鄭河下西洋 發(fā)表于 2022-05-16 21:35
本帖最后由 鄭河下西洋 于 2022-5-16 21:36 編輯


至于二線城市到底本土商業(yè)強(qiáng)還是外來(lái)商業(yè)強(qiáng)，這是由很多因素決定的。像西安、長(zhǎng)沙本土2018年下線，武漢2021年開始出現(xiàn)大的變局，但尚未下線，南京則一直堅(jiān)挺到2022年，成都卻一直沒有強(qiáng)勢(shì)的本土商業(yè)，不管是現(xiàn)在的ifs、太古里、in99、skp還是之前的仁恒置地，都不是本地開發(fā)商做的。這和本土開發(fā)商的實(shí)力和當(dāng)?shù)氐恼猩桃�資水平、商業(yè)發(fā)展政策都有很大的關(guān)系。

你是鄭州人吧 你說(shuō)的這些這就是我一直覺得鄭州商業(yè)人比較擰巴的地方 除了鄭州人之外 很少有人一個(gè)勁抓著本土好還是外地好。你對(duì)不是鄭州的人討論鄭州本土企業(yè)有多努力有任何意義嗎？這和別人有關(guān)系嗎？沒有拿得出手的作品不還是矮一節(jié)嗎？沒人非得被道德綁架似得聽鄭州說(shuō)我們從小縣城發(fā)展到現(xiàn)在有多努力，大衛(wèi)城有多給力。

論整體的商業(yè)水平和項(xiàng)目 大衛(wèi)城就是比別的城市的代表項(xiàng)目差一截啊 別管是本土還是外來(lái) 黑貓白貓能抓到耗子的就是好貓

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象牙白 發(fā)表于 2022-5-16 21:06
理解你的意思 大家比較吐槽鄭州的一原因就是鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的模式在二線里已經(jīng)是四五年前 ...

至于二線城市到底本土商業(yè)強(qiáng)還是外來(lái)商業(yè)強(qiáng)，這是由很多因素決定的。像西安、長(zhǎng)沙本土2018年下線，武漢2021年開始出現(xiàn)大的變局，但尚未下線，南京則一直堅(jiān)挺到2022年，成都卻一直沒有強(qiáng)勢(shì)的本土商業(yè)，不管是現(xiàn)在的ifs、太古里、in99、skp還是之前的仁恒置地，都不是本地開發(fā)商做的。這和本土開發(fā)商的實(shí)力和當(dāng)?shù)氐恼猩桃�資水平、商業(yè)發(fā)展政策都有很大的關(guān)系。

象牙白 發(fā)表于 2022-5-16 21:06
理解你的意思 大家比較吐槽鄭州的一原因就是鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的模式在二線里已經(jīng)是四五年前 ...

鄭州商業(yè)相比南京、武漢、西安這些本身就是落后一檔乃至兩檔的，這不叫留級(jí)，而是本身相對(duì)于那些副省級(jí)城市是低年級(jí)學(xué)生
而我們說(shuō)本土商業(yè)好，是因?yàn)槲覀兇_實(shí)看到了丹尼斯、正弘的努力，每個(gè)產(chǎn)品都在用心做，而令鄭州人報(bào)以厚望的華潤(rùn)萬(wàn)象城卻在一次次地糊弄鄭州，如果本土的絕對(duì)產(chǎn)品力已經(jīng)超過(guò)外來(lái)的，那我們就沒必要看他是不是本土而評(píng)價(jià)好不好

鄭河下西洋 發(fā)表于 2022-05-16 16:10
我的意思是像鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的二線城市目前已經(jīng)很少見，隨著南京ifc和金陵中環(huán)的開業(yè)，鄭州可能會(huì)成為二線城市當(dāng)中本土商業(yè)權(quán)重最高的城市（有說(shuō)未來(lái)20年鄭州商業(yè)兩巨頭都會(huì)是大衛(wèi)城、正弘城的，但我覺得這也不至于）

理解你的意思 大家比較吐槽鄭州的一原因就是鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的模式在二線里已經(jīng)是四五年前的模式了，南京，武漢，這種都已經(jīng)紛紛迎來(lái)新的更好的物業(yè)走向新一個(gè)階段
這本來(lái)也沒什么，沒必要因?yàn)橄群蠊�擊別人。但是鄭州一再?gòu)?qiáng)調(diào)自己的本土商業(yè)有多好多好。這種思想有點(diǎn)一個(gè)學(xué)生因?yàn)槌煽?jī)不好留級(jí)了，在下一級(jí)他占據(jù)優(yōu)勢(shì)然后一直對(duì)其他人吹噓自己的成績(jī)有多好一樣

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興興 發(fā)表于 2022-05-16 07:59
北方商業(yè)  京津西青沈加個(gè)大連

鄭州:喜歡自主研發(fā)  濟(jì)南:有青島就行了

鄭州喜歡自主研發(fā)這個(gè)比喻妙啊

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我的意思是像鄭州這種中高端商業(yè)由本土把持的二線城市目前已經(jīng)很少見，隨著南京ifc和金陵中環(huán)的開業(yè)，鄭州可能會(huì)成為二線城市當(dāng)中本土商業(yè)權(quán)重最高的城市（有說(shuō)未來(lái)20年鄭州商業(yè)兩巨頭都會(huì)是大衛(wèi)城、正弘城的，但我覺得這也不至于）

peng8077 發(fā)表于 2022-5-16 11:08
你是來(lái)搞笑的嗎？大衛(wèi)城和德基差的一個(gè)成太不止好吧？雖然Dior Celine快了，但Prada Fendi Valentino GA ...

大衛(wèi)城真的比上德基難度很大，也許能比上已經(jīng)不再向上突進(jìn)的國(guó)廣。向德基靠攏的意思是由大而全的商業(yè)體上升為高而精的商業(yè)體，現(xiàn)在大衛(wèi)城2-9層有大量無(wú)名品牌，隨著調(diào)整以上品牌會(huì)逐漸減少