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標(biāo)題: 18個商業(yè)項目聚集，未來坐等爆發(fā)。 [打印本頁]
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 13:33
標(biāo)題: 18個商業(yè)項目聚集，未來坐等爆發(fā)。
本帖最后由 w232090111 于 2013-12-15 22:28 編輯
依據(jù)西安市規(guī)劃局的2008-2020年商業(yè)布局規(guī)劃，北至鳳城三路，南至玄武路。這個區(qū)間段的太華北路兩側(cè)都為商業(yè)金融用地。
目前很多項目都已浮出水面，給大家最新最完整的整理，方便大家了解。
再次申明是商業(yè)項目，住宅不在統(tǒng)計范疇內(nèi)。
開始了，請看圖說話，都有標(biāo)號，請一一對應(yīng)。
商業(yè)項目的位置都標(biāo)在地圖上了，請查看，下面就不寫了。
(, 下載次數(shù): 49)
1、 王府廣場
(, 下載次數(shù): 51)
初步規(guī)劃圖
陜西王府實業(yè)公司打造的“王府廣場”項目將成為區(qū)域商業(yè)綜合體的新模板。超高層商業(yè)綜合體！
作為一個城市綜合體，該項目基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，尤其是它將餐飲、娛樂、購物等活動合理融入遺址公園的休閑、旅游之中，不僅可以提高周圍居民的生活品位，同時可促進西安旅游度假經(jīng)濟的發(fā)展。將成為大明宮國家遺址公園周邊土地利用率最高的區(qū)域。項目建筑風(fēng)格將以外立面為玻璃鋼結(jié)構(gòu)的后現(xiàn)代風(fēng)格建筑群為主，高密度、氣勢恢宏、錯落有致的超高層建筑彰顯現(xiàn)代、時尚特色。
2、 百寰國際
(, 下載次數(shù): 47)
百寰國際1-6層為西北首席國際潮牌購物中心CTmall，7-33層為超高層寫字樓百寰國際，建筑高度150米。
項目都已出地面，對外都已銷售不多做介紹。
3、 陜文投曼蒂時代
(, 下載次數(shù): 58)
商業(yè)金融用地，面積為：42.3畝（東西寬166米，南北長170米）； 規(guī)劃地上建筑面積15.5萬平方米； 規(guī)劃地下建筑面積6.3萬平米；根據(jù)周邊市場情況進行了初步方案設(shè)計，引入了街區(qū)概念，分成了四個獨立建筑，建筑內(nèi)可以有大型商場，外部可以設(shè)置較多的街鋪。
4、 世紀金花大明宮購物中心
(, 下載次數(shù): 52)
(, 下載次數(shù): 56)
(, 下載次數(shù): 50)
項目主體都已完畢，預(yù)計14年年中開業(yè)。圖片里面有基本參數(shù)。
5、 大明宮萬達廣場
已開業(yè)，不做介紹。
6、 榮華國際
榮華集團斥資打造的“榮華國際”項目則是新一代的高端頂級寫字樓，今年新簽約的項目，土地已轉(zhuǎn)入，即將開工，暫時未有效果圖。占地35畝。
7、 暫時囤地未對外公布
位置非常好，地鐵口，兩條路的交互處，臨街，旁邊是龍湖的住宅，個人分析未來龍湖商業(yè)拿下比較有可能。
8、 蘇寧廣場
超高層城市綜合體，蘇寧廣場，暫時未動工。(寫字樓+商業(yè)+酒店)
解放路的蘇寧生活廣場差不多了，這個項目也就要開始了。
9、 金旅城——四海唐人街
(, 下載次數(shù): 49)
金旅城是陜旅集團攜手金地集團開發(fā)的第一個旅游文化綜合體項目，總占地114畝，總建筑面積約30萬平米，分三期開發(fā)，一期包括16萬平米的住宅，2萬多平米底商，二期為5萬多平米的獨立商業(yè)——四海唐人街，三期為6萬多平米的甲級寫字樓。（已全面動工）
含有5大不同風(fēng)格的商業(yè)街區(qū)組成，主要包括五個風(fēng)情主題街區(qū)：北美風(fēng)情街、中國近現(xiàn)代風(fēng)情街、歐式風(fēng)情街、南洋風(fēng)情街和澳大利亞風(fēng)情街。（上海瀚聯(lián)+美國MG2設(shè)計）里面還有電影院以及酒店。
10、 華遠.錦悅
(, 下載次數(shù): 51)
不多做介紹，看圖說話吧，項目已對外出售，臨街會有一棟23層寫字樓以及2-5層的4個商業(yè)連體建筑。
11、 匯景國際廣場
項目在未對外公布的情況下，下面的6層裙樓已經(jīng)完畢，現(xiàn)在建設(shè)上面的寫字樓。
(, 下載次數(shù): 62)
(, 下載次數(shù): 49)
晚上拍的，不是非常清楚。不過可以清楚的看到裙樓都完畢了。與效果圖一致。
(, 下載次數(shù): 49)
12、 中建地產(chǎn)項目西北角
規(guī)劃寫字樓+商業(yè)，開始對外招商，暫時不知曉結(jié)果。
13、 遺址公園周邊“八大地塊”項目
(, 下載次數(shù): 49)
(, 下載次數(shù): 51)
(, 下載次數(shù): 52)
由中國設(shè)計研究院規(guī)劃設(shè)計的具有中國古韻古風(fēng)特色的遺址公園周邊“八大地塊”項目招商工作也已正式啟動。
不得不說一下，地段0距離大明宮遺址公園，之前華僑城以及遠洋地產(chǎn)貌似都有考察，最終花落誰家敬請期待....
