冰水 發(fā)表于 2021-12-12 20:57
拿出產(chǎn)業(yè)和gdp來反駁？

讓高新趕快給三期修路吧！哪怕一年修一條完整的路！讓出行的人至少要有正常的路出行。在談配套。

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唐長安遺址東南西北走向。占了一多半。

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冰水 發(fā)表于 2021-12-12 11:20
最近結(jié)合各種資訊，跑了多家中介和售樓部，朋友想買房，但發(fā)現(xiàn)后半年西安樓市很涼。

新房市場，目前高新三期科學(xué)城房價算是最貴的，開發(fā)商拿地?zé)崆樗阕罡叩�。未來之瞳進(jìn)度慢，但各項配套正在落地。高新二期幾乎都是產(chǎn)業(yè)園，估計也能支撐起三期的樓市了。

其他新區(qū)，浐灞、港務(wù)、西咸據(jù)說都是一片涼涼，地賣不出，房也難賣，估計在此就業(yè)的人很少很少，不知投資后能否收到穩(wěn)定合適的租金？后期賣給誰？

曲江二期這種成片高層住宅樓的新區(qū)，不知道能解決多少剛需就業(yè)，后期拿什么支撐整個區(qū)域的發(fā)展？二手房賣給誰接盤？


這是否印證了沒有產(chǎn)業(yè)、人口支撐的新區(qū)，在風(fēng)險來臨之際，沒有抵御的能力。

從企業(yè)產(chǎn)業(yè)、人口就業(yè)、剛需接盤、經(jīng)濟實力，這幾個角度，我認(rèn)為，新區(qū)的抗風(fēng)險能力：
高新三期科學(xué)城 > 高新軟件城 > 經(jīng)開高鐵新城 （gdp第二） > 港務(wù)（港口產(chǎn)業(yè)） > 西咸（太大不集中） > 浐灞 （會展產(chǎn)業(yè)）> 曲江二期（航天外溢）

你這分析不僅冰水而且還水水

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冰水 發(fā)表于 2021-12-12 11:20
最近結(jié)合各種資訊，跑了多家中介和售樓部，朋友想買房，但發(fā)現(xiàn)后半年西安樓市很涼。

新房市場，目前高新三期科學(xué)城房價算是最貴的，開發(fā)商拿地?zé)崆樗阕罡叩�。未來之瞳進(jìn)度慢，但各項配套正在落地。高新二期幾乎都是產(chǎn)業(yè)園，估計也能支撐起三期的樓市了。

其他新區(qū)，浐灞、港務(wù)、西咸據(jù)說都是一片涼涼，地賣不出，房也難賣，估計在此就業(yè)的人很少很少，不知投資后能否收到穩(wěn)定合適的租金？后期賣給誰？

曲江二期這種成片高層住宅樓的新區(qū)，不知道能解決多少剛需就業(yè)，后期拿什么支撐整個區(qū)域的發(fā)展？二手房賣給誰接盤？


這是否印證了沒有產(chǎn)業(yè)、人口支撐的新區(qū)，在風(fēng)險來臨之際，沒有抵御的能力。

從企業(yè)產(chǎn)業(yè)、人口就業(yè)、剛需接盤、經(jīng)濟實力，這幾個角度，我認(rèn)為，新區(qū)的抗風(fēng)險能力：
高新三期科學(xué)城 > 高新軟件城 > 經(jīng)開高鐵新城 （gdp第二） > 港務(wù)（港口產(chǎn)業(yè)） > 西咸（太大不集中） > 浐灞 （會展產(chǎn)業(yè)）> 曲江二期（航天外溢）

你是蠢？還是壞？還是又蠢又壞？

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金泰唐618，純大平層社區(qū)，價格還未備案，個人預(yù)計單價2w6往上走

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