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標題: 前三季度西安賣地面積登頂?shù)谝幻?[打印本頁]

作者: Google 時間: 前天 17:37
標題: 前三季度西安賣地面積登頂?shù)谝幻?br />599萬㎡，均價6886元，賣地收入413億全國第六

作者: wsg 時間: 前天 17:49
西安人口流入不是第一，照這個速度，已經(jīng)維持幾年全國前幾了，對城市擴張來說是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴張，但對個人資產(chǎn)來說，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

作者: 經(jīng)年如夢 時間: 前天 18:08

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 17:49
西安人口流入不是第一，照這個速度，已經(jīng)維持幾年全國前幾了，對城市擴張來說是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴張，但對個人資產(chǎn)來說，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

西安對周邊的吸引力遠大于那幾個人城市人口流入也要看是買房落戶還是打一波工又回去了

作者: sjsmzm 時間: 前天 18:15

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 17:49
西安人口流入不是第一，照這個速度，已經(jīng)維持幾年全國前幾了，對城市擴張來說是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴張，但對個人資產(chǎn)來說，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

西安對人口的吸引力遠大于那三城市，南京現(xiàn)在在長三角毫無聲音，武漢最多也就吸收一點本省和河南人，鄭州連本省的人都吸引不來

作者: Google 時間: 前天 18:29
還有一個有趣的數(shù)據(jù)，西安各區(qū)里跌幅最小的是藍田，第二小是周至�，F(xiàn)在藍田新房均價已經(jīng)比高陵都高了

作者: 徐家灣吉野北人 時間: 前天 18:41

Google 發(fā)表于 2025-11-1 18:29
還有一個有趣的數(shù)據(jù)，西安各區(qū)里跌幅最小的是藍田，第二小是周至�，F(xiàn)在藍田新房均價已經(jīng)比高陵都高了

流通越小跌幅越小。

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 前天 18:53

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 17:49
西安人口流入不是第一，照這個速度，已經(jīng)維持幾年全國前幾了，對城市擴張來說是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴張，但對個人資產(chǎn)來說，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

西安人口流入北方第一，全國前五

作者: ben3 時間: 前天 18:59
賣出的地最終要轉(zhuǎn)化為新房供應，西安有那么多買盤嗎？

作者: wsg 時間: 前天 19:16

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2025-11-01 18:53
西安人口流入北方第一，全國前五

根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)字，最近幾年全國第七左右，就算是第五，也撐不起全國第一的土地供應，必然超供，除非人口增量能超越廣深

作者: 大唐明月 時間: 前天 21:13
大西安規(guī)劃的版圖那么大，賣地面積全國第一就對了！就該這樣擴張才行！

作者: yyp 時間: 前天 22:58
說明資本看好西安，重慶現(xiàn)在地根本賣不出去

作者: 豆泥丸 時間: 昨天 10:11
還靠賣地發(fā)展，那就二手房繼續(xù)腰斬腳脖子斬

作者: 懶得起名 時間: 昨天 11:12

Google 發(fā)表于 2025-11-01 18:29
還有一個有趣的數(shù)據(jù)，西安各區(qū)里跌幅最小的是藍田，第二小是周至�，F(xiàn)在藍田新房均價已經(jīng)比高陵都高了

這倆縣城二手房流動性很小，新房本地開發(fā)商為主，已經(jīng)快進入自娛自樂時代了。這倆房價沒有參考意義。

作者: 檸檬熟了 時間: 昨天 15:35
能賣出去是好事，但是建議提高建設標準，加強監(jiān)管。否則大好的土地還是糟蹋了

作者: 火紅的雪 時間: 昨天 22:58
南京對安徽和蘇北吸引力大，武漢是九省通衢周邊全是人口大省，重慶因為某些原因供地一直多價格也沒漲過很高。反而是所謂的西北人很多都去成都了

作者: mxd 時間: 昨天 23:53
了解了一下就閻良有新小區(qū)新都1萬2-3了，房還不多，你敢信，有產(chǎn)業(yè)的地方房子就是不愁賣

作者: yility 時間: 10 小時前

wsg 發(fā)表于 2025-11-1 17:49
西安人口流入不是第一，照這個速度，已經(jīng)維持幾年全國前幾了，對城市擴張來說是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴 ...

西安最大的優(yōu)勢就在于，方圓幾百公里內(nèi)沒有競爭對手，以前沒有，現(xiàn)在沒有，以后也不會有，整個西部未來就3個大城市：成都重慶西安，所以西安的房地產(chǎn)會一直有市場，只是地段、品質(zhì)高低和價格漲跌的問題。鄭州的問題是沒有外省人口流入，武漢的問題是最優(yōu)秀的人才都在深圳廣州，說到底還是房多，但城市吸引力不足。

作者: yility 時間: 10 小時前

火紅的雪發(fā)表于 2025-11-2 22:58
南京對安徽和蘇北吸引力大，武漢是九省通衢周邊全是人口大省，重慶因為某些原因供地一直多價格也沒漲過很高 ...

這不重要，我老家的，有去成都的，也有來西安的，看個人選擇，但來西安的還是遠多于去成都的，總之留在西部的大概率就留在成都重慶和西安了，這是未來的趨勢。

作者: momolook 時間: 6 小時前

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 19:16
根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)字，最近幾年全國第七左右，就算是第五，也撐不起全國第一的土地供應，必然超供，除非人口增量能超越廣深

地緣是永恒的，西安的房永遠不會缺乏市場

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