大明宮周別商業(yè)人文環(huán)境最好的地段! 280畝。
14、 萬科.大明宮
(, 下載次數(shù): 43)
臨街建筑為商業(yè)，較晚周期開發(fā)...項目已對外售賣，不多做介紹。
15、 大明宮中央廣場（國際酒店）
(, 下載次數(shù): 46)
初步規(guī)劃圖
23W平方米單體建筑，預(yù)計高度260—300M未定，涵蓋超五星酒店+寫字樓+裙樓頂級娛樂城。
16、 郭氏希爾頓花園國際
由郭氏集團主打的“郭氏希爾頓花園國際”項目，涵蓋了超五星級希爾頓國際酒店、商業(yè)步行街、SOHO公寓等多種商業(yè)元素 。今年新簽項目，土地即將開始拆遷。沒有效果圖。
17、 大明宮中央廣場（家居城+寫字樓）
(, 下載次數(shù): 52)
圖上的一期就是，已經(jīng)初步開業(yè)。定位西部首屈一指的高端家居商場，大明宮建材家居鉆石店。上面的寫字樓也都已封頂，正在上外立面。
18、 大明宮中央廣場（SHOPPINGMALL）
(, 下載次數(shù): 55)
圖上的二期就是，7W平方米的裙樓為SHOPPINGMALL，上面還是寫字樓，之前有說消息說為華潤歡樂頌，暫時項目還未開工。
暫時完畢，所有項目開發(fā)周期最晚可以到2017年，之前陸陸續(xù)續(xù)會有項目開業(yè)。
開業(yè)高峰期會在15年至16年....
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 13:34
沙發(fā) 有問題的稍后修改 真累
作者: tiguanpolo 時間: 2013-12-15 14:53
贊！
作者: 仝小蝸 時間: 2013-12-15 15:20
厲害
作者: eguai 時間: 2013-12-15 16:00
商業(yè)大爆發(fā)啊
作者: bingwins 時間: 2013-12-15 16:30
這個區(qū)域等到地鐵通車時真是翻天覆地的變化。
作者: 人生一場夢 時間: 2013-12-15 17:09
l樓主辛苦了，王府那個建筑規(guī)劃很霸氣，蘇寧廣場一直不見動靜，希望是個200+超高項目
作者: shiyanlove 時間: 2013-12-15 17:37
不錯，明光路不知道有什么規(guī)劃
作者: 西安印象 時間: 2013-12-15 17:50
前排，好精彩的帖子～
作者: Eric 時間: 2013-12-15 18:09
用心了15和14的中間是啥？
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 18:17
Eric 發(fā)表于 2013-12-15 18:09 用心了15和14的中間是啥？
萬科大明宮的住宅
作者: 辣子調(diào)涼皮 時間: 2013-12-15 18:20
全部建成就厲害了，太華路立交什么時候改造呀？
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 18:27
辣子調(diào)涼皮 發(fā)表于 2013-12-15 18:20 全部建成就厲害了，太華路立交什么時候改造呀？
北二環(huán)太華路立交與地鐵四號線同時開始施工！
作者: 未央大明宮 時間: 2013-12-15 20:50
w232090111 發(fā)表于 2013-12-15 18:27 
北二環(huán)太華路立交與地鐵四號線同時開始施工！
我大明宮未來前途不可限量啊
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-15 21:47
13和14離我家走路十分鐘��！原來那邊是這倆��！好貼 一目了然
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 22:05
驚蟄 發(fā)表于 2013-12-15 21:47
13和14離我家走路十分鐘啊！原來那邊是這倆啊！好貼 一目了然
就隔了玄武路，萬科大明宮的地塊已經(jīng)非常牛了，然而“八塊地”項目就無人能及了！
八塊地項目是由于緊鄰公園限高，所以不能搞豪宅...
