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標(biāo)題: 說點(diǎn)不一樣的 [打印本頁]

作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 18:05
標(biāo)題: 說點(diǎn)不一樣的
有些話一直想說,卻不知從何說起,就從我的經(jīng)歷講起吧……

我來自陜西關(guān)中一個(gè)小縣城的農(nóng)村家庭,在西安上的大學(xué),在校期間不知道校園招聘的重要性,錯(cuò)過了很多機(jī)會(huì),直到畢業(yè)都沒有找到工作。

15年畢業(yè)后在西安兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),一直沒有一份穩(wěn)定的工作,期間干過最久的工作也不到一年。剛畢業(yè)的時(shí)候,舅舅就一直給我說,以后要在西安待,就先買個(gè)房,以后房價(jià)只會(huì)越來越高。但我覺得,沒有穩(wěn)定的工作,房貸都還不起,怎么買?那幾年,住過城中村,也跟朋友在小區(qū)合租過,見識(shí)過了各個(gè)房東無恥的嘴臉。18年的時(shí)候,身邊常聯(lián)系的朋友都已經(jīng)買了房或者有買房的想法了。而我這個(gè)時(shí)候也才剛有個(gè)正式的工作,手里的存款不到5萬。盡管有一點(diǎn)買房的想法,但也只能等等。

19年年初,跟我合租的朋友第一次搖號(hào)買房,盡管沒有搖到,但選房當(dāng)天還是去撿了個(gè)漏?吹脚笥奄I了,我也坐不住了。房價(jià)這么一直漲下去,我攢錢的速度也沒有漲價(jià)的速度快啊。行吧,哪怕借錢,先買吧。于是拿了家里不到十萬的全部存款,向親戚借了十萬,把戶口轉(zhuǎn)到了西安,開始看房,當(dāng)時(shí)完全不懂什么小區(qū)位置好壞,綠化率,公攤面積,戶型,貸款利率這些。就只看面積和總價(jià),三室,總價(jià)100萬出頭的就可以考慮,就去交資料搖號(hào)。

19年6月,加了一個(gè)微信群,那個(gè)時(shí)候,群里是真熱鬧,一會(huì)兒不看,群里的未讀消息就已經(jīng)上千條了。每當(dāng)一個(gè)樓盤上線登記后,大多數(shù)人都在問,這個(gè)盤能不能投資?我這種想買來自住的,說個(gè)話本來就沒幾個(gè)人看的到,回復(fù)我的就更少了。后來又加了個(gè)付費(fèi)群,但是群內(nèi)看到的仍然還是那些投資的言論,而我看群消息心里就難受。在當(dāng)年,未婚算普通家庭,而我登記的樓盤因?yàn)榭們r(jià)低,往往也是投資客最多的樓盤,搖了一年多的號(hào),只搖中過一次城西的“當(dāng)代嘉寶公園悅”,但是名次在倒十里面,選房的時(shí)候,買得起的小面積連一樓和頂樓都沒有了,只能放棄了。那些所謂的“剛需”,大多數(shù)都是手里有房的投資客;而我這種真正的剛需,卻只能以普通名額陪跑。這一年多,搖過的樓盤最東邊到御錦城,西邊到綠地蘭亭公館,南邊到大華錦繡前程,北邊到金泰經(jīng)開花城。期間,也加了幾個(gè)其他買房的群友。那時(shí)候,我感覺大家都跟瘋了一樣,搶房就跟搶韭菜一樣,很多人已經(jīng)形成一種認(rèn)知:買房就一定能掙錢。當(dāng)時(shí),我還跟朋友說過,物極必反,當(dāng)所有人都認(rèn)為買房一定能掙錢的時(shí)候,那它大概率就掙不了錢了。

