genshin 發(fā)表于 2022-02-21 13:27
為啥是物業(yè)。。這塊地我感覺可以開點(diǎn)金融啥的

那個(gè)寶石花實(shí)質(zhì)上就是個(gè)物業(yè)公司，中石油改革，要退出物業(yè)管理業(yè)務(wù)，結(jié)果就搞出這么個(gè)寶石花公司，把中石油家屬區(qū)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)都接了下來。

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獨(dú)上西樓 發(fā)表于 2022-02-21 10:55
中石油吧名頭大，但給地方帶來的實(shí)惠確實(shí)有限。長慶油田已經(jīng)是中國第一大油田了，每年不給西安納多少稅，可能覺得自己是央企高人一等。這次其實(shí)還是個(gè)契機(jī)，真正拿出來點(diǎn)肉，物業(yè)公司的納稅率顯而易見的，讓地方也得到點(diǎn)實(shí)惠，西安也配合一下，沒準(zhǔn)真能落地幾個(gè)高質(zhì)量的

為啥是物業(yè)。。這塊地我感覺可以開點(diǎn)金融啥的

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獨(dú)上西樓 發(fā)表于 2022-02-21 10:47
還是有變的，鳳城十路與未央路十字海榮的項(xiàng)目就是都改成住宅用地，當(dāng)然是前幾年的情況。賺了那么多，也沒好好給經(jīng)開區(qū)帶來幾個(gè)好公司，好項(xiàng)目

海榮那個(gè)長安ONE，承諾的商業(yè)變成了韭菜樓，真的是牛啊！

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建筑造型還是不錯(cuò)的，建議保留，這塊地的出路在于鳳城十二路下穿未央路，目前開元路下穿立交到建元路已經(jīng)開工很久，鳳城十二路下穿未央路也應(yīng)該提上議程了，這樣才能徹底激活這個(gè)片區(qū)

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genshin 發(fā)表于 2022-02-20 23:37
確實(shí)啊，現(xiàn)在那塊地有了各種爭議，前途反而不好說了

中石油吧名頭大，但給地方帶來的實(shí)惠確實(shí)有限。長慶油田已經(jīng)是中國第一大油田了，每年不給西安納多少稅，可能覺得自己是央企高人一等。這次其實(shí)還是個(gè)契機(jī)，真正拿出來點(diǎn)肉，物業(yè)公司的納稅率顯而易見的，讓地方也得到點(diǎn)實(shí)惠，西安也配合一下，沒準(zhǔn)真能落地幾個(gè)高質(zhì)量的

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風(fēng)起長安 發(fā)表于 2022-02-20 22:10
10年前還有可能，現(xiàn)在的話這簡直就是異想天開，住宅用地都要公開交易，咋給你配套，就算是勾地，也要走招拍掛手續(xù)，誰也不能確保你就能拿到地。至于變土地用途，更是難上加難，就如前幾年某城市規(guī)劃局長對(duì)找他變土地用途的人所講：光是調(diào)容積率這個(gè)事情，我們規(guī)劃局的人都快被抓光了，你們還想著變土地用途，你們是想把我們的人全都送進(jìn)去嗎？

還是有變的，鳳城十路與未央路十字海榮的項(xiàng)目就是都改成住宅用地，當(dāng)然是前幾年的情況。賺了那么多，也沒好好給經(jīng)開區(qū)帶來幾個(gè)好公司，好項(xiàng)目

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