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標(biāo)題: 碧桂園是怎么了 [打印本頁(yè)]

作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-15 14:16
標(biāo)題: 碧桂園是怎么了
碧桂園云頂這幾天搞特價(jià), 一期二期的業(yè)主不得氣死   2萬(wàn)一二買的,現(xiàn)在1萬(wàn)3,一套房子虧200萬(wàn),曲江二期 航天這一片其他業(yè)主怎么活?

作者: 徐家灣吉野北人    時(shí)間: 2025-3-15 14:18
賣不出去唄,它能2萬(wàn)1賣它是做慈善賣1萬(wàn)3啊。
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-15 14:32
徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-03-15 14:18
賣不出去唄,它能2萬(wàn)1賣它是做慈善賣1萬(wàn)3啊。

背刺老業(yè)主
作者: 大話羊羊    時(shí)間: 2025-3-15 14:37
1萬(wàn)3哈哈,
作者: 凌哲    時(shí)間: 2025-3-15 14:49
就賣一萬(wàn)三也有賺的
作者: 火樹(shù)上的蟲(chóng)-微末    時(shí)間: 2025-3-15 14:55
自住的話管什么房?jī)r(jià)高低!投資的話也得接受市場(chǎng)行情的變化啊!
作者: 火星沒(méi)有人    時(shí)間: 2025-3-15 15:12
現(xiàn)在還有人敢買碧桂園?
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2025-3-15 16:13
買定離手,漲跌自負(fù)
作者: iSolo    時(shí)間: 2025-3-15 16:21
碧桂園同樣的的劇本在2018年到2023年在廣州新塘已經(jīng)上演了一遍。骨折50%。這才輪動(dòng)到西安,接下來(lái)還得跌,因?yàn)橐痪城市都沒(méi)止跌呢,還得繼續(xù)跌。這樣下去,國(guó)家經(jīng)濟(jì)想回暖,難!老百姓資產(chǎn)縮水嚴(yán)重,錢包干癟,失業(yè)嚴(yán)重,一地雞毛。前幾年要弄死地產(chǎn)的那些政策傷元?dú)饬耍總(gè)十年二十年就別想企穩(wěn)回升了。
作者: 不良的少年    時(shí)間: 2025-3-15 16:35
1.3萬(wàn)?真的假的?不是引流?
作者: 青橄欖    時(shí)間: 2025-3-15 16:37
跌的這么狠?當(dāng)初咬定西安房?jī)r(jià)不會(huì)跌的人氣暈了?
作者: 看一百次海    時(shí)間: 2025-3-15 16:49
iSolo 發(fā)表于 2025-03-15 16:21
碧桂園同樣的的劇本在2018年到2023年在廣州新塘已經(jīng)上演了一遍。骨折50%。這才輪動(dòng)到西安,接下來(lái)還得跌,因?yàn)橐痪城市都沒(méi)止跌呢,還得繼續(xù)跌。這樣下去,國(guó)家經(jīng)濟(jì)想回暖,難!老百姓資產(chǎn)縮水嚴(yán)重,錢包干癟,失業(yè)嚴(yán)重,一地雞毛。前幾年要弄死地產(chǎn)的那些政策傷元?dú)饬,每個(gè)十年二十年就別想企穩(wěn)回升了。

有沒(méi)有可能,現(xiàn)今是上面一手操縱的結(jié)果
作者: iSolo    時(shí)間: 2025-3-15 16:54
看一百次海 發(fā)表于 2025-03-15 16:49
有沒(méi)有可能,現(xiàn)今是上面一手操縱的結(jié)果

咱們底層才看明白的事,上面出政策的時(shí)候就知結(jié)果。無(wú)論結(jié)果是什么,都是上面想要的。
作者: 說(shuō)嘛    時(shí)間: 2025-3-15 16:57
1.3萬(wàn)可以買,絕對(duì)可以
作者: lllltyu    時(shí)間: 2025-3-15 17:20
不怕?tīng)尾?
作者: 就是來(lái)逛逛    時(shí)間: 2025-3-15 17:26
暴雷了
作者: 春明客    時(shí)間: 2025-3-15 17:27
又沒(méi)人逼他們買,愛(ài)活不活的
作者: 江南大俠    時(shí)間: 2025-3-15 17:50
哈哈  這個(gè)時(shí)候應(yīng)該沒(méi)有投資客了吧
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-15 18:30
凌哲 發(fā)表于 2025-03-15 14:49
就賣一萬(wàn)三也有賺的

