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標(biāo)題: 說點不一樣的 [打印本頁]

作者: vateur 時間: 2025-3-13 18:05
標(biāo)題: 說點不一樣的
有些話一直想說，卻不知從何說起，就從我的經(jīng)歷講起吧……

我來自陜西關(guān)中一個小縣城的農(nóng)村家庭，在西安上的大學(xué)，在校期間不知道校園招聘的重要性，錯過了很多機(jī)會，直到畢業(yè)都沒有找到工作。

15年畢業(yè)后在西安兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一直沒有一份穩(wěn)定的工作，期間干過最久的工作也不到一年。剛畢業(yè)的時候，舅舅就一直給我說，以后要在西安待，就先買個房，以后房價只會越來越高。但我覺得，沒有穩(wěn)定的工作，房貸都還不起，怎么買？那幾年，住過城中村，也跟朋友在小區(qū)合租過，見識過了各個房東無恥的嘴臉。18年的時候，身邊常聯(lián)系的朋友都已經(jīng)買了房或者有買房的想法了。而我這個時候也才剛有個正式的工作，手里的存款不到5萬。盡管有一點買房的想法，但也只能等等。

19年年初，跟我合租的朋友第一次搖號買房，盡管沒有搖到，但選房當(dāng)天還是去撿了個漏�？吹脚笥奄I了，我也坐不住了。房價這么一直漲下去，我攢錢的速度也沒有漲價的速度快啊。行吧，哪怕借錢，先買吧。于是拿了家里不到十萬的全部存款，向親戚借了十萬，把戶口轉(zhuǎn)到了西安，開始看房，當(dāng)時完全不懂什么小區(qū)位置好壞，綠化率，公攤面積，戶型，貸款利率這些。就只看面積和總價，三室，總價100萬出頭的就可以考慮，就去交資料搖號。

19年6月，加了一個微信群，那個時候，群里是真熱鬧，一會兒不看，群里的未讀消息就已經(jīng)上千條了。每當(dāng)一個樓盤上線登記后，大多數(shù)人都在問，這個盤能不能投資？我這種想買來自住的，說個話本來就沒幾個人看的到，回復(fù)我的就更少了。后來又加了個付費(fèi)群，但是群內(nèi)看到的仍然還是那些投資的言論，而我看群消息心里就難受。在當(dāng)年，未婚算普通家庭，而我登記的樓盤因為總價低，往往也是投資客最多的樓盤，搖了一年多的號，只搖中過一次城西的“當(dāng)代嘉寶公園悅”，但是名次在倒十里面，選房的時候，買得起的小面積連一樓和頂樓都沒有了，只能放棄了。那些所謂的“剛需”，大多數(shù)都是手里有房的投資客；而我這種真正的剛需，卻只能以普通名額陪跑。這一年多，搖過的樓盤最東邊到御錦城，西邊到綠地蘭亭公館，南邊到大華錦繡前程，北邊到金泰經(jīng)開花城。期間，也加了幾個其他買房的群友。那時候，我感覺大家都跟瘋了一樣，搶房就跟搶韭菜一樣，很多人已經(jīng)形成一種認(rèn)知：買房就一定能掙錢。當(dāng)時，我還跟朋友說過，物極必反，當(dāng)所有人都認(rèn)為買房一定能掙錢的時候，那它大概率就掙不了錢了。

直到20年8月，也記不清是第十幾次搖號了，一個小開發(fā)商的樓盤，登記人數(shù)相對較少，我算了一下，減掉一半房源，普通家庭中號率也能到70%多，心里想這次肯定穩(wěn)了。然而命運(yùn)再次和我開了玩笑，70%多的中號率，我竟然也沒中�。�！選房那天，置業(yè)顧問讓我前去撿漏，我沒去。選完房之后，置業(yè)顧問告訴我，放棄的人比較多，剩余房源比較多，讓我下班后過去，還能買到想要的面積。但是我又猶豫了，畢竟是小開發(fā)商，萬一到時候交不了房怎么辦？所以想放棄了，后來對方一直聯(lián)系我，給我分析利弊，就動搖了。心想，這一年多，搖了這么多樓盤，運(yùn)氣實在太差，一年半以前能買精裝的價格現(xiàn)在只能買毛坯了，再這么搖下去，搖到什么時候才是個頭啊�？紤]了一會兒之后，給家里人打了個電話，下班后就過去了，選了房，交了定金。

