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標題: 全新市內(nèi)免稅店，西安商業(yè)出圈的下一張名片？ [打印本頁]
作者: 悅西安 時間: 2025-3-14 15:29
標題: 全新市內(nèi)免稅店，西安商業(yè)出圈的下一張名片？
如果說宜家薈聚開業(yè)、西安萬象城投用、T5航站樓準備就緒...為剛剛過去的2024年留下三大精彩瞬間，那么太古里大規(guī)模施工、西安市內(nèi)免稅店官宣，則為2025年的西安商業(yè)，開啟新暢想。
就在3月12日，《西安市市內(nèi)免稅店經(jīng)營協(xié)議》正式簽訂，而傳言已久的南大街中大國際，被確定為此次西安市內(nèi)免稅店的物業(yè)合作方，業(yè)界人士認為，這一選址既在意料之外，亦在情理之中。
“中字頭”背書，西安市內(nèi)免稅店來了
畢竟，僅從字面意思理解，免稅店并不會和太多日常消費活動發(fā)生關(guān)聯(lián)，與我們常見的商超百貨、購物中心、獨立商店相比，免稅店的購買行為往往存在一定門檻，需滿足離境、離島等特殊條件，因此，更為小眾的市內(nèi)免稅店，被視為零售“新物種”。
尤其對于鐘樓-南門這個成熟區(qū)來說，無論是老牌的開元、重奢云集的SKP、高化齊全的王府井，還是錯位發(fā)展的合生匯、中貿(mào)廣場，都在“一超多強”的狀態(tài)下，繼續(xù)夯實核心商圈的地位。而市內(nèi)免稅店選址中大國際，顯然能以更好的距離優(yōu)勢，服務(wù)龐大游客群體。
另一方面，中免集團作為開展國內(nèi)免稅業(yè)務(wù)的頭部企業(yè)，具備更完善的服務(wù)架構(gòu)和流程組織，且早在2020年8月就與中大國際簽訂戰(zhàn)略合作意向備忘錄，直到去年8月，財政部等五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善市內(nèi)免稅店政策的通知》，西安已赫然在列。
在了解市內(nèi)免稅店的經(jīng)營邏輯之前，我們不妨通過時間軸，來回顧中免集團各大節(jié)點。
·初創(chuàng)期
1979年，國內(nèi)首家免稅店對外營業(yè)
1984年，中國免稅品公司正式成立
1989年，設(shè)立駐港辦事機構(gòu)，加大海外采購和配送力度
1990年，國內(nèi)首家市內(nèi)免稅店：北京市內(nèi)免稅店投用
1996年，亞洲第一家邊境免稅店：黑河免稅店落成
1999年，中國免稅品公司更名中免集團
·成長期
2001年，上海市內(nèi)免稅店落成
2003年，成為首批
2008奧運產(chǎn)品特許零售商
2006年，中免集團在海外市場建立銷售終端
2009年，涵蓋中免集團全部業(yè)務(wù)和資產(chǎn)在內(nèi)的中國國旅股份有限公司在上海證券交易所掛牌上市
2011年，海南離島免稅政策公布，首家實施離島免稅購物政策的三亞市內(nèi)免稅店開放
·進階期
2013年，中免籌建獨立B2C網(wǎng)站開展跨境電商業(yè)務(wù)
2014年，三亞國際免稅城啟用；中免首家海外市內(nèi)免稅店：柬埔寨吳哥免稅店開業(yè)
2017年，中免集團控股日上免稅行
2018年，中免獲歌詩達大西洋號郵輪免稅經(jīng)營權(quán)，開啟郵輪免稅業(yè)務(wù)
2019年，�？谌赵聫V場、瓊海博鰲免稅店開業(yè)；青島、廈門、大連市內(nèi)免稅店相繼開業(yè)。
·成熟期
2020年，三亞國際免稅城二期正式開業(yè)
2023年，中免注冊資本由約97億增至約103億人民幣
2024年，中標深圳、廣州、西安、福州市內(nèi)免稅店項目
2025年，中標成都和天津市內(nèi)免稅店項目...