走商業(yè)也不能高的...就得要做成這種連體的...之前還以為會分開開發(fā)...
沒想到一起對外招商。
配上北面的萬科.大明宮，看到的第一眼就很有成都太古里的感覺。
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-15 22:09
w232090111 發(fā)表于 2013-12-15 22:05
就隔了玄武路，萬科大明宮的地塊已經(jīng)非常牛了，然而“八塊地”項目就無人能及了！
八塊地項目是由于緊鄰 ...
大明宮肯定會更吸取大雁塔的經(jīng)驗的
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 22:09
驚蟄 發(fā)表于 2013-12-15 21:47
13和14離我家走路十分鐘��！原來那邊是這倆��！好貼 一目了然
你家在玄武路？
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-15 22:16
w232090111 發(fā)表于 2013-12-15 22:09
你家在玄武路？
龍首北路 挨著大明宮公園西邊這條路 我也不知道叫啥
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 22:31
驚蟄 發(fā)表于 2013-12-15 22:16
龍首北路 挨著大明宮公園西邊這條路 我也不知道叫啥
“八塊地"項目 面積一共280畝 就看曲江的了，已經(jīng)開始正式對外招商，估計明年西洽會上會有個結(jié)果吧...
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-15 22:33
w232090111 發(fā)表于 2013-12-15 22:31
“八塊地"項目 面積一共280畝 就看曲江的了，已經(jīng)開始正式對外招商，估計明年西洽會上會有個結(jié)果吧...
8知道 等等看吧 最近比較關(guān)注 小寨金莎 大明宮金花 正大 及 大華1935 這都是分分鐘要來的事兒哇
作者: w232090111 時間: 2013-12-15 22:41
驚蟄 發(fā)表于 2013-12-15 22:33
8知道 等等看吧 最近比較關(guān)注 小寨金莎 大明宮金花 正大 及 大華1935 這都是分分鐘要來的事兒哇
其他兩個不了解。
大明宮金花 非一般的速度的在前進...金花撐腰，感覺完全不擔(dān)心...
大華1935，感覺一直在等待遇到一個巨頭...呵呵...曲江估計也是認為寧缺毋濫...
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-15 23:05
w232090111 發(fā)表于 2013-12-15 22:41
其他兩個不了解。
大明宮金花 非一般的速度的在前進...金花撐腰，感覺完全不擔(dān)心...
卓展
作者: 羅劼 時間: 2013-12-15 23:57
給力
作者: 國際西咸 時間: 2013-12-16 00:50
太棒了，圖文并茂，好清晰，很直觀！
作者: 小濤。 時間: 2013-12-16 05:21
王府廣場太浮夸了。。
作者: yize168 時間: 2013-12-16 08:59
大明宮潛力無限，一定會重回大唐雄風(fēng)！
作者: 揮著翅膀的女孩 時間: 2013-12-16 10:22
7號用地據(jù)說是民生的可能性比較大哦！
作者: 道爺姓何 時間: 2013-12-16 10:23
萬科南邊那一排居然是……商業(yè)……
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-16 11:34
揮著翅膀的女孩 發(fā)表于 2013-12-16 10:22
7號用地據(jù)說是民生的可能性比較大哦！
又來民生�。�！海航真是打雞血啊
作者: 順之則合 時間: 2013-12-16 11:35
這是要爆發(fā)的前奏
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-16 11:48
小濤。 發(fā)表于 2013-12-16 05:21
王府廣場太浮夸了。。
按摩棒
作者: 驚蟄 時間: 2013-12-16 11:49
道爺姓何 發(fā)表于 2013-12-16 10:23
萬科南邊那一排居然是……商業(yè)……
那一排緊挨著大明宮 現(xiàn)在晚上是燒烤園之類的。。每晚都來散步 最近天冷 就沒什么人了
作者: 道爺姓何 時間: 2013-12-16 11:51
驚蟄 發(fā)表于 2013-12-16 11:49