直到20年8月,也記不清是第十幾次搖號(hào)了,一個(gè)小開發(fā)商的樓盤,登記人數(shù)相對(duì)較少,我算了一下,減掉一半房源,普通家庭中號(hào)率也能到70%多,心里想這次肯定穩(wěn)了。然而命運(yùn)再次和我開了玩笑,70%多的中號(hào)率,我竟然也沒中。。∵x房那天,置業(yè)顧問讓我前去撿漏,我沒去。選完房之后,置業(yè)顧問告訴我,放棄的人比較多,剩余房源比較多,讓我下班后過去,還能買到想要的面積。但是我又猶豫了,畢竟是小開發(fā)商,萬一到時(shí)候交不了房怎么辦?所以想放棄了,后來對(duì)方一直聯(lián)系我,給我分析利弊,就動(dòng)搖了。心想,這一年多,搖了這么多樓盤,運(yùn)氣實(shí)在太差,一年半以前能買精裝的價(jià)格現(xiàn)在只能買毛坯了,再這么搖下去,搖到什么時(shí)候才是個(gè)頭啊?紤]了一會(huì)兒之后,給家里人打了個(gè)電話,下班后就過去了,選了房,交了定金。

過了兩年,總算順利交房了。

后來加了業(yè)主群,一年多以后,自住的也都差不多入住了。問了一下物業(yè),整體入住率也不到50%,基本上也穩(wěn)定了。我以為自住的都應(yīng)該像我一樣,“生死看淡”。結(jié)果我又被打臉了,群內(nèi)整天有人盯著貝殼上的價(jià)格,看到有人掛的價(jià)格比其他人低,就有一堆人冷嘲熱諷。還有很多逆天言論,說大家哪怕不賣房,也把房子掛上去,就掛兩萬多。只要大家都掛兩萬多,那小區(qū)的均價(jià)就是兩萬多?吹接腥藪斓膬r(jià)格跟當(dāng)時(shí)買房的價(jià)格差不多,第一時(shí)間就是懷疑,說不可能,掛這個(gè)價(jià)格不就虧本了嗎?肯定是假的。我就想問,誰告訴你買了房一定能掙錢的?你們是哪來的這種認(rèn)知?而這些活躍在群里討論房價(jià)的人,百分之九十還都是自住且只有一套房的人。你們也不想想,房價(jià)漲了對(duì)自己有什么好處?漲價(jià)了之后你會(huì)賣掉當(dāng)前唯一的房子嗎?

這兩年的行情,大家也都看到了,小區(qū)的掛牌價(jià)格和成交價(jià)格越來越低,越來越多的人不得不面對(duì)現(xiàn)實(shí)。而我,看到這些炒房/投資的人虧錢,比自己賺錢還高興。因?yàn)榫褪沁@些人,導(dǎo)致我兩年搖不到號(hào),眼睜睜看著房價(jià)越來越高,不得不一直降低要求,提高預(yù)算,中間錯(cuò)過了很多心儀的樓盤。

杜甫曾經(jīng)寫下“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏,風(fēng)雨不動(dòng)安如山!保铱赡軟]有這么偉大,但我想,我可能跟99%的人不一樣。我買了房,想的不是房價(jià)漲的多高,反而希望它能降點(diǎn)。大家都能買得起房,就不用看那些房東的嘴臉了。這可能也就是“只有淋過雨的人,才總想著給別人撐傘”吧。

俗話說,“塞翁失馬,焉知非福”。說這話其一是因?yàn)槲耶?dāng)年沒搖到號(hào)的樓盤,有延期很久交房的、有不具備交房條件但堅(jiān)持交房的、有現(xiàn)在還未交房的、有承諾的配套未兌現(xiàn)的……其二是我當(dāng)年準(zhǔn)備的首付款,一直搖不上號(hào),所以就把錢買了基金,掙了七萬多(后面兩年又虧了一萬多,但總體還是盈利的),盡管這點(diǎn)錢相比于房價(jià)漲幅來說不值一提。