不難發(fā)現(xiàn)，中免集團已占據(jù)市場89%的份額，無論在企業(yè)規(guī)模還是品牌渠道，都有著極強的資源統(tǒng)籌能力。聚焦此次被選定的六大城市，中免將在更多環(huán)節(jié)進行創(chuàng)新，基于過去對離島、離境、機場免稅店的運維經(jīng)驗，展開對市內(nèi)免稅店業(yè)務(wù)的全新探索。
再者，據(jù)中免官網(wǎng)顯示，已與西部機場集團攜手成立合資公司，共同運營西安市內(nèi)免稅店項目。
作為管轄陜、寧、青三省(區(qū))18個機場，全國第二大跨省(區(qū))運營的大型機場管理集團，西部機場集團此前就與中免多有合作，是妥妥的“資源咖”。可見作為“西北首家”，西安市內(nèi)免稅店并非小打小鬧，而是有備而來。按照最新計劃，這一市內(nèi)免稅店預(yù)計今年12月開業(yè)。
有稅+免稅，匹配更多客群需求
與以往我們在機場常見的小型免稅店相比，南大街中大國際的西安市內(nèi)免稅店為全新店型，經(jīng)營面積2050㎡，在容納更多商品的同時，亦提供更豐富的內(nèi)容展示。
從創(chuàng)新的經(jīng)營模式看，西安市內(nèi)免稅店將在免稅商品的基礎(chǔ)上，疊加有稅商品輸出，讓本地消費者和境內(nèi)游客能共同體驗消費樂趣，滿足多元需求。
從具體的經(jīng)營流程看，中免為西安打造的全新市內(nèi)免稅店，并不局限在化妝品、食品、煙酒和保健品方面，而是發(fā)揮強大的物流、采購實力，將品類觸達各個領(lǐng)域，引入更多國內(nèi)、本地特色品牌，將全球商品，售賣給全球賓客，并以跨境電商賦能市內(nèi)免稅店，惠及更多商家。
有分析人士指出，市內(nèi)免稅市場長期規(guī)�？蛇_371億元，目標客群規(guī)模近9000萬，隨著免簽政策的持續(xù)優(yōu)化，境外來華游熱情日漸高漲，政策紅利正在逐漸轉(zhuǎn)化為發(fā)展動力，并帶來新的利潤增長點。
面對廣天闊地，中國 中免充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，已在13個城布局市內(nèi)免稅店業(yè)務(wù)，通過整合既有采購和運營資源，中國 中免打造“旅游+免稅”的創(chuàng)新模式，促進免稅行業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的深度協(xié)同，提升中免品牌在海內(nèi)外市場的競爭力。
當然，也有許多網(wǎng)友曾在后臺私信悅君，咨詢市內(nèi)免稅店的主力購買人群是什么？購買方式是否方便？對西安商業(yè)的作用在哪里？
·比如，從西安出境的本國或外籍人士，在一定時間內(nèi)(一般為60天)購買后從機場提貨離境，中免為單純目的地消費，提供省時省力省心的閉環(huán)管理；·比如，回國探親、跨國差旅人士，無暇采購貨品，可在中大國際一站式消費，節(jié)省時間、降低選擇成本，實現(xiàn)點對點服務(wù)和提貨；·再如，本國游客和居民，可根據(jù)自身消費需求，購買有稅商品；... ...
