驗(yàn)證碼 發(fā)表于 2023-8-3 16:38
保值增值？
沒(méi)流動(dòng)性拿什么證明保值增值了？

貧窮限制了咱們的想象。不過(guò)西安均價(jià)一萬(wàn)五，不少樓盤給人洗腦，把三四萬(wàn)的房子當(dāng)作優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)來(lái)宣傳。個(gè)人覺(jué)得將來(lái)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)至少要有獨(dú)立的土地使用權(quán)，而不是集體使用權(quán)。

泡沫馬上破了都，趨勢(shì)明顯

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Factfulness 發(fā)表于 2023-8-1 20:37
上面在發(fā)錢與發(fā)券之間選擇發(fā)文，下面在上進(jìn)與上班之間選擇上香。

太幽默了

國(guó)家在那兒一個(gè)勁的吹風(fēng) 吹的頭暈

xie__en 發(fā)表于 2023-8-2 09:39
恭喜恭喜！

所謂優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)本身就是相對(duì)概念。等到大家都買的起，就不算優(yōu)質(zhì)了。

大趨勢(shì)就是一二線房子分化，好房子保值增值，其它陰跌
熱點(diǎn)區(qū)域會(huì)有變化，但是以后也不可能像之前幾十年那樣不斷造新城
人口形勢(shì)在這放著呢，西安也逐漸會(huì)過(guò)渡到2手房交易為主

如果真的像有些人說(shuō)的以后房子暴跌腰斬
我是不相信那個(gè)時(shí)候他們手里存的票子還能有多大用。。。

哈哈2014 發(fā)表于 2023-08-02 09:30
房子這個(gè)事為啥能討論的這么熱烈
就是大家都向往能住上好房子大房子
說(shuō)明優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)現(xiàn)在還很稀缺
有些人以為網(wǎng)上唱衰唱衰，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)就能腰斬?fù)炻┝?br /> 想啥呢。。。

你回復(fù)的這種就是腰斬了他也不會(huì)買…

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哈哈2014 發(fā)表于 2023-8-1 19:53
我已經(jīng)置換完畢…
時(shí)間會(huì)給出答案
你要是覺(jué)得西安市優(yōu)質(zhì)大房子會(huì)有腰斬的那一天盡管可以等下去

恭喜恭喜！

所謂優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)本身就是相對(duì)概念。等到大家都買的起，就不算優(yōu)質(zhì)了。
大家都住筒子樓，電梯房就是優(yōu)質(zhì)。大家住進(jìn)電梯房，低容積率就顯得優(yōu)質(zhì)。
從這個(gè)角度上講，這個(gè)話題就是一個(gè)偽命題。

優(yōu)質(zhì)的任何東西都是稀缺的，而價(jià)格就是最重要的門檻。
這其實(shí)跟樓市的走向是兩個(gè)話題。房地產(chǎn)的副作用現(xiàn)在已經(jīng)都表現(xiàn)出來(lái)了，無(wú)論是借鑒其他國(guó)家，還是從國(guó)內(nèi)的收入水平來(lái)看，大的趨勢(shì)已經(jīng)越來(lái)越明顯。