最后,再講個(gè)故事吧。交房之前,在電視塔那邊住了三年,每天上班都要坐地鐵2號(hào)線在小寨倒3號(hào)線,在小寨擠過地鐵的人都知道有多恐怖,不擠根本上不去。于是我每天都能看到一樣的場景跟對(duì)話,想上車的人不顧一切往上擠,對(duì)里面的人說,“麻煩往里一點(diǎn),還能上,讓我上去”。一旦自己上車之后,馬上就換一副嘴臉,對(duì)外面的人說,“別擠了,上不來了”,甚至還有人故意把好不容易站在門口的人往外推。


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作者: websocket    時(shí)間: 2025-3-13 18:17
長求總。
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2025-3-13 18:24
中肯中肯,我搖七次航天沒搖上,現(xiàn)在航天二手也是一地雞毛。
作者: thxl    時(shí)間: 2025-3-13 18:24
你是個(gè)有格局的好人
作者: haoweiliang    時(shí)間: 2025-3-13 18:28
寫的很真實(shí),我竟然看完了
作者: 雨滴    時(shí)間: 2025-3-13 18:29
其實(shí)住宅本來就是國家發(fā)展期的一個(gè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方法之一,F(xiàn)在面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、生育率下降、房產(chǎn)存量增多、以及內(nèi)外形勢(shì)變換,是不適合普通人去拿來當(dāng)成一個(gè)投資的大項(xiàng)支出,只不過大家皆為凡人。適合自己就是最好的!
作者: pingzo    時(shí)間: 2025-3-13 18:40
農(nóng)村娃不容易
自己過得開心就好
作者: bobobobobo    時(shí)間: 2025-3-13 18:44
許三刀的群吧
作者: 道北一霸    時(shí)間: 2025-3-13 18:55
想上車的人不顧一切往上擠,對(duì)里面的人說,“麻煩往里一點(diǎn),還能上,讓我上去”。一旦自己上車之后,馬上就換一副嘴臉,對(duì)外面的人說,“別擠了,上不來了” 寫得真好
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2025-3-13 19:01
道北一霸 發(fā)表于 2025-03-13 18:55
想上車的人不顧一切往上擠,對(duì)里面的人說,“麻煩往里一點(diǎn),還能上,讓我上去”。一旦自己上車之后,馬上就換一副嘴臉,對(duì)外面的人說,“別擠了,上不來了” 寫得真好

寫的太好了,兩年前本來我也想寫,怕被噴,樓主比我寫的好
作者: 雷雨    時(shí)間: 2025-3-13 19:11
樓主寫的真好,很喜歡看這種從普通人生活的視角反映社會(huì)發(fā)展變遷的長文,不知為什么,突然想起了已然入土的貞 觀……(這論壇真是夠了,貞 觀都變成了敏感詞
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 19:41
mingyanghewo 發(fā)表于 2025-03-13 18:24
中肯中肯,我搖七次航天沒搖上,現(xiàn)在航天二手也是一地雞毛。

那邊我就搖過兩次大華錦繡前程,沒搖上,還有個(gè)康橋悅?cè)貓@,當(dāng)時(shí)宣傳的教育資源好,群里都說買了肯定賺,據(jù)說最后結(jié)果也不太好。。。
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 19:44
雨滴 發(fā)表于 2025-03-13 18:29
其實(shí)住宅本來就是國家發(fā)展期的一個(gè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方法之一,F(xiàn)在面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、生育率下降、房產(chǎn)存量增多、以及內(nèi)外形勢(shì)變換,是不適合普通人去拿來當(dāng)成一個(gè)投資的大項(xiàng)支出,只不過大家皆為凡人。適合自己就是最好的!