那一排緊挨著大明宮 現(xiàn)在晚上是燒烤園之類的。。每晚都來散步 最近天冷 就沒什么人了
原來還以為是落地窗的住宅
幻滅了……
作者: 島主 時間: 2013-12-16 13:52
期待！
作者: 超長安!! 時間: 2013-12-16 15:01
北郊厲害啊
作者: 窮酸甲 時間: 2013-12-16 17:45
沒想到太華路都這么牛B！
作者: w232090111 時間: 2013-12-16 21:25
揮著翅膀的女孩 發(fā)表于 2013-12-16 10:22
7號用地據(jù)說是民生的可能性比較大哦！
民生都是租別人的物業(yè)...沒有買過地...不排除未來物業(yè)或許會租給民生
作者: 南稍門 時間: 2013-12-17 10:47
牛
作者: yize168 時間: 2013-12-19 09:04
太華路要爆發(fā)啦，未來繁華不可限量！
作者: bworld 時間: 2013-12-25 10:38
好貼一定要頂一下，昨天去大明宮萬達了，感覺太華路那里除了西鐵小區(qū)以外，其他地方全部是正在建設(shè)的工地，一片漆黑！加上霧霾比較大，顯得明亮的萬達像是在荒地上開的似的，世紀金花準(zhǔn)備做外墻了，四海唐人街的獨立商業(yè)也已經(jīng)動工。等地鐵四號線通車后這里的街景應(yīng)該會相當(dāng)上鏡！
作者: olivex 時間: 2013-12-25 11:49
還是很期待1935和萬科大明宮。金花不論高新、鳳五還是曲江，里面的細節(jié)都非常非常粗糙，希望大明宮這個能花點心思哦。
作者: 順之則合 時間: 2013-12-25 14:46
olivex 發(fā)表于 2013-12-25 11:49
還是很期待1935和萬科大明宮。金花不論高新、鳳五還是曲江，里面的細節(jié)都非常非常粗糙，希望大明宮這個能花 ...
金花星光城那個細節(jié)真不忍吐槽了
作者: 順之則合 時間: 2013-12-25 14:47
bworld 發(fā)表于 2013-12-25 10:38
好貼一定要頂一下，昨天去大明宮萬達了，感覺太華路那里除了西鐵小區(qū)以外，其他地方全部是正在建設(shè)的工地， ...
最后一句是關(guān)鍵，交通太重要了，還記得萬達營業(yè)首日的情景么
作者: bworld 時間: 2013-12-26 11:13
順之則合 發(fā)表于 2013-12-25 14:47
最后一句是關(guān)鍵，交通太重要了，還記得萬達營業(yè)首日的情景么
現(xiàn)在每到車流高峰期，太華路立交百分百堵死，現(xiàn)在交通問題太大，希望太華路互通立交能盡快開工
作者: 夏了夏天 時間: 2013-12-26 12:06
王府廣場咋就這么丑呢
作者: 未注冊 時間: 2013-12-27 20:56
希望八大地塊做成西安經(jīng)典，包括飲食，不要總是客人來了都是回民街
作者: xknifereala 時間: 2014-2-10 23:38
其實更關(guān)注太華南路的發(fā)展 從區(qū)位上來說將來火車站北廣場的開通使它更加具有門戶地位 并且與大明宮遺址公園的呼應(yīng)使之更具有開發(fā)價值 個人認為不要拘泥于唐風(fēng) 利用現(xiàn)代城市景象襯托出中央公園模式
作者: Joker愛不愛 時間: 2018-11-30 12:48
實際不及規(guī)劃一半
作者: 獨上西樓 時間: 2018-12-1 03:35
西安規(guī)劃這么多商業(yè)辦公，也不考慮能不能消化？
作者: 高新一路 時間: 2018-12-1 07:20
墳貼嗎？好多都沒影呀。
作者: loveowen727 時間: 2018-12-1 08:43
早就說過，西安城建的最高水準(zhǔn)：經(jīng)開未央?yún)^(qū)。聽說最近西高新(科技路、唐延路....)的人行道又圍起來了，在地面上刷藍色油漆，這就是西高新的辣雞城建水平，笑死人了
作者: 易海浮云 時間: 2018-12-1 09:22
大明宮片區(qū)真是笑死我了，到現(xiàn)在還是那個萬達，其他一眾也就四海唐人街有消息
作者: 喬木之西 時間: 2018-12-1 10:53
呃呃呃，真是紙上談兵，規(guī)劃了好多項目，實際落地也就一個兩個
作者: jc0001 時間: 2018-12-4 00:35
大明宮建材鉆石店，萬科大明宮，四海唐人街，華遠錦悅，百環(huán)國際都有了啊，實現(xiàn)了三分之一吧，目前在建的還有保億大明宮，恒大悅龍臺等項目
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