過了兩年，總算順利交房了。

后來加了業(yè)主群，一年多以后，自住的也都差不多入住了。問了一下物業(yè)，整體入住率也不到50%，基本上也穩(wěn)定了。我以為自住的都應(yīng)該像我一樣，“生死看淡”。結(jié)果我又被打臉了，群內(nèi)整天有人盯著貝殼上的價格，看到有人掛的價格比其他人低，就有一堆人冷嘲熱諷。還有很多逆天言論，說大家哪怕不賣房，也把房子掛上去，就掛兩萬多。只要大家都掛兩萬多，那小區(qū)的均價就是兩萬多�？吹接腥藪斓膬r格跟當(dāng)時買房的價格差不多，第一時間就是懷疑，說不可能，掛這個價格不就虧本了嗎？肯定是假的。我就想問，誰告訴你買了房一定能掙錢的？你們是哪來的這種認(rèn)知？而這些活躍在群里討論房價的人，百分之九十還都是自住且只有一套房的人。你們也不想想，房價漲了對自己有什么好處？漲價了之后你會賣掉當(dāng)前唯一的房子嗎？

這兩年的行情，大家也都看到了，小區(qū)的掛牌價格和成交價格越來越低，越來越多的人不得不面對現(xiàn)實。而我，看到這些炒房/投資的人虧錢，比自己賺錢還高興。因為就是這些人，導(dǎo)致我兩年搖不到號，眼睜睜看著房價越來越高，不得不一直降低要求，提高預(yù)算，中間錯過了很多心儀的樓盤。

杜甫曾經(jīng)寫下“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山�！保铱赡軟]有這么偉大，但我想，我可能跟99%的人不一樣。我買了房，想的不是房價漲的多高，反而希望它能降點。大家都能買得起房，就不用看那些房東的嘴臉了。這可能也就是“只有淋過雨的人，才總想著給別人撐傘”吧。

俗話說，“塞翁失馬，焉知非�！薄Ｕf這話其一是因為我當(dāng)年沒搖到號的樓盤，有延期很久交房的、有不具備交房條件但堅持交房的、有現(xiàn)在還未交房的、有承諾的配套未兌現(xiàn)的……其二是我當(dāng)年準(zhǔn)備的首付款，一直搖不上號，所以就把錢買了基金，掙了七萬多（后面兩年又虧了一萬多，但總體還是盈利的），盡管這點錢相比于房價漲幅來說不值一提。

最后，再講個故事吧。交房之前，在電視塔那邊住了三年，每天上班都要坐地鐵2號線在小寨倒3號線，在小寨擠過地鐵的人都知道有多恐怖，不擠根本上不去。于是我每天都能看到一樣的場景跟對話，想上車的人不顧一切往上擠，對里面的人說，“麻煩往里一點，還能上，讓我上去”。一旦自己上車之后，馬上就換一副嘴臉，對外面的人說，“別擠了，上不來了”，甚至還有人故意把好不容易站在門口的人往外推。

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作者: websocket 時間: 2025-3-13 18:17
長求總。

作者: mingyanghewo 時間: 2025-3-13 18:24
中肯中肯，我搖七次航天沒搖上，現(xiàn)在航天二手也是一地雞毛。

作者: thxl 時間: 2025-3-13 18:24
你是個有格局的好人

作者: haoweiliang 時間: 2025-3-13 18:28
寫的很真實，我竟然看完了

作者: 雨滴 時間: 2025-3-13 18:29
其實住宅本來就是國家發(fā)展期的一個拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方法之一。現(xiàn)在面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、生育率下降、房產(chǎn)存量增多、以及內(nèi)外形勢變換，是不適合普通人去拿來當(dāng)成一個投資的大項支出，只不過大家皆為凡人。適合自己就是最好的！

作者: pingzo 時間: 2025-3-13 18:40
農(nóng)村娃不容易
自己過得開心就好

作者: bobobobobo 時間: 2025-3-13 18:44
許三刀的群吧

作者: 道北一霸 時間: 2025-3-13 18:55
想上車的人不顧一切往上擠，對里面的人說，“麻煩往里一點，還能上，讓我上去”。一旦自己上車之后，馬上就換一副嘴臉，對外面的人說，“別擠了，上不來了” 寫得真好