是的,這也是我表達(dá)的一層意思,買房就能賺錢不應(yīng)該成為大部分人的錯(cuò)誤共識(shí)
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 19:45
bobobobobo 發(fā)表于 2025-03-13 18:44
許三刀的群吧

對(duì),截圖打碼沒打全,不小心暴露了
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 19:52
mingyanghewo 發(fā)表于 2025-03-13 19:01
寫的太好了,兩年前本來我也想寫,怕被噴,樓主比我寫的好

哈哈,我一開始說考慮很久,也是怕被罵,后來想通了才寫出來的
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2025-3-13 19:57
一只大彤子 發(fā)表于 2025-03-13 19:51
本文以第一人稱敘述了作者從陜西農(nóng)村到西安求學(xué)、求職受挫、買房艱難的經(jīng)歷。2015年畢業(yè)后長期漂泊租房,2019年加入購房搖號(hào)大軍,因投資客擠壓屢屢失意,最終于2020年通過小開發(fā)商樓盤購得首套房。文中批判了炒房客推高房價(jià)、業(yè)主群非理性輿論等現(xiàn)象,反思"全民炒房"泡沫,表達(dá)了"希望房價(jià)下跌讓更多人安居"的反常愿望。結(jié)尾以塞翁失馬和地鐵擠車的比喻,暗喻盲目跟風(fēng)與人性矛盾,呼應(yīng)杜甫"大庇天下寒士"的濟(jì)世情懷。全文通過個(gè)體敘事折射中國房地產(chǎn)市場困境,展現(xiàn)小人物在時(shí)代浪潮中的掙扎與清醒。

當(dāng)初先生退出教壇我是極力反對(duì)的
作者: mingyanghewo    時(shí)間: 2025-3-13 19:58
vateur 發(fā)表于 2025-03-13 19:52
哈哈,我一開始說考慮很久,也是怕被罵,后來想通了才寫出來的

好久沒見論壇上如此和諧的貼子了
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 20:00
雷雨 發(fā)表于 2025-03-13 19:11
樓主寫的真好,很喜歡看這種從普通人生活的視角反映社會(huì)發(fā)展變遷的長文,不知為什么,突然想起了已然入土的貞 觀……(這論壇真是夠了,貞 觀都變成了敏感詞)

哈哈,我以前也關(guān)注著這個(gè)公眾號(hào),當(dāng)時(shí)最后一片文章熱度越來越高之后,我就知道要出事了,只是沒想到后果這么嚴(yán)重
作者: 阿童木先生    時(shí)間: 2025-3-13 20:18
天吶,現(xiàn)在還有給某觀招魂的
作者: 長安知客    時(shí)間: 2025-3-13 20:37
雷雨 發(fā)表于 2025-03-13 19:11
樓主寫的真好,很喜歡看這種從普通人生活的視角反映社會(huì)發(fā)展變遷的長文,不知為什么,突然想起了已然入土的貞 觀……(這論壇真是夠了,貞 觀都變成了敏感詞)

貞 觀是什么貨色,你當(dāng)真不知道?
作者: 冰河    時(shí)間: 2025-3-13 20:58
農(nóng)村娃 比你大一點(diǎn)也是那個(gè)階段過來的,人在外地為買房火車票都一掌厚
作者: 雷雨    時(shí)間: 2025-3-13 21:10
長安知客 發(fā)表于 2025-03-13 20:37
貞 觀是什么貨色,你當(dāng)真不知道?

隨便他什么貨色吧,反正現(xiàn)在已經(jīng)無了,我只是讀完樓主的文字恰好聯(lián)想到就提了一嘴,沒想到這么多字的帖子你和樓上的朋友看完后關(guān)注點(diǎn)就只落到了我評(píng)論里的“貞 觀”這兩個(gè)字上……多關(guān)注關(guān)注帖子本身嘛,樓主寫得蠻好的,好好的樓別歪了。
作者: 一一大人    時(shí)間: 2025-3-13 21:29
所以你買的哪里呢
作者: 還能不能    時(shí)間: 2025-3-13 21:34
樓主買的哪個(gè)小區(qū)呢
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 21:51
一一大人 發(fā)表于 2025-03-13 21:29
所以你買的哪里呢