相比過去，機場、陸路口岸免稅店是我們常見的免稅店形態(tài)，只能在出入境時消費，很難突破空間和時間的限制，且往往與市內(nèi)其他商圈割裂，缺少良性互動，消費拉動有限，限制了免稅經(jīng)濟的整體潛力。
而市內(nèi)免稅店交通更為便利，經(jīng)營面積不受機場、港口、游輪等客觀條件限制，可為消費者提供更豐富的商品、更充裕的購物時間和更好的購物體驗，對促進國內(nèi)消費回流、拉動旅游和相關(guān)行業(yè)的發(fā)展具有積極作用，西安更是如此。
絲路橋頭堡，西安新?lián)?/font>
作為國際旅游重鎮(zhèn)，西安的國際游客數(shù)量經(jīng)過短暫停滯后，恢復(fù)到全國主要城市前列。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年12月19日，西安口岸當年出入境人員已突破130萬人次，同比增長121%；入境外籍人士超過12.9萬人次，同比增長1.4倍。春節(jié)期間，全市3A級以上景區(qū)和旅游休閑街區(qū)接待游客1620.9萬人次，再創(chuàng)新高。
有增量，才有變量。
復(fù)盤2024年下半年持續(xù)恢復(fù)、新增的國際航線，西安咸陽國際機場位列全國第七，隨著2025.2.20啟用T5航站樓，國際航線的調(diào)整、加密和延伸已近在眼前，“市內(nèi)購買，口岸提貨”的模式，將極大地提升出境旅客的購物體驗。
同時，剛剛頒布的240h過境免簽等措施，為更多境外游客在華消費提供了條件。對于國際旅客來說，免稅店的價格優(yōu)勢和便捷的購物過程，可激發(fā)其在中國消費的意愿；完善的市內(nèi)免稅店政策，也吸引更多國內(nèi)消費者，延長本地消費鏈條，實現(xiàn)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
不過，與市內(nèi)免稅店相比，中大國際的創(chuàng)新消費場景，同樣是此次紓困線下商業(yè)的途徑，要知道，西安市內(nèi)免稅店所在的南大街中大國際，本身就存在較強的IP屬性，自2000年至今，都是核心商圈無可爭議的地標，雖歷經(jīng)商圈起伏，在一系列轉(zhuǎn)型舉措后，依然在各類社交平臺具備強大流量。
而早在2019年，項目就開始利用整個B1層進行MORII空間的改造，此后經(jīng)典的主題街區(qū)形式被進一步演變和擴大。從地磚到天花板，從視覺到聽覺，從器皿到藝術(shù)裝置，處處都體現(xiàn)出對氛圍營造的極致追求。
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除了特色鮮明的快閃店、互動裝置、趣味集市等等，那些曾經(jīng)毫不起眼的拐角、轉(zhuǎn)角和死角，幾乎被充分利用，照明工具也從過去的單一光源，變?yōu)槎囝愋凸庠矗?strong>商場本身的建筑場域，成為容納不同生活方式的載體，讓花費時間成本去進行的消費行為，不再是漫無目的的逛街...
甚至有越來越多像至外 toWild 這類戶外美學(xué)香氛，以及獨立設(shè)計師、輕量化原創(chuàng)品牌等等，將其線下首店、區(qū)域首店選址于此，尋求精準的品牌展示和故事包裝。
從一個老牌商場的視角出發(fā)，打造“網(wǎng)紅”或許只是一劑偏方，但如何把握年輕消費者的喜好，卻深刻影響著南大街中大國際的創(chuàng)作意圖。
特別是與粉巷share合作共創(chuàng)得意巷，提前一年就公布了令人振奮的場地改造計劃，在城市更新方面，繼續(xù)潮領(lǐng)西安存量商業(yè)的未來走向，讓市內(nèi)免稅店、獨立品牌與在地文化融合發(fā)展，實現(xiàn)共贏。
作為陸上絲路起點，西安本身就具備宏大的國際文化交流敘事能力，且一直以來都踐行這樣的理念去塑造國際形象，也就意味著，西安不僅身兼中國古典文化的標簽，還要帶領(lǐng)西北，用更現(xiàn)代的語言去接軌國際平臺。
作為城市觀察者，悅君當然希望西安市內(nèi)免稅店可以擔當整個西北五省的文化展示窗口，讓那些足夠精彩的文博、非遺、文創(chuàng)和獨具東方文化的元素，在城市中軸之上，有更全維的體現(xiàn)。
可以毫不夸張的說，未來的西安市內(nèi)免稅店要做一個購物中心，更要做一個融合餐飲、娛樂、在地文化體驗等綜合性消費的場所，它有理由承載更多西安特色的商業(yè)表達，不僅以更沉浸的方式售賣產(chǎn)品，還要在視覺、嗅覺、聽覺等多維度，創(chuàng)造獨一無二的市內(nèi)免稅店。
作者: 我叫巴菲特 時間: 2025-3-14 16:30
中大抓住契機，又要火一把
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