作者: mingyanghewo 時間: 2025-3-13 19:01

道北一霸發(fā)表于 2025-03-13 18:55
想上車的人不顧一切往上擠，對里面的人說，“麻煩往里一點，還能上，讓我上去”。一旦自己上車之后，馬上就換一副嘴臉，對外面的人說，“別擠了，上不來了” 寫得真好

寫的太好了，兩年前本來我也想寫，怕被噴，樓主比我寫的好

作者: 雷雨 時間: 2025-3-13 19:11
樓主寫的真好，很喜歡看這種從普通人生活的視角反映社會發(fā)展變遷的長文，不知為什么，突然想起了已然入土的貞觀……（這論壇真是夠了，貞觀都變成了敏感詞

）

作者: vateur 時間: 2025-3-13 19:41

mingyanghewo 發(fā)表于 2025-03-13 18:24
中肯中肯，我搖七次航天沒搖上，現(xiàn)在航天二手也是一地雞毛。

那邊我就搖過兩次大華錦繡前程，沒搖上，還有個康橋悅?cè)貓@，當(dāng)時宣傳的教育資源好，群里都說買了肯定賺，據(jù)說最后結(jié)果也不太好。。。

作者: vateur 時間: 2025-3-13 19:44

雨滴發(fā)表于 2025-03-13 18:29
其實住宅本來就是國家發(fā)展期的一個拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方法之一�，F(xiàn)在面臨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、生育率下降、房產(chǎn)存量增多、以及內(nèi)外形勢變換，是不適合普通人去拿來當(dāng)成一個投資的大項支出，只不過大家皆為凡人。適合自己就是最好的！

是的，這也是我表達(dá)的一層意思，買房就能賺錢不應(yīng)該成為大部分人的錯誤共識

作者: vateur 時間: 2025-3-13 19:45

bobobobobo 發(fā)表于 2025-03-13 18:44
許三刀的群吧

對，截圖打碼沒打全，不小心暴露了

作者: vateur 時間: 2025-3-13 19:52

mingyanghewo 發(fā)表于 2025-03-13 19:01
寫的太好了，兩年前本來我也想寫，怕被噴，樓主比我寫的好

哈哈，我一開始說考慮很久，也是怕被罵，后來想通了才寫出來的

作者: mingyanghewo 時間: 2025-3-13 19:57

一只大彤子發(fā)表于 2025-03-13 19:51
本文以第一人稱敘述了作者從陜西農(nóng)村到西安求學(xué)、求職受挫、買房艱難的經(jīng)歷。2015年畢業(yè)后長期漂泊租房，2019年加入購房搖號大軍，因投資客擠壓屢屢失意，最終于2020年通過小開發(fā)商樓盤購得首套房。文中批判了炒房客推高房價、業(yè)主群非理性輿論等現(xiàn)象，反思"全民炒房"泡沫，表達(dá)了"希望房價下跌讓更多人安居"的反常愿望。結(jié)尾以塞翁失馬和地鐵擠車的比喻，暗喻盲目跟風(fēng)與人性矛盾，呼應(yīng)杜甫"大庇天下寒士"的濟(jì)世情懷。全文通過個體敘事折射中國房地產(chǎn)市場困境，展現(xiàn)小人物在時代浪潮中的掙扎與清醒。

當(dāng)初先生退出教壇我是極力反對的

作者: mingyanghewo 時間: 2025-3-13 19:58

vateur 發(fā)表于 2025-03-13 19:52
哈哈，我一開始說考慮很久，也是怕被罵，后來想通了才寫出來的

好久沒見論壇上如此和諧的貼子了

作者: vateur 時間: 2025-3-13 20:00

雷雨發(fā)表于 2025-03-13 19:11
樓主寫的真好，很喜歡看這種從普通人生活的視角反映社會發(fā)展變遷的長文，不知為什么，突然想起了已然入土的貞觀……（這論壇真是夠了，貞觀都變成了敏感詞）

哈哈，我以前也關(guān)注著這個公眾號，當(dāng)時最后一片文章熱度越來越高之后，我就知道要出事了，只是沒想到后果這么嚴(yán)重

作者: 阿童木先生 時間: 2025-3-13 20:18
天吶，現(xiàn)在還有給某觀招魂的

作者: 長安知客 時間: 2025-3-13 20:37

雷雨發(fā)表于 2025-03-13 19:11
樓主寫的真好，很喜歡看這種從普通人生活的視角反映社會發(fā)展變遷的長文，不知為什么，突然想起了已然入土的貞觀……（這論壇真是夠了，貞觀都變成了敏感詞）