小開發(fā)商的小體量樓盤,具體的就不說了,泄露隱私了。也有很多缺點(diǎn),但畢竟我是自住的,所以跟其他的樓盤比起來,也算能接受了
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-13 21:52
還能不能 發(fā)表于 2025-03-13 21:34
樓主買的哪個(gè)小區(qū)呢

小樓盤,具體就不說了,泄露隱私了,也有很多缺點(diǎn),只是相對(duì)而言還算能接受罷了
作者: llala    時(shí)間: 2025-3-13 22:17
現(xiàn)在工作穩(wěn)定了么
作者: 阿斯頓發(fā)    時(shí)間: 2025-3-13 22:30
不錯(cuò)
作者: pingzo    時(shí)間: 2025-3-13 23:00
mingyanghewo 發(fā)表于 2025-03-13 19:57
當(dāng)初先生退出教壇我是極力反對(duì)的

明顯AI總結(jié)的啊
作者: pingzo    時(shí)間: 2025-3-13 23:02
llala 發(fā)表于 2025-03-13 22:17
現(xiàn)在工作穩(wěn)定了么

嗯,房地產(chǎn)再不起來,很多人工作都不保了
作者: 長安知客    時(shí)間: 2025-3-13 23:43
pingzo 發(fā)表于 2025-03-13 23:02
嗯,房地產(chǎn)再不起來,很多人工作都不保了

大煙抽多了,上癮了?
作者: fabregas430    時(shí)間: 2025-3-13 23:44
vateur 發(fā)表于 2025-3-13 19:41
那邊我就搖過兩次大華錦繡前程,沒搖上,還有個(gè)康橋悅?cè)貓@,當(dāng)時(shí)宣傳的教育資源好,群里都說買了肯定賺, ...

這倆我19年也搖過號(hào)沒搖上,這兩個(gè)其實(shí)相對(duì)都好一點(diǎn),就算現(xiàn)在出手算上利息起碼也沒虧。
作者: 秦人東西府    時(shí)間: 2025-3-14 06:32
一定要拍個(gè)電影啊,非常好的題材。
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-14 08:40
llala 發(fā)表于 2025-03-13 22:17
現(xiàn)在工作穩(wěn)定了么

這兩年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),啥工作也不穩(wěn)定了
作者: away1    時(shí)間: 2025-3-14 09:14
文筆不錯(cuò),看完了
作者: 魚丸扯面    時(shí)間: 2025-3-14 09:16
普通老百姓工作收入穩(wěn)定 啥都不是大問題
否則都是人間疾苦 只是不同劇情
錢厚的 影響不大

作者: 波吉    時(shí)間: 2025-3-14 09:55
20年也搖了快一年,最終還是買了二手
作者: hyt    時(shí)間: 2025-3-14 10:18
沒有人希望自己的房子降價(jià)貶值。如果你真希望自己的房子降價(jià),那請(qǐng)你打折處理……
作者: hyt    時(shí)間: 2025-3-14 10:18
本帖最后由 hyt 于 2025-3-14 10:53 編輯

……
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-14 10:46
hyt 發(fā)表于 2025-3-14 10:18
沒有人希望自己的房子降價(jià)貶值。如果你真希望自己的房子降價(jià),那請(qǐng)你打折處理……