前幾年高位接盤的咋辦
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-15 18:30
不良的少年 發(fā)表于 2025-03-15 16:35
1.3萬(wàn)?真的假的?不是引流?

真的,售樓部今天人都爆了
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-15 18:31
江南大俠 發(fā)表于 2025-03-15 17:50
哈哈  這個(gè)時(shí)候應(yīng)該沒(méi)有投資客了吧

還是有投資客呢,你看各大房產(chǎn)直播間還是一堆人在問(wèn)投資
作者: 威廉慕斯516    時(shí)間: 2025-3-15 18:36
必貴遠(yuǎn),給您五星期的家
作者: 開(kāi)始的精彩    時(shí)間: 2025-3-15 18:51
四期能交房就買這會(huì)買四期要是出問(wèn)題了最后別去鬧。
作者: 秦始皇的口音    時(shí)間: 2025-3-15 19:26
1.3是毛坯吧
作者: Hangwongh    時(shí)間: 2025-3-15 19:27
老業(yè)主每周估計(jì)得生氣一次,哈哈哈
作者: 不見(jiàn)不散1884    時(shí)間: 2025-3-15 19:37
1.38萬(wàn)是期房?那還不如買二手呢,期房你信他能按時(shí)按質(zhì)交房?
作者: 通天塔的主人    時(shí)間: 2025-3-15 19:37
北京的國(guó)有資產(chǎn)都是評(píng)估市場(chǎng)價(jià)的五六折處理,這才是真實(shí)的市場(chǎng)
作者: 螺絲拌飯    時(shí)間: 2025-3-15 19:50
真怕買了交不了房
作者: 天之雪    時(shí)間: 2025-3-15 20:07
回歸房子應(yīng)該的價(jià)格,而不是炒作的價(jià)格,是住的不是炒的。
作者: 只看不說(shuō)    時(shí)間: 2025-3-15 22:12
這夸張了吧,一萬(wàn)五還有可能
作者: wew    時(shí)間: 2025-3-15 22:18
回光返照,危險(xiǎn)
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2025-3-16 00:54
期房?真心話這是賭博
作者: 青橄欖    時(shí)間: 2025-3-16 07:43
只看不說(shuō) 發(fā)表于 2025-03-15 22:12
這夸張了吧,一萬(wàn)五還有可能

中介發(fā)布的!
(, 下載次數(shù): 0)
作者: 阿斯頓發(fā)    時(shí)間: 2025-3-16 08:10
狠狠地跌,對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)房子白菜價(jià)才是最好的,炒房客隨意
作者: 匯文    時(shí)間: 2025-3-16 09:20
在等等還有工抵房
作者: 黨阿哥丶    時(shí)間: 2025-3-16 23:36
等26年交不了房就知道為啥一萬(wàn)三了。
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-16 23:46
黨阿哥丶 發(fā)表于 2025-03-16 23:36
等26年交不了房就知道為啥一萬(wàn)三了。

這一片現(xiàn)在也就是這個(gè)價(jià),綠城精裝修工抵房也就1萬(wàn)5  萬(wàn)科二手房1要6
作者: 潛力煙波    時(shí)間: 2025-3-17 08:59
火樹(shù)上的蟲(chóng)-微末 發(fā)表于 2025-3-15 14:55
自住的話管什么房?jī)r(jià)高低!投資的話也得接受市場(chǎng)行情的變化。

哈哈,本來(lái)就是啊,自住漲跌和住戶又有啥關(guān)系呢,投資行為漲跌不是很正常嗎,跌了開(kāi)始喊了,賺的時(shí)候接盤那些人也沒(méi)說(shuō)啥啊
作者: xingxing76    時(shí)間: 2025-3-17 09:07
不良的少年 發(fā)表于 2025-3-15 16:35
1.3萬(wàn)?真的假的?不是引流?