貞觀是什么貨色，你當(dāng)真不知道？

作者: 冰河 時間: 2025-3-13 20:58
農(nóng)村娃比你大一點也是那個階段過來的，人在外地為買房火車票都一掌厚

作者: 雷雨 時間: 2025-3-13 21:10

長安知客發(fā)表于 2025-03-13 20:37
貞觀是什么貨色，你當(dāng)真不知道？

隨便他什么貨色吧，反正現(xiàn)在已經(jīng)無了，我只是讀完樓主的文字恰好聯(lián)想到就提了一嘴，沒想到這么多字的帖子你和樓上的朋友看完后關(guān)注點就只落到了我評論里的“貞觀”這兩個字上……多關(guān)注關(guān)注帖子本身嘛，樓主寫得蠻好的，好好的樓別歪了。

作者: 一一大人 時間: 2025-3-13 21:29
所以你買的哪里呢

作者: 還能不能 時間: 2025-3-13 21:34
樓主買的哪個小區(qū)呢

作者: vateur 時間: 2025-3-13 21:51

一一大人發(fā)表于 2025-03-13 21:29
所以你買的哪里呢

小開發(fā)商的小體量樓盤，具體的就不說了，泄露隱私了。也有很多缺點，但畢竟我是自住的，所以跟其他的樓盤比起來，也算能接受了

作者: vateur 時間: 2025-3-13 21:52

還能不能發(fā)表于 2025-03-13 21:34
樓主買的哪個小區(qū)呢

小樓盤，具體就不說了，泄露隱私了，也有很多缺點，只是相對而言還算能接受罷了

作者: llala 時間: 2025-3-13 22:17
現(xiàn)在工作穩(wěn)定了么

作者: 阿斯頓發(fā) 時間: 2025-3-13 22:30
不錯

作者: pingzo 時間: 2025-3-13 23:00

mingyanghewo 發(fā)表于 2025-03-13 19:57
當(dāng)初先生退出教壇我是極力反對的

明顯AI總結(jié)的啊

作者: pingzo 時間: 2025-3-13 23:02

llala 發(fā)表于 2025-03-13 22:17
現(xiàn)在工作穩(wěn)定了么

嗯，房地產(chǎn)再不起來，很多人工作都不保了

作者: 長安知客 時間: 2025-3-13 23:43

pingzo 發(fā)表于 2025-03-13 23:02
嗯，房地產(chǎn)再不起來，很多人工作都不保了

大煙抽多了，上癮了？

作者: fabregas430 時間: 2025-3-13 23:44

vateur 發(fā)表于 2025-3-13 19:41
那邊我就搖過兩次大華錦繡前程，沒搖上，還有個康橋悅?cè)貓@，當(dāng)時宣傳的教育資源好，群里都說買了肯定賺， ...

這倆我19年也搖過號沒搖上，這兩個其實相對都好一點，就算現(xiàn)在出手算上利息起碼也沒虧。

作者: 秦人東西府 時間: 2025-3-14 06:32
一定要拍個電影啊，非常好的題材。

作者: vateur 時間: 2025-3-14 08:40

llala 發(fā)表于 2025-03-13 22:17
現(xiàn)在工作穩(wěn)定了么

這兩年的經(jīng)濟(jì)形勢，啥工作也不穩(wěn)定了

作者: away1 時間: 2025-3-14 09:14
文筆不錯，看完了

作者: 魚丸扯面 時間: 2025-3-14 09:16
普通老百姓工作收入穩(wěn)定啥都不是大問題
否則都是人間疾苦只是不同劇情
錢厚的影響不大

作者: 波吉 時間: 2025-3-14 09:55
20年也搖了快一年，最終還是買了二手

作者: hyt 時間: 2025-3-14 10:18
沒有人希望自己的房子降價貶值。如果你真希望自己的房子降價，那請你打折處理……

作者: hyt 時間: 2025-3-14 10:18
本帖最后由 hyt 于 2025-3-14 10:53 編輯

……

作者: vateur 時間: 2025-3-14 10:46

hyt 發(fā)表于 2025-3-14 10:18
沒有人希望自己的房子降價貶值。如果你真希望自己的房子降價，那請你打折處理……

你這個閱讀理解能力，我都不知道怎么回復(fù)了。我房子處理了住你家嗎？都什么時候了，還不愿意認(rèn)清現(xiàn)實，內(nèi)心深處還是炒房思維，認(rèn)為房子就該一直漲價……