你這個(gè)閱讀理解能力,我都不知道怎么回復(fù)了。我房子處理了住你家嗎?都什么時(shí)候了,還不愿意認(rèn)清現(xiàn)實(shí),內(nèi)心深處還是炒房思維,認(rèn)為房子就該一直漲價(jià)……
作者: 不見不散1884    時(shí)間: 2025-3-14 12:52
一只大彤子 發(fā)表于 2025-03-13 19:51
本文以第一人稱敘述了作者從陜西農(nóng)村到西安求學(xué)、求職受挫、買房艱難的經(jīng)歷。2015年畢業(yè)后長期漂泊租房,2019年加入購房搖號(hào)大軍,因投資客擠壓屢屢失意,最終于2020年通過小開發(fā)商樓盤購得首套房。文中批判了炒房客推高房價(jià)、業(yè)主群非理性輿論等現(xiàn)象,反思"全民炒房"泡沫,表達(dá)了"希望房價(jià)下跌讓更多人安居"的反常愿望。結(jié)尾以塞翁失馬和地鐵擠車的比喻,暗喻盲目跟風(fēng)與人性矛盾,呼應(yīng)杜甫"大庇天下寒士"的濟(jì)世情懷。全文通過個(gè)體敘事折射中國房地產(chǎn)市場困境,展現(xiàn)小人物在時(shí)代浪潮中的掙扎與清醒。

文學(xué)評(píng)論家
作者: 不見不散1884    時(shí)間: 2025-3-14 13:01
我是18年買的房,當(dāng)時(shí)大家都在搖號(hào),我買了一個(gè)次新的二手房,不用搖號(hào),不用擔(dān)心交付,所見即所得,樓盤位置比當(dāng)時(shí)的大多數(shù)新盤好。
現(xiàn)在看來,這是我在買房時(shí)做的最正確的選擇。也算高位站崗了,不過自住無所謂了。
作者: viviannan411    時(shí)間: 2025-3-14 17:03
一只大彤子 發(fā)表于 2025-3-13 19:51
本文以第一人稱敘述了作者從陜西農(nóng)村到西安求學(xué)、求職受挫、買房艱難的經(jīng)歷。2015年畢業(yè)后長期漂泊租房, ...

你高考語文閱讀理解一定滿分
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-14 21:26
不見不散1884 發(fā)表于 2025-03-14 13:01
我是18年買的房,當(dāng)時(shí)大家都在搖號(hào),我買了一個(gè)次新的二手房,不用搖號(hào),不用擔(dān)心交付,所見即所得,樓盤位置比當(dāng)時(shí)的大多數(shù)新盤好。
現(xiàn)在看來,這是我在買房時(shí)做的最正確的選擇。也算高位站崗了,不過自住無所謂了。

對(duì),自住的就別因?yàn)榉績r(jià)波動(dòng)而焦慮了,反正漲了也不可能賣,賣了也買不起新的
作者: 金滹沱    時(shí)間: 2025-3-16 14:18
跟博主一樣,從2019年開始搖號(hào),一直是剛需號(hào),一直沒搖到,在2023年買到了。今年交房。
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-17 09:13
金滹沱 發(fā)表于 2025-3-16 14:18
跟博主一樣,從2019年開始搖號(hào),一直是剛需號(hào),一直沒搖到,在2023年買到了。今年交房。

臥槽,剛需都能搖這么久?那你這運(yùn)氣更是沒誰了
作者: DFT    時(shí)間: 2025-3-19 17:19
說的好,讓投資了虧死,比我賺錢還開心
作者: aflykiss    時(shí)間: 2025-3-20 07:34
后面這幾年更多的擔(dān)心要放在工作穩(wěn)定性上了,太難了
作者: pastime365    時(shí)間: 2025-3-20 12:00
這么多字我居然看完了,還是很真實(shí),引人入勝,主要樓主身處這水深火熱的社會(huì)中,還能有濟(jì)世情懷,格局大,有想法。搞文學(xué)把,把這個(gè)故事擴(kuò)展下,來一本中長篇小說。
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-20 18:34
pastime365 發(fā)表于 2025-3-20 12:00
這么多字我居然看完了,還是很真實(shí),引人入勝,主要樓主身處這水深火熱的社會(huì)中,還能有濟(jì)世情懷,格局大, ...

過譽(yù)了,可能只是因?yàn)槲矣斜容^強(qiáng)的同理心吧,這水平還完全達(dá)不到搞文學(xué)創(chuàng)作吧




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