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標(biāo)題: 偏遠(yuǎn)開發(fā)區(qū)的機(jī)遇來了 [打印本頁]

作者: 一只大彤子 時(shí)間: 4 天前
標(biāo)題: 偏遠(yuǎn)開發(fā)區(qū)的機(jī)遇來了
本帖最后由一只大彤子于 2025-7-16 10:06 編輯

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作者: whiskey_X 時(shí)間: 4 天前
為什么說是開發(fā)區(qū)的機(jī)遇呢？看起來像是不讓大拆大建了

作者: 一只大彤子 時(shí)間: 4 天前

whiskey_X 發(fā)表于 2025-7-16 10:03
為什么說是開發(fā)區(qū)的機(jī)遇呢？看起來像是不讓大拆大建了

不讓中心城區(qū)大拆大建，積極發(fā)展城市群和都市圈

作者: ossify 時(shí)間: 4 天前

一只大彤子發(fā)表于 2025-7-16 10:05
不讓中心城區(qū)大拆大建，積極發(fā)展城市群和都市圈

你這明顯解讀個(gè)反反子，上來第一條大背景就是“城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段，轉(zhuǎn)向存量體質(zhì)增效為主階段”

作者: ossify 時(shí)間: 4 天前
對西安來說是利空，人家城市拉大骨架階段西安都躺著呢，干啥都慢半拍，這會(huì)本應(yīng)是擴(kuò)展新區(qū)騰籠換鳥的階段，結(jié)果一步慢步步慢

作者: whiskey_X 時(shí)間: 4 天前

ossify 發(fā)表于 2025-07-16 10:43
你這明顯解讀個(gè)反反子，上來第一條大背景就是“城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段，轉(zhuǎn)向存量體質(zhì)增效為主階段”

我也認(rèn)同你這個(gè)看法～

作者: 徐家灣吉野北人 時(shí)間: 4 天前
現(xiàn)在這階段明顯是做減法的階段，把之前拉大骨架賣地搞無人區(qū)那一套放下了，先用有限的錢著手提升現(xiàn)有區(qū)域才是對的，西安主要城區(qū)20年來城市建設(shè)幾乎無變化。

作者: iiizzz 時(shí)間: 4 天前
“從擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量增效”
對張江和中關(guān)村這類不依靠賣地維持的開發(fā)區(qū)是利好，因?yàn)閺膩矶紱]有賣地權(quán)限，做的一貫都是提質(zhì)增效的工作！
西安的開發(fā)區(qū)全都是城投型開發(fā)區(qū)，就是靠擴(kuò)張耕地賣地維持的，現(xiàn)在要擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量，等于毀滅性的，西安沒有哪個(gè)開發(fā)區(qū)在失去賣地權(quán)限下能存在

作者: 青橄欖 時(shí)間: 4 天前
現(xiàn)在即使想擴(kuò)張新區(qū)開發(fā)區(qū)，也無力擴(kuò)張了！無產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)商品房地皮也賣不動(dòng)了！

作者: 放開那個(gè)女孩 時(shí)間: 4 天前
利空地鐵四期

作者: ossify 時(shí)間: 4 天前

青橄欖發(fā)表于 2025-07-16 12:29
現(xiàn)在即使想擴(kuò)張新區(qū)開發(fā)區(qū)，也無力擴(kuò)張了！無產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)商品房地皮也賣不動(dòng)了！

2025上半年西安各區(qū)域住宅銷售情況，顯然和你說的趨勢正相反
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作者: ossify 時(shí)間: 4 天前
西安現(xiàn)正是騰籠換鳥的吃勁時(shí)期，只有把老舊城區(qū)搬的差不多，再返過頭去改造才能順利，否則極大可能就是花著大價(jià)錢扯皮，浪費(fèi)寶貴的資金和發(fā)展機(jī)遇。

西安應(yīng)該認(rèn)清自己，認(rèn)識到各個(gè)城市發(fā)展進(jìn)程是不盡相同的，不能隨大流停下開發(fā)新區(qū)的腳步，如果真是照本宣科的跟著大政策走，那就太遺憾了。

不論人口流入和土地出讓，西安數(shù)據(jù)都算好看的，如果西安賣不動(dòng)，那就全國沒幾個(gè)城市可以了，趁著最后這鼓勁，抓緊補(bǔ)齊前些年欠的功課吧。
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作者: ctom 時(shí)間: 4 天前
西安開發(fā)區(qū)圈的開發(fā)面積已經(jīng)夠大了，不用再擴(kuò)，存量空間還很大，不會(huì)影響開發(fā)區(qū)的建設(shè)。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 4 天前

ossify 發(fā)表于 2025-07-16 13:36
2025上半年西安各區(qū)域住宅銷售情況，顯然和你說的趨勢正相反

說的是全國城市郊區(qū)的整體趨勢！即使是西安，今年賣地收入也同比下降了！

作者: 秦人東西府 時(shí)間: 4 天前
7月14～15日，建設(shè)現(xiàn)代化人民城市的目標(biāo)，明確“創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”

作者: 秦人東西府 時(shí)間: 4 天前
總的來說，破解“大城市病”、不再攤大餅，升級完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，逐步完善城市公共服務(wù)功能，踐行“人民城市”。

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