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標題: 灞橋國土 [打印本頁]

作者: 369852536 時間: 2025-5-5 20:47
標題: 灞橋國土
一、規(guī)劃范圍
按照《西安市功能體系與布局規(guī)劃》，西安市灞橋區(qū)（自管區(qū)）位于東部雙向開放引領區(qū)范圍內(nèi)，北跨隴海鐵路與浐灞國際港和臨潼區(qū)相鄰，西至浐河和東三環(huán)，南接長安區(qū)，東接臨潼區(qū)和藍田縣，規(guī)劃編制范圍總面積約189.67平方公里，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃編制面積約67.15平方公里，包含28個單元，其中新增建設單元5個、城市更新單元8個、重要發(fā)展單元5個、一般單元10個。

二、目標定位
以“活力門戶、新彩灞橋”為發(fā)展目標，以航天動力、高端裝備制造、新型紡織、生物醫(yī)藥為產(chǎn)業(yè)抓手，匯聚樞紐服務、科技研發(fā)生產(chǎn)、品質(zhì)居住、生態(tài)文旅服務等功能，致力于打造“西安老城新治提升樣板區(qū)、西安樞紐經(jīng)濟創(chuàng)新驅(qū)動區(qū)、西安軍民融合發(fā)展示范區(qū)、西安城鄉(xiāng)融合振興引領區(qū)”。

三、規(guī)劃依據(jù)及內(nèi)容
依據(jù)《自然資源部關于加強國土空間詳細規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕43號）開展灞橋區(qū)詳細規(guī)劃編制工作。片區(qū)層面突出對上位規(guī)劃底線管控和總體要求的傳導落實，優(yōu)化細化片區(qū)功能布局和用地方案；單元層面形成產(chǎn)業(yè)單元、生活單元兩大類型，產(chǎn)業(yè)單元以研發(fā)生產(chǎn)為重點，以產(chǎn)業(yè)微中心為支撐，構建“綜合多能”產(chǎn)業(yè)服務圈；生活單元圍繞人民需求，匹配人口容量，按照公服設施配置要求，對單元內(nèi)各項設施進行增補優(yōu)化，構建“十全十美”生活服務圈；同時加強對單元內(nèi)可利用空間的布置以及重點項目的實施指引。

四、用地布局
西安市灞橋區(qū)（自管區(qū)）規(guī)劃城鎮(zhèn)住宅用地面積19.27平方公里、公共管理與公共服務用地約7.10平方公里、商業(yè)服務業(yè)用地3.93平方公里、工礦用地8.68平方公里、倉儲用地約0.64平方公里，交通運輸用地15.29平方公里、公用設施用地1.71平方公里、綠地與開敞空間用地8.01平方公里、特殊用地1.71平方公里、留白用地0.81平方公里。

五、道路系統(tǒng)結(jié)構
規(guī)劃結(jié)合灞橋區(qū)（自管區(qū)）道路現(xiàn)狀及上位規(guī)劃要求，構建高快暢達的道路交通體系，形成“四高四快”的高快速路體系、“七橫四縱”的主干路體系、“兩國一省”的公路體系。
高快速路：“四高”分別為繞城高速、東快速干道-連霍高速、滬陜高速、福銀高速；“四快”分別為東三環(huán)、東城大道、長樂東路、新興南路。
主干路：“七橫”分別為柳新路、祥云路、韓森東路、咸寧路、毛西公路、神鹿大道、東長安街東延伸；“四縱”分別為半引路、紡渭路、世博大道、長平路。
公路：“兩國”分別為210國道和312國道；“一省”為101省道。

自該公示開始之日起30天內(nèi)，相關利害關系人及廣大群眾對公示內(nèi)容有異議或意見，可于公示期內(nèi)通過電話、電子郵件或提交書面材料的方式提出意見或建議，我局將依照相關法律法規(guī)核實后依法履行相應審批程序。

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