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標(biāo)題: 重塑高新"微度假"，超百畝空中花園亮相 [打印本頁]
作者: 悅西安 時間: 3 天前
標(biāo)題: 重塑高新"微度假"，超百畝空中花園亮相
生活在城市中的人，經(jīng)常會想該如何短暫“逃離”一成不變的日常。
于是，從“人生是曠野”到“20分鐘公園效應(yīng)”，從“去班味”到“城市微度假”……各種向外探索的生活選擇，成為了當(dāng)代都市人尋求情緒療愈的和情感補(bǔ)償?shù)闹饕绞�，也讓作為容納生活方式主要場景的城市，衍生出更多的有機(jī)空間。
在西安高新，尋找更Chill的生活
想要深度理解城市中流行的生活方式，首先需要探尋人與城市之間的關(guān)系。
對于西安來說，1316.76萬的常住人口是構(gòu)成特大城市的底色，而8.94萬人的增量，則代表著未來城市生活更多可能性的注入。
向上生長的城市界面
尤其是作為人口主要流入?yún)^(qū)域的高新區(qū)，目前已有超過130萬人在這里扎根，為這片土地帶來更多各具特色的娛樂生活方式，讓生活于高新的人們，都能用最少的時間成本來獲取更Chill的城中度假體驗。
比如因為地緣優(yōu)勢，秦嶺北麓作為千百年來的嚴(yán)選之地，如今更是成為高新人城市微度假主要目的地之一。穿行過灃峪口之后，是凈業(yè)寺的幽靜莊嚴(yán)，也是分水嶺上分割南北的壯闊與秀美，更遠(yuǎn)處的冰晶頂、南五臺，同樣用險峻壯麗撩動著心弦。
但對于想要尋找生活突破口的他們來說，“進(jìn)山”二字所包含的意義，從來都不只是體驗風(fēng)光，更是行走在山野間時短暫的忘懷。
同樣承載著高新各種各樣生活向往的，是近些年后來居上的梁家灘濕地。不論是起伏如波浪的草甸，或是深潭與淺灘的自然錯落，都讓這片依托灃河生態(tài)的“綠野仙蹤”，成了熱門的帶娃露營目的地，甚至在網(wǎng)絡(luò)上有了“西安阿勒泰”“西安小瑞士”的別稱。
梁家灘濕地
而深入高新之中，被大小公園所包圍的城市界面則呈現(xiàn)出另外一種生活氛圍。作為西安的經(jīng)濟(jì)引擎，除了產(chǎn)業(yè)的轟鳴和經(jīng)濟(jì)的快速流轉(zhuǎn)外，高新的城市空間中也正在冒出更多綠意，規(guī)劃中的大小公園正有序落地，為忙碌生活提供了休息場所和放松空間。
而微度假的需求，在高新區(qū)也有了更明顯的增加。這背后自然是快節(jié)奏的工作生活，倒逼著人們對自我空間的重視，他們恨不得帶上帳篷就下樓，在忙碌生活中占據(jù)一方小小天地，與三五好友分享日常點(diǎn)滴，在第三空間里短暫逃離工作與生活。
尋找都市中的精神后花園
城市微度假為什么火？其中原因自然是生活在城市中的年輕群體，他們所選擇的生活方式正在發(fā)生明顯的變化。
根據(jù)公開數(shù)據(jù)可知，相比于三年前中國人主流的娛樂方式來看，逛公園、City Walk、騎行、徒步等更關(guān)注“走出去”的娛樂方式，正在成為更多人的選擇，其中“逛公園”的增長率就高達(dá)226%，City Walk也有218%，其他幾種也都有超過一倍的增幅。
城市中City Walk的人們
這些數(shù)據(jù)都在說明，不論是從市場層面還是消費(fèi)層面，都市人休閑娛樂方式的迭代，都在向更注重生活、注重體驗和快樂進(jìn)發(fā)。當(dāng)生活細(xì)微之處發(fā)生改變后，所觸及到的，就不光是社交、出行和消費(fèi)場景的變化，更是會對所處空間，即城市的開發(fā)進(jìn)程產(chǎn)生影響。
比如高新區(qū)就因為高精尖產(chǎn)業(yè)的聚集，網(wǎng)羅了許多科技高知人才，也正是因為他們想在生活中找到平衡感，才加速了摩天大樓和工業(yè)廠區(qū)旁，城市綠地及商業(yè)場所的相繼成型。
高新城市綠廊
而當(dāng)我們從更高處俯瞰高新的生活圖景時，可以發(fā)現(xiàn)在一眾提供生活出口的城市綠地之中，也出現(xiàn)了一個極為特殊的項目——中建·軌交·山海境，用其獨(dú)特的空間語言，讓城市、公園、生活三者之間有了更親密的結(jié)合關(guān)系，也讓高新的生活美學(xué)有了新的詮釋。
比如在中建·軌交·山海境前不久開放的約2萬㎡實(shí)景交付區(qū)中，就采用了“海綿城市”的理念來打造生態(tài)系統(tǒng)，與松弛有度的高新區(qū)城市空間規(guī)劃相契合，尤其是讓本就寸土寸金的絲路軟件城，有了極為稀缺的城市綠地資源，加速區(qū)域界面實(shí)現(xiàn)升維。
當(dāng)然，早在中建·軌交·山海境開發(fā)初期，在落地TOD開發(fā)的同時，就在深度思考著如何拉近城市與生活的距離，讓園林場景成為生活空間的外擴(kuò)，如今在歷經(jīng)數(shù)年的土地開發(fā)和產(chǎn)品打磨后，這一項目也在為西安市場帶來更多的驚喜。
