總預(yù)算就不到200，那我建議你還是別折騰了，好不容易攢點錢，別折騰沒了。

現(xiàn)在是自住木塔寺，你說這兩個要是都不行，你再推薦個不可復(fù)制的優(yōu)秀地段

作者: websocket 時間: 2025-1-9 14:21
抄底是吧。

作者: 貝貝890314 時間: 2025-1-9 14:33

Google 發(fā)表于 2025-01-09 14:12
國賓和能金的預(yù)算，去更高等級的城市，能買個廁所嗎？

成都啊

作者: 貝貝890314 時間: 2025-1-9 14:37

Google 發(fā)表于 2025-01-09 14:14
現(xiàn)在是自住木塔寺，你說這兩個要是都不行，你再推薦個不可復(fù)制的優(yōu)秀地段

主要是你這個預(yù)算，就比較尷尬
然后你住木塔寺，你可能就很認(rèn)高新和學(xué)區(qū)
比如我覺得曲江金茂府是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
招商西安璽是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
保利天珺是不可復(fù)制地段高性價比的產(chǎn)品
綠城秋月苑也是好地段高性價比產(chǎn)品

作者: Google 時間: 2025-1-9 14:41

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:33
成都啊

成都下一步還能有什么發(fā)展，人口已經(jīng)2200萬了，下一步必被疏解，現(xiàn)在沖進去接盤的太二了

作者: Google 時間: 2025-1-9 14:46

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:37
主要是你這個預(yù)算，就比較尷尬
然后你住木塔寺，你可能就很認(rèn)高新和學(xué)區(qū)
比如我覺得曲江金茂府是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
招商西安璽是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
保利天珺是不可復(fù)制地段高性價比的產(chǎn)品
綠城秋月苑也是好地段高性價比產(chǎn)品

謝謝，會考慮的

作者: HpTreeFriends 時間: 2025-1-9 15:02
投資肯定國賓啊.....能金只能自住

而且你這個類比也有問題，相同的區(qū)域才能比較你這倆離得這么遠(yuǎn) 完全不是一個類型

作者: 朋克歌劇 時間: 2025-1-9 15:12
本帖最后由朋克歌劇于 2025-1-9 15:15 編輯

投資肯定國賓中央?yún)^(qū)了，好歹學(xué)區(qū)好，依靠丈八賓館，也算是不可復(fù)制地段吧。
丈八賓館這附近應(yīng)該算是高新密度最小的區(qū)域了。但是國賓中央?yún)^(qū)的小區(qū)內(nèi)的密度很高..
但是國賓中央?yún)^(qū)起碼不愁租，有學(xué)區(qū)捆綁流通性也不會太差，能金相對來說同樣的價格肯定能買到更有品質(zhì)的小區(qū)，但是流通性出租都是問題。

作者: 小蜜蜂 時間: 2025-1-9 15:32
投資就看新房，二手房溢價相對比較高

作者: qiaoren 時間: 2025-1-9 15:55
還投資個der

作者: 不談ZZ 時間: 2025-1-9 16:38
盲選國賓中央?yún)^(qū)

作者: 火星沒有人 時間: 2025-1-9 17:35

小蜜蜂發(fā)表于 2025-01-09 15:32
投資就看新房，二手房溢價相對比較高

你是很久沒關(guān)注過房產(chǎn)了吧

作者: 火星沒有人 時間: 2025-1-9 17:36
投資建議高新三期，沒有之一

作者: Lucifero 時間: 2025-1-9 18:04
高新二期國賓和西咸放在一起比較？？還說你是投資的？你還是別投資了，踏實搬磚吧

作者: Google 時間: 2025-1-9 18:38

Lucifero 發(fā)表于 2025-01-09 18:04
高新二期國賓和西咸放在一起比較？？還說你是投資的？你還是別投資了，踏實搬磚吧

呃呃

作者: 滿梅樂 時間: 2025-1-9 19:16

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:33
成都啊

成都？？？

作者: ctom 時間: 2025-1-9 19:51
別聽有些人亂放炮，在別人恐懼時可以考慮大膽一點。大眾普遍的觀點也有可能是錯的

作者: 說嘛 時間: 2025-1-9 23:28
國賓中央?yún)^(qū)在哪里？

作者: 說嘛 時間: 2025-1-9 23:32

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:37
主要是你這個預(yù)算，就比較尷尬
然后你住木塔寺，你可能就很認(rèn)高新和學(xué)區(qū)
比如我覺得曲江金茂府是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
招商西安璽是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
保利天珺是不可復(fù)制地段高性價比的產(chǎn)品
綠城秋月苑也是好地段高性價比產(chǎn)品

除了金茂府。其他都是些啥玩意

作者: 西北望射天狼 時間: 2025-1-9 23:46
當(dāng)年國賓5000塊都賣不動，現(xiàn)在也是好起來了

作者: dassault 時間: 2025-1-10 00:31
投資建議買英偉達(dá)股票，比買房地產(chǎn)靠譜

作者: 小蜜蜂 時間: 2025-1-10 08:25

火星沒有人發(fā)表于 2025-01-09 17:35
你是很久沒關(guān)注過房產(chǎn)了吧

買入成本跟原始住戶不一樣，那叫接盤

作者: 巍巍昆侖 時間: 2025-1-10 17:00
國賓中央?yún)^(qū)是哪里？

作者: sunyunqi 時間: 2025-1-10 22:58
注定虧的投資為什么要投？

作者: image056 時間: 2025-1-17 10:09
純投資買二手房？？？哥們你的邏輯看不懂啊。投資你以后就一定要賣出去，可是二手房你的入手成本和盤子里面的一手住戶成本差距那么大，人家能賣的價格你就是虧損，你這還想賣出去？

作者: 呵呵嗯哈哈 時間: 2025-3-21 16:31
投資也要看學(xué)校的！能金容積率不高的肯定后面保值！

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