中介圈,4樓以下及頂樓1.38萬(wàn)
10層左右1.4
143平,200到230萬(wàn)
周末都快擠了
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-17 10:11
盡管我個(gè)人極力反對(duì)炒房,也確實(shí)降價(jià)了,但這個(gè)價(jià)格只是毛坯房的起售價(jià),真相如下:

碧桂園云頂D區(qū)(四期)這批房源的真實(shí)銷售價(jià)格如下:
約143㎡的毛坯房源,單套總價(jià)在200-230萬(wàn)元,整體在1.5萬(wàn)元/㎡左右;
約143㎡的精裝房源,單套總價(jià)在250-260萬(wàn)元,整體在1.75萬(wàn)元/㎡左右;
約190㎡的精裝房源,單套總價(jià)在340-400萬(wàn)元,整體在1.9萬(wàn)元/㎡左右;
根據(jù)此前的信息,該項(xiàng)目約143㎡的精裝房售價(jià)在2.1萬(wàn)元/㎡左右,約190㎡的精裝房售價(jià)在2.3萬(wàn)元/㎡左右。
從這次的銷售價(jià)格來(lái)看,確實(shí)較此前有所降價(jià),降價(jià)幅度基本在3500-4000元/㎡,相當(dāng)于7.5折在銷售,但大家關(guān)注的1.39萬(wàn)元/㎡的價(jià)格只是毛坯房的“起價(jià)”。
作者: 不良的少年    時(shí)間: 2025-3-17 12:10
現(xiàn)在西安除了灃東西,秦漢,哪還有均價(jià)1.3萬(wàn)的房子里?
作者: 汐游記    時(shí)間: 2025-3-17 14:43
業(yè)主現(xiàn)身給你說(shuō)一下。
即使21年的2期,也有那么幾套1萬(wàn)4、5的“特價(jià)房”,基本都在1、2樓、頂樓或者異形房,現(xiàn)在看,至少還算是交付的還行的精裝。
這次共10套13800的特價(jià)房還是毛坯,讓bgy配合中介炒作起來(lái),這幾天售樓部全是來(lái)看房的(也可能是中介),據(jù)說(shuō)賣的不錯(cuò)。
只能說(shuō),套路太多,想買的考慮好,不買的說(shuō)啥的都有,業(yè)主反而挺淡定。
作者: lifecracker    時(shí)間: 2025-3-17 14:44
碧桂園還敢買,今天買明天wq
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-17 15:06
不良的少年 發(fā)表于 2025-03-17 12:10
現(xiàn)在西安除了灃東西,秦漢,哪還有均價(jià)1.3萬(wàn)的房子里?

多的是,2025年了多看看吧, 高新都有1萬(wàn) 34的新房了, 航天這一片大把1萬(wàn)34的房子
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-17 15:08
汐游記 發(fā)表于 2025-03-17 14:43
業(yè)主現(xiàn)身給你說(shuō)一下。
即使21年的2期,也有那么幾套1萬(wàn)4、5的“特價(jià)房”,基本都在1、2樓、頂樓或者異形房,現(xiàn)在看,至少還算是交付的還行的精裝。
這次共10套13800的特價(jià)房還是毛坯,讓bgy配合中介炒作起來(lái),這幾天售樓部全是來(lái)看房的(也可能是中介),據(jù)說(shuō)賣的不錯(cuò)。
只能說(shuō),套路太多,想買的考慮好,不買的說(shuō)啥的都有,業(yè)主反而挺淡定。

淡定是因?yàn)橐呀?jīng)默認(rèn)虧麻了么 我去看了 房源多的是, 10樓的143也就1萬(wàn)4出頭
作者: 汐游記    時(shí)間: 2025-3-17 15:33
擼窩塔里木 發(fā)表于 2025-3-17 15:08
淡定是因?yàn)橐呀?jīng)默認(rèn)虧麻了么 我去看了 房源多的是, 10樓的143也就1萬(wàn)4出頭

