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請問帶押過戶是否可行？現(xiàn)在開始辦理了嗎？

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發(fā)布時間: 2023-2-14 10:05

正文摘要:

本帖最后由 紅萼 于 2023-2-14 10:08 編輯 前段時間在網(wǎng)上看到帶押過戶的消息，不過這段時間好像又沒信了。不知道進展如何，有人辦過沒有？ 我分析了一下可行性。比如有些房子，買的時候房價低，所以貸款金額本就 ...

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紅萼來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2023-2-14 13:29:52
banana 發(fā)表于 2023-02-14 11:20
按照寧波等地去年執(zhí)行的政策，同一銀行的帶押過戶，抵押權人不變，債務人變更，買家新批貸款中，首付資金監(jiān)管+新的貸款必須大于業(yè)主的貸款余額，按照新貸款利率執(zhí)行

這樣我就放心了
banana來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-2-14 11:21:14
十八子-xian 發(fā)表于 2023-02-14 11:12
如果可以談判，所有的老貸款戶都可以找個親戚重新辦貸款了

現(xiàn)在很多試點城市都是這么執(zhí)行的，繳納不動產(chǎn)登記稅費后，可以執(zhí)行新的低利率，成本就是交易稅費
banana來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-2-14 11:20:08
按照寧波等地去年執(zhí)行的政策，同一銀行的帶押過戶，抵押權人不變，債務人變更，買家新批貸款中，首付資金監(jiān)管+新的貸款必須大于業(yè)主的貸款余額，按照新貸款利率執(zhí)行
wangfan來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2023-2-14 11:14:10
目前西安只有建行，還必須雙方都是建行
十八子-xian來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-2-14 11:12:01
如果可以談判，所有的老貸款戶都可以找個親戚重新辦貸款了
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