中建·軌交·山海境項目內(nèi)實(shí)景
高新森系生活，從這里開始
其實(shí)這種將公園城市的開發(fā)愿景融入到發(fā)展細(xì)節(jié)的邏輯，正在當(dāng)下的語境中催生出更多因地制宜的改造案例。
在西安的城市界面中，已經(jīng)有了很多各種形態(tài)各異的城市景觀，正在用自身的特性，為周邊社區(qū)的生活半徑、人群的生活尺度帶來潛移默化的影響。
昆明池與高新同框
比如有大明宮這類大型遺址公園承載市民出游、活動展演等功能，有灞河左岸這類濱水綠廊與原有生態(tài)相融合帶來視覺的多重提升，還有昆明池這種特色水景場所承接全市假日出游，甚至在幸福林帶、紅旗鐵路公園這種長線公園中，串聯(lián)起不同區(qū)域的生活選擇。
在中建·軌交·山海境項目中，這種邏輯更是得到了十分具體的落地。
當(dāng)漫步在中建·軌交·山海境的園林之中時，你的第一印象或許只有“寬闊”可以形容。用超過2萬㎡的中央公園和約160m的樓間距所圍合的空中“莫奈花園”，不僅是高新區(qū)內(nèi)稀缺，更是全市范圍中難得一見的園林尺度。
中建·軌交·山海境項目整體效果圖
從項目整體規(guī)劃來看，作為高新區(qū)內(nèi)罕見的約235.75畝大盤，項目規(guī)劃園林面積高達(dá)180畝，用大約76.35%的占比，拉高了社區(qū)戶均園林享有率，也讓曾經(jīng)需要遠(yuǎn)行方可實(shí)現(xiàn)的詩意生活方式，變成單元口、家樓下的日常。
尤其是別具一格的樓棟布局，更是進(jìn)一步放大了項目中的園林尺度。中建·軌交·山海境依次將19棟住宅和1棟寫字樓鋪開在項目南北兩側(cè)，最大的樓間距達(dá)到了160m，大約是普通社區(qū)的4倍，最短處甚至也有70余米，保證每一棟樓的采光和視野。
中建·軌交·山海境超大樓間距實(shí)景
足夠大的畫布，也讓中建·軌交·山海境有了足夠的舞臺施展其造景能力。借用山水比德之手，項目以“五重歸家禮序+五境空間布局”來重構(gòu)園林，打散糅合在生活場景的細(xì)微中，描繪一副全新的立體森嶼生活社區(qū)，也讓人們對森系都市生活的想象有了具象化承載。
所以在項目的園林中，點(diǎn)綴有適合蹦床、網(wǎng)球、滑板等運(yùn)動健身的場所，有提供給親子、鄰里及好友的露營草坪，也有為社區(qū)音樂節(jié)、小劇場、周末集市和露天電影等活動預(yù)留的空間......讓所有匯聚在這里的生活方式，都有得以落地的場景。
項目園林中可隨時滿足各種生活需求
除此之外，中建·軌交·山海境也在深度挖掘都市生活方式的細(xì)節(jié)延展。
基于都市養(yǎng)寵的社交需求，特意在園林中開辟人性化分區(qū)的萌寵樂園；基于不同年齡層次生活需求的差別，打造全齡友好的活力空間，以及兒童冒險空間、康養(yǎng)療愈花園等；用林蔭藝術(shù)花海等三大藝術(shù)會客廳，來滿足居住者對生活美學(xué)的追求......
同時散布于園林中的5處架空層空間、大約1000m+650m的雙重活力跑道、酒店式歸家大堂等職能空間，為空間賦予更多實(shí)用職能的同時，也讓每一種生活想象都有了綻放的保障。
項目園林中跑道
可以說，中建·軌交·山海境用如此高園林和視野標(biāo)準(zhǔn)所營造的，不僅僅是一處城市綠地的精彩呈現(xiàn)，更是一次對高新生活敘事的更新。而這種對生活的重新塑造，也體現(xiàn)在項目之外的資源匯集上。
作為由央企中建東孚、中建絲路、中建新疆建工與國企西安市軌道交通集團(tuán)聯(lián)合匠造的TOD綜合體項目，中建·軌交·山海境是西安首個以站城一體化為基底開發(fā)的TOD綜合體項目，周邊正形成“地鐵+公園+商業(yè)+教育”的多元交融生態(tài)。
中建·軌交·山海境園林內(nèi)效果圖
比如交通層面，項目周邊就有規(guī)劃中的3號線西晁站和12號線，及已開通運(yùn)營的西安高新云巴；而教育層面，項目自建一所約2400㎡的十五班制幼兒園，也有高新十九小學(xué)（高新五小名校+）、高新第四初級中學(xué)（高新一中第一分校）、高新第十八小學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源環(huán)伺……
對于西安而言，房屋價值的回歸早已成為必然，對于居住空間更深層次的開發(fā)，也體現(xiàn)在精神、需求和生活的方方面面。尤其是在追求“好房子”的大環(huán)境中，市場和購房者更需要的，不僅僅是房子，更是一個展開生活的空間。
中建·軌交·山海境項目整體遠(yuǎn)眺效果圖
可以預(yù)見的是，隨著中建·軌交·山海境的一步步落地，央國企的共同加持也將會為高新、為西安的城市界面多元發(fā)展，貢獻(xiàn)出時代的力量。
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