自己住的無(wú)所謂了
高價(jià)投資現(xiàn)在就要賣的,確實(shí)要虧
還是這位朋友聰明,錢在口袋,還沒(méi)有虧麻,
既然在看房,祝你早日買上喜歡的房子。
作者: 擼窩塔里木    時(shí)間: 2025-3-17 15:41
汐游記 發(fā)表于 2025-03-17 15:33
自己住的無(wú)所謂了
高價(jià)投資現(xiàn)在就要賣的,確實(shí)要虧
還是這位朋友聰明,錢在口袋,還沒(méi)有虧麻,
既然在看房,祝你早日買上喜歡的房子。

家里人想買,四期你覺(jué)得會(huì)不會(huì)降標(biāo) 或者交房有問(wèn)題,總感覺(jué)有點(diǎn)不踏實(shí)。
作者: 152024    時(shí)間: 2025-3-17 15:48
西安有西北在,核心地段還是會(huì)保值,全款有投資空間,整個(gè)情況是被拋棄的產(chǎn)業(yè)
作者: AlphaGo    時(shí)間: 2025-3-17 16:09
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 汐游記    時(shí)間: 2025-3-17 16:12
擼窩塔里木 發(fā)表于 2025-3-17 15:41
家里人想買,四期你覺(jué)得會(huì)不會(huì)降標(biāo) 或者交房有問(wèn)題,總感覺(jué)有點(diǎn)不踏實(shí)。

降標(biāo)是大概率,交房應(yīng)該不至于交不上..
但也不敢保證
戶型和公攤相比其他新房,落后了
多對(duì)比對(duì)比

作者: 不良的少年    時(shí)間: 2025-3-17 16:22
擼窩塔里木 發(fā)表于 2025-03-17 15:06
多的是,2025年了多看看吧, 高新都有1萬(wàn) 34的新房了, 航天這一片大把1萬(wàn)34的房子

航天1.34房子大概哪些,推薦一些
作者: vateur    時(shí)間: 2025-3-17 17:24
AlphaGo 發(fā)表于 2025-3-17 16:09
然后呢,不還是降了嗎

是降了,我反感的是這些中介但凡有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)就咋咋呼呼的行為,拿曾經(jīng)的均價(jià)和現(xiàn)在的最低價(jià)比較……
作者: 匯文    時(shí)間: 2025-3-17 21:19
擼窩塔里木 發(fā)表于 2025-03-15 18:30
真的,售樓部今天人都爆了

這才開(kāi)始,看看佛山,不半價(jià)都不錯(cuò)了
作者: 匯文    時(shí)間: 2025-3-17 21:20
豆泥丸 發(fā)表于 2025-03-16 00:54
期房?真心話這是賭博

資金政府監(jiān)管,直接網(wǎng)簽應(yīng)該穩(wěn)了,最多降標(biāo)
作者: 匯文    時(shí)間: 2025-3-17 21:23
汐游記 發(fā)表于 2025-03-17 14:43
業(yè)主現(xiàn)身給你說(shuō)一下。
即使21年的2期,也有那么幾套1萬(wàn)4、5的“特價(jià)房”,基本都在1、2樓、頂樓或者異形房,現(xiàn)在看,至少還算是交付的還行的精裝。
這次共10套13800的特價(jià)房還是毛坯,讓bgy配合中介炒作起來(lái),這幾天售樓部全是來(lái)看房的(也可能是中介),據(jù)說(shuō)賣的不錯(cuò)。
只能說(shuō),套路太多,想買的考慮好,不買的說(shuō)啥的都有,業(yè)主反而挺淡定。

淡定二手也賣不出兩萬(wàn)了
作者: 安靜的風(fēng)    時(shí)間: 2025-3-18 00:16
遲早要生氣,要沉住氣。用腳趾頭想想就知道,1手殺2手會(huì)成為必然,不然沒(méi)法破局。




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