作者: 不見不散1884 時間: 2025-3-14 12:52

一只大彤子發(fā)表于 2025-03-13 19:51
本文以第一人稱敘述了作者從陜西農(nóng)村到西安求學(xué)、求職受挫、買房艱難的經(jīng)歷。2015年畢業(yè)后長期漂泊租房，2019年加入購房搖號大軍，因投資客擠壓屢屢失意，最終于2020年通過小開發(fā)商樓盤購得首套房。文中批判了炒房客推高房價、業(yè)主群非理性輿論等現(xiàn)象，反思"全民炒房"泡沫，表達(dá)了"希望房價下跌讓更多人安居"的反常愿望。結(jié)尾以塞翁失馬和地鐵擠車的比喻，暗喻盲目跟風(fēng)與人性矛盾，呼應(yīng)杜甫"大庇天下寒士"的濟(jì)世情懷。全文通過個體敘事折射中國房地產(chǎn)市場困境，展現(xiàn)小人物在時代浪潮中的掙扎與清醒。

文學(xué)評論家

作者: 不見不散1884 時間: 2025-3-14 13:01
我是18年買的房，當(dāng)時大家都在搖號，我買了一個次新的二手房，不用搖號，不用擔(dān)心交付，所見即所得，樓盤位置比當(dāng)時的大多數(shù)新盤好。
現(xiàn)在看來，這是我在買房時做的最正確的選擇。也算高位站崗了，不過自住無所謂了。

作者: viviannan411 時間: 2025-3-14 17:03

一只大彤子發(fā)表于 2025-3-13 19:51
本文以第一人稱敘述了作者從陜西農(nóng)村到西安求學(xué)、求職受挫、買房艱難的經(jīng)歷。2015年畢業(yè)后長期漂泊租房， ...

你高考語文閱讀理解一定滿分

作者: vateur 時間: 2025-3-14 21:26

不見不散1884 發(fā)表于 2025-03-14 13:01
我是18年買的房，當(dāng)時大家都在搖號，我買了一個次新的二手房，不用搖號，不用擔(dān)心交付，所見即所得，樓盤位置比當(dāng)時的大多數(shù)新盤好。
現(xiàn)在看來，這是我在買房時做的最正確的選擇。也算高位站崗了，不過自住無所謂了。

對，自住的就別因為房價波動而焦慮了，反正漲了也不可能賣，賣了也買不起新的

作者: 金滹沱 時間: 2025-3-16 14:18
跟博主一樣，從2019年開始搖號，一直是剛需號，一直沒搖到，在2023年買到了。今年交房。

作者: vateur 時間: 2025-3-17 09:13

金滹沱發(fā)表于 2025-3-16 14:18
跟博主一樣，從2019年開始搖號，一直是剛需號，一直沒搖到，在2023年買到了。今年交房。

臥槽，剛需都能搖這么久？那你這運(yùn)氣更是沒誰了

作者: DFT 時間: 2025-3-19 17:19
說的好，讓投資了虧死，比我賺錢還開心

作者: aflykiss 時間: 2025-3-20 07:34
后面這幾年更多的擔(dān)心要放在工作穩(wěn)定性上了，太難了

作者: pastime365 時間: 2025-3-20 12:00
這么多字我居然看完了，還是很真實，引人入勝，主要樓主身處這水深火熱的社會中，還能有濟(jì)世情懷，格局大，有想法。搞文學(xué)把，把這個故事擴(kuò)展下，來一本中長篇小說。

作者: vateur 時間: 2025-3-20 18:34

pastime365 發(fā)表于 2025-3-20 12:00
這么多字我居然看完了，還是很真實，引人入勝，主要樓主身處這水深火熱的社會中，還能有濟(jì)世情懷，格局大， ...

過譽(yù)了，可能只是因為我有比較強(qiáng)的同理心吧，這水平還完全達(dá)不到搞文學(xué)創(chuàng)作吧

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