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樓面價(jià)和可售樓面價(jià)。

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發(fā)布時(shí)間: 2021-2-20 07:30

正文摘要:

    昨天的新地王出現(xiàn)，也出現(xiàn)了個(gè)我不明白的新詞可售樓面價(jià)。不知道哪位大神可以告訴我我這樓面價(jià)和可售樓面價(jià)的區(qū)別啊！網(wǎng)上搜了半天只有一個(gè)比較清楚，不知道對(duì)不對(duì)！估計(jì)很多人和我一樣一知半解。 ...

回復(fù)

看看這個(gè)來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-2-21 08:25:33
gfedcba 發(fā)表于 2021-02-20 12:16
地價(jià)21億算上教育配套15億共36億，117畝，最高2.0的容積率，下來(lái)地價(jià)就2.3萬(wàn)一平了，這大概就是可售樓面價(jià)。真正賣房的價(jià)格還要加上建設(shè)成本和利潤(rùn)。

這房賣4萬(wàn)5萬(wàn)我都不奇怪。有一點(diǎn)沒搞懂，15億的教育配套是你算的還是報(bào)道的。
dustin來(lái)自： 中國(guó)天津 發(fā)表于 2021-2-20 18:19:37
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Dkbds來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-2-20 13:53:21
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Dkbds來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-2-20 13:18:21
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gfedcba來(lái)自： 中國(guó)陜西 發(fā)表于 2021-2-20 12:38:26
Dkbds 發(fā)表于 2021-02-20 12:35
不知道你說的是那個(gè)自媒體。麻煩你幫我搜出一個(gè)。上邊有可售樓面價(jià)的論壇里也發(fā)過很多地產(chǎn)拍賣信息的。我真沒有見誰(shuí)發(fā)過！

一、自媒體非要說可售樓面價(jià)，的確不道德。二、不要再杠了，我既然說出來(lái)肯定是搜過了，非要我找出來(lái)給你證明打臉嗎？我何必騙你呢，沒意思。
Dkbds來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-2-20 12:38:23
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Dkbds來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-2-20 12:35:21
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上將潘鳳來(lái)自： 中國(guó) 發(fā)表于 2021-2-20 12:30:55
Dkbds 發(fā)表于 2021-02-20 11:21
呵呵我看好西安發(fā)展，所以我有四套。可是我覺得雞血式暴漲，很難啊。國(guó)家也不允許。這次曲江這個(gè)地價(jià)，我覺得應(yīng)該推動(dòng)一波房?jī)r(jià)。準(zhǔn)備套現(xiàn)搞別的了。

中央也許希望房住不炒，可是地方呢？要知道西安是地產(chǎn)依賴度最高的幾個(gè)城市，大量基建的錢從哪里來(lái)？
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